첫째, 프로젝트 승인, 이 단계는 다음을 제출해야합니다.
1, 프로젝트 신청 보고서 원본;
2, 프로젝트 제안서 또는 프로젝트 타당성 조사 보고서;
3, 건설 토지 소유권 문서 또는 건설 프로젝트 토지 예심 의견;
4, 프로젝트 건설 투자 예산;
은행 부서에서 발행 한 자금 증명서 원본;
6. 기업법인 영업허가증 사본;
7. 프로젝트 지형도.
둘째, 계획 및 설계 단계에는 다음 단계가 포함됩니다.
1. 시 계획국은 도시 마스터 플랜 및 프로젝트 문서에 따라 조사 설계 레드라인을 릴리즈하여 계획 설계 조건을 제공합니다.
2. 건축 설계의 세 단계: 방안 설계, 예비 설계, 시공 설계
3. 마지막으로 도시건설국이 시무부에 연락해 초보적인 설계심사에 응할 책임이 있다.
셋째, 건설 프로젝트 건설:
(a) 건설 프로젝트는 먼저 건설위원회에 다음 자료를 제공하여 등록한다.
1, 프로그램 부서에서 발급한 고정 자산 투자 허가
2. 기획 부서에서 발급한 건설 토지 계획 허가증 및 건설 공사 계획 허가증
토지 부서에서 발행 한 국유 토지 이용 증명서;
4. 프로젝트 설계 자격에 부합하는 설계 단위 설계의 시공 도면 및 시공 도면 설계 문서 검토 승인
5, "민간 방공 프로젝트 건설 허가" 의 인민 방위 사무소 발행;
6, 소방서에서 발행한' 건축소방설계감사의견서';
7, 번개 보호 시설 검사 기관에서 발행한 번개 보호 시설 설계 감사서
8, 지진 사무실 발행 "내진 강화 감사 의견";
9, 건설 자금 증명서;
10, 가격부서에서 발행한 공사 예산서와 건설공사 범주 승인서
1 1, 법률 및 규정에 명시된 기타 정보.
(b) 건설 공사의 품질 감독을 처리하려면 다음 자료를 품질 감독소에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 라이센스 계획;
2, 프로젝트 건설 낙찰 통지 또는 프로젝트 건설 계약 승인 양식;
3, "프로젝트 감독 낙찰통지서" 또는 "프로젝트 감독 계약 승인표";
4, 건설 계약 및 단위 자격 증명서 사본;
5, 감독 계약 및 단위 자격 증명서 사본;
6, 건설 도면 설계 문서 검토 및 승인;
7, "건설 프로젝트 품질 감독 신청서".
(c) 건설 공사 안전 감독을 처리하려면 다음 자료를 안전감독소에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 건설 부서에서 제공한 정보:
(1) 건설 안전 감독 보고서;
(2) 공사 건설 낙찰통지서나 공사 건설 계약 승인표
(3) 프로젝트 감독 낙찰통지서 또는 프로젝트 감독 계약 승인표;
(4) 공학 지질 조사 보고서 (결론 부분);
(5) 시공 도면 (지하실 평면도, 입면도 및 단면도 포함)
(6) 프로젝트 예산 (총 건축 면적, 층 수, 총 높이, 비용).
2, 건설 단위가 제공 한 정보:
(1) 안전 생산 및 문명 건설 책임제
(2) 안전 생산 및 문명 건설의 관리 목표;
(3) 건설 조직 설계 및 특별 기술 프로그램;
(4) 안전 생산 및 문명 건설 검사 시스템;
(5) 안전 생산 및 문명 건설 교육 시스템;
(6) 프로젝트 관리자 자격증 사본, 안전원, 특수근무자 취업증 원본 및 사본
(7) 현장 시설, 안전 표지 및 기타 일반 계획;
(8) 안전망 합격증, 인보이스 원본 및 사본을 구매한다.
(9) 건설 안전 생산 책임서;
(10) 건설공사 안전감독신청서.
4. 시공 허가증을 취득하다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 건축법"
제 7 조 건설공사가 시작되기 전에 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.
제 8 조 건설 허가 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.
(2) 법에 따라 건설 공사 계획 허가증을 처리하여 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다.
(3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다.
(4) 건설 회사가 확인되었습니다.
(5) 시공 요구를 충족시키는 자금 배치, 시공 도면 및 기술 자료가 있다.
(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다.
건설 행정 주관부는 신청 접수일로부터 7 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.