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여러분: 증여매매라고 불리는 주택 매매 계약의 효력은 어떻습니까?
법을 올바르게 적용하고 사건의 원인을 통일적으로 확정하기 위해 최고인민법원은 민법통칙, 계약법, 민사소송법에 따라' 민사사건 사유에 관한 규정 (재판)' 을 만들어 민사사건 사건을 네 부분으로 나누었다. 1 부, 2 부, 3 부는 일반 절차를 적용하는 사건 사유에 속하며, 일반적으로 당사자 분쟁의 법적 관계와 그 분쟁의 두 부분 (예: 매매 계약의 품질 분쟁) 을 포함해야 하지만, 당사자 분쟁의 법적 관계 부분만 나열하도록 규정하고 있으며, 당사자 분쟁의 부분은 당사자의 구체적인 분쟁에 따라 접수 법원에 의해 결정된다. 네 번째 부분은 특별 절차가 적용되는 사건의 원인으로 당사자의 소송 요청에 따라 직접 표현할 수 있다.

제 1 심 법원이 입건할 때 당사자의 기소에 따라 사건의 원인을 확정할 수 있다. 당사자가 제기한 법률관계가 실제 소송의 법률관계와 일치하지 않을 경우 법원이 인정한 당사자 간의 실제 법률관계를 사건 종결 시 사건의 근거를 확정한다. 예를 들어 명목상으로는 합자이지만 실제로는 대출 분쟁이다. 같은 소송에서 당사자는 서로 다른 법적 관계를 가지고 있다. 사건은 주종 계약 관계와 관련되어 있으므로, 주계약과 관련된 법률 관계에 근거하여 사건의 원인을 결정해야 한다. 부속계약으로만 분쟁이 발생하는 경우 부속계약과 관련된 법적 관계와 당사자 간의 분쟁 (예: 보증계약의 효력 논란) 에 따라 사건의 원인을 확정해야 한다.

규정 안건은 4 부, 54 종, 300 종으로 나뉘며, 각 안건은 아라비아 숫자로 번호가 매겨진다. 사법통계를 용이하게 하기 위해, 특정 상황에 따라 아라비아 숫자와 괄호로 표시된 특수하거나 일반적인 여러 항목을 나열하지만, 이러한 사건의 원인은 명시된 항목에만 국한되지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 사법 통계, 사법 통계, 사법 통계, 사법 통계) 인민법원은 인접한 물 분쟁 등 사건에서 사건 사유나 사건 사유 중 하나를 직접 적용해야 한다. (이 규정은 200 1 1 1 부터 시행된다. ) 을 참조하십시오

제 1 부 계약 분쟁 사건

두 번째 부분은 소유권의 원인, 침해, 부당이득과 무인관리이다.

세 번째 부분은 결혼 가정 분쟁의 원인이다.

네 번째 부분은 특별 절차 사건의 적용 사유이다.

제 1 부 계약 분쟁 사건

첫째, 대위권 분쟁

1. 대위권 분쟁

둘째, 취소권 분쟁

2. 취소권 분쟁

(1) 채무자 취소 만기채권 분쟁 포기

(2) 채무자의 재산의 자유로운 양도에 관한 논란을 철회한다.

(3) 채무자가 저가로 재산분쟁을 양도하는 철회.

셋째, 현상금 광고 분쟁

현상금 광고 분쟁

넷. 판매 계약 분쟁

4. 판매 계약 분쟁

(1) 할부 매매 계약 분쟁

(b) 샘플 기반 판매 및 구매 계약 분쟁

(3) 매매 계약 분쟁을 심리하다

(d) 입찰 및 구매 분쟁

(e) 경매 분쟁

(6) 호혜 분쟁

동사 (verb 의 약자) 부동산 개발 경영 계약 분쟁

5. 토지 사용권 양도 계약 분쟁

6. 토지 사용권 양도 계약 분쟁

7. 국유 토지 임대 계약 분쟁

(1) 토지 사용권 임대 계약 분쟁

8. 임시 토지 계약 분쟁

9. 상업용 주택 사전 판매 계약 분쟁

10. 상업용 주택 사전 판매 계약 이전 분쟁

1 1. 합자, 합작으로 부동산 계약을 개발하다.

