보증금과 보증금이 다릅니다. 계약금은 이행보증금이라고도 하는데, 법적 계약금과 맞먹는다. 낙찰자에게만 일방적으로 법적 구속력을 가지고 있어 입찰자에게 합리적인 보호를 제공하기 위한 것이다. 보증금은 임차인이 임대 계약의 계약의무 이행을 보장하기 위해 임차인에게 지불한 금액입니다. 가장 중요한 것은 보증금은 예금 성질이 없다는 것이다. 계약금은 계약이 체결되었지만 아직 이행되지 않았거나 완전히 이행되지 않은 경우 계약이 순조롭게 완료되는 보호 조치이며 계약금은 계약 이행 과정에서 흠이나 의외의 합리적인 보호를 방지하는 것이다.

보증금과 보증금의 정의

계약금은 담보권이다. 담보보증의 특수한 형태다. 즉 채무자나 제 3 자가 담보채무를 이행하는 것으로, 일정액의 돈이나 등가물을 채권자에게 양도하고, 채무자가 계약항목에 따른 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 계약금에서 우선 배상을 받을 수 있다. 계약금은 민간거래 과정의 습관적인 방식이며, 우리 법률은 이런 보증에 대해 명확하게 인정하거나 금지하지 않는다.

보증금은 계약 당사자 또는 양 당사자가 계약 이행을 보장하기 위해 제 3 자에게 보류하거나 보관하는 금액입니다. 이 개념은 계약보증금, 입찰중의 성과보증금, 선물거래중의 보증금, 심지어 보험후심중의 보증금까지 광범위하게 적용된다.

현실 경제생활에서 유행하는 계약금 형식은 두 가지가 있다. 하나는 계약 당사자가 자신의 채권의 실현을 보장하기 위해 상대방에게 요구하는 계약금이다. 계약금의 또 다른 형태는 계약이 성립될 때 쌍방이 각자의 의무 이행을 보장하기 위해 * * 인정한 제 3 자에게 기탁한 계약금이다.

중화인민공화국 보증법 제 89 조에 따르면 당사자는 일방 상대방이 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.