주택 담보 대출은 주택 사용 연한을 20 년 이내로 요구한다. 그것은 유동성이 매우 강하다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행된다.
집연령+대출자 나이' 는 보통 70 세를 넘지 않는다. 대출 신청을위한 기본 조건:
1. 중국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인
유효한 신분증을 소지하십시오.
안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.
4. 저당부동산은 부동산증을 가지고 있고, 재산권이 뚜렷하며, 상장하여 유통할 수 있다.
5. 은행이 규정한 기타 조건.
대출 금액 및 기간:
1, 상업용 주택 담보 대출 금리는 80% 에 달할 수 있습니다.
오피스텔, 상가 담보율은 60% 에 달할 수 있습니다.
산업 플랜트 모기지 율은 최대 50% 입니다.
최대 30 년; 담보에는 상가 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함된다.
최대 신용 기간은 30 년을 넘지 않고, 매입한 부동산 연한 (부동산 준공 연한 참조) 은 20 년을 넘지 않으며, 대출 연한과 담보부동산 연한이 40 년을 넘지 않는다. 구체적인 신청 시한은 관련 자료를 제출해야 한다. 중고 주택 대출/신용 기한은 30 년을 초과할 수 없다. 대출 기한은 주택 융자 등 관련 자료를 제출한 후 경영은행이 결정합니다.
다음 중 하나를 수행합니다.
상점 대출 관련 정책
1. 지적재산권 담보대출의 신용기한과 대출금리는 위험가격 메커니즘을 채택하고 있으며 원칙적으로 중국 인민은행이 규정한 기준금리에 따라 10% 이상의 기준에 따라 상승한다. 기업 현금 흐름 상황에 따라, 전채 상환, 전채 제로배상, 제로배상 등 유연하고 다양한 상환 방식을 채택할 수 있으며, 필요에 따라 언제든지 상환할 수 있다. 기업은 자신의 생산주기와 생산 적극성에 따라 자신의 채무를 유연하게 안배할 수 있다.
2. 중소기업 지적재산권 담보대출 사업의 전개는 자주지적재산권을 가진 과학기술형 기업의 자금 부족을 해결하고 지적재산권 시장화 전환을 가속화하고 지적재산권의 질을 높이는 데 기여했다. 기업의 핵심 경쟁력. 더 깊은 관점에서 지적 재산권 담보 대출의 도입은 실제로 지적 재산권의 가치와 역할을 더 깊이 이해하고 기업의 혁신 능력을 자극하며' 지적 재산권 전략' 의식을 일깨우는 데 도움이 된다. 。
3. 우대정책 방면에서 지금까지 베이징 중관촌 지적재산권 촉진국과 시과위는 이미 베이징 지점으로부터 특허권 담보대출을 받은 고객에게 기준 금리의 일정 비율의 대출 이자를 지급하고 기한 내에 본이자를 상환했다.
상가 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?
1 .. 상가는 최대 30 년 동안 대출할 수 있어 부동산 담보대출이 필요하다.
2. 상가은행 대출을 신청할 때 대출자의 신분증, 소득증명서, 상가구매증명서, 담보증명서 등 자료 및 은행이 제시한 기타 조건이 필요하다. 동시에 차용인은 신청 서류를 정확하게 제출한 후 점포 구매 가격의 50% 이상에 대한 계약금 증명서를 제공해야 한다. 점포대출은 최대 10 년까지 가능합니다.
3. 점포대출의 상환 방식도 유연합니다. 대출자 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 대출금 원금을 한꺼번에 갚거나 월별로 상환할 수 있습니다. 대출 기간이 1- 10 년 (포함) 인 대출자는 월별로 상환해야 한다.
4. 광저우를 예로 들어 봅시다. 광저우 상가 대출은 최대 10 년까지 할 수 있다. 각 은행의 규정에 따라 금리도 다르다. 금리가 10%, 15% 또는 기타 금리로 인상된다. 이것은 은행 대출에 달려 있다. 상가는 무제한으로 구매하고, 두 번째 금리는 변하지 않는다. 두 번째 세트는 모기지처럼 오를 필요가 없다. 점포 대출 금리가 이미 인상되었다는 점에 유의해야 한다. 두 번째 점포대출은 첫 번째 대출과 마찬가지로 관련 자료를 은행 비준에 제공한다.