부담벽을 마음대로 철거하는 것은 건물의 안전을 해치고 이웃의 이익을 해치는 행위이다. 내력벽이란 바닥을 지탱하는 벽입니다. 부담벽을 마음대로 철거하면 상층층이나 실외 벽에 예기치 않게 균열이 생겨 균열이 늘어나면 바닥이 서서히 무너진다.

중국의 "건설 프로젝트 품질 관리 규정" 은 다음을 제공합니다.

건축 주체와 내력 구조의 변동과 관련된 인테리어 공사는 건설 단위가 원래 설계 단위나 해당 자질 등급을 가진 설계 단위에 의뢰하여 시공 전에 설계 방안을 제출해야 한다.

설계안이 없으면 시공할 수 없다. 주택 건축 사용자들은 인테리어 과정에서 가옥 주체와 내력 구조를 무단으로 변경해서는 안 된다. 동시에 조례는 부담벽을 마음대로 철거하는 사람에게 상응하는 처벌 조치를 규정하고 있다.

예: 세입자가 인테리어할 때 내력벽을 깨뜨렸고, 업주가 2 만 위안의 위약금을 배상받았다.

2065438+2006 년 6 월, 후씨는 김 씨와 5 년간의 주택 임대 계약을 체결하여 김 씨가 임차인으로서 후씨의 집을 임차인으로 임차하고 임대료는 연별로 계산하기로 합의했다. 임대 기간 동안 모든 비용은 김 씨가 지불합니다. 금은 임대 기간 내에 다른 사람을 양도하거나 전셋할 권리가 있으며, 주택 임대 기간이 만료되고 보증금이 전액 환불됩니다. 일방이 위약했고, 연간 임대료의 200% 를 위약금으로 약속했다.

계약 당일 김 씨는 후씨에게 임대료 654 만 38+0 만 8000 원, 예금 2 만원, 후씨는 김 씨에게 영수증 한 장을 지급했다.

2065438+2006 년 7 월 김 씨는 집 2, 3 층을 인테리어했다. 김 씨는 집 2 층을 인테리어하는 과정에서 2 층의 내력벽 대부분을 두드린 뒤 관련 주택의 2 층, 벽, 3 층을 보강개조했다. 20 16 12 금은 집 2, 3 층을 외부인 리에게 임대해 미술훈련을 한다. 20 17 월 말 김 씨는 집 2 층을 2 차 보강했다.

후후 씨는 집 2 층 내력벽이 부숴져 집 2 층, 3 층 대부분 벽에 심각한 균열이 생긴 것을 발견하고 후씨는 김 씨를 법원에 기소해 양측이 체결한 주택 임대 계약 해지를 요청하며 김 씨에게 54,000 원의 위약금을 부담할 것을 요구했다.

재판에서 김 씨는 계약 협상 초기에 양측이 후씨의 동의 하에 2 층 주택의 내력벽을 무너뜨리고 후씨는 주택 재건에 대해 알고 있다고 주장했다. 집을 재건할 때 2 층과 3 층에 이상이 생겨 즉시 주택 재건을 중단하고 집을 보강했다.

수리를 강화한 후, 그는 사건 외부인 이 씨와 주택 임대 계약을 맺었다. 리는 집을 대량으로 인테리어하고 수리했다. 현재 계약 이행 기간 동안 그는 주택 임대 계약을 해지하거나 위약금을 지불하는 것에 동의하지 않는다.

법원은 재판 후 김 씨가 집 2 층 내력벽을 무너뜨렸기 때문에 집에 안전위험이 있다고 판단했다. 관련 규정에 따르면 김 씨는 손해배상 책임을 져야 한다. 그러나 쌍방은 주택 임대 계약서에 합의할 때 연간 임대료의 200% 를 위약금으로 하기로 합의했다.

이 약속은 분명히 너무 높았고, 김 씨는 자비로 집을 두 번 보강해 어느 정도 보수와 회복을 했다. 후씨는 벌금 54,000 원을 주장하지만 자신의 손실을 증명할 증거를 제시하지 않아 법원은 벌금을 20,000 원으로 정하기로 했다.

이에 따라 법원은 관련 법률 규정에 따라 후씨와 김 씨가 2065438+2006 년 6 월 체결한 주택 임대 계약을 해지하고 김 씨가 후씨에게 위약금 2 만원을 지급하도록 판결했다.

집을 개조하여 더 아름답고 실용적으로 만드는 것은 나무랄 데가 없다. 그러나 집 인테리어를 개조하기 전에 반드시 법률법규의 금지성 규정을 고려해야 하며, 건물의 안전을 위태롭게 하거나 이웃과 주민의 이익을 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 법적 책임을 져야 한다.

