법률 분석: 선순위 기금 회사가 공공 기금으로 이전하는 절차;

1, 인치

2. 대출 업무는 원주택 대출의 대출자나 배우자의 신청만 받습니다.

3. 신청인은 은행과 대출을 청산하고 동시에 은행에 미리 대출 청산을 신청해야 한다. 은행이 동의하면 다음 사업을 처리 할 수 ​​있습니다.

4. 신청금액 1 년 이상, 신용이 양호하고 연체 행위가 없습니다.

5. 신청인이 공무로 이전할 때, 구매한 부동산이 현지 부동산 등록부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득하고, 이미 주택 적립금 대출을 받았는지 확인합니다.

6. 현지 주택적립금 관리위원회에서 발표한 주택적립금 대출 최대 한도액과 상업성 주택대출 잔액 내에 신청하면 접수할 수 있습니다. 주택 적립금의 현행 대출 금리를 집행하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 주택적립금 관리조례' 제 15 조 기관은 일내에 주택적립금 관리센터에 가서 예금등록을 처리하고 주택적립금 관리센터의 심사서류에 따라 적립금 계좌 설립 또는 이전 수속을 밟아야 한다. 부서, 단위는 노사 관계 종료일로부터 30 일 이내에 주택 적립금 관리센터에 가서 변경 등록을 처리하고, 주택 적립금 관리센터의 감사 서류를 위탁은행에 맡겨 직원을 위한 주택 수속을 밟아야 한다.

둘째, 린이 상업 대출은 선순위 기금 대출로 전환 될 수 있습니까? 과정은 어떻게 갑니까?

네, 하지만 귀찮아요. 전반적으로, 나는 이미 첫 출자로 상업 대출을 갚았다. 나는 적립금 대출을 준비하고 현지 적립금 대출 센터에 가서 문의한다.

린이 (Linyi) 시의 상업 이전 과정은 무엇입니까?

린이 상업 대출 선순위 기금 대출 단계는 다음과 같습니다:

1. 원은행 대출은 자제해결, 원부동산 담보가 필요하다. 주택 융자금을 재신청한 후 적립금 센터는 고객의 예금 계좌에 돈을 대출할 것이다.

2. 기탁 후 본인이나 배우자 또는 직계 친족의 또 다른 주택을 담보로 선순위 기금 센터는 대출을 받을 수 있으며, 원대출금이 상환된 후 반납해 드립니다. 상업 대출이 적립금으로 성공적으로 전입된 후 적립금 대출 금리에 따라 이자를 계산하다.

넷째, 주택 상업 대출을 선순위 기금 대출로 전환하는 방법?

첫째, 상업 대출 은행에 신청해야합니다. 그런 다음 "개인 주택 공고 자금 대출 폴더" 를 받아 상업 대출 은행에 제출하다. 대출자 신분증, 호적본 원본 및 사본 등의 자료도 동시에 제출해야 합니다. 혼인 상태 증명서 원본 및 사본; 부동산 증명서, 국유 토지 사용증 원본 및 사본; 상업 대출의 "주택 담보 대출 계약" 원본 및 주택 구입 계약 적립금 관리 센터에서 인정한 주택 평가 기관이 발행한 주택 평가 보고서 모든 재산권자는 공증된 담보에 동의한 서면 서류를 발행한다. 기타 선순위 기금 관리 센터 및 은행이 요구하는 자료. 둘째, 서류를 제출하면 은행은 대출자와 배우자의 개인 신용 보고서를 조회한다. 조건에 부합하면 은행은 적립금 시스템에서 초심을 진행할 것이다. 제 1 심 통과 후, 전공 업무의 요구에 따라 은행은 전대금업자에게 관련 자료를 담보회사에 가지고 보증 수속을 밟도록 통지해야 하는데, 자료에는 최소한 개인과 배우자 신분증, 호적본, 주택증명서 두 벌, 은행에서 발급한 대출 승인 정보 확인서가 포함되어 있다. 셋째, 이 단계는 계약서에 서명한다. 상전공신청인은 담보회사의 보증서를 받은 후 적립금 관리센터와 대출계약과 담보계약을 체결하고 적립금 대출 상한선을 초과하는 상업대출은 자체 자금으로 보충해야 한다. 넷째, 선순위 기금 관리 센터 대출 후, 보증 회사는 상업 대출 모기지 절차를 취소하고 선순위 기금 대출 모기지 등록으로 이전 할 수 있도록 도와줍니다. 충족되어야 할 조건 1. 우리 적립금 대출을 이체한 대출자와 원상대출의 대출자는 반드시 같은 사람이어야 한다. 즉, 상업대출을 적립금으로 이체하는 것은 대출금을 상환할 수 없다는 것이다. 2. 원래 상업대출은 정상적으로 65,438+0 년 이상 상환했고, 대출은행이 제공한 연체 상환 기록은 없다. 이 시간은 고정되어 있지 않다. 원래의 상업대출은행이 무엇을 요구하느냐에 따라 달라진다. 예를 들어 은행을 짓는 데는 반년이 걸리지만, 환풍은 3 년이 걸릴 것 같다. 3. 선순위 기금 대출의 양도는 원래 상업 대출 은행의 동의를 얻어야한다. 4. 이미 주택 소유권증 (또는 주택 소유권증 및 국유토지사용증) 을 취득하였다. 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 20 12 일부 도시는 적립금 대출 조건을 완화하는데, 이 가운데 산둥 성 린이시 9 현 6 월 1 주택적립금 대출 한도는 20 만원에서 30 만원으로 인상됐다. 20 14, 10 년 6 월, 주택 건설부, 재무부, 인민은행은 적립금 대출 조건 완화, 오프사이트 대출 추진, 중간 비용 절감, 주택적립금 개인 주택 대출 보험 취소, 공증, 신방 평가 등을 포함한 문건을 발부했다 이 중 6 개월을 납부한 근로자는 적립금 대출 (현재 12 개월) 을 신청할 수 있다. 8 월 17, 15 일, 건설부는 9 월 15,/KLOC-0