건설 공사 계약 ("시공 계약") 은 계약 당사자의 기본 계약 권리와 의무를 집중적으로 규정하고 있으며, 공사 건설 품질 관리의 주요 근거이기도 하다. 시공 계약 관리를 강화하고, 특히 시공 계약에서 공사 품질에 대한 요구를 중시하는 것은 공사 건설의 품질 관리에 중요한 의의가 있다.
건설 공사 계약 (시범텍스트) (GF-20 17-020 1) 에 따르면 품질 요구사항에는 일반 계약 조항의 엔지니어링 품질 표준뿐만 아니라 전용 계약 조항의 특수한 품질 표준과 요구 사항도 포함됩니다. 특히, 공사 품질 기준은 우선 국가의 현행 공사 시공 품질 검수 규범과 기준, 즉' 건설 공사 품질 검수 통일기준' (GB50300) 을 준수해야 한다. 그런 다음 합격을 바탕으로 건설계약의 절지, 에너지 절약, 환경 보호에 관한 규정을 만족시켜 시, 성, 전국 우수 건설업계 엔지니어링 품질상에 충격을 주어야 한다.
엔지니어링 프로젝트의 품질 관리에 중점을 둡니다.
시공 계약의 품질 관리에는 여러 가지 요소가 관련되어 있으며, 어떤 결함도 공사의 품질을 예상한 기준에 미치지 못할 수 있다.
자질 방면에서 청부업자가 상응하는 수주 공사의 자질을 갖추었는지 여부는 건축 공사의 질과 직결된다. 계약 심사에서 시공업체와 프로젝트 책임자의 자질을 엄격히 심사하는 한편, 기업의 과거 유사 실적을 점검하고, 여러 차원에서 도급능력을 점검하고, 자질 등급을 초월하는 것을 피하고, 자질이 있는 시공기업의 도급공사를 차용하는 현상을 피해야 한다.
관리 방면에서, 중요한 직위의 인원과 직무 수행은 건설 공사의 품질과 안전한 생산을 보장하기 위한 전제조건이다. 시공업체는 공사의 실제 시공 상황에 따라 핵심 인원을 단계적으로 배치해 프로젝트 책임자, 프로젝트 기술책임자, 시공사, 안전원, 품질원, 자료원을 포함한 핵심 인원의 인력 배치 및 근무조건이 기준에 부합하도록 해야 하며, 감리 및 시공기관의 서면 동의를 받은 후 핵심 인원을 철수해야 한다.
경제적으로 경제적 위험 분담과 기업 신용 상황은 공사 건설의 질에 영향을 미치는 중요한 요소이다. 계약 검토 단계에서는 계약계약 쌍방의 위험 분담 약정에 중점을 두어 건설 중 건축 자재 가격 이상 변동이 프로젝트 실행에 미치는 영향을 충분히 고려하도록 해야 합니다. 계약 이행 단계에서는 자산부채, 대외보증 등 건설기업의 경제상황, 경영 성과, 현금 흐름 등 재무상황, 과거 공사 실적, 공사상벌, 소송 등 신용상태를 정기적으로 검토해 경영위험과 재무위험을 동적으로 파악해야 한다.
기술 분야에서도 엔지니어링 품질은 장비, 재료 및 시공 공정에 대한 요구 사항, 즉 국가, 산업 및 지역 기술 표준 및 사양을 준수합니다. 재료 장비 공급의 품질 관리에서 공급자가 법적 조건을 갖추었는지, 재료 장비의 품질 검사 지표 및 브랜드 사양이 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 계약자는 또한 계약서에 규정된 시간과 요구에 따라 시공공예, 기술 요구 사항 및 방법을 제시해야 하며, 하청인의 비준을 거쳐 실시해야 한다.
우수 프로젝트 품질 관리를 위한 주요 조치.
