을측 (수탁자):

그 주택 임대의 유효성과 연속성을 고려하기 위해 갑측은 을측에 중화인민공화국계약법 및 관련 법규에 따라 주택 임대를 관리하고 다음과 같은 협의를 체결하여 쌍방이 공동으로 준수하고 이행할 것을 위탁하였다.

첫째, 위탁 사항

갑은 그의 모든 재산을

(산권번호 또는 토지사용증번호 또는 건설공사 계획허가번호: _ _ _). 이 집의 총 건축 면적은 _ _ 평방미터, 주택형은 _ _ 종, 주택형은 주택/비주택/상업/오피스텔/상가이다. 주택 임대 관련 사항은 전적으로 을측에 의뢰하여 처리한다.

둘째, 권한 부여

충분한 인가가 있으면 갑은 을측에 서면 승인 위탁서 (첨부 1) 를 발행해야 한다. 구체적인 라이센스 범위는 다음과 같습니다.

1. 을측은 이 집을 개조한다 (인테리어 회사 선택, 인테리어 계약 체결, 인테리어 스타일 결정, 인테리어 비용 지불 등 포함). ).

2. 갑측은 을측에 대신 주택 임대 일을 처리하도록 의뢰했다 (주택 추천, 보기, 임대 계약 포함).

파티 a 는 파티 b 에게 집세와 주택 보증금을 부과하도록 위임했습니다.

4. 갑측은 을측에 의뢰했다: 만약 동네의 부동산 조정을 만나면 갑측이 갑의 권익을 수호하는 전제 하에 업주 대회에 대신 출석하여 의뢰인에게 관련 부동산 관리 정보를 제때에 통보하고 관련 협의에 대신 서명할 것이다.

5. 대신 집 내부 인테리어 및 보조 시설을 관리한다. 임차인이 리모델링을 하려면 포기하지 않고 입는 원칙을 준수해야 한다.

6. 쌍방은 을측이 임대주택을 전부 인테리어하는 것에 동의하는데, 인테리어가격은 위안화 (소문자) 이다. 갑측이 위탁기한 내에 위약할 경우 을측에 인테리어총액의 20% 를 위약금으로 지불해야 하며, 3 일 이내에 을측에 인테리어총액과 위약금을 지급해야 한다.

기타 사항:

셋. 위임 기한

갑의 위임 기간은 _ _ 년, 즉 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일에서 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일까지입니다. 위탁기간이 만료되면 갑측이 을측에 계속 위탁한다면 최소한 만기 1 개월 전에 을측에 통지하고 별도로 합의해야 합니다.

4 가지 관련 비용

부동산비, 가스비, 전기세, 물비, 수리비는 모두 을측이 지불한다 .....

동사 (verb 의 약어) 임대료 및 지불 방법

첫 해 임대료는 매월 인민폐 _ _ 위안, 합계 (대문자) 인민폐 _ _ 위안입니다.

이듬해 임대료는 매월 인민폐 _ _ 위안, 합계 (대문자) 인민폐 _ _ 위안입니다.

3 년차 임대료는 매월 인민폐 _ _ 위안, 합계 (대문자) 인민폐 _ _ 위안입니다.

4 년차 임대료는 매월 인민폐 _ _ 위안, 합계 (대문자) 인민폐 _ _ 위안입니다.

5 년차 임대료는 매월 인민폐 _ _ 위안, 총 인민폐 _ _ 위안이다.

집세는 일 년에 한 번, 혹은 한 달에 한 번 지불한다. 계약금은 을측이 선불하고 본 계약이 체결된 날부터 _ _ 일 이내에 갑에게 지급한다. 앞으로 매번 임대료가 을측이 앞당겨 갑에게 지불한다면. 임대료는 현금 또는 은행 송금으로 지급됩니다. 갑이 임대료를 받은 후 을측에 유효한 영수증 증명서를 발급해야 합니다 .....

자동보증금의 수거와 환불.

