건축법' 의 기본 원칙은 건축활동이 공사의 품질과 안전을 보장하고, 국가건축공사 안전기준에 부합해야 하며, 부속건물은 법률법규를 준수해야 하며, 공익이나 다른 사람의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다는 것이다. 건설공사법이 적용되는 현실 문제 분석-건축법의 조정 범위는 다른 분류 기준에 따라 건설공사에 여러 가지 유형이 있다. "건설공사 품질관리조례" 와 "건설공사 안전생산관리조례" 의 구분에 따르면 조정된 건설공사는 목공으로 나뉜다. 건설공사법이 적용되는 실제 문제 분석-건축법의 조정 범위는 다른 분류 기준에 따라 건설공사에 여러 가지 유형이 있다. "건설공사 품질관리조례" 와 "건설공사 안전생산관리조례" 에 따르면 조정된 건설공사는 토목공사, 건설공사, 배관 및 설비설치공사, 장식공사로 나뉜다. "건설공사량계산규범" (GB50500-2008) 에 따르면 규범적인 건설공사는 건축공사, 장식공사, 설치공사, 시정공사, 원림공사, 광산공사를 포함한다. 공사 업계 관례의 구분에 따라 공사 관행에서 건설 프로젝트는 일반적으로 시공 프로젝트와 전문 프로젝트로 나뉜다. 이 글은 변호사 집업에서 직면한 문제를 결합해 건설공사의 관련 법률 규정과 결합해' 건축법' 의 건설공사 조정 범위에 대해 간단히 말해 준다. (윌리엄 셰익스피어, 건축법, 건축법, 건축법, 건축법, 건축법, 건축법, 건축법) 첫째, 건축법의 일반 조정 범위와 현행 건설공사 법률조정제도 현행 건축법은 1997 년 6 월 65438+ 10 월 1 일 공포되고 1 일 공포된다 본 법 제 2 조 1 항은 중화인민공화국 경내에서 건축활동을 하고 건축활동에 대한 감독관리를 실시하는 것은 건축법의 규정을 준수해야 한다고 규정하고 있다. 제 2 항은 1 단락의 이른바' 건축 활동' 에 대해 입법 해석을 하였다. 이 법에서 언급 된 "건축 활동" 이란 다양한 건물 및 부속 시설의 건설 및 지원 라인, 파이프 라인 및 장비의 설치를 의미합니다. 건축법이라는 적용 범위 조정에 관한 입법규정에 따르면 건축법은 주로 건축공사 (주로 주택공사) 의 시공활동을 조정하는 것으로 여겨진다. 법의 이름, 사용된 용어, 관련된 주요 내용 등에서 건축법은' 건설공사' 가 아니라' 건축공사' 를 주로 조정한다. 공사 업계 실무에 관련된' 건설 공사' 와' 건설 프로젝트' 에 따라 서로 다른 법적 의미를 지닌 서로 다른 공사 용어이다. 전자의 내포와 외연은 후자보다 작으며, 후자는 건축공사 이외의 전문 공사를 포함한다. 법률 명칭은' 건축법' 이 아니라' 건축법' 으로, 쉽게 의견 차이를 일으킬 수 있기 때문에 종사자들은 법률명을' 시공법' 으로 바꿀 것을 제안한다. 필자는 최고법법관 펑이 건설공사 계약 분쟁에 대한 법적 해석에서도' 건축법' 이라는 개념을 언급했다는 것을 알아차렸다. 건축법 공포와 시행 전후에 국가는 공사 건설에 관한 일련의 보조행정법규, 사법해석, 부문규정 및 규범성 법률정책문서를 내놓았다. 건축법과 이런 규범성 법률 정책 문건의 배합 시행은 건축법이' 황제' 이고, 두 편의 법규 ('건설공사 품질관리조례',' 건설공사 안전생산조례') 는' 중신', 여러 부서 규정' 서로 경쟁',' 최고인민법원' 이 건설공사 계약 분쟁 사건 심리에 적용됨을 설명한다 공사 관행의 습관호칭에 따르면 전문공사는 도로공사, 교량공사, 수리공사, 철도공사, 민항공항공사, 항구공사, 광산공사 등을 포함한다. 법적으로, 이 프로젝트들은' 건축법' 에 정의된' 건설공사' 에 속하지 않는다. 그렇다면 이런 프로젝트와 관련된 법적 문제가 있을 때 건축법 규정을 적용해 조정할 수 있을까? 건축법의 조정 범위에' 건축공사' 이외의' 건축공사' 가 포함되는가? 