첫째, 엔지니어링 감독 관련 법률 및 규정
중화인민공화국 건축법' 의 관련 내용에 따라 국가는 건설공사 감리제도를 실시한다.
국무원은 강제감독을 실시하는 건설 공사의 범위를 규정할 수 있다.
건축법' 관련 규정에 따라 감리된 건설공사는 건설기관이 상응하는 자질을 갖춘 공사 감리 기관에 위탁해 감리해야 한다. 건설 단위와 그가 위탁한 공사 감리 단위는 마땅히 서면 감리 계약을 체결해야 한다.
건설공사감독은' 건축법' 관련 규정에 따라 법률, 행정법규, 관련 기술기준, 설계문서, 건설공사 청부 계약에 따라 건설기관을 대표해 공사 품질, 건설기간, 건설자금 사용 등에 대해 감독한다.
감독관은 공사 시공이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 기준, 계약 합의에 맞지 않아 시공업체에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다.
공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못한다는 것을 발견하면 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다.
건축법' 관련 규정에 따르면 건설공사 감독을 실시하기 전에 건설기관은 위탁된 공사 감리 단위, 감리 내용 및 감리 권한을 감리 중인 건설업체에 서면으로 통지해야 한다.
건축법' 관련 규정에 따르면 공사 감리기관은 자질 등급 허가의 감리 범위 내에서 공사 감리 업무를 맡아야 한다.
공사 감리 단위는 건설 단위의 위탁에 따라 객관적이고 공정하게 감리 임무를 집행해야 한다.
둘째, 공사 품질 사고 발생 후 감리 처리 방법?
(a) 공사 품질 사고가 발생한 후, 총감리엔지니어는 공사 정지령을 발급하고, 품질결함 부위 및 관련 부위의 시공과 하로 공정을 중지하도록 요구하고, 시공기관에 사고 확대와 현장 보호를 방지하는 데 필요한 조치를 취해야 한다. 동시에 품질 사고 단위는 범주와 등급에 따라 해당 주관 부서에 신속하게 보고하고 24 시간 (시간) 내에 서면 보고서를 작성해야 합니다.
(2) 사고 조사팀이 일을 시작한 후 감독 엔지니어는 적극적으로 협조하고 객관적으로 적절한 증거를 제공해야 한다. 만약 감리측이 책임이 없다면 감리엔지니어를 조사팀에 초청하여 사고조사에 참여할 수 있습니다. 주관의 책임은 회피해야 하지만 수사팀에 협조해야 한다.
(3) 감독 엔지니어는 품질 사고 조사팀이 제기한 기술 처리 의견을 받을 때 관련 기관의 연구를 조직하고 관련 기관에 기술 처리 방안을 완성하고 검토 및 서명할 수 있습니다. 품질 사고의 기술 처리 방안은 일반적으로 원래 설계 단위에서 제기하고, 다른 부서에서 제공하는 기술 처리 방안은 원래 설계 단위의 승인을 받아야 한다. 기술 처리 방안의 제정은 건설 단위의 의견을 구해야 한다.
(4) 기술처리안이 체결된 후 감리엔지니어는 시공기관에 상세한 시공방안 설계를 요구하고, 필요한 경우 감리시행 세칙을 편성해 공사 품질사고 기술처리의 시공품질을 감독해야 한다. 기술 처리 과정의 핵심 부위와 주요 공정은 방관 상태를 유지하고 설계 시공 등 관련 기관의 검사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
(5) 시공단위 자체 테스트가 완료된 후 검사 결과, 조직 관련 측이 검수하고, 필요한 경우 결과를 감정해야 한다. 사고 기관에 품질 사고 처리 보고서를 작성하고, 서명을 검토하고, 관련 기술 자료의 보관을 조직하도록 요구하다.
(6) "공사 복공령" 을 발행하여 정상적인 시공을 재개하다.
셋째, 프로젝트 감독 수수료 징수 기준
공사 감리비의 징수 기준은 건축 설치 공사를 기초로 한 다음, 국내 입찰 공사와 국제 입찰 공사를 곱하여 계산한 비율을 곱한 것이다. 공사 규모가 클수록 건설 투자가 많을수록 감리비가 차지하는 비율이 작아진다.
이것은 편집자가 수집한 공사 감리 관련 법규에 관한 법률 지식입니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 위에서 문장 한 내용에서 알 수 있듯이 공사 규모가 클수록 건설투자가 많을수록 감리비의 비율이 작아진다. 다른 질문이 있으시면 변호사에게 문의하십시오.