갑향을측은 을측에 위안화 (대문자: 원) 를 위탁임대주택 보증금으로 받았다. 지불 시간: 동시에 갑에 계약금을 지불하고 갑은 유효한 영수증을 발급합니다.

반환 조건 및 시간: 계약 만료, 주택수, 전기, 재산비 정산, 실내 주체 구조는 손상되지 않았습니다.

일곱. 중개 서비스 수수료 계산 및 지불

을측은 위탁관리비를 받지 않는다: 갑측은 을측이 주택 임대 관리 과정에서 임차인과 직접 주택 임대료를 협상할 수 있도록 허가한다. 을측의 임대 가격이 갑의 위탁가격보다 높으면 차액 부분은 갑이 을측에 지불한 중개 서비스료로 지급된다 .....

본 계약서에 규정된 위탁기한 내에 이 집이 비어 있는 경우 (즉, 이 집이 임대되지 않은 경우), 을측은 이로 인해 갑측에 초래된 임대료 손실을 부담해야 합니다 .....

여덟. 쌍방의 권리와 의무

1. 갑의 권리와 의무

1. 1 약속대로 임대료를 받고 을측에 정기적으로 주택 임대 관리 상황을 물어볼 권리가 있다.

1.2 갑은 자신이 제공한 소유권 증명서, 신분증 원본이 진실하고 합법적이며 유효하며 각각 사본 (첨부 2) 한 부씩 보관하고, 주택 임대를 방해하는 소유권 분쟁이 없음을 보장해야 하므로 을측과 제 3 자는 배상 책임을 져야 한다.

1.3 갑은 본 계약 체결일에 집 열쇠를 을측에 맡겨 보관해야 한다.

1.4 본 계약 기간 동안 갑측은 본 위임을 해지할 수 없으며, 매각과 담보는 을측의 임대권에 영향을 미치지 않습니다. 특수한 상황이 확실히 집을 매각하거나 담보로 보관해야 하기 때문에 임대에 영향을 미칠 수 있으므로, 을측이 임차인과 협의하여 계약을 해지할 수 있도록 3 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 이로 인해 을측과 임차인에게 초래된 손실은 갑측이 부담해야 한다. .....

2. 을측의 권리와 의무

2. 1 을측은 갑측에 원래 소유권을 제공하여 주택 임대에 협조할 것을 요구할 권리가 있다.

2.2 계약에 따라 중개 수수료를 부과 할 권리.

2.3 을 측은 임대 주택 및 관련 실내 시설을 적절하게 관리해야 하며, 무단으로 주택 주체 구조를 변경해서는 안 된다. 만약 이 집에 중대한 안전 위험과 수리 요구가 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 한다.

2.4 임차인이 고의로 집을 파손하거나 주택을 이용해 국가법규에 의해 금지된 위법활동을 할 때 을측은 제때에 갑측에 통보하고 적절한 경우 관련 부서에 신고해야 하며, 갑측은 관련 부서의 조사에 협조해야 한다.

아홉. 위약 책임

1. 본 계약 이행 기간 동안 갑이 본 계약을 위반하여 을측이 임대주택을 정상적으로 관리하는 것을 방해하면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 본 계약이 종결될 때 갑측은 을측에 본 계약에서 약속한 연임대료의 20% 를 보상으로 지불해야 하며, 을측은 임대관리에 따른 필요한 비용을 부담해야 합니다. 을측에 직접적인 손실을 초래한 것은 갑측이 경제적 배상 책임을 져야 한다. 위탁기간 내에 갑측이 위약할 경우 인테리어금은 위안화, 소문자: 3 일 이내에 전체 인테리어금을 지불하고, 3 일 이내에 을측에 본 계약의 연간 임대료의 20% 를 위약금으로 지급한다.

2. 을측이 본 계약을 이행하는 과정에서 성실성을 위반하고, 중요한 사실을 숨기고, 허위 진술을 하고, 갑측에 손해를 입히는 경우, 을측은 본 계약서에 규정된 연간 임대료의 20% 에 따라 갑측에 배상해야 하며, 자연손실을 제외하고는 주택 인테리어를 훼손해서는 안 된다.

