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우한 국유지의 주택 징수 및 보상 시행 방법 (20 16 개정)
제 1 장 총칙 제 1 조 본시 국유지의 주택 징수와 보상 활동을 규범하기 위해 공익을 보호하고, 징수된 주택 소유자 (이하 징수인) 의 합법적인 권익을 보호하고,' 국유지 주택 징수와 보상 조례' (국무부령 제 590 호, 이하 징수 조례) 와' 후베이 성 국유지 징수와 보상 시행 방법' () 에 따라 제 3 조 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 보상 공평성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시 인민 정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 책임진다. 시 주택 징수 부서는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 조직할 책임이 있다.

발전개혁, 국토계획, 건설, 주택관리, 공안, 도시관리, 상공업, 민정, 교육, 감사, 감찰, 세무 등 관련 부서는 각자의 의무와 본 방법의 규정에 따라 주택 징수와 보상 관련 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 구 인민정부는 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 책임지고, 주택 철거 문제를 조직하여 처리한다. 구 주택 징수 부서는 구체적인 조직을 조직하여 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 실시한다.

우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구, 동호 생태관광 명소, 우한 화학공업구 관리위원회 (이하 관리위원회) 는 현지 인민정부의 의뢰를 받아 본 조치의 규정에 따라 관리구역 내 주택 징수와 보상 업무를 실시할 책임이 있다. 제 6 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위에 주택 징수와 보상 업무를 맡길 수 있다. 주택 징수 부서는 마땅히 주택 징수 실시 단위와 위탁 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 주택 징수 실시 단위는 위탁을 받을 때 위탁자에게 상응하는 업무비용을 받을 수 있지만 영리를 목적으로 해서는 안 된다. 업무 경비는 징수 비용에 포함되며, 구체적인 기준은 주택 징수 부서가 동급 재정 부서와 함께 제정한다.

주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다. 제 7 조 주택 징수에는 토지 이용 및 계획 논증, 측량, 평가, 법률, 주택 철거 등의 서비스 작업이 포함되며, 주택 징수 부서와 관련 기관은 해당 자격을 갖춘 전문 기관에 의뢰하여 완성해야 한다. 징수 결정 공고 후 징수 부서는 전문기관 관련 정보를 공개해야 한다. 제 8 조 어떤 조직이나 개인도 이 방법 규정을 위반한 행위에 대해 관련 인민정부, 주택징수부 및 기타 관련 부서에 신고할 권리가 있다. 제보를 받은 관련 인민정부, 주택징수부서 및 기타 관련 부서는 제때에 확인하고 처리해야 한다.

감사기관은' 중화인민공화국 행정감찰법' 규정에 따라 주택 징수와 보상 업무와 관련된 정부 및 관련 부서 또는 단위 및 해당 직원에 대한 감독을 강화해야 한다. 제 9 조 시 주택 징수 부서는 각 구 주택 징수 부서와 징수 실시 단위의 직원에 대해 업무 지식과 관련 법률 지식을 교육하고 심사해야 한다. 제 2 장 징수 결정 제 10 조 국가 안보를 보호하고, 국민경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 주택을 징수해야 하는 경우, 구 인민정부가 주택 징수 결정을 내린다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

주요 프로젝트 건설 등의 이유로 집을 징수해야 하는 경우, 시 인민 정부도 주택 징수 결정을 내릴 수 있다. 제 11 조 본법 제 10 조에 따라 징수해야 할 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구시 개조는 시, 구 국민경제 및 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.

국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시계획, 특별계획을 제정하려면 대중의 의견을 구하고 과학적 논증을 해야 한다. 제 12 조 주택 징수는 구 도시 개조와 관련이 있으며, 지역 인민정부가 주택 관리 건설 등을 조직하여 위험한 주택 및 보조 기반 시설을 감정하고, 감정 결과를 발표하여 대중의 의견을 구한다. 위태로운 주택 집중이나 기반 시설이 낙후된 것이 확실해야만 옛 도시 개조를 실시할 수 있다. 제 13 조 주택 징수 부서는 기획 부서에서 제시한 계획 의견에 따라 국유지의 주택 징수 범위를 합리적으로 결정해야 한다.