12. 프로젝트 이전 계약 분쟁

13. 주택 철거 계약 분쟁

여섯째, 전원 공급 장치, 급수, 가스 공급, 난방 계약 분쟁

14. 전력 공급 계약 분쟁

15. 급수 계약 분쟁

16. 가스 공급 계약 분쟁

17. 난방 계약 분쟁

일곱째, 증여 계약 분쟁

18. 선물 계약 분쟁

19. 공익사업 기부 계약 분쟁

여덟. 대출 계약 분쟁

20. 대출 계약 분쟁

(1) 동업 대출 분쟁 (금융기관)

(2) 기업 간 대출 분쟁

2 1. 민간 대출 분쟁

아홉. 대출 계약 분쟁

22. 대출 계약 분쟁

X. 임대 계약 분쟁

23. 임대 계약 분쟁

XI. 금융리스 계약 분쟁

24. 금융리스 계약 분쟁

(1) 민간 항공기 금융리스 계약 분쟁

열두. 계약 분쟁

25. 계약 분쟁 처리

(1) 외주 가공 조립 계약 분쟁

26. 제조 계약 분쟁

27. 유지 보수 계약 분쟁

28. 중복 계약 분쟁

(1) 인쇄 계약 분쟁

29. 계약 분쟁 테스트

30. 계약 분쟁 검사

13, 건설 계약 분쟁

3 1. 건설 프로젝트 조사 계약 분쟁

32. 건설 엔지니어링 설계 계약 분쟁

33. 건설 공사 계약 분쟁

34. 건설 프로젝트 하도급 분쟁

35 건설 프로젝트 감독 계약 분쟁

열네. 운송 계약 분쟁

(a) 여객 운송 계약

36. 도로 여객 운송 계약 분쟁

37. 도시 대중 교통 계약 분쟁

(1) 택시 운송 계약 분쟁

38. 철도 여객 운송 계약 분쟁

(1) 국제 철도 여객 운송 계약 분쟁

39. 수로 여객 운송 계약 분쟁

(1) 내륙 여객 운송 계약 분쟁

(b) 연안 여객 운송 계약 분쟁.

40. 항공 여객 운송 계약 분쟁

(1) 국제 항공 여객 운송 계약 분쟁

(b) 화물 계약 분쟁

4 1. 도로화물 운송 계약 분쟁.

42. 철도화물 운송 계약 분쟁

43. 수로화물 운송 계약 분쟁

44. 항공화물 운송 계약 분쟁

45. 파이프 라인 운송 계약 분쟁

46. 공동 운송 계약 분쟁

(3) 복합 운송 분쟁

47. 복합 운송 계약 분쟁

십오. 기술 계약 분쟁

48. 기술 위탁 개발 계약 분쟁

49. 기술 협력 및 개발 계약 분쟁

50. 기술 수입 계약 분쟁

5 1. 기술 수출 계약 분쟁

52. 기술 자문 계약 분쟁

53. 기술 서비스 계약 분쟁

54. 기술 훈련 계약 분쟁

55. 기술 중개 계약 분쟁

56. 기술 비밀 이전 계약 분쟁

57. 과학 기술 성과 전환 계약 분쟁

16, 지적 재산권 계약 분쟁

58. 특허 출원권 양도 계약 분쟁

59. 특허 양도 계약 분쟁

(1) 발명 특허 양도 계약 분쟁

(b) 실용 신안 특허 이전 계약 분쟁

(3) 외관 디자인 특허 양도 계약 분쟁

60 특허 라이센스 계약 분쟁

6 1 .. 상표권 양도 계약 분쟁

62. 상표 라이센스 계약 분쟁

63 위탁 창작 분쟁

64. 협력 창작 분쟁

65. 저작권 허가 계약 분쟁

(1) 출판 계약 분쟁

(b) 공연권 허가 계약 분쟁

(c) 작품 번역 허가 계약 분쟁

(d) 작품 적응 허가 계약 분쟁

(e) 작품 중계권 허가 계약 분쟁.

