첫째, 농촌 농가 상속법의 새로운 규정
1.' 농촌택지 상속법' 의 새로운 규정에 따르면 농촌택지는 시민의 개인 재산에 속하지 않아 상속할 수 없다.
상속법 제 3 조에 따라 상속의 범위.
유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다.
(1) 시민 소득
(2) 시민의 주택, 저축 및 생활용품;
(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;
(4) 시민의 문화재, 도서 자료;
(5) 법은 시민들이 생산 수단을 소유 할 수 있도록 허용한다.
(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;
(7) 시민의 기타 법적 재산.
3. 토지 관리법 제 8 조
도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
둘째, 농촌 농가를 물려받을 수 있을까?
1. 농촌 농가를 상속할 수 있습니까? 우리나라 법률 규정에 따르면 농촌 농가는 상속할 수 없다. 이 가운데 택지 정책은 농촌 택지 사용권이 모든 돈과 완전히 분리되어 있다고 규정하고 있다. 농민들은 택지 사용권을 누리고 있는데, 그 특정 신분으로 인해 신청만 할 수 있다. 예를 들어, 당신이 도시 호구로 바뀌었다면, 본촌에 속하지 않는 사람들은 더 이상 택지 사용권을 누리지 못할 것입니다. 그리고 마을 사람들도 집터를 마음대로 처분할 수 없다. 예를 들어, 다른 사람에게 양도하려면 반드시 마을의 집단적 동의를 거쳐야 하며, 관련 조건도 충족시켜야 한다.
2. 그러나 농촌 농가에 있는 집은 마을 사람들이 소유하며 자녀는 상속할 수 있다. 우리나라 법률은' 땅을 따라 집을 따라가라' 는 원칙을 규정하고 있다. 즉, 네가 부모로부터 물려받은 집은 당연히 그 집이 차지하는 택지를 이용할 수 있다. 그래서 부모님이 돌아가셔서 부모의 집을 물려받아 택지를 계속 사용할 수 있지만 택지의 집이 무너지면 상속할 수 없다. 이때 집기지는 너와 상관없다. 마을에 의해 집단적으로 회수될 것이다.
3. 그러나 부모의 택지에서 집을 계승하려면 해당 지역 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에 토지변경 등록을 신청해 정상적인 절차를 따라야 한다. 이때 정부 인원은 법에 따라 택지 사용권에 대한 변경 등록을 할 것이다. 하지만 여기서 주목해야 할 것은, 집터가 아니라 부모의 집을 물려받은 결과를 가리킨다. (알버트 아인슈타인, 가족명언) 네가 물려받은 집은 나중에 무너지고, 앞으로 사라지면, 너는 재건할 수 없고, 이 택지를 계속 사용할 수 없다.
셋째, 농촌 농가 상속에는 어떤 절차가 필요합니까?
(1) 자료 제출
1. 모든 상속인의 신분증, 호적부 또는 기타 신분증
2. 상속인의 사망 증명서 (예: 의료기관에서 발급한 사망 증명서) 공안기관이 발급한 사망 증명서 또는 사망 날짜를 명시한 호적 취소 증명서; 인민 법원이 죽음을 선언한 판결; 상속인의 사망을 증명할 수있는 기타 자료);
3. 모든 상속인과 상속인의 친족 관계 증명서 (예: 호적부, 결혼증, 입양증, 출생의학 증명서, 공안기관, 마을위원회, 거위원회, 상속인 또는 상속인 기관에서 발급한 증명서 및 관련 친족 관계를 증명할 수 있는 기타 자료 등). );
4, 상속인이 부동산 권리를 누리는 자료;
5. 상속을 포기하는 사람은 부동산 등기기관의 사무실, 직원의 증언에 따라 상속 포기 성명서에 서명해야 한다.
6. 상속인이 생전에 유언장이나 유증부양협의를 받은 사람은 그 모든 유언장이나 유증부양협의를 제출한다.
7. 상속인이 생전에 배우자와 부부 재산 계약을 맺은 경우 서면 협의를 제출해야 한다.
(b) 검사 및 문의
모든 법정 상속인은 등록을 수락하기 전에 부동산이 있는 부동산 등록 기관에 가서 상속 자료를 조회해야 한다.
부동산 등록 기관은 상속인이 완비되어 있는지 여부, 상속을 받아들이거나 포기할 의향이 있는지 여부, 부동산 상속 계약이나 유언장의 내용과 진실성에 이의가 있는지 여부, 제출한 자료가 사실인지 여부 등을 조회해 기록을 작성하며 전체 관계자가 서명해 확인할 수 있다.
검사나 조회를 거쳐 수락 조건에 부합하는 부동산 등록 기관이 접수할 수 있다.
(c) 감사 수락
접수 후에는 부동산 등록 기관도 진지하게 심사해야 한다. 상황을 더 확인할 필요가 있다고 판단되는 경우, 증빙서류를 발급한 단위, 사망자원 단위 또는 거주지의 마을위원회 또는 거주위원회에 편지를 보내 관련 상황을 확인할 수 있다.
(4) 공개 등록
등록할 부동산 등록 사항은 부동산 등록 기관 포털에 공시해야 하며, 공시 기간은 15 일 (영업일 기준) 이상이어야 합니다. 공시 만료에 이의가 없는 사람은 신청 등록 사항을 부동산 등록부에 기재한다. 이렇게 해야만 이전 등록을 완성할 수 있다.
이것은 농촌 농가 상속법에 관한 새로운 규정입니다. 농촌 농가를 계승할 수 있습니까? 농촌 농가 상속에 필요한 수속은 무엇입니까? 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!