높은 층과 낮은 층을 갖고 싶지만, 복층주택의 낮은 높이를 받아들이고 싶지 않다면, 복층주택이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 그렇다면 어떤 종류의 집이 분할집으로 간주됩니까? 다층주택의 특징은 무엇인가요?
복층집은 높이가 서로 다른 콘크리트 바닥 구조로, 엇갈린 장소가 계단으로 연결되어 있다. 다락방처럼 동적인 공간과 정적인 공간으로 나눌 수 있다는 장점이 있고, 완전히 2층으로 나누어져 있지 않기 때문에 복층주택의 풍부한 공간감을 느낄 수 있습니다. 분할층은 30~60cm의 높이 차이로 서로 다른 평면에 다양한 기능실을 갖춘 주택을 말하며, 층이 명확하고 입체감이 강하지만 2개 층으로 분할되지 않는 주택입니다. 거주지.
복층 주택과 기타 주택 유형의 차이점
복층 주택 유형의 공식적인 학명은 "다층 계단식 주택"이어야 합니다.
이 객실 유형이 시장에서 스플릿 레벨로 널리 알려진 이유는 무엇인가요? 상하이에서 최초로 이 주택 유형에 대한 국가 발명 특허를 신청한 상하이 왕위안 부동산 개발 유한회사(Shanghai Wangyuan Real Estate Development Co., Ltd.)는 1998년 6월 최초의 "다단계 계단식 주거용 건물" "롱허 가든(Ronghe Garden)"을 개발했습니다. 건물 브로셔의 슬로건은 다음과 같습니다. "상하이 최초의 불일치 주택 컬렉션" 그래서 이 복층 주택은 주택 구매자들 사이에서 인기를 얻었습니다.
다층캐스케이드형 주거는 2개 이상의 층으로 이루어진 주거를 말하지만, 일반적인 획일화된 단순 2층 복층형 주거와는 다르다. 입구의 1층은 공용공간으로, 남쪽으로 4.2미터의 만이 있는 넓은 거실이 있고, 북쪽으로 3계단을 올라가면 식당, 주방, 공용화장실이 2층을 이루고 있다. 1개 또는 2개의 방으로 구성된 작은 공간은 노인실, 어린이 방 또는 객실로 구성되며 8계단으로 이어지는 세 번째 공간은 주인의 활동 공간입니다. 서로 다른 분할 수준은 서로 다른 기능 영역을 형성합니다.
복층 주택은 요즘 유행하는 복층이나 다락방 주택과는 다르다. 주거의 층수가 엇갈리더라도 단일 주거의 면적은 계단을 예로 들어 합리적이고 효과적으로 통제할 수 있으며, 이중 계단의 바닥 면적은 상층과 하층 모두에 대해 계산되어야 합니다. 복층형의 경우 1층 면적만 계산하므로 시차를 두고 설계할 수 있다. 80~90㎡ 규모의 주택을 생산하면 일반 시민들도 수준이 풍부하고 면적이 합리적인 신규 주택을 구입할 수 있다. 합리적인 총 가격.
복층 주택의 또 다른 특징은 많은 사람들이 집을 구입하고 장식할 때 의도적으로 계단을 만들고 방에 플랫폼을 디자인한다는 것입니다. 전통적인 고유성을 바꾸기 위해 행복한 3차원 생활을 즐기기 위해 복층 주택은 동적 및 정적 구역 설정, 프라이버시 및 편안함 측면에서 개선되고 완벽해졌습니다.
또한 복층 주택 설계에는 리프팅 높이에 일정한 제한이 있으며 내진 요구 사항도 일반 주택보다 높습니다. 환기 및 조명 요구 사항으로 인해 동서 엇갈린 바닥도 주로 사용됩니다.
간단히 말하면, 집 내부에서 발코니, 주방, 욕실을 제외하고, 방 안의 높이가 일정하지 않고, 높이 차이가 작은 경우(일반적으로 더 높음)를 의미합니다. 0.45~0.3미터 이상), 이러한 유형의 아파트를 복층 주택이라고 합니다. (스위트 내 수평 투영 면적 = 스위트 내 면적)
복층형(건물 내 건물, 높이 차이 2.8m 이상)과 복층형( 고저차는 2.2~2.2미터(거실 제외) 2.6미터)
복층 주택은 완전한 2층 공간이 없습니다. 일반적으로 복층 주택의 층고는 상대적으로 높습니다(일반 주택의 층고는 일반적으로 2.8m). 높은 층고에서는 메자닌을 분리하여 침실이나 서재 등을 배치할 수 있으며 계단을 이용하여 상부를 연결할 수 있습니다. 제한된 공간에 공간을 만들어 주거공간의 활용도를 높이는 것이 목적입니다.