66 저작권 양도 계약 분쟁

67. 소프트웨어 개발 계약 분쟁

68 소프트웨어 저작권 라이센스 사용 계약 분쟁

69. 소프트웨어 저작권 이전 계약 분쟁

열일곱. 계약 분쟁을 맡다

70. 호스팅 계약 수정

18, 그룹에 창고 계약

7 1. 창고 계약

열아홉 살. 로토 계약 분쟁

72. 위탁 계약 분쟁

(1) 소송 대리인 계약 분쟁

(2) 수출입 대행 계약 분쟁

(3) 특허 대리인 정정

(4) 상표 대리인 분말 개정

(e) 선박 기관 계약 분쟁

(6) 민간 항공 경매 판매 대리점 계약 분쟁

(7) 화물 포워딩 계약 분쟁

(8) 신문 대행 분쟁

20, 징계 계약 분쟁

73. 징계 계약 분쟁

(1) 석유 대체 계약 분쟁

(2) 상품 거래 대행 계약 분쟁

(c) 증권 거래 기관 계약 분쟁

(d) 보험 중개 계약 분쟁

21, 중개 계약 분쟁

74. 중개 계약 분쟁

스물 두, 보증 계약 분쟁

75 보증 계약 분쟁

76. 모기지 계약 분쟁

(1) 민간 항공기 모기지 계약 분쟁

77 담보 계약 분쟁

78. 유치권 분쟁

79. 예금 계약 분쟁

스물셋, 전당포 분쟁

80. 전당포 분쟁

24, 보험 계약 분쟁

8 1. 재산 보험 계약 분쟁

82. 생명 보험 계약 분쟁

83. 재보험 계약 분쟁

84. 보험 대위 변론권 분쟁

25, 해상 계약 분쟁

85. 해상화물 운송 계약 분쟁

86 항차 전세 분쟁

87. 해상 여객 운송 계약 분쟁

88. 철강 임대 계약 분쟁

89 광선 임대 계약 분쟁

90. 해상 견인 계약 분쟁

9 1. 해상 구조 계약 분쟁

92. 해상 미용 계약 분쟁

93. 해상 보험 계약 분쟁

94. 항만 운영 계약 분쟁

95. 인수 계약 분쟁

96. 수로 준설 계약 분쟁

97. 해상 운송 (선박) 합작 계약 분쟁

98. 선박 건설, 판매 및 해체 계약 분쟁

99. 선원 노동 계약 분쟁

26, 저축 예금 계약 분쟁

100. 저축 예금 계약 분쟁

스물 일곱, 신용 카드 분쟁

10 1. 신용 카드 분쟁

스물 여덟, 신용 분쟁

102. 신용장 분쟁

29 일, 선물 거래 분쟁

103. 선물 거래 분쟁

서른, 신탁 분쟁

104. 신뢰 분쟁

31, 증권 계약 분쟁

105. 주식 거래 분쟁

106. 회사채 거래 분쟁

107. 출자양도 분쟁

108. 국채 거래 분쟁

109. 증권 대리점 계약 분쟁

1 10.' 증권 인수 계약 분쟁'

