주택 적립금 대출에는 보증인이 필요하다.

보증인은 단위 보증일 수도 있고, 제 3 자연인 보증일 수도 있다. 기관을 보증인으로 하는 보증인은 반드시 충분한 능력을 가지고 전체 대출 원금이자를 상환하고 연대 책임 보증을 제공해야 한다.

보증인은 제 3 자연인으로, 보증인은 반드시 고정 직업과 안정된 수입이 있어야 하며, 지속적으로 주택 적립금을 납부할 수 있어야 한다. 주택 적립금 관리 조례에 따르면 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증인을 제공해야 한다.

적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 선순위 기금 관리 센터에서 발급되며, 선순위 기금 대출을 신청하는 직원이 예치 한 주택 선순위 기금을 사용하고 상업 은행에 구매, 건설, 재건, 자체 주택 정비 주택 선순위 기금 예금자 및 현직 기간 동안 주택 선순위 기금을 예치 한 퇴직자가 발행 한 모기지 론. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다.

대출 조건은 다음과 같습니다. 단위 직원은 3 년 이상 노동 계약을 체결했습니다 (또는 3 년 연속 1 년 노동 계약을 체결). 정상적으로 매달 주택 적립금을 납부하여 일정 기한을 초과했다. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다. 대출자는 안정된 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 차용인은 주택 담보 대출 등록 및 보험에 동의합니다. 현지 주택 적립금 관리 센터 및 하위 센터가 동의한 보증 방식을 제공합니다. 동시에 은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 부동산증, 토지사용증, 적립금 납부증명서 등) 를 제출한다.

신용장 조항

1. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.

2. 주택적립금 제도에 참가하는 경우 주택적립금 개인 주택대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.

4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.

선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.

주택 적립금 대출에도 보증인이 필요합니까?

주택 적립금 대출은 담보가 필요하지만 반드시 보증인 담보가 필요한 것은 아니다. 단계적 담보와 담보와 담보가 있을 수 있고, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 스스로 선택할 수 있다.

천진을 예로 들자면,' 천진시 주택적립금 관리조례' 제 31 조에 따르면 주택적립금 대출은 예금과 대출 결합, 선예금 후 대출, 제로 상환 일회성 대출, 대출 보증의 원칙에 따라 진행된다. 주택 적립금 대출의 구체적인 방법은 시 주택 적립금 관리위원회가 제정한다.

제 33 조 근로자는 주택 적립금 대출을 신청하고 위탁 은행과 대출 계약을 체결하고 보증을 제공해야 한다.

제 34 조 시 주택적립금 관리센터는 주택적립금 인출과 대출을 보장하는 전제 하에 시 주택적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 주택적립금을 정부채권 매입에 사용할 수 있다. 시 주택 적립금 관리 센터는 다른 사람에게 보증을 제공할 수 없다.

확장 데이터:

주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.