갑: 공급처

회사 주소: 법정 대리인:

공인 대리인: 주민등록번호:

전화: 계정:

을측: 업주

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도시 계획 건설의 필요에 따라 현 정부의 비준을 거쳐 관련 기능부의 동의를 얻어 갑 () 과 을 () 양측이 공동으로 프로젝트를 개발하였다 (이하 프로젝트 () 에 위치해 있다. 갑을 쌍방은 평등, 호혜, 자발성의 원칙에 따라 여러 차례 협상을 거쳐 모 상업시장 프로젝트를 공동으로 개발하는 데 합의하여, 특별히 다음 조항을 제정하여 자금을 준수하였다.

협력의 주요 원칙

갑을 쌍방이 협력하는 원칙은 합법, 평등, 자발적, 호혜이다. 협력 과정에서 쌍방이 다른 의견 차이가 있다면 상술한 원칙에 따라 협의하여 해결해야 한다.

제 2 조 협력 대상

(1) 쌍방은 정부 주관부에서 최종 승인한 토지사용권 총도를 기준으로 한 카운티 한 구획에 공동 개발 목표를 세우고 (총도는 첨부 참조) 해당 구획에 무역시장 프로젝트를 건설할 계획이다.

(2) 갑이 투자한 토지 유형은 부동산 개발 수속은 쌍방이 신고 정부 및 관련 부서와 협의하여 서면으로 집행해야 한다는 것이다. 갑의 출자는 기존 총용지약10000 ㎡의 토지사용권 구획지도의 면적 평가가격 (원래 할당된 토지면적을 기준으로 함) 으로 제한되고, 4 개 토지의 경계는 토지사용권 구획도를 기준으로 한다 (구획도는 첨부 참조). 토지사용권을 양도할 때 정부 주관부에서 이 토지를 을측 명의로 직접 양도하는 모든 양도 수속을 밟아야 하며, 갑측은 반드시 수속을 처리하는 관련 자료를 제공해야 한다. 양도증서세는 을측이 부담하고, 기타 비용은 갑측이 부담한다 .....

(3) 갑측이 공동 개발한 토지는 합법적이고 아무런 논란도 없다. 만약 이 구획 4 ~ 경계도에 논란이 있다면, 갑은 관련 민사와 경제적 책임을 해결해야 하며, 그로 인해 발생하는 모든 비용은 갑측이 부담해야 한다. 구획도외신계획건설로 인한 인접단위와 주민과 관련된 분쟁은 을측이 해결하고, 발생한 비용은 을측이 부담하며, 갑측과는 무관합니다. 갑측은 프로젝트 건설 실시 및 갑측 협상 과정에서 갑측이 제공해야 할 관련 자료를 적극적으로 제공하고 참여해야 한다 .....

제 3 조 협력 방식

(1) 갑은 현 국토자원국이 편성한 기준 땅값에 따라 자신이 소유한 토지를 평가하고 평가가격을 협력투자 점유율로 삼았다.

(2) 을측은 프로젝트 개발 자금 조달, 프로젝트 사전 승인, 계획 설계 단위, 공사 감독 단위, 시공 단위의 선택과 확정, 프로젝트 건설, 공사 대금 지불, 주택 판매, 공사 검수, 완공 후 자료 기록, 주택 보증, 부동산 관리 단위의 선용 등을 담당한다. , 그리고 프로젝트의 모든 법적 책임을 져야 합니다.

제 4 조 협력 시간

갑을 쌍방의 협력 시간은 본 계약의 서명일로부터 모든 조항이 완료된 날까지 끝난다. 모든 조항의 완성은 (1) 공사가 설계도에 따라 완전히 완성되었다는 것을 이해해야 한다. (2) 품목 판매 부분의 주택이 이미 판매되었거나 쌍방이 이미 판매된 것으로 간주한다. (3) 프로젝트는 이미 각 행정 심사 수속을 완료하고, 각 항목의 준공 수속을 처리하고, 법률 법규와 정책에 규정된 기타 수속을 처리했다. (4) 양 당사자가 완료해야한다고 생각하는 기타 사항.

제 5 조 프로젝트 규모

건설 규모는 을측이 제출한 방안을 기준으로 하고, 결국 정부 주관부의 비준을 받았다.

제 6 조 이익 공유

(1) 프로젝트 방안이 확정되면 갑측에 배정된 상품주택의 위치와 층은 갑을 쌍방이 대략적으로 협의하여 결정한다 .....

