지방 각급 인민 정부는 도로 건설에 토지와 주민 이전을 합법적으로 사용하는 것에 대해 지지와 도움을 주어야 한다.
(3) 도로 건설 프로젝트의 설계와 시공은 법에 따라 환경을 보호하고 문화재고적을 보호하며 수토유출을 방지하는 요구 사항을 충족해야 한다.
요구하다.
(4) 도로 계획에서 국방요구 사항을 관철하는 도로 건설 프로젝트는 엄격하게 기획에 따라 국방 교통의 필요성을 보장해야 한다.
(5) 도로 건설로 철도 수리 전력 우편 등 시설의 정상적인 사용에 영향을 미칠 때 도로 건설 단위는 마땅히 돌보아야 한다.
먼저 관련 부서의 동의를 구하다.
6. 도로를 개조할 때 시공단위는 시공구간의 양끝에 뚜렷한 시공표시와 안전마크를 설치해야 한다.
7. 도로건설사업과 도로보수사업이 준공된 후에는 국가 관련 규정에 따라 검수해야 한다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
(8) 현급 이상 지방인민정부는 도로 양쪽의 측수로 (도랑, 초기계획선 보호도, 하동도) 외연이 1 미터보다 적지 않은 곳에 도로 부지를 결정해야 한다.
(5) 도로용지 범위 내의 사면, 황무지의 보양 관리, 수토유지는 도로관리기구가 책임진다. 도로녹화 작업은 도로관리기구가 도로공사 기술 표준에 따라 조직하여 실시한다.
(VI) 유료 도로
국무원 교통 행정 주관부에서 규정한 기술 등급과 규모에 부합하는 다음 도로는 법에 따라 차량 통행료를 받을 수 있습니다.
1 현급 이상 지방인민정부 교통주관부는 대출을 이용하거나 기업, 개인에게 자금을 모아 건설한 도로를 이용한다.
(2) 국내외 경제조직이 법에 따라 전액의 유료 도로 유료권을 양도하는 도로
(3) 국내외 경제조직이 법에 따라 건설한 도로.
(7) 요금 관리.
(1) 충전 기간. 현급 이상 지방인민정부 교통주관부는 대출이나 자금을 모아 건설한 유료 도로의 유료 시한을 이용하고, 유료 상환, 자금을 모으는 원칙에 따라 주 자치구 직할시 인민정부가 국무원 교통주관부의 규정에 따라 결정한다.
2 요금 기준. 유료 도로 차량 통행료의 유료기준은 도로 유료기관에 의해 제출되며, 보성 자치구 직할시 인민정부 교통주관부는 동급가격 주관부와 함께 비준한다.
동사 (verb 의 약자) 표기법
중화인민공화국의 다음 공사 건설 프로젝트 (공사 조사, 설계, 시공, 감독, 공사 건설과 관련된 중요한 설비 및 자재 조달 포함) 는 반드시 입찰해야 한다.
(1) 사회적 이익과 공공 안전과 관련된 대규모 인프라, 유틸리티 및 기타 프로젝트
(b) 국유 자금 투자 또는 국가 자금 조달 프로젝트의 전부 또는 일부.
(3) 국제기구나 외국 정부 대출, 원조자금을 사용하는 프로젝트.
"입찰 입찰법" 에 따르면 입찰 방식은 공개 입찰과 초청 입찰로 나뉜다.
두 개 이상의 법인이나 다른 조직은 한 명의 입찰자로 공동 입찰하는 연합체를 구성할 수 있으며, 연합체 각 당사자는 입찰 프로젝트에 상응하는 능력과 규정 자격을 갖추어야 한다. 같은 전문 단위로 구성된 연합체는 자질 등급이 낮은 단위에 따라 자질 등급을 결정해야 한다.
입찰자가 3 명 미만인 사람은' 입찰법' 의 규정에 따라 다시 입찰해야 한다.
입찰 개설, 입찰 평가 및 낙찰
입찰위원회는 입찰자나 위탁된 입찰기관이 관련 업무를 잘 아는 대표와 관련 기술, 경제 방면의 전문가로 구성되어 있으며, 그 중 기술, 경제 방면의 전문가는 회원 총수의 3 분의 2 보다 적다.
입찰 편차
중대한 편차 다음 상황은 중대한 편차에 속한다.
① 입찰 서류의 요구에 따라 입찰 보증금을 제공하지 않았거나 제공한 입찰 보증금에 흠집이 있다.
(2) 입찰 서류는 입찰자의 허가없이 서명 및 도장을 찍는다.
(3) 입찰 서류에 규정된 입찰 항목의 완료 기한은 입찰 서류에 규정된 기한을 초과한다.
(4) 분명히 기술 사양 및 표준 요구 사항을 충족하지 못한다.
⑤ 입찰 서류에 규정된 화물 포장 방식, 검사 기준 및 방법이 입찰 서류 요구 사항을 충족하지 못한다.
⑥ 입찰 서류에는 입찰자가 받아 들일 수없는 조건이 첨부되어있다.
⑦ 입찰 서류에 명시된 기타 실질적인 요구 사항을 충족하지 못한다.
입찰 서류에는 상술한 상황 중 하나가 있는데, 입찰 서류에 실질적으로 대응하지 못한 경우, 입찰 처리를 폐지해야 한다.
