이 조치에서 "개인 주택" 이라고 부르는 것은 이 도시에 거주하는 도시와 농촌 주민들이 국유지나 택지 승인 문건에 따라 결정된 토지 범위 내에서 신축, 개축, 확장, 재건된 사유주택과 부속 건물 및 기타 시설의 건설 활동을 가리킨다.
이 조치에서 도시와 농촌 주민은 본 도시에 거주하는 도시 주민이나 본 시의 호적 소재지에 거주하는 농촌 촌민 (이하 촌민) 을 가리키며, 관련 부서의 비준을 거쳐 외지에서 본 도시로 이주한 농촌 집단경제조직의 구성원을 포함한다. 제 3 조 시 인민정부 천연자원 및 계획 주관부는 시 전체 시의 개인 주택 계획의 감독 관리를 담당하고, 시 각 구역의 개인 주택 계획 관리의 일상적인 업무를 구체적으로 책임진다. 현 (시) 인민정부 자연자원 및 계획 주관부는 본 관할 구역의 개인주택 계획 관리를 담당하고, 시 인민정부 자연자원 및 계획 주관부의 업무감독과 지도를 받는다.
중요한 지역 외에 천연자원과 계획 주관부는 실제 상황과 결합해 개발구 관련 관리기관이나 향민 정부에 본 지역 내 건설공사나 시골 건설을 위한 계획 허가를 의뢰할 수 있다.
주택 도시 및 농촌 건설, 생태 환경, 임업, 물, 문화 및 관광, 통합 행정 법 집행 (도시 관리, 정원), 공공 보안 및 기타 관련 관할 부서 및 타운십 (마을) 인민 정부, 거리 사무소 및 마을위원회는 각자의 책임에 따라 개인 주택 계획 및 관리를 잘 수행해야합니다. 제 4 조 개인 주택 건설은 국토 공간 마스터 플랜에 부합하고, 계획 관리에 복종하고, 토지를 절약하고, 지역 특색을 반영하고, 이웃관계를 적절히 처리하고, 자연 생태 환경을 파괴하고, 교통을 방해하고, 소방안전에 영향을 미치고, 타인의 합법적 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 5 조 어떤 기관이나 개인도 자연자원 및 계획 주관 부서에 자신의 이익과 관련된 개인 주택 활동이 계획 요구 사항을 충족하는지 확인하고, 도시와 농촌 계획 관리를 위반하는 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있다.
천연자원 및 계획 주관부는 신고와 불만 전화를 발표하고, 신고와 불만을 접수하고, 제때에 조사 처리하고, 조사 처리 결과를 고소인에게 보고해야 한다. 제 2 장 계획 및 관리 제 6 조 현급 인민정부와 개발구 관리위원회는 국토공간 마스터 계획과 생태문명 건설의 관련 규정에 따라 토지 개발 타이밍에 따라 개인 주택 금지 구역, 제한 구역 및 허용 구역을 합리적으로 정하고 규정 절차에 따라 비준한 후 사회에 공포하여 실시해야 한다. 제 7 조 도시 및 농촌 거주자는 도시 및 농촌 계획 구역 내에서 법에 따라 국유 토지 또는 농가 승인 서류를 취득하고 계획, 토지, 환경 보호, 임업, 조경 및 기타 관련 법률, 규정, 규정 및 정책에 따라 개인 주택 건설을 신청할 수 있습니다. 제 8 조 다음 조건 중 하나를 충족하는 마을 사람들은 한 가구로 개인 주택 건설을 신청할 수 있다.
(1) 같은 가정 거주 인구 중 두 명 이상의 자녀가 법정 결혼 연령에 이르고 집단경제조직에 속하며, 가구 1 인당 주택 면적이 40 평방미터도 안 돼 확대해야 한다.
(2) 계획에 따라 주택기지를 조정한다. 원택기지는 이미 법에 따라 징수되고 주택안치나 화폐보상을 하지 않았으며, 마을이나 촌민조 제도가 취소되지 않고 최근 도시건설계획에 포함됐다. 원주택이 있는 지역은 자연재해 등으로 인해 이미 상실되었거나, 이미 법에 따라 자연재해 발생 지역으로 평가되어 새로 지어야 한다.
(3) 주택 안전감정기관은 주택 사용의 안전을 보장할 수 없고, 본지에서 재건해야 한다.
(d) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 상황.
전액에서 한 가구라고 부르는 것은 호적 증명서로 등록한 호주와 그 구성원을 가리킨다. 제 9 조 마을 사람들이 집을 개조하고 증축할 때, 새로운 토지 면적은 원래 농가 면적과 합병하여 계산해야 한다. 토지 면적 및 건축 면적 (기존 주택 면적 및 보조 시설 포함) 은 다음 기준에 따라 집행됩니다.
(a) 시 관할 구역 내에서 각 주택지 면적은130m2 를 초과하지 않고 건축 면적은 240m2 를 초과하지 않는다.
(2) 현 (시) 인민정부가 소재한 읍, 거리, 댐 지역 내 각 주택지 면적은130m2 를 초과하지 않고 건축 면적은 240m2 를 넘지 않는다. 나머지 주택지 면적은 170 평방미터를 초과하지 않고 건축 면적은 320 평방미터를 넘지 않는다.
(c) 법령에 규정 된 기타 기준. 제 10 조 도시와 농촌 주민들이 개인의 위험한 집을 개조하고 재건하는 것을 신청하는 경우, 원주택권증으로 결정된 본지와 면적을 유지하고 계획 요구에 따라 개조해야 한다. 제 11 조 다음 지역은 개인의 주택 건설을 금지한다.
(a) 도시 녹지 공간, 도시 간 격리녹지 공간, 교목림지, 생태복지림림의 삼림지;
(b) 국토 공간 마스터 플랜에 의해 결정된 교통 복도 및 건설 금지 구역, 도시 도로 계획 도로 폭, 가스관 시설 안전 보호 범위, 수리공사 및 시정공공시설 계획 금지 구역;
(c) 군사 통제 구역;
(4) 강, 호수, 습지 보호 범위 내;
(5) 식수원 보호구역 내에서는 생활쓰레기 처리시설이 없는 시정관과 식수원 보호구역을 연결할 수 없다.
(6) 주요 생태 지역, 자연 보호 구역의 핵심 지역 및 버퍼 지역, 명승지의 핵심 명승지;
(7) 고목 명목 및 문화재 보호 단위의 보호 범위 내;
(8) 기본 농지 보호 구역 내;
(9) 변전소 시설 부지, 송전선로 복도 및 케이블 통로;
(10) 고속도로 건물 통제 구역 및 철도 노선 안전 보호 구역 범위 내;
(11) 묻힌 지질 유적 및 광물 자원;
(12) 지반 균열, 붕괴, 산사태, 파편 흐름, 지반 침하 및 기타 지질 재해 지역 또는 숨겨진 위험 지역;
(13) 도시의 마을 재건 지역에 진입하다.
(14) 법령은 엄격하게 통제되어야 하는 기타 지역을 규정하고 있다.
도시 계획 구역 내의 마을 사람들은 집중 배치를 통해 주택 수요를 해결할 것이다.
개인이 집을 짓는 과정에서 문화재를 발견한 것은 문화재 보호 법규에 관한 규정에 따라 현지 문화 관광 주관부에 제때에 보고하고 그에 상응하는 보호 조치를 취해야 한다.