X. 계약 해지

1. 위임 기간이 만료됩니다.

당사자 또는 양 당사자가 계약을 해지합니다.

3, 집은 임대 목적을 달성하지 못한다.

기타 법정 상황.

XI. 면제:

불가항력이나 상황의 중대한 변화로 계약 목적을 달성할 수 없다면 쌍방은 모두 면책할 수 있다.

열두. 분쟁 해결

본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하여 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 당사자는 주택 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있습니다.

열세 살. 기타

1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

2. 본 협의의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가진다.

3. 갑을 쌍방이 본 계약서에 서명하여 작성한 연락처와 주소는 본 계약을 이행하는 유일한 합법적이고 효과적인 연락처가 될 것입니다. 만약 변경이 있으면 제때에 상대방에게 서면으로 통지해야 한다. 그렇지 않으면 그로 인한 손실은 스스로 부담해야 한다.

갑측:

파티 b:

서명 날짜:

상품주택 위탁협정 2 갑:

파티 b:

국가 및 지방정책의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용에 기초하여 을 측에 위탁하여 갑의 재산을 보관하는 것과 관련된 문제에 대해 협의를 달성했습니다. 구체적인 조항은 다음과 같습니다.

I. 주택 상황

1. 갑이 위탁한 집은 (이하 이 집이라고 함) 에 있다. 현재 재산권자는 이미 이 집의 주택 소유권 증명서 (증명서 번호: _ _ _ _ _ _) 를 취득하였으며, 주택 용도는 _ _ 이다. 이 집의 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방미터이다. 쌍방의 서명을 거쳐 확인된 주택 소유권증 사본은 본 협정의 첨부물로 쓰인다.

2. 갑측은 그 집의 합법적인 재산권인으로 그 집에 대한 완전한 통제권을 가지고 있다고 약속했다.

3. 본 계약이 체결되기 전에 갑측은 을측에 이 부동산에 유동 자산 담보가 없음을 분명히 알리고, 그 부동산에 다른 재산권 분쟁과 채무 분쟁이 없음을 보증했다.

4. 본 계약 (첨부 1) 은 합의된 주택 공공 또는 협력 부분의 사용 범위, 조건 및 요구 사항, 기존 인테리어, 부속 시설, 설비 상태, 수력 발전 등 기존 지원 상황을 명시합니다.

둘째, 호스팅 시간 및 호스팅 비용

1. 이 집의 호스팅 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 갑측이 을측에 지불한 월관리비는 주택임대계약의 월임대료의 65,438+00% 로 월 임대료에서 한 번 공제해 을측에 지급한 것으로 본 계약이 체결된 날부터 계산한다.

셋째, 호스팅을 위임하는 내용

1, 대리인을 대신하여 임대 등록, 표시, 대리인을 대신하여 임대 등록 등을 수행합니다.

2. 위탁자를 대신하여 물, 전기, 가스, 전화, 광대역망, 케이블 TV, 부동산 관리비 등의 비용을 지불합니다 (비용은 갑이 지불합니다).

3. 의뢰인을 대신하여 전화, 케이블, 광대역 네트워크를 신청합니다.

4. 대리인은 세입자 입주, 임차, 전세 환불, 인수인계 등의 수속을 마쳤다.

5. 위탁자를 대표하여 임대주택을 검사하고 정리하다.

6. 위탁자를 대표하여 주택 시설의 일상적인 유지 보수, 수리, 교체 및 방 청소를 수행합니다.

넷. 쌍방의 책임

1. 갑은 주택 관리 계약서에 서명한 후 집 열쇠와 문카드를 을측에 전달해야 한다.

2. 주택 보관 기간 동안 갑측은 실내에 귀중품을 보관할 수 없습니다. 분실 또는 손상이 있을 경우 을측은 일체 책임을 지지 않습니다.

3. 만약 갑이 미리 에스크로 주택을 회수하면 본 계약은 자동으로 무효가 됩니다. 을측은 어떤 이유로도 고객집에 입주할 수 없지만 을측의 위탁서비스료는 합의된 시간에 따라 청구됩니다.