이 사례에서 볼 수 있듯이 법원은 부담벽을 마음대로 철거하고 건물의 안전을 위협하는 사람을 원상회복시키고 이웃의 이익이 훼손된 경우에도 그에 상응하는 배상을 부담해야 한다고 판결했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 해리포터스, 가족명언)

호남도현 인민법원이 심리한 사건에서 도현 주민 오씨는 서쪽 거리의 서쪽 외벽과 창문을 사사로이 철거하고, 벽을 깨고 가게를 열고, 위층 이웃 5 명이 단체로 법정에 고소했다. 법원은 벽과 내력벽을 무단으로 철거하면 집의 무결성, 내진 성능, 구조적 안전을 손상시켜 하층 소유주 오선생에게 침해를 중단하고 벽과 내력벽을 원상회복시킬 것을 선고했다.

물론, 내력벽 철거로 중대한 재산 손실이나 인명피해 등 심각한 결과가 발생할 경우 관련 책임자는 형사책임을 져야 한다.

이 사례는 인테리어는 반드시 법에 따라 진행해야 한다는 것을 우리에게 알려준다. 그렇지 않으면 역효과를 낼 수 있다. 이웃 간에도 서로 감독해야 하며, 불법 인테리어와 안전위험에 대해서는 제때에 부동산과 정부 관련 부서에 신고해 공공안전을 해치는 이런 행위를 단호히 제지해야 한다.

확장 데이터:

상하이 바 오산 (Baoshan) 지역 주민들은 베어링 벽 사건을 두드렸다.

저는 보산구 고정로 447 에 33 층 집 18 층에 살고 있습니다. 일부 시민들은 담장이 마구 철거되었다는 것을 반영했다. 법 집행관이 현장에 도착했을 때, 업주가 철근으로 방과 베란다의 동서 양쪽에 있는 내력벽을 모두 무너뜨리고 주방과 거실 북쪽에 있는 내력벽이 얼마 남지 않은 것을 발견했다. 집 전체가 "사방이 투명하다" 고 보입니다.

동네 부동산은 인테리어가 시작되기 전에 집이 그들에게 신고되지 않았다고 말했다. 이전 검사에서, 그들은 그 집이 여러 채의 집의 내력 구조를 손상시켜 집에서 말리는 것을 발견했지만, 상대방은 귀머거리를 무시하고 공사를 계속했다.

이후 보산성관부는 업주에게 원상회복을 명령했지만 상대방은 태도가 열악하여 협조를 거부했다. 결국 당사자는 20 만 위안의 벌금을 물렸다. 법 집행관은 사후 평가를 거쳐 내력 구조가 심하게 손상되어 주택 안전에 어느 정도 영향을 미쳤다고 밝혔다. 즉시 효과적인 복구 및 보강 조치를 취해야 한다. 당사자가 여전히 제멋대로 행동한다면, 더욱 엄한 처벌 조치를 취할 것이다.

그저께 심리를 거쳐 은성로 655 가 봉상신도시 28 층 3 층 업주들도 벌금 65438+ 만원을 받았다.

인테리어에서 시공대는 집 안의 네 개의 벽을 무너뜨렸는데, 그 중 두 면은 내력벽이어서 집에 일정한 안전위험을 가져왔다. 법 집행관은 곧 업주들과 계약을 했고, 상대방은 인테리어팀이 내력벽을 넘어뜨린 잘못이라고 주장했고, 법 집행관들은 즉시 명령을 내려 시정통지서를 내렸다.

현재, 손상된 벽은 관련 방면에서 복구되었으며, 주택 수리 검사 보고서에 따르면 업주가 새로 지은 벽은 기존 벽과 합리적으로 연결되어 있고 이음매가 잘 연결되어 있으며 이음매에서 균열 변형 현상이 발견되지 않은 것으로 나타났다. 내력벽을 두드려서는 안 된다는 것은 상식이다. 그러나 문제는 여전히 심각하다.

내력벽을 두드리는 것은 음주운전과 매우 비슷하다. 개인적인 일인 것처럼 보이지만 타인의 권익을 심각하게 침해하고 위법자 자체를 해친다. 음주운전과는 달리 음주운전자는' 마음을 씻는다' 면 위험에서 벗어날 수 있다. 내력벽이 넘어진 뒤 벽돌로 보수해도 건물의 무게를 견디기 어렵다. 이것은 돌이킬 수 없는 불법 행위이다.

하지만 하필 어떤 사람들은 자신의 사리사욕을 위해 타인, 자신, 가족의 생명재산 안전을 돌보지 않는다. 엄격한 법률과 규정을 제정하고 엄격히 집행해야 한다. 위법자에게 자신이 감당할 수 없는 중벌을 받아들이게 하는 것은 일종의 억제력이다.

피닉스. Com- 세입자가 인테리어할 때 내력벽을 부숴 집주인이 2 만 위약금을 배상했다.

신민 석간신문-부담벽을 마구 두드린다: 벌금 20 만 원.