공사 실체의 질을 높이기 위해 중국은 기준에 부합하는 우수한 공사 프로젝트를 장려하기 위해 몇 개의 상을 설립했고, 각 성시는 모두 같은 방법을 취했다. 이에 따라 중국 건축공사 루반상 (국가품질공사), 중국 토목공학자천우상 외에도 현재 양질의 우가공사상에는 전국 시정금컵 시범공사, 중국 철강 구조금상 등 전문상, 만리장성컵 (베이징), 백목란컵 (상하이), 전강컵 (절강) 등 지역상이 포함돼 있다
각 대상을 빗질하고, 신청 프로젝트는 일반적으로 프로젝트 운영, 시공 기술, 프로젝트 이익의 세 가지 일반적인 조건을 충족해야 한다. 프로젝트 운영 방면에서 프로젝트는 이미 완공되어 검수 신고를 마쳤으며, 1 년 이상 품질 결함과 품질 위험을 발견하지 못했다 (백목란상은 예평, 즉 예평을 통과한 프로젝트를 통해 한겨울 한여름의 시험을 거쳐야 정식으로 인정할 수 있다). (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 건설 기술 방면에서 신기술, 신기술, 신소재, 신설비를 적극 채택하는데, 그중에는 국내 선도적인 혁신 기술 또는 최소 6 개 "10 건설업계 신기술" 이 있다. 프로젝트 이익 방면에서 프로젝트는 업계 최고의 경제적, 사회적 효과를 필요로 한다.
이 가운데 시공업체들은 우수성 창출의 관건으로 품질관리에도 중요한 역할을 하고 있다.
표준화 공사장을 건설하는 것은 공사의 품질을 보장하기 위한 전제조건이다. 시공업체는 창우의 품질 목표와 품질 계획에 따라 실행 가능한 문명 시공 방안을 마련하여 공사 현장이 깔끔함, 시설 규범, 표지판, 환경 규정 준수 문명 건설 수준에 도달하도록 해야 한다.
우수한 기술은 공사의 품질을 보장하는 기초이다. 한편, 시공업체는 탁월한 프로젝트를 실현할 수 있는 능력을 높이기 위해 신기술, 새로운 도구, 신소재 및 신공예를 적극적으로 채택해야 합니다. 한편, 기술 연구를 강화하고, 엔지니어링 품질 문제를 혁신적으로 해결할 수 있는 영향 요인을 혁신할 수 있다.
완벽한 품질 관리 시스템은 엔지니어링 우수성을 보장합니다. 시공업체들은 공사 품질의 규범화 통제를 실현하려면 과정 관리를 실시하고, 사전에 조치가 있고, 일에 모니터링이 있고, 사후 검사가 있고, 우수성 창출의 목표를 둘러싸고, 팀, 프로젝트부, 회사 등 다단계 공사 품질 감독 관리 체계를 세워야 한다. 또한 모델 안내 시스템을 구현하고 솔리드 및 프로세스 모델을 구축하여 뛰어난 효과적인 접근 방식을 구현할 수 있습니다.
동시에 시공업체는 심사 문턱의 지역성과 수상 차이성에 주의해야 한다. 지역마다 참여 프로젝트에 대한 규모 요구가 다르면 상하이는 공공건물 면적이 1 만 평방미터에 달할 것을 요구하고, 베이징은 공공건물 면적이 800 평방미터 이상이라고 요구하고 있다. 루반상은 또 공업교통수리공사와 시정원림공사의 기술지표, 경제효과, 사회효과도 업계 선두에 도달하고 주택공사 입주율은 40% 이상에 이를 것을 요구했다.
시공기업에게 공사 품질 관리는 기업의 생존과 발전의 명맥을 장악하고 있으며, 기업의 이미지, 명성, 입소문과 관련이 있다. 양질의 공사의 건설도 눈에 띄는 경제적, 사회적 효과를 가져올 것이다. 따라서 시공업체는 품질관리체계를 보완하고, 창우 목표와 책임을 모든 프로젝트 참가자에게 이행하고, 품질관리와 창우 관리를 시공 전 과정을 관통하며, 시공품질과 사용 안전을 실질적으로 보장해야 한다.