4. 만약 갑측이 특별관리사항이 필요하다면, 위탁관리협의에 별도로 서명하여 보종을 해야 합니다. 을측은 실제 상황에 따라 비용을 부과하고 보충설명에 명시할 것입니다.

5. 이 집의 위탁 관리 기간 동안 갑은 부동산 관리비, 물, 전기, 가스, 전화비, 케이블 시청료 등 이 주택으로 인한 비용을 부담해야 한다.

6. 갑방 집의 숨겨진 위험은 협의에 서명하기 전에 사실대로 보고해야 한다.

7. 본 계약서에 서명할 때 갑측은 을측에 진실되고 효과적인 연락처를 제공해야 합니다. 만약 갑 측의 원인으로 갑 측에 연락하지 못한다면, 갑 측이 일체의 책임을 져야 한다.

8. 을측은 본 계약서에 규정된 서비스 내용에 따라 서비스를 제공하고 갑측은 감독권을 보유해야 합니다.

9. 을측은 이유 없이 정지 협의를 취해서는 안 된다. 만약 계약을 앞당겨 종결한다면, 갑측은 을측에 한 달 동안의 봉사료를 보상으로 지급하도록 요구할 권리가 있다.

10. 주택위탁 보관 기간 중 비상상황이 있을 경우 을측은 즉시 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 동의를 얻은 후 갑을 대신하여 적절한 조치를 취해야 한다 .....

1 1. 주택 관리 기간 동안 을측은 갑의 집을 어떤 활동에도 사용해서는 안 된다.

동사 (verb 의 약어) 계약 해지 및 채무 불이행 책임:

1. 갑을 쌍방은 협력 기간 동안 불가항력으로 인한 주택 손상이나 분실, 본 계약이 종료되면 쌍방이 서로 책임을 지지 않지만, 갑을 측은 을측이 이미 선불한 관련 비용을 환불해야 한다는 데 동의합니다.

2. 어느 한쪽이 본 계약의 상술한 조항을 위반하면, 수비수는 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약측은 본 계약의 관련 조항을 이행하는 것 외에, 이에 따른 모든 손실을 배상할 것을 요구합니다.

자동사 보충 조항

1. 갑을 쌍방은 본 계약을 체결할 때 각자의 권리, 의무 및 책임을 잘 알고 있으며, 협의와 규정에 따라 엄격히 집행할 의향이 있다.

2. 갑을 쌍방이 본 협정 이행에 관한 어떠한 논란도 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

이 협정의 미완성 문제는 양 당사자가 협의하여 보완할 수 있다. 이 날짜 이전에 체결된 모든 계약이 본 계약과 상충되는 경우 본 계약이 우선한다. 이후 서명한 보충 계약 및 관련 규정은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

4. 본 협정은 쌍방의 서명날인을 거쳐 발효되며, 첨부서와 함께 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.

갑측:

파티 b:

서명 날짜:

상업용 주택 관리 계약 당사자 3:

파티 b:

주택 건물 수리 공사의 원활한 진행을 보장하기 위해 우호협상을 거쳐 갑측은 을측에 이 프로젝트의 조직, 실시 및 관리를 맡길 것을 위탁했습니다. 구체적인 협의는 다음과 같습니다.

첫째, 프로젝트 개요

번호 XX 의 주택 수리 공사 계약과 동일합니다.

둘째, 쌍방의 책임

1, 당사자 a 의 책임

1./KLOC-0

1.2 을측은 권리 보유를 선언하는 것 외에도 필요한 권리조직 프로젝트의 시행을 부여받고 을측에 협조해 필요에 따라 일을 전개해야 한다.

1.3 프로젝트 시행 관리 및 본 계약 이행에 관한 을측의 보고를 정기적으로 듣고 을측이 본 계약에 따른 의무를 이행하는 상황을 점검한다.