이것은 내가 변호사 집업에서 만난 공사 법률 상담 문제이다. 질문자는 건축법 규정에 따르면 이 법은 주로 주택 건설 공사를 조정하고, 우리 회사는 주로 도로 건설을 진행하고 있다고 말했다. 공사의 분류에 따라 도로공사와 주택건축공사는 다른 범주에 속하므로 도로공사는 건축법의 규정을 적용해야 합니까, 아니면 도로법이나 기타 법률의 규정을 적용해야 합니까? 이 문제는 엔지니어링 전문 문제뿐만 아니라 법적 문제도 관련되어 있기 때문에 상당히 전문적이라고 할 수 있다. 질문자의 도로 공사 법률 조정에 관한 문제에 대해 또 다른 질문을 할 수 있습니다. 건축법이 전문 공사에 적용됩니까? 건축법 8 1 조에는 "본 법은 시공허가, 건설업 기업 자질심사, 건설공사 발부 및 하도급 금지, 건설공사 감독, 건설공사 안전 및 품질관리에 관한 규정으로 국무원이 규정하고 있다" 고 규정하고 있다. 이로부터 도로공사는 전문 공사로서 도로법의 규정뿐 아니라 건설법의 관련 규정도 적용해야 한다는 것을 알 수 있다. 건설공사 품질관리조례' 와' 건설공사 안전생산관리조례' 에 따르면 조정 범위는' 건축법' 에서' 건축공사' 의 범위를 넘어' 건축공사' 의 범위로 확대돼 조례의 명칭에서도 볼 수 있다. 이 두 조례에서 언급한' 건설 공사' 는' 토목 공사' 를 포함한다. 동시에, 이 두 조례는 그 제정의 근거가 건축법이라고 분명히 지적했다. 법적으로 말하자면, 두 조례가 조정된 것도 건축법이 조정한 것이다. 도로공사는 토목공사로 상술한 두 편의 법규에 의해 조정되어야 한다. 도로공사는 토목공사로 상술한 두 편의 법규에 의해 조정되어야 한다. 건축법에 의해 조정되기도 합니다. 따라서,' 건축법' 의 일반적인 조정 범위는' 건축공사' 이지만, 우리나라의 현행 공사 건설 법률 조정 체계를 감안하면, 전문공사의 조정은 여전히' 건축법' 의 조정 범위에 포함되어야 한다. 셋. 건축법의 개정 조정 범위와 특별 규정 현행 건축법이 시행된 지 이미 10 년이 넘었는데, 그동안 우리나라 공사 건설의 실제 상황이 다소 달라졌다. 건축법 시행을 점검할 때, 전국인민대표대회 상무위원회 법 집행검사팀도 현행 건축법의 조정 범위가 좁다고 판단하고, 전국인민대표대회 상무위원회 제출에 제출한 보고서에서 현행 건축법을 개정하여 공사 발전의 실제 상황에 적응하고 국제공사 관행과 접목할 것을 건의했다. 이에 따라 중국은 이제 건축법을 개정하기 시작했다. 건축법 (개정안 초안) 에서 입법을 통해 현행 건축법의 조정 범위를 확대했다. 초안의 두 번째 조항은 "본법에서 말하는 건축 활동은 건축 공사의 신축, 확장, 개조, 철거 및 관련 활동을 가리킨다" 고 규정하고 있다. 이 법에서 언급 된 "건설 프로젝트" 란 토목 공학, 건설 프로젝트, 회선, 파이프 및 장비 설치 프로젝트 및 장식 프로젝트를 의미합니다. " 우리나라가 개정된' 건축법' 의 조정 범위는' 건설공사' 임을 알 수 있다. 조정 범위 확대를 감안해 원고 제출에서 법률 용어도 수정되었다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어, 현행 건축법에서' 건설공사' 라는 단어를' 건축공사' 로 변경하여 법적 의미와 조정 범위를 명확히 한다. 건축법의 조정 범위에는 예외가 있다는 점도 유의해야 한다. 현행' 건축법' 과 원고 제출 규정에 따라 문화재 보호를 위한 기념건물과 고건축물의 수선은 문화재 보호에 관한 법률법규에 따라 집행된다. 긴급 구호, 기타 임시건설공사와 2 층 이하의 농민들이 자건하는 건설활동은 건축법에 적용되지 않는다. 군사 건설 공사의 구체적인 관리 방법은 국무원 중앙군사위원회가 건축법에 따라 제정한다.