주택 및 도시 및 농촌 건설국의 주요 책임
1. 국가, 성, 시의 주택, 도심 건설 및 주택 보장에 관한 방침, 정책 및 법규를 관철하다. 연구는 주택, 도시와 농촌 건설, 주택 보장 방면의 정책 건의를 제기했다.
2. 신형 도시화 건설을 추진하여 도시화의 질을 높일 책임이 있다. 신형 도시화 전략 연구를 조직하여 신형 도시화를 가속화하는 정책 건의를 제출하다.
3. 전 현 건설 활동을 지도하고 주택건설과 시정공사 입찰 활동의 감독 관리를 조직한다. 전현 건설시장의 감독 관리를 책임지고, 시장 각 방면의 행동을 규범하는 규칙과 제도를 조직하고 시행을 감독하다. 전현 주택과 도심 건설 관련 업계의 감독 관리와 관련 기업의 자질관리를 담당하다.
4. 전현과학규범의 공사 건설 표준체계를 세우는 책임을 진다. 본 현 공사 건설가격활동과 공사 건설 강제성 기준 집행 상황을 담당하는 감독 관리. 전 현 공사 건설의 규범화 관리를 담당하다.
5. 주택 건축과 시정 공사의 품질 안전 감독 책임을 지고, 법에 따라 본업 분야의 안전 생산 감독 책임을 이행하다.
6. 전현주택 건축과 시정공사 조사, 설계 및 탐사 설계업계, 공사 내진 강화 관련 정책을 제정하고 시행을 감독한다. 주택과 도시 및 농촌 건설 분야의 소방 설계 검토, 방뢰 장치 설계 검토, 시공 도면 검토 및 표준 설계 감독 관리를 담당합니다.
7, 도시 건설 업무를 지도하고, 전 현 도시 건설과 시정 공공사업의 정책적 문서, 발전 계획, 개혁 조치를 제정하고 시행을 감독한다. 전 현의 시정 공공설비 관리를 담당하다.
8, 전현 공사 건설 계획과 연간 계획을 지도할 책임이 있다. 관련 부서와 함께 현 연간 중점 프로젝트 계획과 도시 계획 구역 내 각종 도시 건설 프로젝트의 선행 논증, 공사 설계 심사, 공사 건설 관리, 준공 검수 관리 및 자본 건설 절차 관리를 연구한다.
9, 카운티 건물 에너지 절약 및 과학 기술 교육을 담당합니다. 친환경 건축 업무를 책임지고, 관련 부서와 함께 건물 에너지 절약 정책을 제정하고, 시행을 계획하고 감독한다. 전현 건설업의 신기술, 신공예, 신소재, 신상품의 개발, 보급 및 응용을 담당하다. 전현 조립식 건물의 발전을 책임지다.
10, 전현촌 건설을 지도하다. 마을과 소도시 건설 정책을 수립하고 시행을 지도한다. 전현 농촌 주택 건설과 위태로운 주택 개조, 마을 건설 시범 사업을 지도하다. 소도시의 생활 환경 개선 관련 업무를 지도하다.
1 1. 주택 보안 서비스에 관한 규범 문서 및 정책 규정 초안 작성에 참여하여 조직이 실시하는 서비스 보장 업무를 수행합니다.
12. 전현보장주택과 판자촌 개조 관련 정책, 건설계획, 연간 계획 수립에 참여하여 조직이 실시하는 서비스 보장 업무를 맡다. 도시 보장성 주택 분배, 보조금 발급 및 상장을 담당하는 서비스 보장 업무. 공공 임대 주택 사용 관리 규정 제정에 참여하여 공공 임대 주택의 관리와 서비스를 맡다. 주택 보안 정보 시스템의 관리 및 적용을 맡다.
13. 부동산 서비스 산업 발전 계획, 정책, 규제 제도 개발에 참여하여 조직이 실시하는 서비스 보장 업무를 맡다. 구 주택구 개조 정책 수립에 참여하여 조직이 실시하는 서비스 보장 업무를 맡다. 본 현의 주택 전용 수리 자금을 기탁하고 관리하고 사용하는 서비스 보장을 맡다.
14, 전현 부동산 종합 개발 건설 지도 및 부동산 개발 운영 서비스를 담당하고 있습니다. 전현 부동산업 발전 계획, 산업 정책 수립 및 조직 실시에 참여하다. 본 현의 부동산 개발을 위한 정책, 제도 및 규범성 문건을 제정하고 시행을 조직하는 데 참여하다. 본 현 부동산 개발 기업의 신용 서비스 업무를 맡다. 도시계획구 부동산 개발경영권, 개발계약, 프로젝트 수첩 등의 서비스를 접수하다. 본 현 부동산 개발 프로젝트 건설 조건 의견제도의 시행과 서비스를 맡다. 전현 분양 주택 예매 자금의 귀집과 대금을 부담하다.
15. 현역 부동산 시장 서비스 업무를 맡고, 집값 안정화 조치를 조직하고 실시하여 부동산 시장의 공급측 구조개혁을 추진한다. 주택단지의 주택 거래 및 재산권 서비스, 주택 임대, 부동산 평가, 주택 중개인의 규칙과 제도를 제정하고 실시를 조직하다. 주택 등록을 지도하는 데 협조하다. 전현 부동산 시장 정보 시스템 (주택단지 개인 주택 정보 시스템 포함) 의 건설과 서비스를 맡다. 지도 간부의 개인 재산 정보 추출 확인 업무에 협조하다.
16, 전현국유지의 주택 징수와 보상에 대한 업무지도를 맡다.
17 현 부동산, 상품주택 예측, 실측 부동산 서비스를 접수합니다. 본 현의 상품 주택, 기업 사업 단위의 측량 및 매핑 서비스를 접수하다. 본 현 상품 주택의 실측 면적 차이 서비스를 부담하여 주택 구입자의 합법적 권익을 보호하다. 데이터 정보 통계, 비즈니스 시스템 유지 보수 및 기타 서비스를 수행합니다.
18.' 간정방권 강화, 규제 강화, 서비스 개선' 개혁을 심화시키기 위해 관련 업종 및 분야의 비즈니스 환경을 최적화하기 위한 기술 지원 및 서비스 보장을 제공합니다.
19. 관련 업계의 안전한 생산을 위한 기술 지원 및 서비스 보장.
결론적으로, 건설국은 도시와 농촌 건설, 계획 및 부동산 관리를 담당한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 292 조
부동산 권리자는 집을 건설, 보수하고, 전선, 케이블, 수도관, 난방, 가스관을 깔고, 인접한 토지, 건물을 사용해야 하며, 토지, 건물 권리자는 필요한 편의를 제공해야 한다.
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 18 조
향계획과 마을계획은 농촌에서 실질적으로 출발해야 하며, 촌민의 뜻을 존중하고, 지방과 농촌의 특색을 반영해야 한다.
향계획 및 마을 계획의 내용은 계획 구역 범위, 주택, 도로, 물 공급, 배수, 전력 공급, 쓰레기 수집, 가축 양식장 등 농촌 생산 생활 서비스 시설 및 공익사업의 부지 배치 및 건설 요구 사항, 경지 및 역사문화유산 등 천연자원 보호, 방재 완화를 위한 구체적 안배를 포함해야 한다. 향계획은 또한 본 행정 구역 내 마을의 발전 배치를 포함해야 한다.