1.4 을측은 자질이 있는 부서를 초빙하여 프로젝트 감리와 원가 감사를 담당할 권리가 있다. 공사감리와 가격상담단위의 구체적인 임무는 갑과 감리기관이 체결한 계약이나 가격상담서가 우선한다. 본 계약에서 약속한 을측의 책임이 공사 감리 단위나 건설가격 컨설팅 단위의 책임과 겹치는 경우 해당 책임의 책임 주체는 갑이 결정하고 서면으로 명확하게 한다.

1.5 제때에 을측에 공사비를 지불하다 .....

1.6 자신의 잘못으로 인한 손실은 을측, 건설단위 또는 기타 관계자가 책임진다.

1.7 공사가 완공되어 합격한 후 부동산 서비스 계약의 약속이나 본 공사의 최종 결산 총원가의 XX% 에 따라 을측에 보수를 지급한다.

을측의 책임

2. 1 갑이 위탁한 프로젝트가 규정된 절차에 따라 업주위원회, 업주팀 또는 업주대회의 승인을 받았거나, 업주협약에서 약속한 을측이 직접 조직할 수 있는 프로젝트임을 확인한다. .....

2.2 갑의 의뢰를 받아 본 계약 프로젝트의 조직, 시행 및 관리를 담당하고 있습니다. 관련 준비 작업을 잘 수행하되 이에 국한되지는 않습니다. 프로젝트 구현 프로세스 관리 조직 준공 검수 등.

2.3 공사를 시작하기 전에 조사 설계 요구 사항을 포함하여 건설 기관에 공사 실행에 필요한 각종 자료를 수집, 정리 및 이양한다.

2.4 시공청부업자와 함께 시공현장 안전, 소방, 쓰레기 처리 및 주변 이웃 관계를 조율하고 주변 건물과 인테리어, 설비, 파이프라인, 고목명목, 녹지 등을 보호한다. 해를 면하다.

2.5 정기적으로 공사 품질, 진도 및 원가 통제에 관한 시공 단위의 보고를 듣고, 공사에 사용된 재료, 공사 품질과 진도, 취해진 안전 조치 및 기타 관련 실시 상황을 검사, 감독 및 검수하고, 시공 기관에 설명과 시정을 요구할 권리가 있다.

2.6 정기적으로 갑 측에 프로젝트 실시 및 관리 상황을 보고하고 갑 측의 검사와 감독을 받는다 .....

2.7 시공기관의 업무를 확인하고, 완료된 공사량 및 지불 신청을 검토하고, 관련 규정 및 시공계약에 따라 시공기관에 갑이 지불한 공사비를 제때에 지급합니다. 공사 단위 관리가 부실하거나 계약 위반으로 인한 손해는 법에 따라 배상해야 한다.

2.8 갑을 대표하여 시공기관의 시공계약 위반 행위에 대해 클레임을 제기하다. 공사 단위 시공이 부적절하여 발생한 재산 손실과 불만 처리: 시공 단위의 일시 정지, 시공 방안 조정 또는 손해 배상 요구 포함.

2.9 을측 자신의 잘못으로 갑측, 건설단위 또는 기타 관계자에게 초래된 손실은 을측이 책임진다.

2. 10 갑이 자질이 있는 부서를 초빙하여 공사 감리와 가격상담을 담당한다면 을측은 적극적으로 협조해야 한다.

셋. 기타 사항

1. 양측은 본 계약에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며 다음과 같은 방법으로 해결한다.

(1) 중재를 제출하다.

(2) 관할 인민 법원에 소송을 제기하다.

2. 본 계약서의 정본 XX 부, 갑측이 XX 부, 을측이 XX 부를 집행합니다.

3. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 본 계약에 따른 모든 일이 완성될 때까지 효력이 발생한다.

갑측:

파티 b:

서명 날짜:

상업용 주택 보관 계약 4 명의 관리인 (당사자 a):

수탁자 (을):

중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 협의에 서명했다.

제 1 조 갑은 그의 모든 집을 을측에 위탁하였다 .....

제 2 조 보관기한: 갑은 20xx 년 1 월부터 이 집을 을측에 맡겨 보관한 후 20xx 년 1 월 1 일에 회수한다.