(2) 프로젝트가 완공되면 을측은 갑이 당시 투자한 이 구획의 평가가격에 따라 이 구획과 같은 평가가격을 갑으로 나누고, 갑은 이 상품주택이 납부해야 할 각종 세금과 각종 수속을 갑이 책임진다 .....

제 7 조 당사자 a 의 권리와 의무

(1) 공동 개발 프로젝트 토지 계획 수속을 실시하고 공동 건설 프로젝트 토지 계획 비준을 처리하다. 토지사용권은 을측이고, 토지사용은 제 3 자의 이익에 의해 제한되지 않는다.

(b) 협력 개발 프로젝트의 토지 점유 계획 및 건설 작업을 실시하다.

(3) 협력 개발 프로젝트 계획지의 철거, 배치 및 보상 작업을 완료합니다.

(4) 을측이 자기자금 부족으로 대출이 필요한 경우, 을측은 갑측과 연락해서 프로젝트 명의로 은행에서 대출을 받을 것이며, 갑측은 을측이 은행 대출을 사용하는 것을 감독할 권리가 있다.

(5) 갑은 을측에 제때에 협조하여 프로젝트 심사, 프로젝트 건설 및 판매 수속을 밟아야 한다.

(6) 갑은 본 계약에서 약속한 갑이 납부해야 할 각종 세금을 제때에 납부해야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 각종 책임은 을측과 무관하다 .....

제 8 조 파티 b 의 권리와 의무

(1) 을측은 2 개 동지에게 프로젝트 개발 자금 조달, 프로젝트 사전 승인, 계획 설계 단위, 공사 감독 단위 및 시공 단위의 선택과 결정, 프로젝트 건설, 공사 대금 지불, 주택 판매, 공사 수락, 프로젝트 완료 후 자료 보관, 주택 보증 등을 전폭적으로 책임지도록 의뢰했다.

(2) 일정대로 프로젝트를 완성하기 위해 경제적 이득을 얻고 사회적 명성을 얻기 위해 을측이 전문계좌를 설립하고 프로젝트의 모든 판매수익이 이 계좌에 들어가 특별자금을 전용한다.

(3) 을측은 프로젝트 명의로 은행 대출을 유용해서는 안 되며, 받은 대출은 갑의 감독하에 프로젝트의 개발건설에 사용되어야 한다 .. 프로젝트 개발 판매 수입의 일부는 정상 건설 진도를 유지하는 데 사용되는 것 외에 나머지는 먼저 대출금을 상환하는 데 사용되어야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 은행 채무 및 기타 법적 책임은 을측이 부담한다 .....

(4) 을측은 협력 프로젝트의 전체 급수, 오수 처리, 전력 공급, 가스 공급 및 통신 설치 절차를 담당한다.

(5) 을측은 협력 사업의 착공 수속을 책임지고 착공 허가증을 취득하여 합작 프로젝트가 합법적으로 건설을 시작할 수 있도록 한다.

(6) 을측은 품질을 보장하고 기한 내에 프로젝트 건설을 완성해야 한다.

(7) 을측은 본 계약에서 약속한 을측이 납부해야 할 각종 세금을 제때에 납부해야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 각종 책임은 을측과 무관하다 .....

제 9 조 진술 및 보증

갑을 쌍방은 다음 사항이 진실되고 믿을 만하다는 것을 보증해야 한다.

(1) 갑은 독자적인 민사행위 능력을 가진 법인으로, 본 계약을 독립적으로 체결하고 이행할 권리가 있다.

(2) 을측은 법에 따라 설립되어 합법적으로 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리가 있다.

(3) 갑을 쌍방이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다.

(4) 본 계약서에 서명할 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약을 이행하는 데 큰 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았습니다.

제 10 조 기밀 유지 조항

갑을 쌍방은 본 계약의 논의, 서명 및 집행 과정에서 상대방에게 속하며 공개 채널에서 얻을 수 없는 문서 및 자료 (영업 비밀, 회사 계획, 경영 활동, 재무 정보, 기술 정보, 비즈니스 정보 및 기타 영업 비밀 포함) 를 비밀로 하겠다고 약속했다. 자료 및 문서의 원래 제공자의 동의 없이 상대방은 해당 영업 비밀의 전체 또는 일부를 제 3 자에게 공개할 수 없습니다. 법률 법규에 달리 규정되어 있거나 쌍방이 따로 합의한 것을 제외하고. 기밀 유지 기한은 쌍방이 실제 상황에 따라 합의한다.

