그리고 현재 대다수 중산층 가정 654.38+0 만원 이내의 자산에 비해 500 만원의 액수는 어마하다. 그들의 재테크 사고방식은 견고해야 한다. 주식 펀드나 주식을 사는 것과 같은 고위험 분야에 모두 투자하는 것은 좋지 않다. 위험이 너무 크다. 마지막으로, 500 만 위안은 고정자산 할인 후 현금에 속하며, 기회 비용이 높다. 즉, 부동산을 계속 보유하면 부가가치나 임대 수익이 있을 수 있다. 이를 위해 500 만 달러를 예금하거나 국채를 매입하는 것도 추천하지 않고, 너무 보수적이고 수익률이 낮은 분야에 투자하는 것도 권장하지 않는다. 그렇지 않으면 득실이 이루어지지 않을 것이다.
위의 제약 조건 하에서 고려할 수 있는 세 가지 방안이 있습니다. 시나리오 1: 강력한 재테크, 다양한 구성.
목표 ROI: 7% 이상
투자 시장의 전망이 불투명한 상황에서 계란을 한 바구니에 넣지 않는 것은 현명한 재테크 선택이며 위험은 적다.
500 만원의 유동 자산은 부유한 바이어의' 특허' 에 속하며, 탄탄한 재테크 스타일을 채택하기에 더 적합하며, 1 부터 1 의 당량은 견고한 진취적인 제품 분야에 투자하는 것보다 더 적합하다.
진취적인 재테크 상품은 654.38+0 만원의 혼합기금, 654.38+0 만원의 주식, 654.38+0 만원의 편향형 펀드를 살 수 있다. 각종 상품은 균형 잡힌 투자 스타일, 블루칩 주류 투자 품종을 정선한다. 올해 주식 시장은 눈에 띄게 회복되었다. 진동에서 벗어나 50% 관련 구성, 장기 투자 6~ 12 개월, 보상이 있을 것으로 예상됩니다.
견실한 투자 상품으로 654.38+0 만원 신탁제품, 80 만원 편채기금, 20 만원 은행 재테크 상품을 선택하실 수 있습니다. 권장 투자 기간 1 년, 역사적 평판, 상대적으로 안정적인 프로젝트 신탁 제품 저금리 통화정책시대에는 20 13 편채펀드 수익률도 높아야 하고, 스타일도 튼튼해야 하고, 점유율도 높아야 한다.
상술한 분배를 거쳐 500 만원의 예금은 1 년 내에 7% 이상의 수익률을 얻을 수 있어야 하며 인플레이션률을 극복하고 위험과 수익을 모두 고려할 수 있다. 시나리오 2: 왕디에 중소형 주택 두 채를 투자하다.
목표 투자 수익률: 임대료 3.3%, 부동산 부가 가치 약 10%.
왕선생의 500 만 원은 주택지에서 나왔기 때문에 부동산에 계속 투자할 수 있다. 경기 회복에 따라 부동산 시장 수요가 왕성해 장기적으로는 평가 절상 잠재력이 크고 헤징성이 강해야 하기 때문이다.
최근 심천 시장에서 주택 임대료가 반등하지 않은 것으로 밝혀졌으며, 시 전체의 평균 수익률은 3. 1% 정도입니다. 충분한 곳을 사면 손에 500 만 현금을 들고 작은 아파트 두 채를 사서 임대하는 것이 큰 아파트 한 채를 사는 것보다 훨씬 높다. 임대료 수익률은 3.3%-3.4% 사이일 수 있다.
자료에 따르면 현재 선전 집세 상승폭은 여전히' 달리기 승리' 집값 상승폭이 없는 것으로 나타났다. 부동산 시장에 투자하는 임대료의 수익률이 그리 높지 않기 때문에, 우리가 정말로 고려해야 할 것은 임대 기간 동안 부동산에 평가절상 공간이 있는지 여부이다.
"앞으로 2 년 동안 선전 부동산의 평가절상 공간은 15% 정도일 것으로 예상된다." 그러나 현재 상황에서 부동산에 투자하는 것도 그 자체의 위험이 있다. "가장 큰 위험은 재산세입니다. 클릭합니다 심천이 정말로 부동산세를 부과한다면 투자성 부동산의 보유 비용을 증가시킬 수 있다. 부동산세의 구체적인 세부 사항은 미정이므로, 세트 수가 많거나 부동산 면적이 큰 부동산을 겨냥할 것으로 예상된다. 그래서 부동산세 회피의 관점에서 중소 호형을 사는 것이 적당하다. 프로그램 3: "신뢰할 수있는" 신탁 제품을 강탈하십시오.
목표 투자 수익률: 8.5%~ 1 1%
신탁투자도 출발점이 654.38+0 만원을 넘는 유동 자산에 이상적인 투자 방향이다. 수익률이 높고 투자 시한 선택도 많기 때문이다. "지금도 신탁을 사기에 좋은 시기이다." CICC 온라인 재무사 이문호는 신탁수익률이 이전보다 1% 이상 떨어졌지만, 신탁은 다른 투자 채널에 비해 신중한 투자자에게 좋은 선택이다. 현재 신탁제품 문턱은 300 만원 이상이며 1 연간 수익은 약 8 ~ 9%, 2 년 수익은 약 8.5%~ 1 1% 입니다.
그러나 신탁제품은 유동성이 떨어진다. 일반적으로 조기 종료권은 융자측에서 소수의 제품만 투자자가 미리 종료할 수 있다. 투자자들은 투자하기 전에 자신의 자금에 대한 기대와 평가가 필요하다. 현재, 신탁상품 지불 위험에 관한 보도는 빈번히 신문에 실렸다. 그러나 어떤 신탁제품의 환매에 문제가 생기면 감독부에서 후속 제품 발행을 금지할 수 있기 때문에 신탁회사는 최선을 다해 환매할 것이다.
어떻게 신탁상품을 선택하여 위험을 피할 수 있습니까?