제 3 조 위탁주택의 재산권이나 철거로 인한 어떠한 분쟁도 모두 갑측이 부담하며 을측과 무관하며 갑측은 이에 따라 을측에 조성된 경제적 손실을 배상해야 한다 .....

제 4 조 을측은 위탁기간 동안 이 집을 사용할 권리가 있지만, 그 집의 기존 시설을 파괴해서는 안 된다.

제 5 조 주택은 주거용으로만 쓰인다.

제 6 조 집에 존재하는 가구 및 전기 제품:

제 7 조 주택 내 가구, 가전제품 및 수력 관련 시설은 보관 기간 동안 인위적으로 파손되지 않으며, 갑측은 수리를 잘 해야 할 책임이 있으며, 을측에 수리를 의뢰할 수도 있지만, 관련 비용은 쌍방이 확인한 후 갑측이 부담한다. 만약 인위적인 손해라면 을 측은 수리 및 관련 비용을 부담해야 한다.

제 8 조 본 계약의 보관 기한이 만료되기 전에 일방이 계약을 해지하려면 한 달 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 동의를 구해야 한다. 위탁기간 중 어느 쪽도 제멋대로 일방적으로 계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 상대방에게 위약금을 지불해야 한다.

제 9 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 갑측은 본 계약을 해지할 수 있습니다.

1. 파티 b 는 집세를 빚지고 있습니다.

2. 갑의 동의 없이 을측은 고의로 집과 그 시설을 손상시키거나 집 내 시설을 무단으로 개조했다.

제 10 조 b 국은 다음과 같은 경우 본 계약을 해지 할 수있다.

1. 비인간적 손상으로 주택과 그 시설을 사용할 수 없게 되었고, 갑측은 수리 비용을 거부하거나 거절했다.

2. 자연력으로 집과 시설이 심하게 파손되어 수리할 수 없어 을측에 많은 불편을 끼쳤습니다 .....

제 11 조 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 분쟁이나 본 계약의 미결로 인해 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 계약 위반은 계약법의 관련 규정에 따라 처리한다.

제 12 조 분배 방식: 갑을 쌍방은 주택 임대료를 (부표 참조) 하기로 합의했다. 을측은 갑을 위해 고객을 찾고, 업무가 발생할 때 갑이 인정한 가격 내에서 을측은 65,438+05% 의 비율로 인출하고, 인가가격을 초과하는 부분은 갑을 쌍방이 각각 50% 로 분배한다. 거래가 비준가격보다 낮으면 갑의 동의를 거쳐 을측은 여전히 15% 를 공제할 것이다. (가격표 첨부)

제 13 조 결제 방법: 시간에 따라 결제하고, 쌍방이 계좌를 개설하고, 매번 결제비용을 지불한다. 갑을 쌍방이 고객의 예약 시간과 가격을 확인한 후 을측은 대신 계약금을 받고 갑은 고객이 정상적으로 입주하고 집을 사용할 것을 보증한다.

본 계약의 정본은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다.

갑측:

파티 b:

서명 날짜:

상품주택 위탁협정 5 갑:

파티 b:

갑측 (즉, 업주) 의 주택 보전에 대한 수요를 충족시키기 위해 을측은 갑을 위해 대세집 제공, 대납임대료, 유틸리티, 주택 관리 등의 서비스를 포함해 갑을 위한 주택 부가가치계획을 마련했다. 우호적인 협상을 통해 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫째, 당사자 a 의 권리와 의무:

1. 갑은 시내 서기빌딩에 위치한 단층주택재산권, 면적 평방미터, 주택형을 가지고 있다. 현재 이 집은 임대 방식으로 을측에 위탁하여 을측에 임대를 허가하고, 갑은 위탁주택에 소유권을 보장한다. 위임 기간: 년. 위임 기간: 년, 월, 월, 월, 일까지.

갑은 제때에 임대료를 받을 권리가 있다. 을측이 본 계약 규정 날짜 이후 65,438+00 일 이내에 받은 임대료를 갑측 지정계좌에 입금하지 못하면 갑측은 월임대료의 65,438+0% 를 연체료로 받을 권리가 있다.

