(1) 본 규정 및 기타 부동산 관리에 관한 법률 및 규정을 시행하도록 조직한다.
(2) 부동산 관리 관련 정책을 연구하거나 작성한다.
(3) 법에 따라 거리사무소 (읍인민정부), 산업협회 등 부동산 관리 관련 업무를 지도하고 조율한다.
(4) 법령에 규정된 기타 의무.
구 건설 행정 주관부는 본 관할 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당하고, 시 건설 행정 주관부의 업무 지도를 받는다. 제 4 조 거리사무소 (읍인민정부) 는 본 행정구역 내 부동산 관리 활동에 대해 다음과 같은 책임을 수행한다.
(1) 업주 대회의 설립과 업주 위원회의 변경을 지도하고 조직한다.
(2) 소유주위원회의 서류 처리를 처리한다.
(3) 업주대회와 업주위원회가 법에 따라 활동을 전개하도록 지도하고 감독한다.
(4) 법령에 규정된 기타 의무. 다섯째, 부동산 관리 연석회의제도를 세우고, 업주대회 설립, 업주위원회 변경, 업주위원회가 법에 따라 의무를 이행하지 않고, 부동산 서비스 기업 퇴출 등 부동산 관리 중대 사항을 조율한다. 부동산 관리 연석회회의 소집과 구체적인 업무는 거리사무소 (읍 인민정부) 가 책임진다. 제 6 조 시물업관리협회는 산업지도와 산업자율을 강화하고, 산업경영행위를 규범화하고, 회원의 합법적 권익을 보호하고, 부동산 서비스업 종사자들의 업무훈련을 조직하고, 부동산 서비스업체들이 법에 따라 성실하게 경영하고, 산업의 건강한 발전을 촉진해야 한다. 제 2 장 업주대회와 업주위원회 제 7 조 부동산 관리 구역의 구분은 승인된 프로젝트 계획지 범위를 기준으로 한다.
업주가 부동산 관리 구역의 조정을 요구하면, 구 건설 행정 주관부에 서면 신청을 제출해야 한다. 구 건설 행정 주관부는 거리사무소 (읍 인민정부) 와 함께 공공시설 설비 배치, 부동산 유형, 지역사회 배치 등에 따라 결정을 내려야 한다. 제 8 조 건설단위는 공사 준공 검수 신고일로부터 1 년 이내에 부동산 소재지 거리사무소 (읍 인민정부) 에 업주 재고, 부동산 총건축면적, 각 독립재산권 건축면적, 부동산 판매 인도 시간, 부동산 관리용 주택 위치 및 면적 등의 정보를 제공해야 한다.
거리사무소 (읍인민정부) 는 업주 이름, 독립재산권 건축면적, 업주 연락처 등을 검열하고 복제할 수 있다. 부동산 관리 구역 내의 부동산 거래권 등록 기관은 필요에 따라 부동산 관리 책임을 수행한다. 제 9 조 건설단위는 부동산 관리 지역이 첫 업주대회 개최의 법정 조건을 충족한 후 30 일 이내에 부동산이 있는 거리사무소 (진인민정부) 에 업주대회 설립의 서면 보고를 제출해야 한다. 건설기관이 서면 보고를 제출하지 않은 경우, 업주는 부동산 소재지 거리사무소 (읍 인민정부) 에 서면으로 업주대회 설립 요구를 제출할 수 있다.
건설기관은 첫 업주대회 설립에 필요한 경비를 감당하고 거리사무소 (읍인민정부) 조직을 도와 첫 업주대회를 개최해야 한다. 제 10 조 거리사무소 (읍인민정부) 는 서면 보고서나 요청을 받은 날로부터 30 일 이내에 첫 업주대회 준비팀 (이하 준비팀) 설립을 조직해야 한다.
준비팀은 거리사무소 (읍인민정부), 지역사회거위원회, 시공단위, 업주 대표로 구성되어 있다. 제 11 조 제 1 차 소유주위원회 후보자는 소유주가 직접 추천하며, 부동산 관리 구역 내에서 서로 다른 부동산 유형, 다른 건물 (사다리) 건물, 해당 건물 면적에 따라 균등하게 분배된다. 같은 부동산 유형, 같은 건물 (사다리) 은 추천표 순서에 따라 위원 후보를 확정해야 한다.
준비팀은 전항에 규정된 후보자 명단을 부동산 관리 구역 내에 7 일 이상 공시해야 한다. 업주가 이의가 있는 경우 준비팀은 처리를 확인하고, 제때에 업주에게 피드백을 주고, 처리 상황을 업주 대회 회의에 보고해야 한다. 제 12 조 소유주위원회는 5 ~ 13 명의 위원으로 구성되며, 각 위원은 동등한 의결권을 갖는다. 업주위원회 위원은 차액 선거를 실시하여 후보자의 득표에 따라 얼마나 당선되었는가.
업주위원회는 매 회 위원 임기가 5 년을 넘지 않아 연임할 수 있다. 회원의 조건, 인원, 임기 등 구체적인 사항은 업주대회에서 결정한다. 제 13 조 업주대회는 업주위원회 후보위원을 동시에 선출해야 한다. 후보 위원 수는 위원 수의 40% 를 초과해서는 안 된다. 후보위원은 차액 선거를 실시하여 미리 결정된 정원과 후보자가 득표한 득표에 따라 당선되었다.
후보위원은 업주위원회 회의에 참석할 수 있지만 의결권은 없다. 업주위원회 위원은 임기 중 사정으로 공석이 났을 때 득표에 따라 후보위원으로 대체되고, 부동산 관리 구역 내에서 공시된다.