국가는 거시적으로 고정자산 투자를 통제하기 위해 업종과 프로젝트의 경제적 이익에 따라 투자 프로젝트 자본금의 총 투자 비율에 대한 구체적인 규정이 다르다.
2009 년 5 월 25 일 국무부는' 고정자산 투자 프로젝트 자본금 비율 조정에 관한 통지' 를 발표해 보장성 주택과 일반 상품 주택 프로젝트 자본금 비율이 최소 20%, 기타 부동산 개발 프로젝트 자본금 비율이 최소 30% 임을 더욱 분명히 했다.
확장 데이터:
첫째, 투자 방법
프로젝트 자금의 출자 방식은 화폐출자 또는 실물, 공업재산권, 비특허 기술, 토지사용권 등이 될 수 있다. 그러나 법률 규정에 따라 자격을 갖춘 자산 평가 기관에서 가격을 평가해야 합니다.
산업재산권, 비특허 기술로 투자한 비율은 투자 프로젝트 자본금 총액의 20% 를 초과해서는 안 된다. 국가가 첨단 기술 성과에 대한 특별 규정이 있는 경우는 예외다.
둘째, 부동산 프로젝트 자본 규정
부동산 프로젝트 자본금' 도시 부동산 개발 경영 관리 조례' 는 "부동산 개발 프로젝트는 자본금 제도를 세워야 하며 자본금이 프로젝트 총 투자의 20% 를 넘지 않아야 한다" 고 규정하고 있다.
부동산 개발 프로젝트는 자본금 제도를 실시하여 부동산 개발 기업이 프로젝트를 인수할 때 일정 비율의 자본금을 가지고 있어야 한다고 규정하고, 일부 기업의 비표준 행위를 효과적으로 방지하고' 썩은 꼬리' 부동산 프로젝트의 발생을 줄일 수 있다.
20 15 년 9 월 4 일, 국무부는 "고정 자산 투자 프로젝트 자본금 제도 조정에 관한 국무원의 통지" (국발 [20 15]5 1 호), 부동산을 발표했다.
바이두 백과-투자 프로젝트 자본
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