3. 계약 기간 동안 갑측은 이 집 안의 물, 전기, 가스, 케이블 TV 의 정상적인 개통과 사용을 보장해야 한다. 을측은 집 안의 물, 전기, 가스, 케이블 TV 가 제대로 작동하지 않고, 집 누수, 누수, 수도관 파열, 밸브 노화 등의 상황을 발견하면 갑측에 즉시 개통하거나 처리해야 한다고 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 개통과 유지 보수를 완료하고 관련 비용을 부담해야 한다. 기한이 지나도 처리하지 않는 것은 갑측이 을측에 대신 처리하도록 위탁한 것으로 간주되며, 발생한 비용은 갑측 임대료 수입에서 공제됩니다. 을측은 비용 목록 사본 및 관련 상황 설명을 갑에게 부쳐야 한다. 수리 기간 (통지일로부터) 이 3 일 이상인 경우, 수리 기간 내에 연기된 임대료는 당월 임대료에서 공제됩니다. 수리 예산 계획은 반드시 미리 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 확인을 거쳐 실시할 수 있습니다! ! ) 을 참조하십시오

4. 갑측은 집에 온수기, 가스레인지, 커튼 등을 갖추어야 합니다. 또한 주택에 에어컨을 설치하는 것이 좋습니다 (빈번한 해체 에어컨은 서비스 수명에 영향을 미치고 사회적 비용을 절감할 수 있음). (당사자 a 의 특정 가구 가전 목록을 표시해야합니다)

5. 갑측은 집을 납품하기 전에 집을 청소하고 정리하고 폐품을 분류해야 한다. 을측이 청소와 정리가 필요하다면, 발생한 비용은 갑의 임대료 수입에서 공제될 것이다. (이 비용은 면제되었습니다)

6. 갑방 실내가구, 가전제품이 너무 낡거나 이미 정상적인 사용년수를 초과했으니 갑방은 안전사용의 관점에서 적극적으로 교체해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 정상적인 사용으로 손해배상을 요구해서는 안 된다. 갑측이 유지 보수가 필요한 정보를 얻은 후, 을측과 제때에 확인하고, 확인 상황에 따라 유지 관리 및 교체 의무를 제때에 이행해야 합니다. (참고: 흡연기를 제외하고 갑방 실내 가전제품은 모두 사용 연한을 초과해서는 안 된다. ) 을 참조하십시오

7. 만약 갑이 이미 실내에서 유선전화를 개통했다면, 갑은 방을 낼 때 중지해야 한다. 그렇지 않으면, 그로 인한 전화비는 갑이 부담한다. (삭제 가능)

8. 앞으로 은행에서 공제한 물, 전기, 가스 등의 비용 및 관련 문의를 제때에 납부할 수 있도록, 갑은 집을 낼 때 그 집의 분담금 통장 (또는 물, 전기, 가스 등의 비용을 납부하는 계좌 정보 (삭제 가능, 압류 필요 없음) 을 납부해야 하며, 이 통장은 계약 만료 후 갑에게 반납해야 한다.

9. 을측이 제 3 자와 체결한 임대계약의 기한이 본 계약의 기한과 일치하지 않을 경우, 을측이 제 3 자와 체결한 계약의 기간이 본 계약의 기한을 초과할 경우 을측은 임차인이 방을 바꿀 수 있도록 최선을 다해야 한다. 협상이 실패하면, 갑은 본 계약 기간을 이 주택 임대 기간이 끝날 때까지 연장해야 하며, 을측은 본 계약의 규정에 따라 매월 임대료를 갑의 계좌에 예치해야 한다.

둘. 을측의 권리와 의무

1. 주택 임대, 방 열쇠 관리, 주택 관리 (가구, 가전제품 보관 포함, 계약 해지 시 분실 또는 인위적 손상이 있을 경우 을측은 원가대로 배상해야 함), 화물 석방 수속을 밟아야 합니다.