1 1 1. 증권투자 컨설팅 분쟁

1 12. 증권신용평가분쟁

1 13. 증권 환매 계약 분쟁

32, 상업 계약 분쟁

1 14. 투자 분쟁

1 15. 합자계약 분쟁

1 16. 파트너십 계약 분쟁

1 17. 기업 계약 분쟁

1 18. 기업 임대 계약 분쟁

1 19. 관련 상업 분쟁

12. 기업 판매 분쟁

12 1. 상장사 인수 분쟁

122. 회사 분립 분쟁

123. 회사 합병 분쟁

124. 부채 대 주식 분쟁

125. 복권, 복권 분쟁

126. 무역 분쟁에 대한 보상

127. 중외 합자 계약 분쟁

128. 중외 협력 사육 분쟁

33, 중외 협력 탐사 및 개발 천연 자원 계약 분쟁

129. 중외 협력 탐사 개발 천연자원 계약 분쟁

34, 농업 계약 분쟁

130. 농업 계약 분쟁

35, 통신 계약 분쟁

13 1. 통신 계약 분쟁

36, 우편 계약 분쟁

132. 우편 계약 분쟁

37, 준수 계약 분쟁

133. 준수 계약 분쟁

38, 서비스 계약 분쟁

134. 서비스 계약 분쟁

(1) 의료 서비스 계약 분쟁

(2) 은행 결제 및 기타 계약 분쟁

(3) 은행 금고 서비스 계약 분쟁

(4) 법률 서비스 계약 분쟁

(5) 관광 계약 분쟁

(6) 부동산 컨설팅 분쟁

(7) 부동산 가격 평가 분쟁

(8) 부동산 중개 분쟁

(9) 호텔 서비스 계약 분쟁

(10) 협회 서비스 계약 분쟁.

(1 1) 부동산 관리 분쟁

(12) 케이터링 서비스 계약 분쟁

(13) 엔터테인먼트 서비스 계약 분쟁

(14) 케이블 시청 분쟁

39, 노동 분쟁

135. 노동 계약 분쟁

136. 단체 노동 계약 분쟁

137. 사실 노사 관계 분쟁

138. 노동 보험 분쟁

40, 노동 (고용) 계약 분쟁

139. 노동 (고용) 계약 분쟁

두 번째 부분은 소유권, 침해, 부당이익, 무고관리 분쟁의 원인이다.

첫째, 소유권 및 소유권 관련 권리에 관한 분쟁

140. 재산 소유권 분쟁

(1) 이익 재산권 간의 분쟁

(b) 재산 피해 보상 분쟁

14 1. 선하증권 분쟁

142. 창고 영수증 분쟁

143. 예금증서 분쟁

144. 농가 분쟁

145. 탐광권 분쟁

146. 광업권 분쟁

147. 천연 자원 사용권 분쟁

148. 계약 관리권 분쟁

149. 이웃 분쟁

(1) 인접한 물과 배수 분쟁

(2) 인접한 조명 환기 분쟁

(3) 인접 토지 이용 관계에 관한 분쟁.

(d) 인접 피해의 예방 및 면제에 관한 분쟁

150. 매장물의 은재산권은 논란의 여지가 있는 문제이다.

15 1. 유실물소유권 분쟁.

152. 표류재산권을 줍는 것은 분쟁이다.

153. 동물 소유권 상실을 줍는 논란.