제 11 조 협정의 개정

본 계약의 이행 기간 동안, 만약 특수한 상황이 있을 경우, 어느 한쪽이 본 계약을 변경해야 하며, 변경 요청을 하는 한쪽은 제때에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 얻은 후, 쌍방은 규정된 기한 내에 (서면 통지 발송 후 7 일 (영업일 기준) 서면 변경 계약서에 서명해야 하며, 이 계약은 본 계약의 일부가 될 것입니다. 쌍방이 서명한 서면 서류가 없으면 어느 당사자도 본 계약을 변경할 권리가 없습니다.

제 12 조 계약 이전

본 계약서에 달리 규정되어 있지 않거나 쌍방의 협의에 의해 동의하지 않는 한, 어느 당사자도 본 계약에 규정된 쌍방의 권리와 의무를 제 3 자에게 양도할 수 없습니다.

제 13 조 분쟁 처리

(1) 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 중화인민공화국 법률에 따라 해석됩니다.

(2) 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁으로 인해 쌍방은 본 계약의 협력 원칙에 따라 협의하여 해결해야 하며, 관련 부서에서 중재하여 해결할 수도 있습니다. 협상 또는 조정이 불가능한 경우 다음과 같은 방법으로 해결할 수 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

(1) 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;

(2) 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기한다.

제 15 조 계약 위반에 대한 책임

(1) 만약 갑이 진실을 숨기고, 합작 줄거리가 위법하여 프로젝트를 계속할 수 없게 되면, 갑측은 을측이 프로젝트 개발 이후 발생한 모든 비용과 중국 인민은행 동기대출 이자를 배상해야 한다. 협동구획에 다른 분쟁이 있어 프로젝트 건설에 영향을 미치는 경우, 초래된 손실은 갑측이 책임진다.

(2) 갑이 협조하지 않거나 을측이 프로젝트 개발에 필요한 모든 수속을 제때에 협조하지 않으면, 프로젝트 개발이 지연되고, 이로 인한 피해는 갑측이 부담한다 .....

(3) 을측이 실제 상황을 숨기고 부동산 개발 자질을 갖추지 못한 경우 을측은 갑측이 프로젝트 개발 이후 발생한 모든 비용과 중국 인민은행의 동시 대출 이자를 배상해야 한다.

(4) 을측이 예정대로 프로젝트 개발에 필요한 자금을 마련할 수 없다면, 갑측은 을측이 위약을 위반하고 을측과의 협의를 중단하고 파트너를 찾을 수 있다고 생각할 수 있다.

(5) 을측이 기한 내에 품질보증량으로 공사 건설을 완성하지 못하면, 이로 인한 손실은 을측이 책임진다.

(6) 을측이 프로젝트 명의로 은행 대출을 무단으로 횡령하여 발생한 손실은 을측이 책임진다.

(7) 협력측이 본 협정의 비밀 규정을 위반하여 비밀을 누설할 경우, 초래된 손실은 유출측이 부담한다.

(8) 어느 쪽이든 본 계약의 변경 계약에 관한 규정을 위반하여 이루어진 변경은 무효이며, 이로 인한 손실은 위약측이 부담한다.

(9) 양 당사자가 본 계약의 양도에 관한 규정을 위반한 경우, 상대방의 명시적 서면 동의 없이는 어떠한 양도도 무효입니다.

제 16 조이 협정의 해석

본 계약의 미완결 사항 또는 조항 내용이 명확하지 않습니다. 본 계약 당사자는 본 계약의 원칙, 본 계약의 목적, 거래 습관 및 관련 조항의 내용에 따라 본 계약을 합리적으로 해석할 수 있습니다. 법률 또는 본 계약과 충돌하지 않는 한 이 해석은 구속력이 있습니다.

제 17 조 보충 및 부속서

본 계약은 관련 법규에 따라 미결된 사안에 따라 집행됩니다. 법률 법규에 규정이 없으니, 갑을 쌍방은 서면 보충 협의를 달성할 수 있다. 보충 계약 및 첨부 파일은 본 계약의 일부로 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.

제 18 조 협정의 유효성

(1) 본 계약은 쌍방 또는 그 법정대표인 또는 그 권한있는 대표가 서명하고 단위 공인을 첨부한 날부터 발효됩니다.

(2) 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 모든 조항이 이행된 후 자연히 효력을 상실한다. 본 계약은 한 양식에 6 부, 한 양식에 8 페이지, 쌍방이 각각 3 부씩 보유한다.

파티 a: (인감) 파티 b: (인감)

법정 대리인:

프로젝트 전권위원회:

연월 일월 일월 일.