가방은 업주가 공사 총청부에 의뢰한 기업을 가리킨다. 눈

이전에 중국은 일부 외국에 투자하거나 외국은행과 경제그룹을 이용했다.

뜨개질 다음으로, 중국의 법률 제도와 EPC/ turnkey 를 결합한다.

눈을 감다 EPC 일반 계약 자격 문제: 중국은 엄격한 건물을 구현합니다.

활동 자격 관리 시스템; 한 가지 견해는 EPC 일반 계약자가

그에 상응하는 디자인도 있습니다. 또 다른 관점은 EPC 일반 계약자입니다

적절한 디자인만 있으면 됩니다. 패키지 업무 현재, 프로젝트 일반 계약자

포장 운영 관행의 몇 가지 법적 문제

공사 총청부란 업주가 공사 총청부에 의뢰한 기업을 가리킨다.

계약, 조사, 설계, 조달,

건설, 시운전 (완료 수락) 등. 전체 프로세스 또는 여러 단계로 진행해야 합니다.

단락 계약 및 법에 따라 프로젝트의 일부를 계약합니다.

공사를 상응하는 자질을 가진 하청업자에게 하청하는 공사 도급 방식.

현재 일부 외국인 투자자들은 중국에 투자하거나 외국 은행과 경제를 사용하고 있다.

조직대출 프로젝트는 이미 점차 일반 청부 중에 전개되어 업무 요구에 적응하였다.

총청부 발전의 필요성은 2003 년 2 월 28 일 건설부가 발표했다.

엔지니어링 일반 계약 및 프로젝트 관리 기업의 육성 및 발전

건설부는 2004 년 10 월 1 16 일' 건설' 을 발표했다.

프로젝트 관리 시범 방법. 중국이 제정했음에도 불구하고 "

토목 공사 계약 및 조사, 설계, 시공 시범 텍스트

일반 노동 계약과 노무, 전문 하도급 계약은 아직 제정되지 않았다.

계약 시범 문건, 관련 법규는 아직 완벽하지 않다.

시스템이 아직 완벽하지 않다. 현재 FIDIC (국제 자문) 에서 배울 수 있습니다

컨설팅 엔지니어 연맹) 1995 국제적으로 인정 된 디자인 발표

-건설 일반 계약 및 핵심 프로젝트 계약 조건. 1999 9

이전의 계약 조건을 총결하여, FIDIC 이 수정하였다.

개정된 EPC/ 열쇠 제출 공사 계약 조건. 중국의 기존 건물

건축 체제 하에서, 법률 법규는 줄곧 공사 총청부를 명확히 하지 않았다.

규칙。 일반 계약 모델은 기본적으로 소유주와 일반 계약자가 참조합니다.

FIDIC 계약 시범문은 구체적인 청부 방식, 작업 방식 등을 규정하고 있다.

내용과 하도급 책임 등.

다음으로, 중국의 법률 제도와 EPC/ 키 교환 공사를 결합한다.

같은 조건과 우리나라가 최근 몇 년간 총청부를 실시한 경험.

엔지니어링 일반 계약 관행의 법적 문제를 탐구하십시오.

EPC 일반 계약 자격:

중국은 건축 활동에 대해 엄격한 자질관리 제도를 실시한다. "건축에 종사하다

건설 기업, 조사 단위, 설계 단위 및 건설 활동에 종사하는 직원

등록 자금, 전문 기술 인력에 따른 쳉 감독 단위

회원, 기술 설비, 완성된 시공 실적 등 자질.

, 서로 다른 자격 등급으로 나누어 자격 심사를 통과하고 취득하다

해당 등급의 자격증을 취득한 후에야 그 자질 등급에서 허가할 수 있다.

범위 내에서 건축 활동에 종사하다. "프로젝트 일반 계약 자격, 원래

엔지니어링 일반 계약 설계 단위 자격 관리 관련 규정

(건설사 [1992]805 호) 도 규정이 있다. 건설부의 "방학" 으로 인해

엔지니어링 일반 계약 및 엔지니어링 프로젝트 관리 기업의 지도 의견을 육성하고 발전시키다.

의견 "(건설 [2003] 30 호) 은 동시에 폐지된다.

정부는 새로운 공사 일반 청부 자격 규정을 내놓지 않았다. 여기 있습니다.

이 경우 일반 계약자가 EPC 일반 계약에 종사할 자격이 있는지 여부

어떤 자격을 갖추어야 하는지가 논란의 초점이 되어야 한다. 이와 관련하여 주님은

두 가지 관점이 있어야 합니다.

한 가지 견해는 EPC 총청부업자가 동시에 그에 상응하는 설계를 해야 한다는 것이다.

