주택 구매 계약은 구매자 (구매자) 와 부동산 개발업체가 평등, 자발적, 합의를 바탕으로 합의한 합의로, 그 내용은 법률과 규정에 부합해야 한다. 하지만 변호사가 의견을 제시하지 않아 구매계약의 중요성을 제대로 이해할 수 없는 경우가 많기 때문에 흠집이 있는 구매계약을 체결하여 법적 위험을 남겼다. 오늘 변쇼는 현재 시장에 있는 몇 가지 주택 구매 계약에 대해 법률 분석을 진행할 것이다. 너는 반드시 그것들을 자세히 읽어야 한다, 그렇지 않으면 너는 앞으로 고통을 겪을 것이다!

I. 종이 계약

이것은 완전히 손으로 만든 계약이다. 구매자는 종이 계약서에 서명하기 전에 모든 조항을 꼼꼼히 검토해 개발자가 표준 계약 텍스트 형식에 따라 관련 내용을 작성하도록 요구하고 "상품주택 예매, 판매자는 본 계약이 발효된 날로부터 30 일 이내에 부동산국에 등록신고를 신청해야 한다" 고 약속해야 한다. 이것은 개발자의 기록을 제한하는 중요한 조항이니, 주택 구입자는 반드시 주의해야 한다.

둘째, 반 온라인 계약

계약 스타일에 "보관됨" 워터마크가 없는 경우 계약 번호는 10 아라비아 숫자이며 영문자가 없고 필기체이며 기계가 아닌 타자입니다. 법적 위험을 피하기 위해 구매자는 계약서에 서명한 후 개발자에게 계약서 등록서를 제시하여 자신이 서류를 처리할 것임을 증명할 것을 요구할 수 있다.

셋째, 온라인 계약

인터넷 서명계약 본문에는' 기록' 이라는 단어가 표시되어 있고, 가장 큰 표시는 계약 홈페이지에' 계약 번호' 가 있고, 영문자 E 로 시작하고, 뒷줄에는 10 아라비아 숫자가 있고, 기계가 표시한다는 것이다. 본 계약이 체결된 후, 개발자들은 온라인으로 계약 내용을 입력해 등록한다.

넷. 주택 구입 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항

1. 구매자 (구매자) 는 본 계약 내용을 자세히 읽어야 합니다. 계약 조항과 전문조항에 이의가 있으면 현지 부동산 개발 주관부에 문의할 수 있습니다. 이의가 없다면 쌍방의 동의로 간주된다.

2. 계약서에 서명하기 전에 판매자는 판매자가 제공해야 하는 관련 증명서와 증빙 서류를 구매자에게 제시해야 한다.

3. 계약 조항은' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규를 엄격히 준수해야 하며, 중화인민공화국 건설부와 국가공상행정관리국이 해석해야 한다.

(위 답변은 2015-12-11에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 합니다.)

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