첫째, 현금 흐름표
현금 흐름표를 만드는 이유는 무엇입니까? 현금 흐름은 금융체계의 혈액이고, 자산은 고기이기 때문에, 한 사람이 혈액의 흐름을 멈추면 죽는다. 그러나 고기 한 조각도 성장할 수 없다. 금융체계도 마찬가지다. 자산 손실은 중요하지 않습니다. 현금 흐름이 끊어지지 않는 한, 여전히 기회가 있어 번다. 그러나 현금 흐름이 끊어지고 월 수입이 부족해 자산이 단시간에 소모된다. 속담에, 산공만 앉아 먹는 것이 바로 이 이치라는 말이 있다. 따라서 현금 흐름은 매우 중요합니다!
현금 흐름표를 만들어 자신의 현금 유입 유출을 명확하게 파악할 수 있으며, 일단 문제가 발견되면 제때에 조정할 수 있다.
현금 유입: 13000 원
1. 임금 소득: 1w
임대 소득: 2,500 위안
재테크이자 소득: 500
현금 유출: 5200 위안
1 .. 집세: 2000.
2. 유틸리티 요금: 300 위안
3. 먹어라: 1500
여행: 400 파운드
기타 고정 지출: 1000.
위 그림에서, 우리는 위에 현금 유입 프로젝트가 있고, 아래에는 현금 유출 프로젝트가 있다. (회계를 배운 사람은 직접' T' 형 계좌를 그릴 수 있고, 왼쪽은 현금 유입이고, 오른쪽은 현금 유출로, 더 잘 보입니다.) 두 항목의 차이는' 순 현금 흐름' 이다. 만약 이' 순 현금 흐름' 이 양수라면, 당신의 재정 상태는 건강하다. 이 값이 클수록 위험 방지 능력이 커집니다. 생활에서 예상치 못한 지출을 피할 수 없기 때문에 필요한 저축을 제외하고는 매달 순 현금 흐름이 위험을 막는 보장이다. (조지 버나드 쇼, 인생명언) 부를 축적하는 기초이기도 합니다.
일반적으로 한 사람의 현금 유입은 주로 임금, 보너스, 성과상, 각종 보조금, 아르바이트, 로열티, 임대료 수입, 이자 소득, 투자 수익 등이다. 그러나 이것들은 모두 우리의 현금 흐름표에 포함되어 있지 않다. 우리는 고정 월 수입만 포함한다. 예를 들어, 안정된 직업이 있고 월급이 안정적이며, 현금 흐름표의 현금 유입 프로젝트에 임금을 부과할 수 있습니다. 예를 들어, 한 달에 500 위안의 이자/임대료의 고정수익도 현금 유입 프로젝트에 부과할 수 있습니다. 하지만 이번 달에 1w 보너스를 받으면 현금 유입 프로젝트에 들어갈 수 있나요? 대답은' 아니오' 입니다. 지속 가능하지 않기 때문입니다. 우연한 소득이라면 자산 항목의 증가에 직접 부과할 수 있습니다. 마찬가지로, 집을 팔아 돈을 벌면 주식으로 번 돈을' 현금 유입 프로젝트' 로 계산할 수 없다.
모든 현금 유출이 기록되는 것은 아니지만 월세, 유틸리티, 식비, 여행, 일용품, 월별 주택 융자, 차대출 등과 같은 월별 고정 지출일 뿐이다. 물론, 매달 일정 금액의 다른 지출이 있다면 계산해 볼 수 있다. 하지만 가끔 소비되는 물품일 뿐 여기에 포함할 필요는 없습니다. 예를 들어, 컴퓨터를 구입하거나, 1 ~ 2 년 만에 한 번 할 수도 있고, 차를 한 대 샀다면, 이런 지출은 자산 감소에 직접 적립해야 한다. (존 F. 케네디, 컴퓨터명언)
간단히 말해서, 우리의 현금 흐름표는 일상적인 현금 흐름을 반영하는 데 사용됩니다. 이를 바탕으로 현금 유입-현금 유입으로 계산된' 순 현금 유입' 은 재무 위험 방지 능력과 부의 성장 잠재력을 반영할 수 있습니다.
둘째, 대차 대조표
대차대조표는 현금 흐름표와 다릅니다. 한 사람의 경제적 배경을 반영한 것인가? 가족 배경이 두꺼울수록 주식, 펀드 투자, 회사 프로젝트 투자, 지분 투자, 심지어 벤처 투자 프로젝트와 같은 위험도가 높은 투자 프로젝트를 시도할 수 있습니다. 많은 투자 프로젝트는 문턱이 있기 때문에 부자에게만 개방하고 부자만이 이런 투자가 가져올 수 있는 손실을 감당할 수 있다.