시공 자질을 갖추다. 그 이유는 국내법이 자격 관리를 실현했기 때문에

관리 제도는 엄격히 집행해야 한다. EPC 일반 계약 활동이 동시에 진행되기 때문에

설계 활동과 시공 활동을 포함해서 모두 법에 따라 상응하는 자질을 갖추어야 한다.

。 상하이 도시 건설 (그룹) 본사, 상하이 외환 터널 공사 일반 청부업자

지부는 산하의 설계원과 시공 단위를 통합하고 동시에 설계를 소유하고 있기 때문이다.

시공 자질을 갖추다.

또 다른 견해는 EPC 총청부업자가 적절한 설계만 있으면 된다는 것이다.

1 급 자질과 1 급 시공 자질은 EPC 총청부에 종사할 수 있다.

그러나 불합격 활동은 자격이 있는 기관에 하청해야 한다.

실현할 수 있습니다. 건설부 사무청 건성서 [2003]573 호 "정보

공사 총청부 시장 접근 문제에 대한 답변도' 직업이 있다' 고 생각한다.

공사 조사, 설계 또는 시공 총청부 자질의 기업은 그 자본금에 있을 수 있다.

품질 등급 허가의 공사 범위 내에서 일반 도급을 진행하다.

포장 업무. 따라서 엔지니어링 기업은 프로젝트에서 정보를 설계할 수 있습니다.

자격증 허가 공사 범위 내에서 총청부 업무를 전개하다.

그러나 이 공사의 시공은 해당 시공총청부 자격을 갖춘 기업이 부담해야 한다.

곰. "그 이유는, 만약 당신이 동시에 상응하는 자질을 갖추어야 한다면, 국내는

EPC 일반 계약을 할 수 있는 부서는 거의 없습니다.

현재 국가는 아직 일반 청부 자격 관리 정책을 결정하지 않았다.

이론, 첫 번째 관점은 실현될 가능성이 더 높다. 왜냐하면

이 관점은 중국 법률의 규정에 부합한다. 두 번째 관점에 관해서는,

디자인과 시공 자질 문제가 동시에 존재하는 단위는 거의 없지만, 주로

프로세스의 관점에서 해당 자격을 갖춘 설계 단위와 시설을 사용할 수 있다고 생각합니다

작업 단위는 공동 청부 등의 방식으로 해결한다.

일반 계약에 따른 하도급 및 하도급자의 책임

건축법은 네 가지 위법 하도급 행위에 대해 강제적인 규정을 하였다.

, 각각:

1. 계약자가 계약한 건축 공사를 전부 하청하는 것을 금지하다.

사람, 계약자가 계약한 건설 공사를 해체하는 것을 금지하다.

하도급 명의로 다른 사람에게 하청하다.

2, 건설 프로젝트의 일반 계약자는 프로젝트의 일부를 계약 할 수 있습니다.

공사를 해당 자격을 갖춘 하청업체에 하청하다. 그러나,

총청부 계약에서 약속한 하도급은 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다.

3, 건설 일반 계약, 건설 프로젝트의 주요 구조 건설은

총계약자는 스스로 완성해야 한다.

4. 일반 계약자가 해당 자격을 갖추지 못한 사람에게 공사를 하청하는 것을 금지합니다.

단위, 하도급 기관이 도급 공사를 하청하는 것을 금지하다.

우리나라 국정과 건축시장의 실태에 따라 건축법

필수 또는 금지 표현을 사용하여 강력한 하도급을 설정합니다.

성적 규범은 외국과는 완전히 다른 규칙을 제정했다.

설정. 만약 한쪽이 이 규정들을 위반한다면, 그것은 법률의 강제성 규칙 위반으로 처벌을 받을 것이다.

이에 따라 하도급 계약은 무효다. 1 년 2 월 최고법 시행.

건설 공사 계약 분쟁 사건 적용 법률에 관한 몇 가지 규정.

정' 은 또 이 점을 분명히 했다.

건축법 제 24 조는 "건축공사 실시를 제창하다" 고 규정하고 있다.

총청부, 공사 항목의 해체를 엄금하다. 건축 공사의 발전

계약자는 건설 프로젝트에 대한 조사, 설계, 시공 및 장비 설치를 수행할 수 있습니다.

구매 업무는 일반 청부업자에게 아웃소싱해야 하며, 스스로 건설할 수도 있다.

건설 프로젝트의 조사, 설계, 시공 및 설비 구매 중 하나 이상.

계약을 일반 계약자에게 수여하다. 그러나, 해서는 안 된다.

계약자가 완성한 건축 공사는 여러 부분으로 나뉜다.

청부업자 몇 명에게 주다. "이것은 또한 법적 조항을 명확히한다.

