오늘날의 사회에서는 경제가 발달했지만 중국의 부동산 거품 때문에 많은 농민공들이 자기 집을 사기가 어렵다. 집안의 부모의 지지와 자신의 재물이 있어도 계약금만 낼 수 있다. 많은 사람들은 선순위 기금 대출로 집을 사는 것을 생각할 것입니다. 선순위 기금 대출로 집을 사는 이자가 은행 대출보다 훨씬 낮고, 우리 병사와 우리의 관련 정책도 다르기 때문입니다. 그럼 군인 주택 적립금에 어떤 새로운 정책과 대출 규정이 있나요? 다음은 무엇입니까?
1 .. 군인' 주택적립금 새 정책대출 규정' 은 어떤 것이 있나요?
1. 군인은 첫 번째 가정주택 (즉, 제 2 의 스위트룸 없음) 을 구입하고, 단위와 가정의 소재지에 관계없이 전국적으로 군인주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. (오프사이트에서 집을 살 수 있다)
2, 대출 금리는 국가 주택 적립금 대출 금리에 따라 동시에 조정되어 현지 인원의 동등한 우대 금리를 누릴 수 있다.
3. 대출 한도가 높고 낮으며, 신청 한도가 전국 평균보다 낮고, 전국 평균에 따라 전국 평균보다 높으며, 현지 한도 기준에 따라 고물가지역 장병들이 대출을 많이 신청할 수 있다.
4. 군인경제적용 주택이나 안치집을 구입하면 상업은행이 인정한 제 3 자 담보나 기타 동산을 담보로 담보할 수도 있다 (상품주택 외에 군인정책실은 여전히 적립금 대출을 사용할 수 있고, 담보대출도 할 수 있다).
2, 대출 금리는 국가 주택 적립금 대출 금리에 따라 동시에 조정되어 현지 인원의 동등한 우대 금리를 누릴 수 있다.
3. 대출 한도가 높고 낮으며, 신청 한도가 전국 평균보다 낮고, 전국 평균에 따라 전국 평균보다 높으며, 현지 한도 기준에 따라 고물가지역 장병들이 대출을 많이 신청할 수 있다.
4. 군인경제적용 주택이나 안치집을 구입하면 상업은행이 인정한 제 3 자 담보나 기타 동산을 담보로 담보할 수도 있다 (상품주택 외에 군인정책실은 여전히 적립금 대출을 사용할 수 있고, 담보대출도 할 수 있다).
5. 지방상업대출은 군주택 적립금 대출로 전환할 수 없는 문제에 관한 것이다. 한편, 국가는 일부 도시에서만 전상전공 정책을 내놓았을 뿐, 전국에 통일된 규정이 없어 전군이 통일된 규정을 제정하기가 어렵다. 한편 군대출 규모 제한으로 이미 처리한 상업대출을 적립금 대출로 거슬러 올라갈 수 없어 내놓을 조건이 없다. 앞으로 본사는 시스템 운행 상황에 따라 시기적절하게 조정될 것이다.
6. 개인은 이미 첫 번째 자택을 매입했고 주택대금이 청산되지 않은 채, 정산되지 않은 주택잔고는 규정에 따라 군인주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 이미 매입한 주택 인원의 주택 구입금이 모두 청산되어 군인 주택 적립금 대출 정책이 적용되지 않고, 군인 주택 적립금 대출을 더 이상 신청하지 않는다.
7. 군 주택 적립금 대출에서 첫 번째 스위트룸의 개념은 매입한 주택이 가정의 첫 번째 주택, 즉 부부가 누리는 첫 번째 주택으로, 주택, 주택 개조, 자건물, 군, 지방보장주택 등이 포함된다.
8. 군주택 상장정책이 아직 발표되지 않았기 때문에 군주택 담보로 담보를 할 수 없고 제 3 자 담보나 보증인 보증 등 국유 5 대 상업은행이 인정한 형식으로 진행할 수 있다.
9. 현 단계에서 선순위 기금 대출 한도는 전국 상품 주택의 평균 수준에 따라 결정되며,' 높든 낮든' 원칙에 따라 확정돼 당분간 인상할 수 없다.
10, 특정 승인 보류 중인 대출 기준, 본사가 명확하며 군급 대형 단위는 구체적인 승인 보류 기준 및 조건 개발을 담당하고 있습니다. 현재 대출 정책이 막 시행되었다. 우리의 생각은 대출 사업이 한동안 시행된 후 어떤 유형의 장병이 대출을 더 필요로 하는지, 수요가 얼마나 큰지, 본부의 지표가 수요를 충족시킬 수 있는지 등을 정확히 알고 있다는 것이다. , 승인 상황, 각 부서에서 반영한 문제, 온라인 장병의 외침에 따라 비준을 기다리는 잠정적 방법을 하나 더 마련해 논의 후 공포하여 실시한다.