다락방은 2개 층을 차지하는 주택으로 보통 1층에 거실, 주방, 식당, 욕실 등이 배치되고, 1층에는 침실, 공부방 등이 배치된다. 2층.
분할주택은 주로 집 안의 거실, 침실, 주방 등이 높이가 다른 여러 평면에 있고, 각 공간이 여러 단으로 연결되어 있는 것을 말합니다.
듀플렉스와 로프트의 차이점:
위층과 아래층이 완전히 분리되어 있으면 위층과 아래층이 안에 있으면 로프트하우스라고 불러야 하고, 동일한 공간, 즉 실내 1층에서 접근이 가능합니다. 외부 풍경이나 난간, 복도를 보면 복층 주택입니다.
복층 건물과 복층 건물의 차이점:
복합 건물의 바닥 높이는 종종 한 사람의 높이(2개 층에 해당)를 초과합니다. 복층 건물의 높이는 1인 미만으로, 1층에 서 있는 사람이 위를 올려다보면 2층을 볼 수 있다. 따라서 분할 레벨 건물을 "압축 듀플렉스"라고 합니다. 또한, 복층형 건물의 경우 1층과 2층은 항상 수직으로 투영되어 상부와 하부가 동일한 반면, 복층형 건물의 경우 2층 또는 3층이 직접적으로 포개어져 있지 않고, 높이가 같지 않은 엇갈림.
복층 주택과 복층 주택의 차이점:
분할 주택은 기본적으로 온전한 평면 주택입니다. 물론, 평면 내에서는 높이 차이가 거의 없는 여러 평면으로 분할됩니다. 로프트는 완전히 독립된 2층 생활 공간으로, 각 층은 일반 주거용 건물 높이에 가깝습니다.
분할주택의 장점
분할주택의 가장 큰 장점은 평면주택 구조와 빌라 같은 생활감을 느낄 수 있다는 점이다. 복층주택은 일반 주택이나 빌라와 비교할 수 없는 많은 특징을 가지고 있습니다.
1) 복층형 주택은 현관을 통해 들어오면 거실과 다이닝룸이 있고, 침실과 서재가 있는 복층형이다. 방, 추가 욕실 및 옷장.
2) 각 레벨의 위생 설비, 동적 영역과 정적 영역의 분리, 건식 영역과 습식 영역의 분리 등 고유한 기능 조합을 가지고 있습니다.
3) 거실과 침실이 서로 간섭하지 않고, 서로 다른 기능을 갖춘 공간이 완전히 독립된 공간이다.
4) 생활 편의성. 빌라에는 원형 계단이 없으며 일반적으로 출입구 당 4~5개의 계단이 있어 출입이 용이합니다. 자유롭게 가세요.
5) 주거의 질과 맛이 높아졌습니다. 복층주택은 빌라의 기능과 느낌도 갖췄으며, 일반 주택과는 비교할 수 없는 고급 주거 편의성을 갖추고 있습니다. 섹스와 실용성.
6) 고소득층에게는 복층 주거가 필요하며 생활 수준은 지속적으로 향상되고 있으며 개발 요구 사항을 고려하여 층간 간격을 활용하고 1층을 설계합니다. 차고나 잡화실의 일부로 사용하여 야외 환경을 유리하게 개선합니다.
7) 복층 주거 공간의 활용은 공공 활동 공간의 높이 요구 사항이 다른 공간보다 높다는 사실에도 반영됩니다. 복층형 주택의 거실 공간을 약 3m로 늘려 개방적이고 밝고 활동적인 공간을 연출했습니다. 침실의 공간을 2.6m~2.8m로 축소하여 약간 낮은 공간 설계로 조용하고 따뜻한 느낌을 줍니다. 공용 공간과 개인 공간이 어긋나 있어 일반 주택에서는 충족하기 어려운 주민의 요구 사항을 충족합니다. 입주민에게 심리적 안정감과 편안함을 제공합니다.
이제 이해하셨으니 복층 건물이 무엇인지, 장점이 무엇인지 어느 정도 이해하셨을 것입니다. 잘 정리된 집을 원하는 주택 구입자에게는 이 옵션이 맞지 않다고 생각하시나요? 나쁜?
(위 답변은 2015-12-18에 게재되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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