2. 본 협의 유효기간 동안 을측의 월세 가격은 인민폐 (대문자) 원화 (소문자) 입니다. 이달 전에 갑의 지정계좌에 입금하다.

3. 계약 기간 동안 임대료가 면제되는 기간은 * * * 개월이며, 매년 시행됩니다. 매년 이 달을 면제기간으로 하여 을 측은 그 달의 임대료를 지불할 필요가 없다.

4. 본 계약 유효기간 동안 을측은 임차인에게 위탁된 집의 물, 전기, 가스, 케이블 TV 비용 및 부동산 관리비를 회수하고 공실기간 내에 책임을 져야 합니다.

5. 제 3 자와의 임대 계약 기간이 본 계약의 유효기간을 초과할 경우, 을측은 제 3 자와 계약을 체결할 때 우편과 전화로 갑측에 통지해야 합니다. (파티 a 이메일 주소:)

셋. 쌍방의 기타 약속

1. 갑을 쌍방은 공동으로 상술한 협의를 준수하고 협의의 이행을 보장해야 한다. 동시에, 쌍방은 만약 당사자가 사전에 협의를 해지하기를 원한다면 동의했다. 쌍방의 협상을 거쳐 일방적으로 계약을 앞당겨 해지한 쪽은 위약으로 간주되고 위약측은 계약을 해지하기 전에 2 개월 이상 표준 위약금을 수비수에게 지불해야 한다. 을측이 이미 이 집을 제 3 자에게 임대했다면 위약측은 제 3 자의 연대 책임을 져야 한다.

2. 본 계약의 유효기간 내에 갑측이 본 계약에 따른 주택 소유권을 양도하려면 한 달 전에 을측에 통보하고 본 계약과 함께 양도해야 합니다. 그렇지 않으면 갑은 을측에 위약금을 지불해야 하는데, 기준은 월임대료에 열거된 월비의 3 배이다. 을측이 이미 이 집을 제 3 자에게 임대했다면 위약측은 제 3 자의 연대 책임을 져야 한다.

3. 위탁기한이 만료되면 쌍방이 더 이상 계약을 갱신하지 않는다는 것을 확인한 후, 계약 만료일로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 인계를 완료해야 합니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

추가 추가 정보:

1, 실내 보조 시설:

A: 전기 제품: 꽃살포 (만화), 냉장고 (지멘스), 컬러텔레비전, 세탁기 (하이얼), 에미트 플로어 팬, 셋톱 박스 및 사용자 카드, 콘세이트 가스레인지, 에어컨 두 대 (모두 하이얼 브랜드), 경기병 v23se 스피커 한 쌍.

B: 가구: 침대 2 개 (실목모상 1 개), 식탁 1 개, 의자 6 개, 천 소파 1 개, 거실 조립장 1 개, 옷장 1 개, 컴퓨터 책상 1 개.

유리 섬유 강화 플라스틱 테이블.

2, 방 번호 도난 방지 문 열쇠, 문 열쇠, 사서함 열쇠; 문 금지 카드. 유량계 판독 값; 검침 가스 미터 판독 값; 수전기은행 통장: 부동산증과 신분증 사본 1 부씩.

갑측:

파티 b:

서명 날짜:

상업용 주택 관리 계약 6 당사자 a:

파티 b:

1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집 열쇠를 위임했다

2. 갑은 자신의 열쇠를 자신이나 가족 이외의 회사나 개인에게 위임합니까?

3. 갑의 집 물품 목록

문장 이름과 편수, 신구 정도에 대한 기타 설명을 사용하다.

4. 갑이 새 자물쇠를 바꾸거나 다른 채널을 통해 임대/판매하는 경우 즉시 우리 회사 (본 계약에 따라) 로 가서 열쇠를 바꾸거나 회수해야 합니다.

5. 을측은 그 집 열쇠를 사용하도록 위탁받았으며, 잠재 고객에게 이 집을 임대/판매하는 것으로 제한되며, 거주하거나 불법 활동에 종사해서는 안 된다.

갑측:

파티 b:

서명 날짜: