감정이나 분노를 터뜨리다. 냉정하고 이성적인 후에, 아마도 너는 철거 변호사를 찾아 너를 도와 소송을 하는 것을 생각할 것이다. 네, 법적 무기로 자신의 합법적 권익을 보호하는 것이 가장 현명하고 효과적인 방법입니다. 그런데 어떤 변호사를 찾아 문제 해결을 도와야 하나요? 비싼 변호사 비용은 어떻게 효율적인 보답으로 바꿀 수 있습니까? 만약 당신이 이러한 문제들에 대해 매우 관심이 있다면, 아래의 철거 권리 보호 내용을 살펴보시기 바랍니다.
변호사의 지리적 선택
나는 많은 철거민들이 자신의 땅이나 집에서 철거 변호사를 상담한 적이 있다고 믿는다. 아마 한 명 이상일 것이다. 하지만 현지 대부분의 변호사들은 이런 소송이 일어나지 않을 것이라고 말할 것이다. 심지어 법원이 이런 사건을 전혀 받아들이지 않을 것이라고 말할 수도 있고, 정부와의 소송도 이길 수 없다고 말할 수도 있다. 어쩌면 개별 변호사가 당신의 사건을 맡을 의향이 있을지 모르지만, 결코 행정소송을 시작하지 않고 개발자와의 민사 분쟁에 빠지게 할 것입니다. 만약 이 생각이 불합리한 보상 문제를 해결하기 위해서라면, 징집철거 사건에서 베이징의 변호사를 찾을 수밖에 없다. 안 믿어? 첫째, 현지 변호사는 정부를 "불쾌하게" 하기를 원하지 않습니다. 철거는 초기에 199 1, 200 1 개정, 20 1 1 철거에서 징수로 바뀌었다. 20 년 동안 변하지 않은 것은 정부의 비준, 참여, 심지어 철거를 주도하는 상태이다. 최근 몇 년 동안 토지재정이 지방재정에서 차지하는 비중이 커지면서 철거, 부동산, 토지1 급 개발, 토지정리, 비축 등 새로운 명사가 제도의 필요성에 따라 거의 대중의 시야에 나타났다. 본토 변호사에게 정부와 개발자의 지불 능력은 일반인보다 현저히 높다. 그리고 경제가 나쁘고 발전이 약한 2, 3 선 도시에서는 관민 간의 부의 차이가 현지 변호사에게 누가 더 많은 매출을 제공하는지를 더욱 두드러지게 결정한다. 한두 가지 사건이나 정의감을 위해 현지 변호사는 더 많은 지불 능력을 갖춘 고객과 시장 환경을 포기한 것은 그들에게 치명적이다. 둘째, 사법국과 연검이 정부가 변호사를 제한하는 치명적인 무기가 되었다. 우리나라의 현행 정책에 따르면 변호사와 로펌은 사법국이 관리한다. 매년 5 월부터 8 월까지 각지의 사법국은 현지 변호사와 로펌에 대해 연간 검사를 실시한다. 연검이 통과되면 변호사는 계속 집업을 할 수 있다. 그렇지 않으면 더 이상 소송을 할 수 없다. 철거 변호사는 종종 강력한 세력에 대항하여 각급 정부 부처의 기분을 상하게 하기 때문에 보복에 취약하며, 이는 왕왕 연검이나 형사사건을 통해 이뤄지는 경우가 많다. 대부분의 경우, 철거측은 현지 정부와 더 깊은 접촉을 하게 될 것이며, 이로 인해 프로젝트에서 백성들을 위해 권리를 지키는 변호사가 현지 사법국에 의해 자주 면담을 받게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 일단 변호사 집업 증명서도 본 지역이나 본 도시에 있으면, 구 사법국이나 시 사법국은 그 변호사가 대리기관에서 탈퇴하도록 강제할 수 있으며, 연간 검사를 통과할 필요가 없다. 철거는 정치 사건으로, 베이징만이 독특한 정치 자원을 가지고 있어 베이징에서 전국을 대표하는 데 편리하다.
변호사의 직업 선택
중국이 개혁개방을 실시한 이래 경제 발전 속도가 세계가 주목하면서 중국인들의 도시화에 대한 열망이 촉발되었다. 그러나 대규모 도시 확장과 구 지역 개조로 각지의 철거 문제가 갈수록 두드러지고 있다. 이런 갈등의 확대와 격렬함은 철거 문제가 더 이상 표면적인 도시 건설 분쟁이 아니라 사실상 법률, 정부 기능, 공권 등 여러 방면에 관련되어 있음을 보여준다. 법률상, 주택 철거 사건은 다부문학과, 주로 행정법을 포함한다. 민고관난' 의 국민의식과 현실상황으로 인해 변호사는 민법 형법 경제법 등 전통 분야에 발을 들여놓아 변호사 총수의 99% 를 차지하지만 실제 행정법 변호사는 매우 적다. 따라서 많은 시민들은 정부와의 소송을 언급하자마자 의기소침해져서 재수가 없다고 느꼈다. 정부 방면에서, 우리 나라 기층정부의 법행정은 아직 이상적이지 않고, 심지어 충분치 않다. 그러나, 주택 철거 사건과 관련된 많은 문제들, 예를 들면 시민의 사유재산권 보호, 토지사용권 보상, 철거의 사법판결, 정부 문서의 공개, 강제 철거의 합법성 등이 상당히 심각하며, 심지어 일부 형사범죄까지 관련되어 있다. 필자는 대량의 철거 사건을 거쳐 행정법의 법률과 법규, 민사, 형사 분야의 전통 이론과 경험을 축적하여 기본적으로 우리가 주택 철거에서 직면한 각종 문제를 해결할 수 있게 하였고, 동시에 충분한 지혜와 정부와 협의하여 문제를 해결할 수 있게 하였다. 따라서 징발 철거 사건은 베이징의 철거 변호사를 찾아 주시기 바랍니다. 당신은 전문 철거 변호사를 찾아 절반의 권리 보호 희망을 보았다고 할 수 있다.
변호사의 입소문 선택
경성의 크고 작은 철거 변호사는 눈부시게 아름답다고 할 수 있다. 바이두에서 마음대로 수색해 보면 광주리를 하나 찾은 다음 소개를 볼 수 있다. 백전을 거쳐 국민을 위해 변호하는 좋은 변호사는 어느 것입니까? 이를 위해서는 철거자들이 눈을 반짝이게 해야 한다. 아마도 내가 어떤 변호사가 좋은지 결정할 수 있는 것은 아닐 것이다. 위탁되거나 상담된 철거민이 가장 발언권이 있다. 따라서 변호사의 명성은 어느 정도 어떤 문제를 반영할 수 있다. 좋은 입소문은 한 제품의 브랜드와 같아서 모두에게 좋은 것이야말로 정말 좋은 것이다. 또한 토지 철거 사건에 집중하는 변호사나 팀에는 완전하고 지속적으로 업데이트되는 사이트가 있어야 합니다. 한 사건을 편찬하는 것은 쉽지만, 시간이 지남에 따라 수백 건의 사건이 모두 변호사가 조금씩 노력한 것이다. 전문 변호사와 팀은 징집철거 분야에 대한 깊은 연구가 있어야 하고, 철거 뉴스와 사회에서 발생하는 새로운 사물에 대한 독자적인 견해와 견해를 가지고 있어야 하며, 법제건설과 법률 동태에 항상 주의를 기울여야 한다. 이것들은 모두 해냈고, 변호사와 팀의 홈페이지는 반드시 풍부한 내용과 깊이를 가져야 한다. 로마는 하루에 지은 것과 세 마디로 묘사된 웹페이지, 그리고 많은 칼럼이 가득한 웹페이지와는 다르다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 로마명언) 철거된 많은 사람들이 이미 그 속의 현기를 이해할 수 있다고 믿는다.
변호사를 초대하기에 가장 좋은 시기는 언제입니까?
현재, 도시 주택 철거는 대략 몇 단계로 나뉜다. 첫 번째 단계는 주택 철거의 결정 단계이며 신청과 허가로 구성되어 있다. 프로젝트 허가, 계획 허가, 토지 허가, 방안, 자금이 없어서는 안 된다. 실제로, 지방 정부 부처가 개념을 위반하거나 훔치는 현상은 흔히 볼 수 있습니다. 예를 들어, 관련 허가 서류를 하나의 의견으로 대체하고 개발자가 "먼저 차에 올라타고 표를 살 수 있도록" 하는 것은 행정권력에 대한 모독일 뿐만 아니라, 철거된 사람들의 권익도 심각하게 손상시킵니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 두 번째 단계는 주택 철거 보상 정착의 협상 단계입니다. 이 단계는 주로 철거 배치 보상을 협상하는 것이다. 이것은 철거 쌍방이 서로 속속속들이 알고 있는 단계이다. 철거된 사람이 강력한 법적 방패를 가지고 있다면, 자연히 자신감을 갖게 될 것이며, 꼬리를 두려워하지 않을 것이다. (존 F. 케네디, 자신감명언) 게다가 철거 측의 위법점에 대한 정확한 타격까지 더해지면 합리적인 보상을 받을 수 있어 철거 대업을 순조롭게 완성할 수 있다. 세 번째 단계는 주택 철거의 판결 단계입니다. 20 1 1' 국유지의 주택 징수 및 보상 조례' 가 발효된 이후, 원래 판결 절차는 보상 결정 절차로 대체되었다. 그러나, 이 두 절차는 본질적으로 같다. 상대방이 보상 결정을 내리는 것은 강력한 철거의 도래를 의미한다. 이때 철거된 사람이 아직 무관심하다면, 그것은 큰 오산이지만, 서둘러 복의나 소송 절차를 제기하여 강제 철거의 도래를 막아야 한다. 많은 당사자들은 자신의 합법적인 권익을 보호하기 위해 법을 사용하지 않고, 단지 판결을 거부하고 철거인을 무시할 뿐이다. 이런 부정적인 방법이 도움이 될지 모르겠다. 만약 네가 이 단계에서 여전히 아무것도 하지 않는다면, 너는 다른 사람이 너의 집을 철거하기를 기다리고 있는 것이다. 넷째는 주택 철거 실시 단계, 즉 강제 철거 단계이다. 이때 철거민들에게는 이미 비교적 수동적인 시기였다. 그러나 징수 절차에는 종종 반칙이 존재하기 때문에 철거된 사람들은 여전히 국면을 뒤집을 기회가 있다.
요약하면 어느 단계에서든 철거 변호사를 권익에 개입시킬 수 있지만, 권익의 효과와 난이도가 다를 뿐이다. 징집철거 사건을 전문적으로 처리하는 변호사로서, 많은 철거인이 불합리한 보상이나 불법 강제 철거에 직면한다면, 반드시 가능한 한 빨리 변호사에게 개입하여 관련 법률절차를 시작하길 진심으로 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 강제 철거나 유혈 충돌 이후까지 기다리지 마라. 일반적으로 철거 변호사를 찾아 철거 보상 협상 단계에 개입하는 것이 가장 좋은 시기이며, 합리적인 보상을 쉽게 달성할 수 있고, 순조롭게 이사할 수 있다.
철거에 대해서도 더 많이 알 수 있다. 바이두는 중국 기업 철거 전문가 변호사 네트워크를 검색하거나 www.qycq.cn 을 직접 클릭하여 법적 무기로 합법적인 권익을 합리적으로 보호한다.