1, 본 시의 상주 호적 또는 기타 유효한 체류 신분을 가지고 있으며, 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있습니다.

2. 합법적이고 효과적인 구매계약이나 협의를 체결하고 규정된 비율에 따라 계약금을 지급했습니다.

3. 안정적인 직업과 수입이 있고, 대출금의 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.

4. 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 전액 납부한다.

5. 개인 신용이 좋다. 개인신용보고에서 대출 신청 2 년 전 개인대출은 최대 3 기 (포함) 를 초과하지 않고 누적 연체횟수는 6 회 (포함) 를 초과하지 않으며 은행관리 등 비대출자 사유로 인한 연체도 포함되지 않습니다.

6. 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 다른 큰 부채는 없다.

7. 각 주택 대출 상환 (신청할 개인 주택 적립금 대출 포함) 의 월 지출은 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 되며, 가계월 소득 공제 월 상환지출 후 본 시의 최소 생활보장기준보다 낮아서는 안 된다.

8. 법령에 규정된 기타 조건.

선순위 기금 대출 처리에 필요한 정보 및 절차:

대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.

둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.

적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다.

1. 대출자가 주택적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하며 다음과 같은 자료를 사실대로 제공해야 한다.

(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금 증명서;

(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서

(4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류;

(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서;

(6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다.

(7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

1. 은행은 자료가 완비된 대출 신청을 제때에 접수하고 심사하며, 제때에 적립금 센터에 제출한다.

2, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다.

3. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

4. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.