대차대조표의 사용은 매우 간단하다. T 를 그리는 것입니다. 왼쪽은 자산이고 오른쪽은 부채입니다. 자산과 부채를 어떻게 구분할 수 있을까요? 돈을 벌 수 있는 것은 주식, 기금, 임대한 부동산, 금 등과 같은 자산이라는 것을 기억하기만 하면 된다. (존 F. 케네디, 돈명언) 현금을 인출하는 사람들은 당신의 주택 융자, 신용 카드 할부, 차대출 등과 같은 부채입니다.
현금 흐름표와 달리 대차대조표는 누적 가치, 즉 주식을 기록한다는 점에 유의해야 한다. 현금 흐름표는 현재 가치, 즉 흐름을 기록합니다. 그래서 저당이기도 하고, 대출 원금 총액은 대차대조표에 기록되고, 월별 상환액은 현금 흐름표의 유출 항목인' 월공급' 에 기록됩니다.
셋째, 재정 예산을 잘 세우고 자금의 기한과 용도를 계획한다.
두 개의 표를 만들고 본론으로 들어가 재무예산과 계획을 세우기 시작했다.
예산은 지출을 통제하는 것뿐만 아니라 자금의 행방을 계획해야 한다. 즉 재테크 목표와 자금 용도에 따라 투자 상품을 설계하고 투자 기한을 계획하며 투자 위험을 통제하는 것이다.
예를 들어 연초와 올해 말에 차를 살 것으로 예상되는데, 가치는 10w 라면, 올해의 투자 계획에서 기한 분배를 잘 해야 한다. 이미 10w 가 있는데 이 돈이 차를 사는 데 사용된다면, 이 돈의 투자 기한은 < 1 년, 너무 위험하고 적자가 될 수 있는 항목 (예: 주식) 에 투자하지 말아야 한다. 그리고 만약 당신이 1 년에 10w 를 예금하고 매월 1w 를 예금할 계획이라면, 이 돈의 투자 기간은 너무 길지 말고, 투자 기간이 짧을수록 위험은 적어야 연말의 돈이 낙착될 수 있습니다.
더구나 매달 1w 를 어떻게 보장할 수 있습니까? 소득과 지출이 없는 계획을 세우는 것이 필요하다. 예를 들어 월소득 1.5w 는 다른 수입원이 없는 상황에서 돈을 모아 이 임무를 완수할 수밖에 없다. 월세수전 등 필요한 비용을 매달 공제하고 나머지1..1W 를 공제한다면, 당신은 매달 1k 원 용돈밖에 없습니다. 이것은 금융 시스템의 가장 기본적인 용도이다.
"오픈 소스 스로틀링" 정신에 힘입어 돈을 아낄 뿐만 아니라 양끝을 통해 수입을 늘릴 수 있다! 매달 5k 를 더 벌고, 원래 소비 수준을 유지하면서 매년 6w 를 더 번다. 소비 수준을 높이면 한 달에 1k 원을 더 쓰면 1 년에 4.8w 를 더 저축하고, 원래 10w 보다 50% 가까이 높고, 부의 축적 속도가 크게 높아진다!
당신은 또한 이전 문장 소개한 방법에 따라 수동적인 수입을 늘리고 누워서 돈을 버는 사람이 되도록 노력할 수 있지만, 재산 기반 수입은 확실히 당신이' 아르바이트' 를 통해 수입을 늘리고 원시 축적을 완성해야 합니다. 방금 예시한 바와 같이, 만약 당신이 더 많은 일을 한다면, 당신의 순이익은 쉽게 50% 증가할 수 있습니다. 하지만 재테크 수익을 보면 10% 의 고년화 수익률에 따라 50w 의 원금이 있어야 5w 의 연간 수익을 얻을 수 있다. 이 수익률은 위험하다. 모든 자산을 이 프로젝트에 투자할 수는 없습니다. 즉, 80W 에서 100 w 까지 50W 로 투자해야 합니다. 현재 1 년 10w 수준에 따르면, 이 비용은 집을 사서 차를 사는 데 이렇게 많은 비용이 들지 않아도 8 ~ 10 년이 걸린다. 따라서, 적극적으로 돈벌이 경로를 넓히고, 일을 많이 받는 것이 당신이 가능한 한 빨리 누워서 돈을 벌 수 있는 유일한 방법입니다!
재테크를 잘해서 부를 자유롭게 하다