1 1, 군사 주택 적립금 추출, 정책에 따라 주택 적립금 귀환에 참여하는 군인이 전업, 제대, 제대, 퇴역, 퇴역 군인 주택을 할 때 개인 계좌의 주택 적립금 잔액은 해당 부서에서 한 번에 개인에게 지급한다. 희생, 사망, 배우자, 자녀 퇴역 군인 주택의 단위는 주택 적립금 잔액을 합법적인 상속인에게 지급한다.
12, 군 주택 적립금의 현행 추출 규정이 조정되지 않아 개인 주택 적립금은 대출금 상환에 사용할 수 없다. 군인 주택 적립금 계좌가 비어 있기 때문에 지방인과는 달리 은행에는 진금과 은이 없어 적립금 계좌를 사용하여 상환할 수 없다.
13. 대출의 상환방식은 주로 두 가지가 있다. 하나는 등액 원금상환법, 하나는 등액 원금상환법이다.
등액 원금상환법은 상환 기간 동안 매달 같은 금액의 대출 (원금과 이자 포함) 으로, 월별 상환액이 고정되어 가계소득 지출을 계획적으로 통제할 수 있고, 각 가정이 자신의 소득에 따라 상환능력을 결정할 수 있도록 한다. 간단히 말해서, 매월 대출금 원금 상환은 당기소득이 적고 수입이 꾸준히 증가할 것으로 예상되는 사람들에게 적합하다.
평균 자본의 상환 방식은 매월 같은 금액으로 원금을 상환한 다음 나머지 원금에 따라 이자를 계산하는 것이다. 그래서 처음엔 원금이 많기 때문에 이자를 많이 내는데, 이렇게 하면 처음엔 상환액이 많아지고, 그 후에는 매달 줄어든다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 원금명언) 이런 방식의 장점은 상환 금액이 많기 때문에 이자 지출이 줄어 상환 능력이 강한 가정에 더 적합하다는 것이다. 간단히 말해서 매달 평균 대출 원금을 상환하는 것이고, 대출 이자는 미상환 원금 잔액에 따라 월별로 결산하고 원금과 함께 상환하는 것이 어느 정도 경제 누적이 있는 사람에게 더 적합하다.
14. 주택 보조금과 주택 적립금 조기 상환을 강제한다. 정책에 따르면, 차용인이 현역 퇴출되어 주택보조금과 주택적립금을 청산할 때, 그 기관의 재무부서는 주택보조금과 주택적립금을 협력은행으로 옮겨 나머지 대출금 원금이자를 상환해야 한다. 주요 고려 사항은 군인이 현역 퇴출 후 우대대출 금리가 변하지 않고, 군인이 귀환한 주택 적립금을 여전히 사용하고, 군인 주택 적립금 집결 규모가 제한되어 있다는 것이다. 군 제대 후, 주택보조금과 주택적립금을 미리 상환해 주택소비에 사용하고, 주택적립금의 공조성과 경제성을 충분히 발휘해 더 많은 군인이 이런 대우를 받을 수 있도록 해야 한다. 그래서 다음 주택 적립금 대출 집행 중 감독 검사의 중점 내용이기도 하다.
15. 대출 은행 및 부가 서비스를 선택합니다. 현재 일부 상업은행과 조율하여 업무 프로세스와 서비스 방안을 명확히 하고, 많은 대출 신청자에게 더욱 편리한 대출 채널과 더 나은 대출 서비스를 제공하고, 조합 대출, 인테리어 대출 등과 같은 부가 서비스를 협의하고 있습니다. 우리는 직원 생활 보조금 등 홈페이지에 은행 서비스 조치를 발표할 것이다. 신청자는 노동자, 농업, 중, 건설, 5 대 국유 상업은행 중에서 협력은행을 선택할 수 있다. 군인 적립금 대출 이외의 구체적인 서비스 항목은 협력은행에 연락해 주세요.
군인 주택 적립금의 새로운 정책과 대출 규정에 대하여 국가의 규정은 매우 명확하다. 군인이 첫 주택 융자금을 사면 전국 각지에서 집을 살 수 있고, 또한 여러 해를 내야 집을 살 수 있다. 주택 적립금도 꺼낼 수 있다. 우리가 집을 사지 않을 때, 국가도 지지한다.