농촌 주택 매매 계약
을측 (구매자), 남, 모 현, 읍, 마을 주민, 주민등록번호:
국가' 계약법' 및 기타 법률의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
제 1 조: 본 계약의 대상은 주택 상태입니다.
1. 거래집은 현, 읍, 마을 (또는 길가) 에 위치해 있다.
2. 집은 (예: 2 층 벽돌 구조 건물), 남북장미터, 동서장미터, 층 * * * 입니다. 집은 점유 면적이 약 평방미터이고, 마당은 점유 면적이 약 평방미터이다. 왼쪽 옆 집, 오른쪽 옆 집.
3. 주택은 주택지 (예: 주택지 위의 자택건물 또는 마을개발 자택건물, 주택기지 비준문:)
제 2 조: 본 계약주택 거래가격: 인민폐 만 원.
대문자:
제 3 조: 지불 시간 및 방법
1. 월 일 인민폐10,000.00 원을 지불합니다.
2. 주택 소유권 증명서. 토지사용증 양도 수속을 마친 날 인민폐10,000.00 원을 지급합니다.
3. 교부당일에 잔금10,000.00 원을 지급합니다.
각 금액을 받은 후, 갑은 영수증을 발행할 것이다.
제 4 조: 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 본 계약서에 서명하기 전에 그 집이 실제로 자기 소유인지 확인하고, 촌급 이상 기관에서 갑이 그 집을 소유하고 있다는 증명서를 발급하여 을측에 전달해야 한다 .....
2. 갑측은 을측이 본 계약에 따라 납품한 모든 주택대금을 받을 권리가 있으며, 영수증을 발행하여 을측에 인도할 의무가 있다 .....
3. 갑측은 제 3 자가 어떤 제 3 자가 주택 거래권을 알리지 않은 상황을 주장하지 않도록 해야 한다.
4. 갑측은 이 집이 위법건물에 속하지 않고, 이미 새로 계획한 철거 또는 징용 범위에 속하지 않는다고 보증한다.
파티 a 는 파티 b 에게 집의 품질을 알려야합니다.
6. 갑은 을측에 택지 승인 서류 및 기타 관련 수속을 제출해야 한다 .....
7. 본 계약이 체결된 후, 갑은 집 전체를 을측에 넘겨주어야 하며, 갑은 자신의 행위로 본 계약을 무효로 해서는 안 된다.
제 5 조: 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 계약대로 이번 거래의 주택대금을 갑에게 지불하고 갑측에 영수증을 요청해야 한다 .....
2. 을측은 이 집을 구매한 후 관련 규정에 따라 관련 소유권 등록을 처리할 수 있다면 갑측이 협조를 제공할 의무가 있다.
제 6 조: 특별 협정
1. 을측이 매입한 주택이 농촌 집단 토지에 건설되었기 때문에, 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 주택매매 과정에서 촌위원회의 동의나 관련 부서의 승인이 필요한 주택거래나 양도 수속을 밟아야 한다. 상응하는 논란이 있으면 갑측이 책임지고 처리한다.
2. 만약 앞으로의 주택 개조가 있다면, 갑측은 을측의 주택 면적을 인정해야 한다 .. 국가 토지 수용, 토지보상, 주택면적 보상은 모두 을측이 소유하고, 갑방은 적극적인 협조를 책임진다.
제 7 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 어느 한쪽이 계약을 위반하고, 상대방은 위약 당사자가 일정 기간 내에 시정하도록 요구할 수 있으며, 위약 당사자는 반드시 시정해야 한다.
2. 만약 갑이 제 4 조의 관련 규정을 위반하면, 본 계약이 체결된 후 을측은 그 집의 소유권을 행사할 수 없고, 을측은 본 계약의 해지를 요구할 수 있으며, 동시에 갑측에 전액과 해당 은행 정기예금이자와 총주택액의 20% 를 위약금으로 환불할 것을 요구할 수 있다.
제 7 조: 본 계약이 논란의 여지가 있다면, 쌍방은 먼저 협의하여 해결해야 한다. 실패나 이견이 있다면 관련 법적 수단을 통해 해결할 수 있다.
갑: 을:
주소: 주소:
현주소: 현주소:
전화: 전화:
서명 시간: 서명 시간:
위의 예는 농촌 주택 매매 계약에 관한 필기 참조 형식이다. 농촌 주택 매매 과정은 비교적 간단하지만 정확한 계약을 참고하여 써야 쌍방의 이익을 손해로부터 보호할 수 있다는 것을 알 수 있다. 이렇게 하면 후기에 불필요한 번거로움과 분쟁이 발생할 경우 계약은 자신의 이익과 권익을 피해로부터 보호하기 위한 법적 증거로도 사용될 수 있다. 따라서 공부에 관심이 있는 친구들은 위의 심층 학습을 참고하여 분석을 이해함으로써 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.