개인 주택 매매 계약 템플리트 (1) 판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 주민이다
첫 번째 주택 정보: 그 집의 농촌 집단 토지 사용증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이미 _ _ _ _ _ _ 년이 사용되었습니다.
제 2 조 주택 가격 계약: 이 주택은 협상을 통해 총 가격으로 계산되며 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 납기일 쌍방이 본 계약서에 서명한 후 을측은 갑이 주택대금을 청산한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 계약 변경
2. 계약을 해지한 주민이 스스로 사용하고, 건축층은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 주택 건축 유형은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 종입니다
제 4 조 을측의 지불 방식과 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 이다. 갑이 이의가 없다면 을측은 계약 체결 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 일회 지불할 것이다.
제 5 조 당사자 a 가 기한이 지난 상업용 주택 인도를 처리한다.
상술한 약속 기한을 초과하면 을측은 아래와 같은 약속에 따라 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
계약을 계속 이행하다. 갑은 을측이 이미 지급한 이자를 지불해야 하며, 이자는 본 계약에서 약속한 주택 인도일 다음날부터 실제 주택 인도일까지이며, 은행 동기 대출 금리에 따라 계산됩니다. 또한 a 국은 b 국에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 다음과 같이 지급해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 을측의 납기 경과 지급 처리가 상술한 약정기한을 초과하는 경우, 갑측은 아래와 같은 약속에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
계약을 계속 이행하다. 을 측은 기한이 지난 지급과 이자를 지불해야 하며, 이자는 을 측이 약속한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지 은행 동기 대출 금리로 계산됩니다. 또한 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
제 7 조 주택 품질 및 보증 책임 갑이 납품한 주택의 품질과 설비는 국가 관련 규정 및 갑의 약속에 부합해야 한다 (특히 주택 주체 구조의 품질은 국가의 주택 요구 사항에 부합해야 함). 국가 기준과 약속에 부합되지 않으면 갑이 책임을 진다. 을측은 집의 주체 구조가 양호한 상태에서 수리 책임을 져야 한다.
제 8 조 주택과 그 토지사용권이 연기되는 약속은 주택과 그 토지사용권이 갑의 소유가 되도록 보장한다. 갑은 연월일에 이 집을 을측에 팔았다
을 측은 집 구입자로서 이 집과 그 토지의 전체 사용권을 누리고 있으며, 을 측은 을 측이 집을 매입한 후 그 집과 그 불가분의 토지에 대해 어떤 처분권도 가지고 있다고 선언해야 한다. (징수 개조 이전으로 인한 보상 또는 기타 형식으로 인한 보상은 갑 측과 무관하며, 갑 측의 자손은 을 측과 그 자손에게 추징해서는 안 된다.)
본 계약은 쌍방이 소재한 촌민위원회가 비준한다. 갑은 이 집의 농촌 집단 토지 사용증을 을측에 넘겨주고, 을측은 법률 규정과 적절한 기회에 폐기해 촌위원회 증명서와 시/구정부가 규정한 조건 하에서 을측의 농촌 집단 토지 사용증을 다시 처리한다.
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 매매 계약 모델 (2) 판매자 (이하 갑이라고 함): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 관련 법규의 규정에 따라 매매 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 합의에 따라 본 계약과 관련된 부동산 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 양도 대상
판매자가 양도한 부동산 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다.
토지 사용권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이 부동산의 토지사용권 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ 일부터 시작된다
이 부동산이 약속한 부속시설, 설비, 장식장식 및 관련 물품은 본 계약서에 서명하기 전에 쌍방이 현장에서 확인했으며 이의가 없습니다.
제 2 조 부동산 재산권 현황
그 부동산은 저당 잡히거나 압수되지 않았고, 판매자는 그 부동산을 처분할 권리가 완전히 있다.
제 3 조 부동산 임대 현황
부동산에 첨부 된 임대의 현재 상태는 _ _ _ _ _ _ 항목입니다.
1. 이 부동산에는 임대 계약이 없습니다.
2. 이 부동산에는 임대 계약이 있어 판매자는 본 계약서에 서명할 때 임차인이 우선구매권을 포기하는 서면 서류와 임대 계약을 구매자에게 제출해야 한다.
제 4 조 부동산 자회사 계좌.
판매자의 호적이 부동산에 붙어 있는 경우, 구매자가 재산권 이전 등록을 마친 후 완전한 처분권을 누릴 수 있도록 보장함으로써, 판매자는 그 부동산의 총 양도 가격을 받은 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 양도가격
이 부동산 양도총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 이다.
