1. 대상사항

대상사항은 물품 인도, 노무 서비스 인도, 엔지니어링 인도 등 계약 당사자 간에 존재하는 권리와 의무를 의미합니다. 프로젝트 등 이는 계약 성립의 필요조건이자 모든 계약의 필수 조항입니다.

대상의 유형에는 일반적으로 재산과 행위가 포함되며, 그 중 재산에는 물건과 재산권도 포함되며, 특히 동산, 부동산, 채권자 권리, 재산권 등 행위에는 행위, 부작위도 포함됩니다. , 등.

2. 주제

주제란 양 당사자의 권리와 의무가 지시되는 대상을 말합니다. 상업 매매계약에서 사용되는 특정 용어로, 대상은 매매계약에서 언급된 물건이나 상품을 의미합니다. 예를 들어 주택 임대의 경우 주제는 주택 임대 관계이고 주제는 임대 주택입니다.

주체와 주제는 영원히 존재하지 않습니다. 계약에는 주제가 있어야 하지만 반드시 주제가 있는 것은 아닙니다. 노동 서비스 제공 계약에서 주제는 당사자 간의 노동 관계입니다. 근로계약에는 대상이 없습니다.

추가 정보:

판매 계약의 주제는 다음과 같은 법적 특성을 갖습니다.

1. 판매 계약의 주제는 다음과 같은 것이어야 합니다. 법률에 따라 판매가 허용되며 금지되어 있습니다. 또는 유통이 제한된 품목은 판매 계약의 대상으로 사용할 수 없습니다.

2. 매매계약의 목적물은 판매자가 소유하거나 처분할 권리가 있는 것입니다. 일반적으로 판매자는 해당 대상의 소유자입니다. 그러나 법률 규정이나 당사자 간의 합의에 따라 저당권자, 중개인, 인민법원 등 처분권을 향유하는 비소유자도 판매자 역할을 할 수 있습니다.

3. 판매 계약의 대상이 현재 판매자에게 속해 있을 필요는 없습니다. 다른 사람의 재산을 사고 파는 것은 여전히 ​​유효합니다. 다만, 부동산의 소유권을 취득하여 매수인에게 이전할 수 없는 경우에는 당사자는 주관적인 사유로 인한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.

4. 판매계약의 대상이 현재 존재할 필요는 없습니다. 미래에 생산되거나 생산되는 품목도 판매 계약의 대상이 될 수 있습니다. 계약에서 약정한 목적물의 인도기한이 도래한 시점에도 목적물이 여전히 존재하지 않는 경우에는 이행으로 간주되지 않습니다.

5. 판매 시에는 매매계약의 대상을 명시할 필요가 없습니다. 비특정 품목도 판매 계약의 대상이 될 수 있습니다.

6. 판매 계약의 대상은 판매자가 구매자를 위해 특별히 제조한 것이거나 구매자가 제조에 필요한 대부분의 주요 자재를 제공하는 것이 아니어야 합니다. 그렇지 않으면 매매계약이 아니라 인수계약이 됩니다.

참고자료: 주제-바이두백과사전 ? 주제-바이두백과사전