20 18 부동산세 잠행조례 시행세칙 제 1 조는 중화인민공화국 부동산세 잠행조례에 따라 이 세칙을 제정한다. 제 2 조 부동산세는 다음 지역에서 징수한다. 도시는 시 관할 구역 (교외 포함) 의 지역 범위를 기준으로 한다. 둘째, 현성은 현급 행정 구역 (교외 포함) 의 지역 범위로 나뉜다. 셋째, 건설된 마을은 읍인민정부가 소재한 읍 관할구에 따라 나뉘며 관할하는 행정촌은 포함되지 않는다. 4. 공광구는 비농업 인구 2 천 명 이상의 중대형 공광기업이 있는 곳, 공업이 발달한 공광구를 가리킨다. 부동산세를 징수하는 공광구는 반드시 성 세무서의 비준을 받아야 한다. 제 3 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권 분쟁이 해결되지 않은 것은 재산 관리인이나 이용자가 지불한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다. 제 4 조 부동산세는 부동산의 원래 가치에 따라 한 번에 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 부동산 원치란 납세자가 재무회계제도의 규정에 따라 장부에 기록한 부동산 원치를 말한다. 납세자는 재무회계제도의 규정에 따라 기록하지 않았으며, 부동산의 원래 가치는 진실하지 않고, 원래 가치가 없는 것은 부동산 소재지 세무서가 같은 기간 동종의 부동산을 참고하여 정한다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다. 제 5 조 부동산세는 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다. 제 6 조 다음 부동산은 부동산세를 면제한다: 국가기관, 인민단체, 군대가 점유하는 재산; 둘째, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 단위는 자신의 부동산을 사용한다. 셋째, 종교 사원, 공원, 명승고적 자용; 4. 학교, 도서관 (방), 문화관 (방), 체육관, 병원, 유치원, 탁아소, 경로원 등 사회가 개최하는 집 다섯째, 개인이 사용하는 비영리 부동산; 6. 관련 부서의 비준을 거쳐 위태로운 주택에 속하며 사용할 수 없는 부동산 7. 재정 부문과 성 세무서를 거쳐 면세를 승인한 기타 부동산. 제 7 조 소수민족 지역, 산간 지역 등 일부 신설진에 대해 경제가 발달하지 못하고 주택조건이 좋지 않아 현 인민정부가 징수를 연기할 것을 요구하며 현 세무서 보고를 거쳐 성 세무서의 비준을 거쳐 부동산세 징수를 연기할 수 있다. 제 8 조 이 세칙 제 6 조에 규정된 경우를 제외하고 납세자 세금은 확실히 어려움이 있으며, 납세자 부동산 소재지 세무서에 신청하여 현 (시) 세무서의 비준을 거쳐, 적절한 경우 정기 감세를 할 수 있다. 제 9 조 부동산세는 해마다 징수하고 할부로 납부한다. 구체적인 납부 기한은 시 현 세무서가 정한다. 제 10 조 납세자는 본 규칙 시행일로부터 2 개월 이내에 기존 부동산의 위치, 구조, 당 수 또는 방 수, 면적, 원가치 또는 임대료 등을 모든 사람의 소재지 세무서에 사실대로 신고해야 한다. 등록 후 납세자는 주소 변경, 부동산 신규 또는 취득, 재산권 이전, 주택 증축, 재건축 원액 증감, 임대 또는 경영면세 부동산을 변경, 완공, 취득, 양도, 증축 개조, 임대 또는 운영일로부터 20 일 이내에 현지 세무서에 신고해야 한다. 제 11 조 부동산세 징수관리는 본 세칙 제 10 조 규정을 제외하고' 중화인민공화국 세수징수관리 잠행조례' 와' 광둥성 세수징수관리 시행 방법' 에 따라 처리한다. 제 12 조 부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에 의해 징수된다. 제 13 조이 규정은 광동성 세무서가 해석한다. 제 14 조 세칙은 6 월 1987 65438+ 10 월 1 일부터 시행된다.
법적 객관성:
중화인민공화국 부동산세 잠행조례 시행세칙 제 2 조 & Nbsp 부동산세는 다음과 같은 지역에서 부과된다. 첫째, 도시는 시급 행정 구역 (교외 포함) 을 지역 범위로 한다. 둘째, 현성은 현급 행정 구역 (교외 포함) 의 지역 범위로 나뉜다. 셋째, 건설된 마을은 읍인민정부가 소재한 읍 관할구에 따라 나뉘며 관할하는 행정촌은 포함되지 않는다. 4. 공광구는 비농업 인구 2 천 명 이상의 중대형 공광기업이 있는 곳, 공업이 발달한 공광구를 가리킨다. 부동산세를 징수하는 공광구는 반드시 성 세무서의 비준을 받아야 한다.