제 6 조 세금 및 수수료 약속
쌍방은 구매자가 쌍방이 규정에 따라 관련 양도 수속을 처리할 때 납부해야 할 모든 가능한 세금을 부담하기로 동의했다.
구매자는 계약에 따라 관련 세금을 납부하지 않아 거래를 계속할 수 없게 되고, 구매자는 계약을 해지할 수 없고, 계약은 계속 이행될 수 있지만, 위약 당사자는 위약 책임을 지고, 수비 당사자에게 초래된 손실을 배상해야 한다.
제 7 조 지불 조건
구매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \ \ \ \
제 8 조 구매자의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
구매자가 제때에 지불하지 못할 경우, 판매자는 구매자에게 미지급 금액에 따라 매일 위약금을 지급하도록 요구하고 계약을 계속 이행할 권리가 있다.
제 9 조 부동산 인도
판매자는 연월일에 구매자에게 부동산을 인도해야 한다
1. 매매 쌍방 * * 부동산 및 부속 시설 장비, 인테리어 및 관련 물품을 검수하고, 물, 전기, 기표 판독값을 기록하고, 인계 수속을 밟는다.
부동산 키를 제공하십시오.
제 10 조 인도 지연에 대한 위약 책임.
본 계약에 달리 합의된 경우를 제외하고, 판매자가 본 계약에 명시된 기간 내에 부동산을 구매자에게 전달하지 못한 경우 판매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 11 조 모기지 부채 처분
판매자는 이 부동산을 납품할 때 물비, 전기세, 가스비, 전화비, 케이블 관리서비스료, 쓰레기 청소비 등 부속비용을 청산하고 구매자에게 서류를 제출하여 확인해야 한다. 그렇지 않으면 구매자는 인도예금에서 상술한 빚을 공제할 권리가 있다.
제 12 조 재산권 양도 등록
매매 쌍방은 본 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 * * * 부동산 등록기관에 이전 등록을 신청해야 하며, 판매자는 관리기관의 등록 요구에 따라 적극적으로 협조해야 한다.
영수증에 명시된 회신 날짜가 만료된 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 구매자는 본 계약에 따라 세금 수속을 밟아야 합니다.
제 13 조 기타 채무 불이행 책임
만약 어느 한 당사자가 본 계약서에 규정된 의무를 이행하지 못하여 본 계약의 목적을 실현할 수 없다면, 계약자는 계약금 벌칙을 선택하거나 상대방에게 부동산 총가격의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불할 권리가 있다.
제 14 조 불가항력
불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제합니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 불가항력이 계약에 따라 계약을 이행할 수 없는 당사자는 제때에 상대방에게 통지하고 불가항력이 끝난 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 증명서를 제공해야 합니다.
제 15 조이 계약과 다른 문서의 충돌 해결
만약 매매 쌍방이 본 계약서에 서명하기 전에 한 약속과 약속이 일치하지 않는다면, 본 계약이 우선한다.
제 16 조 계약 부속서
본 계약은 _ _ _ _ _ 에 * * * 첨부 파일이 있습니다. 본 계약의 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 17 조 법률 적용 및 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 매매 쌍방이 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않을 때 중화인민공화국법에 따라 다음과 같은 제 1 방식을 채택하여 해결한다.
1. 중재위원회에 중재 신청
2. 부동산이 위치한 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 18 조 계약 수량 및 보유
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
제 19 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명한 직후에 효력이 발생한다.
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 매매 계약 템플릿 (3) 판매자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
(a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는
(2) 주택 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 주택 점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다.
제 2 조 상술한 부동산의 거래가격은 단가가 평방미터당 인민폐, 총가격은 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 을측은 연월일 전에 갑에 계약금 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 상술한 보증금은 을측이 지불할 때 주택대금을 상쇄하는 데 쓰일 것이다.
제 4 조 지불 시간 및 방법 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측은 갑측에 전체 주택 대금을 지불해야 한다. 구체적인 지불 방법은 다음과 같습니다.
제 5 조 갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 집을 넘겨주고 배달 전에 집을 비우겠다고 약속했다.
갑은 그 집 안의 호적 관계를 _ _ _ _ _ _ _ 전에 이전해야 한다.
제 6 조 갑은 본 계약에 따라 판매된 집의 권리자가 이미 서면으로 이 집을 을측에 팔기로 동의했다고 약속하고 보증했다 .....
제 7 조 갑과 을 쌍방은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 * * * 주택 소유권 등록 기관에 주택 소유권 변경 등록을 신청하고, 법에 따라 을측의 이름으로 등록된 주택 소유권 증명서를 취득하기로 동의했다. 을측이 부동산증을 수령한 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다.