둘. 어음과 증권 권익 분쟁

154. 어음 지급 청구 분쟁

155. 어음 상환 청구가 가능하도록 분쟁

156. 어음 인도 청구권 분쟁

157. 어음 반환 청구권 분쟁

158. 어음 손해 배상 분쟁

159. 어음 이익 반환 청구권 분쟁

160. 외환 환매 명령 발급 청구권 분쟁

16 1. 증권 발행 분쟁

(1) 배주 분쟁

162. 증권 반품 분쟁

163. 증권 사기 분쟁

164. 증권 내부자 거래 분쟁

165. 증권 거래 시장 분쟁 조작

166. 허위 증권 정보 분쟁

167 증권 투자 기금 분쟁

168. 증권 등록, 호스팅 및 결제 분쟁

셋. 주주 권리 분쟁

169. 주식 인도 청구권 분쟁

170. 주식 양도 침해 분쟁

우선구매권 분쟁

17 1. 주주 총회 의결권 분쟁

172 회사의 알 권리 분쟁

173. 회사 수익 분배권 분쟁

174. 회사의 잔여 재산 분배에 관한 분쟁

175. 주주 권리 침해 분쟁 해결

176. 주주 총회 소집권 분쟁

넷. 회사의 권익을 훼손하는 분쟁

177. 주주가 회사의 의무를 이행하지 않는 분쟁

178. 이사, 감독자, 사장이 회사의 이익을 해치는 논란

동사 (verb 의 약어) 지적 재산권 분쟁

(1) 저작권 분쟁

179. 작품 개인권 분쟁

(l) 작품 발표권에 관한 분쟁

(b) 작품 서명권 분쟁

(c) 작품 개정권 분쟁

(d) 작품의 완전권 보호 분쟁

180. 작품 재산권 분쟁

복제권에 관한 논란

(b) 발행권 분쟁

(c) 전시권 분쟁

(d) 공개 공연권 분쟁

(5) 사회 분권화 분쟁

(6) 촬영권 분쟁

(7) 개편권 분쟁

(8) 번역권 분쟁

(IX) 집회권 분쟁

18 1. 이웃 권리 분쟁

182. 컴퓨터 소프트웨어 저작권 분쟁

(1) 컴퓨터 소프트웨어 저작권 소유권 분쟁

(2) 컴퓨터 소프트웨어 저작권 침해 분쟁

(b) 상표권 분쟁

183. 상표 소유권 분쟁

184. 상표 침해 분쟁

(1) 위조 등록 상표 분쟁 사건

(b) 위조 등록 상표 판매에 관한 상품 분쟁

(c) 불법 제조 및 불법 제조 등록 상표 판매에 관한 분쟁.

(3) 특허 분쟁

185. 특허청에 관한 분쟁

186. 특허 침해 분쟁

187. 특허 발명가, 디자이너 서명권 분쟁

188. 특허 출원권 분쟁

189. 특허 출원 우선 순위 분쟁

190. 특허 집행 강제 허가비 분쟁

19 1. 발명 특허 임시 보호 사용료 분쟁

(d) 발견권과 발명권 분쟁.

192. 발견권 분쟁

193. 발명권 분쟁

(1) 새로운 식물 품종 분쟁

여섯째, 불공정 경쟁 분쟁

194. 독점 분쟁

195. 허위 광고 분쟁

196. 영업 비밀 분쟁 침해

(1) 상업 기술 비밀 분쟁 침해

(b) 영업 비밀 분쟁 침해

197. 제품 품질 표시를 위조하거나 사용하는 분쟁

198. 유명 상품, 포장, 장식 특유의 명칭을 위조하고 위조하는 분쟁.

199. 원산지 분쟁 위조

덤핑 분쟁

20 1. 상업 신용과 상품 명성을 훼손하는 분쟁.

일곱. 해상 분쟁

202. 주요 해상 책임 사고 분쟁

203. 선박 충돌 분쟁

(1) 선박 파도 피해 분쟁

204. 선실 접촉 (건물, 시설) 손해 배상 분쟁

205. 선박 피해 (항공 또는 수중 시설) 피해 보상 분쟁

206. 선박 항해로 인한 피해에 대한 보상 분쟁.

207. 해상 개인 상해 보상 분쟁

208. 항만 운영 분쟁

209. 양식 피해 보상 분쟁

2 10. 선박 및 항만 운영 오염 피해 보상 분쟁

2 1l .. 선박 불법 체류화물 분쟁

2 12.* * * 공동해손분쟁

2 13. 해운 항로비 분쟁

여덟, 개인 권리 분쟁

2 14. 개인 상해 보상 분쟁

(1) 도로 교통 사고 인신피해 보상 분쟁

(b) 철도 여객 운송 피해 보상 분쟁

(c) 수상 여객 운송 피해 보상 분쟁

(4) 항공 여객 운송 피해 보상 분쟁

(5) 항공기가 지상 또는 수상 제 3 자에게 피해를 입힌 배상 분쟁.

(6) 의료 사고 피해 보상 분쟁

(7) 산업재해 보상 분쟁

2 15. 개인의 자유에 관한 분쟁

2 16. 평판 분쟁

2 17. 이름권 분쟁

2 18. 성명권 분쟁

2 19. 명예 분쟁

220. 초상권 분쟁

Ix. 특별 침해 분쟁

22 1. 국가 기관 및 직원 직무 침해 분쟁

222. 직원 보상 분쟁

223. 고용주 손해 배상 분쟁

224. 제조물 책임 분쟁

225. 고위험 운영 피해 보상 분쟁

226. 환경 오염 피해 보상 분쟁

227. 지상 (공공 * * * 장소) 건설 손해 배상 분쟁.

228. 건물, 선반, 현물붕괴 손해배상 분쟁.

229. 더미 붕괴 피해 보상 분쟁.