미묘한 편차란 입찰 문서가 본질적으로 입찰 문서의 요구에 응답했지만 일부 지역에서는 누락되거나 불완전한 기술 정보 및 데이터가 있어 이러한 누락이나 불완전을 수정해도 다른 입찰자에게 불공정한 결과를 초래하지 않는다는 의미입니다.
평가 방법은 심사를 거친 최저 입찰가법과 종합평가법을 채택한다.
자동사 도시 부동산 관리법
1. 토지 사용권 취득
토지사용권 양도는 토지사용자가 다시 토지사용권을 양도하는 행위이며 매매 교환 증여를 포함한다. 토지사용권은 현급 이상 인민정부가 법에 따라 비준하고 토지사용자가 보상안치비용을 지불한 후 토지를 토지사용자에게 전달하거나 토지사용권을 무상으로 토지사용자에게 전달하는 행위를 말한다. 다음 건설지의 토지사용권은 필요하다면 법에 따라 현급 인민정부의 비준을 받을 수 있다.
(1) 국가 기관 및 군 토지;
(2) 도시 인프라 및 공익사업지;
(3) 국가가 지원하는 에너지, 교통, 수리 및 기타 프로젝트 토지;
(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 토지.
부동산 개발 프로젝트의 설계와 시공은 반드시 국가 관련 기준과 규범에 부합해야 한다.
국가는 부동산 가격 평가 제도를 실시한다. 부동산 가격 평가는 공정하고 공정하며 공개적인 원칙을 따라야 한다.
부동산 거래 가격 신고 시스템. 부동산 권리자가 부동산을 양도할 때 현급 이상 인민정부가 지정한 부서에 거래가격을 사실대로 신고해야 하며, 숨기거나 허위로 신고해서는 안 된다.
부동산 양도
양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우, 부동산을 양도할 때 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 이미 양도계약의 약속에 따라 전체 토지사용권 양도금을 납부하고, 이미 토지사용권증서를 취득하였다. 양도계약의 약속에 따라 투자개발을 진행하는 것은 주택건설 프로젝트에 속하며 개발투자의 25% 이상을 완료했으며, 개발토지로 공업용지나 기타 건설용지 조건을 형성하는 것이다. 부동산 양도시 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권증도 소지해야 한다.
일곱. 보험법
보험 계약은 재산보험 계약과 인신보험 계약으로 나눌 수 있다.
보험회사가 법에 따라 파산한 후의 청산 순서: 근로자의 임금과 노동보험 비용; 보험금을 배상하거나 지불하다. 세금을 빚지다 회사 채무를 청산하다.
여덟. 세금에 관한 법률
세금 분류:
과세 대상에 따라 유동세, 소득세, 재산세, 행동세, 자원세 5 대 범주로 나눌 수 있습니다.
1. 유동세는 주로 부가가치세, 소비세, 영업세, 관세 및 유동세의 특징을 포함한다. 유동세는 상품 생산 및 유통과 밀접한 관련이 있다. 이직세는 상품 가격과 밀접한 관련이 있습니다. 유동세 지급자와 세금의 실제 부담자는 종종 분리된 납세자이며, 세금을 납부한 후 세금 부담을 다른 사람에게 전가할 수 있다.
소득세는 납세자의 소득을 기초로 한다.
소득세의 특징: 과세 대상은 납세자의 연간 실제 소득이다. 납세자의 실제 감당 능력을 과세 대상으로 삼고, 많이 징수하고, 적게 징수하고, 징수하지 않는다. 비례 세율 외에 초과 누진세율도 적용된다.
소득세는 기업소득세, 개인소득세, 외자기업소득세를 포함한다.
3. 부동산세는 주로 부동산세, 토지부가가치세, 차선세, 증서세를 포함한다.
4. 행동세는 특정 행위를 과세 대상으로 하는 각종 세금의 총칭이다. 행동세는 주로 고정자산 투자 방향 조정세, 인화세, 경작지 점유세 등을 포함한다.
공사 건설과 관련된 중요한 세금
(1) 도시 토지 사용세. 이는 국가가 도시 토지 사용자가 토지를 사용하는 등급과 수량에 따라 징수하는 세금으로, 세율은 고정세율이다.
(2) 도시 유지 보수 건설세. 과세 대상은 도시의 생산 경영 활동이며 세율은 비례한다. 도시 유지 건설세는 납세자가 납부한 부가가치세 소비세 영업세를 기초로 실제로는 부가세가 붙는다.
아홉, 가격법
가격 관리의 관점에서 볼 때, 가격은 시장 조절 가격, 정부 지도 가격, 정부 가격 등 세 가지 범주로 나눌 수 있다.
다음 상품과 서비스의 가격은 필요한 경우 정부 지도가격이나 정부 가격을 실시할 수 있습니다.
(1) 국민 경제 발전과 국민 생활과 밀접한 관련이 있는 소수의 상품 가격
(2) 자원이 부족한 소수 상품의 가격;
(3) 자연 독점 상품 가격;
(4) 중요한 유틸리티 가격;
(5) 중요한 공공 서비스 가격.
정부 지도 가격과 정부 가격의 가격 권한과 구체적인 적용 범위는 중앙 및 지방 가격 카탈로그를 기준으로 합니다.