주택 토지 사용권 변경 절차는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득하고, 토지사용권증서에 기재된 권리와 양도계약과 관련된 권리와 의무를 을측에 함께 양도한다.
만약 이 집의 토지사용권이 양도방식으로 취득된다면 양도는 관련 규정에 따라 토지양도금이나 토지수익비를 납부해야 하며, 쌍방은 갑측이 비용을 부담하는 것에 동의합니다.
본 조항에 달리 합의한 경우를 제외하고, 상술한 수속을 처리하기 위해 납부해야 할 세금은 국가 규정에 따라 갑을 쌍방이 각자 부담해야 한다.
제 8 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 주택이 정식으로 배달된 날부터 권리 이전일까지 을측으로 이전된다.
제 9 조 이 집이 정식으로 인도될 때, 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 다음과 같이 처리한다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 10 조 갑측은 본 계약에서 판매한 주택의 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술했으며, 거래할 때 쌍방은 재산권 분쟁이나 거래에 영향을 미치는 어떠한 법적 장애도 없었다. 갑은 본 계약이 발효되기 전에 모든 담보, 담보, 임대 및 세금을 처리해야 한다. 효력 발생 후 상술한 미완이 있으면 갑이 모든 책임을 진다.
제 11 조 을측은 본 계약에 따라 주택대금을 지급하지 않은 경우, 을측이 제때에 주택대금을 지급하지 않은 경우, 을측이 집값을 연체지불하고 _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러를 지불하도록 요구할 권리가 있습니다
제 12 조 갑이 본 계약에 따라 의무를 이행하지 않은 경우, 다음과 같은 위약 책임을 져야 한다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 을측이 계약을 해지한 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측이 이미 집값 지불과 이중 계약금을 환불하고, 총 집값의 _ _ _ _% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
2. 만약 갑의 고의나 과실로 을측이 본 계약서에 규정된 시간 내에 부동산 소유권 증서를 취득하지 못하면 을측은 그 집을 거부할 권리가 있다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 을측이 이미 지불한 것을 을측에 돌려주어야 한다
제 13 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 14 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 15 조 본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 쌍방이 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 중재위원회에 제출하여 중재한다. □ 인민법원이 법에 따라 판결한다.
제 16 조 본 계약의 한 부. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 매매 계약 템플릿 (4) 판매자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위치에 있습니다
제 2 조 가격
부동산증 등록면적을 기준으로 평방미터당 원, 주택 판매총액이 위안이다.
제 3 조 지불 조건
을측은 본 계약이 체결된 날 갑에 계약금 위안화를 지불하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
제 4 조 주택 인도 기한
본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
만약 을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 않으면, 갑측은 을측이 연체채무에 대해 위약책임을 추궁할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된 지불기한의 다음날부터 실제 지불일까지까지, 매일 연체일, 을측은 갑에게 누적 채무의 _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 기한을 넘긴 것은 을측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고, 갑측은 계약을 해지하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 6 조 당사자 a 가 연체한 채무에 대한 위약 책임.
불가항력적인 자연재해 등 특수한 경우를 제외하고, 만약 갑측이 본 계약 제 4 조에 규정된 기한 내에 을측에 집을 전달하지 못하면 을측은 이미 지불한 주택금에 따라 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 기한을 넘길 때마다 갑은 을측에 누적 지불의 _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ 일은 갑이 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고 을측은 계약을 해지하고 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 7 조 소유권 이전 등록 약정
갑은 을측이 부동산 등록기관이 규정한 기한 내에 부동산 등록기관에 소유권 이전 등록 수속을 처리하도록 협조해야 한다. 갑의 원인으로 을측은 주택 인도일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 부동산 소유권 증서를 취득하지 못하고 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 갑은 _ _ _ _ _ 년 내에 을측이 이미 지불한 것을 을측에 돌려주어야 한다
제 8 조 본 계약이 체결된 후 판매한 집의 실내 시설은 변하지 않았다. 갑은 교역 시 재산권 분쟁이 없음을 보증하고, 집의 품질은 국가의 관련 규정과 주택 매각의 법정 조건에 부합한다. 주택 인도 사용 전 물, 전기, 가스, 부동산, 케이블 TV 등 관련 비용은 갑이 부담한다 .. 이에 따른 분쟁은 갑이 스스로 처리하고 을측과는 무관하다 .....
제 9 조 갑은 이전 수속을 마친 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 호적을 이전할 것을 보증한다. 연체 시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 초과하는 경우
제 10 조 이 집의 양도로 인한 세금은 쌍방이 국가 관련 규정에 따라 납부해야 한다.
제 11 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다.
제 12 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 갑이 소재한 인민법원에 소송을 제기하기로 동의했다.
제 13 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일
갑: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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