도급 기업의 자질이 시공 총청부보다 높다는 한 선을 긋다.

예를 들어, 일반 계약업체는 건축법의 구속을 전혀 받지 않는다.

제 29 조에 규정된 제약은 법에 따라 도급 공사를 설계하고 실시하는 데 사용될 수 있다.

근로자는 그에 상응하는 자격을 갖춘 다른 기업에 하청을 받았다. 그래서, 키를 누릅니다.

중국 법률의 상술한 규정에 따르면 청부업자의 청부 자질은 일을 결정한다.

공사 청부의 범위, 방식, 합법성.

EPC 일반 계약에 따르면 일반 계약자는 설계 및 채택 할 수 있습니다.

구매 및 시공은 해당 자격을 갖춘 하청업체에 하청됩니다. 여기서

건설 공사 하도급은 건설 공사의 모든 주체 공사를 포함할 수 있다.

을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 시공 총청부 계약은 주체 공사를 하청해서는 안 된다. 법을 위하여

법적 책임, 열쇠공사, 총청부업자는 업주에게 모든 법적 책임을 져야 한다.

법적 책임, 하청업체는 총청부업자에게만 책임을 지고 업주와 직접 책임을 지지 않는다.

계약서에 달리 합의되지 않는 한 법적 관계. 그러나 건설 일반 계약에서

조건, 법률은 하청업자가 일반 계약자와 하청 공사에 협력해야 한다고 규정하고 있다.

업주에게 연대 책임을 지다. 업주는 직접 하청업자에게 줄 수 없다.

장 말이 맞아, 주 청부업자를 통해 하청업자에게 물어볼 수밖에 없었다.

일반 청부업자가 총괄적으로 안배하다. EPC 계약에서 하청업체의 선택에도 불구하고

선택 (특히 디자인 하청업체) 은 일반적으로 소유주의 동의를 필요로 한다.

그러나 이것은 하청 업체 및

업주 간에 직접 계약 관계나 직업 의무가 발생한다.

건설부와 국가공상행정관리총국의 공동 노력으로

건설 전문 하도급 계약 발급 (시범 텍스트)

"건설 공사 노동 하도급 계약" (시범 텍스트), 전문

하도급 공사의 하도급자는 하도급 공사의 품질에 대해 책임을 져야 한다.

하도급 계약과 관련된 공사 계약의 이행이 일반 청부업자와 부정적인 연관이 있을 때.

책임을 지다 노무하도급 하청업자는 노무만 하청한다.

품질에 대해서는 책임을 지고, 노무에 관련된 항목에 대해서는 하청업자와 연대 책임을 지지 않는다.

임용.

일반 계약 내용 및 계약 변경 결정

엔지니어링 일반 계약의 계약 내용은 EPC 일반 계약에 의해 결정되며

EPC 일반 계약 프로젝트의 초기 및 주도 작업은 주로 설계입니다.

소유자는 미래 프로젝트에 대한 개념이나 데이터일 수 있습니다.

프로젝트 설계, 장비 조달, 건설 및 기타 특정 링크는 없습니다.

아주 분명하다. 따라서 일반 계약 작업은 별도의 시공 계약과 같지 않다.

둘 다 계약서에 서명할 때 매우 명확하고 구체적이다. EPC 일반 계약 프로젝트

계약은 업주가 최종 공사의 사용 기능을 강조하고 지불하는 것을 확정했다.

고정 계약의 총가격. EPC 계약 자체의 광범위함 때문에 결합

쌍방은 글만 있고, 도면이 없어, 계약을 맺었다

용량과 계약 변경이 확실치 않을 때, 업주 총청부 설계.

일부 변경 사항은 소유자가 프로젝트 예산에 맞는 것으로 간주할 수 있습니다.

프로젝트의 복구 최적화로 이미 봉인된 계약가격도 폭발하기 어렵다.

쉬다. 이로 인해 프로젝트 과정에서 소유주와 일반 계약자가 발생하는 경우가 많습니다.

갈등과 갈등.

설계 변경이 계약 변경과 같지 않다는 점을 분명히 해야 한다. 설계 변경 사항

대부분 설계 단위는 의뢰인이나 정부의 관련 규정에 의거한다.

시트 변경, 설계 변경은 일반적으로 설계에 대한 부분 수정입니다.

일반적으로 프로젝트의 관련 부분에 대한 레벨, 기준선 및 위치 변경이 포함됩니다.

규모를 바꾸거나, 관련 프로젝트의 건설 시간과 순서를 변경하거나,

계약 약정의 수량 증가 또는 감소 및 기타 관련 엔지니어링 변경을 말합니다.

더 필요한 추가 작업 EPC 일반 계약 프로젝트에서는 자세히 설명해야 합니다.