230. 동물 피해 보상 분쟁

23 1. 주특별행정구 군인이 직무를 수행하면서 침해당한 분쟁

232. 과도한 방어 피해 보상 분쟁

233. 긴급 헤지 손해 배상 분쟁

234. 미성년자의 교육권 침해 분쟁

X. 부당 이득 분쟁

235. 부당 이득 분쟁

XI. 무인관리분쟁

236. 원인 없는 관리 분쟁

세 번째 부분은 결혼, 가족 및 상속 분쟁의 원인입니다.

I. 결혼 및 가족 분쟁

237. 더러운 수산물 사용에 관한 분쟁

이혼 분쟁

239. 이혼 등록 후 부부 분쟁이 형성되었다.

240. 불법 동거 분쟁을 해결하다.

24 1. 무효 결혼 분쟁

242. 결혼 분쟁의 철회

243. 부부 재산 협정 분쟁

244. 결혼 자치권 분쟁

245. 후견인, 부양 관계 분쟁

246. 보육비 분쟁

247. 유지 보수 분쟁

248. 양육권 분쟁

249. 방문권에 관한 분쟁.

250. 친부모가 논란을 확인하다

25 1. 수리 분쟁

(1) 유지 보수 관계 분쟁 변경

252. 입양 분쟁 확인

253. 입양 분쟁 해결.

254. 의붓아버지와 아들의 관계에 관한 분쟁

255. 재산 분할 분쟁

둘째, 상속 분쟁

256. 법정 상속 분쟁

(1) 하위 상속 분쟁

(2) 대위 상속 분쟁.

257. 유언장 상속 분쟁

258. 상속권 확인 분쟁

259. 상속인의 채무 청산 분쟁

260. 유산 분쟁

26 1 .. 레거시 유지 보수 계약 분쟁

네 번째 부분은 특별 절차 사건의 적용 사유이다.

262. 시민의 민사행위 능력 절차 신청서를 선언하다.

263. 시민 제한 민사 능력 선언 신청서

264. 시민 회복 제한 민사 행위 능력 선언 신청서

265. 시민의 완전한 민사행위 능력 신청서를 신고하다.

266. 보호자 임명 신청

267. 후견인 신청 취소.

268. 실종 선언 신청

269. 직접 실종 사건 취소 신청.

270. 실종자 재산 관리인 지정 및 변경 신청

27 1. 실종자 채무 지불 사건

272. 시민들은 사망 신청서를 신고한다.

273. 시민의 사망 선언 취소 신청

274. 사망을 선언한 사람이 취소돼 재산 반환을 요청한 사건.

275. 소유되지 않은 재산의 확인 신청

276. 재산 소유가 없는 사건을 인정한 취소 신청.

277. 유권자 자격 결정 신청

278. 지불 명령 신청

279. 신청 공고

280. 국유 기업의 파산

28 1. (비국유) 기업법인 파산 부채 상환 사건

282. 신청 법원은 진 (Qin) 을 청산 그룹의 구성원으로 지명했다.

283. 사전 기소 재산 보존 신청

284. 중재 합의의 유효성 확인 신청

285. 중재 절차의 재산 보전 사건.

286. 중재 판정 취소 신청

287. 신용장에 따른 지불 중지 신청 분쟁

288. 해상 요청 보존 신청서.

(1) 버클 신청

(b) 선박 경매 압류 신청

(c) 선박 적재 신청 압류

(4) 경매 신청, 선상화물 압류.

289. 해상 강제령 신청

290. 해상 증거 보존 신청

29 1. 해상 배상 책임 제한 기금 설립을 신청하다.

292. 선박 우선 순위 통지 신청

293. 해상 요청 확인 신청서

294. 외국 법원의 민사 판결 인정 신청.

295. 외국 법원의 민사 판결 인정 신청

296. 외국 중재 판정 인정 신청

297. 대만 지방 법원의 민사 판결 승인 신청.

298. 대만 지방 법원의 민사 판결 인정 신청.

299. 대만 지방 법원 민사 조정 사건 승인 신청서.

300. 대만성 중재 판정 인정 신청.