주인이 요구하여 해냈다. EPC 일반 계약 모델의 주요 특징 중 하나

요점은 고용주가 너무 많이하지 않는다는 것입니다. (1), 프로세스 제어 모드, 산업

주로 엔지니어를 고용하여 설계와 채굴을 감독한다. (2) 사후 감독 모드.

소유주는 프로젝트 구현 프로세스에 거의 참여하지 않습니다. 부서도 채용이 필요하다.

감독 단위 감독, 현재 일부 EPC 관리자; 일반 계약 프로젝트의 경우

업주의 관리 모델, 그에 따라 우리도 산업에 관심을 가질 것이다. 총계약

EPC 계약 체결 후,

엔지니어링 변경에 필요한 기타 추가 작업이 있습니다. 계약 변경이란

계약 쌍방은 계약서에 규정된 동일한 권리와 의무를 누려야 한다.

같은 내용이 합의에 의해 변경되었습니다. 설계 변경은 다음을 의미하지 않습니다

계약 변경. EPC 일반 계약에서 계약 가격은 이에 따라 결정됩니다.

소유주의 요구에 근거하여, 일반 청부업자가 계약을 체결한 후의 초보적인 완공이 아니다.

Step 설계도 또는 시공 도서입니다. 이에 따라 일반 청부 사업에서 시행됐다.

이 과정에서 설계 도면의 변경으로 인해 계약이 변경되었는지 여부가 관건입니다.

변경된 시공 도면이 업주의 요구를 변경했는지 살펴보다.

변경이 발생하면 총계약자는 클레임을 제기할 권리가 있다. 건축회사

도면 수정만을 이유로 배상을 청구하는 것만으로는 충분하지 않다.

EPC 일반 계약 프로젝트에서는 소유자의 요구 사항을 자세히 정의하고 적절한 요구 사항을 만들어야 합니다.

계약 가격 조정의 근거. 업주의 요구는 구체적이고

통일된 방법을 총결하여 완료된 프로젝트의 구체적인 기능을 명확히 하다.

계약자 공급의 범위, 품질 및 소비를 포함한 요구 사항

제품. 업주의 관리 모델 및 업주가 인정하고 확인한 관련 서류.

영진문제

EPC 일반 계약 모델의 주요 특징 중 하나는 계약자가 너무 많아서는 안 된다는 것이다.

도급감독을 엄격히 통제하여 도급장에게 더 큰 작업 자유도를 주다.

이 전제하에 소유자가 EPC 일반 계약 프로젝트를 관리하는 두 가지 방법이 있습니다.

(1), 프로세스 제어 모드, 소유주가 엔지니어를 고용하여 설계 감독,

구매, 시공 및 지급 증명서 발급으로 프로젝트에 더 많이 참여하다.

과정의 관리를 주다.

(2) 사후 감독 모드에서 업주들은 프로젝트 구현 과정에 거의 참여하지 않는다.

, 그러나 엄격하게 준공 검수, 사후 감독. 예를 들어, 다음과 같이 해서는 안 됩니다

각 시공사가 아닌 대부분의 시공 도면을 검토합니다.

질서. 고용주가 해야 할 일은 공사의 진도와 품질을 이해하는 것이다.

수량이 계약 요구 사항을 충족하는지 여부는 결과가 최종적으로 제공되는 한 가능합니다.

계약서에 규정된 기능 기준을 만족시키다. 중국의 법률 실현 부분이 부분적으로 성립되었다.

건설 공사 강제 감리 제도, EPC 총청부 프로젝트 중 시공

부서도 감리 부서를 초빙하여 감리해야 한다. 현재 일부 엔지니어링 일반 계약 관리자

도급 공사에서 업주는 전문 단위 관리 공사를 위탁했다.

디자인 감독, 시공감독, 투자감독을 의뢰했지만

엄격한 품질 관리 외에 단위의 관리 범위는 다른 것이다.

관리는 주로 품질 수용 및 지불 감사로 제한됩니다. 일반적으로,

사후 감독 모드에 속한다. 우리나라의 강제 감독 제도와

중국은 예로부터 공사 품질의 실제 상황을 중시해 왔으며, 중국에서는 업계 주관이다

EPC 일반 계약 프로젝트를 관리하면 품질 프로세스 감독 모드를 실현할 수 있습니다.

식, 감리 엔지니어의 사실 과정 품질 감독, 진도, 시공.

가격 등 방면에서 사후 감독 모델을 실현하다. 이런 식으로, 둘 다

국가 법규는 공사의 품질을 보장하고, 또한 EPC 총소유를 더 잘 발휘할 수 있게 한다.

청부업자의 주동성.

(미완성, 부속서 참조)