민법의 관련 이론에 따르면 예금은 다음과 같은 법적 특징을 가지고 있다: 1. 예금은 일종의 금전보증이다. 그 보증은 계약금 벌칙에 대한 법률의 규정 (즉, 계약금을 지불한 쪽이 계약채무를 이행하지 않는 경우, 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 보증금은 지불 행동을 통해 설정됩니다. 계약금 계약은 실천계약이며 계약금 지불일로부터 효력이 발생한다. 계약금은 반드시 명확한 의미로 동의를 표시해야 합니다. 당사자는 자신이 지불한 돈이 계약금이거나 계약금 벌칙의 실제 내용에 합의하거나 그렇지 않으면 계약금을 구성하지 않는다고 분명히 약속했다. ("집행에 관한 최고 인민 법원
1, 계약보증금은 계약보증금이라고도 하며, 보증계약 체결을 위해 지불한 일정 금액의 돈을 가리킨다. 고정 계약 지불은 일방이 마스터 계약 체결을 거부하는 적용 조건이다. 집행에 관한 최고인민법원
1, 계약금의 성질은 당사자가 약속할 수 있다. 당사자는 계약에서 계약금이 상호 배타적이지 않은 여러 가지 재산을 가지고 있다고 약속할 수 있다. 예를 들어, 당사자는 주 계약이 정식으로 체결된 후 계약금이 반환되지 않고 위약 계약금으로 약정될 수 있습니다. 계약보증금과 계약보증금에 대해서도 합의를 통해 지불하면 위약계약금의 성격을 가질 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 2. 어떤 경우에는 당사자가 약속이 없더라도 계약금이 약속된 성격 이외의 다른 성격을 가지고 있다고 추정할 수 있다. 예를 들어 위약예금, 계약금 종결, 계약지불계약은 모두 주계약의 부속계약이며, 부속계약의 존재는 물론 주계약의 존재를 증명할 수 있기 때문에 이 세 가지 계약금은 당연히 계약지불의 성격을 동시에 지니고 있다. 3. 당사자는 계약금의 성격에 대해 합의가 없으니 그에 상응하는 추정을 해야 한다. 일반적으로 계약금은 계약금의 일반적인 성질만 가지고 있다고 추정해야 한다. "보증법" 에 규정된 입법정신에 따르면 우리 나라 보증금의 일반적인 성질은 위약보증금이어야 하는데, 이는 우리 나라 교역습관과 사법실천이 보편적으로 인정한 것이다.
1. 계약금 액수는 원칙적으로 당사자가 합의하지만, 최대 액수는' 보증법' 에 의해 제한된다. 즉, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과할 수 없다. 사법해석에 따르면 당사자가 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과하는 것은 일부 인민법원을 초과하는 것에 대해 지지하지 않는다. 의도는 분명히 보증금 납부액을 제한하고 보증금의 처벌을 일정 한도 이내로 제한하는 것이다. 2. 프랑스는 제 1 19 조가 실제로 지불한 계약액이 계약액보다 많거나 적다는 것을 계약금 계약 변경으로 간주한다고 설명했다. 계약금을 받는 쪽이 이의를 제기하고 계약금 접수를 거부하는 경우 계약금 계약은 효력이 없다. 이 규정은 계약금 계약이 일종의 실천 계약이며, 계약금이 상대방에게 전달되어 검수된 후에야 계약금 계약이 성립된다는 것을 보여준다.
1, 계약금 벌칙의 구체적인 내용 계약금 지불 당사자가 계약의무를 이행하지 않는 경우 계약금 반환을 요청할 권리가 없습니다. 계약금을 받는 쪽이 계약의무를 이행하지 않으면 계약금이 두 배로 반환됩니다. 일방이 계약을 완전히 이행하지 못한 경우, 미이행 부분에 따라 계약 내용 중 비율에 따라 계약금 위약금을 적용한다. 2. 예금의 적용은 다음 조건을 충족시켜야 한다. 2. 1 예금계약은 일종의 실천계약이며, 계약금의 실제 인도가 필요하다. 계약금을 실제로 납부하지 않은 당사자는 계약채무를 이행하지 않거나 주계약을 체결하지 않을 때 계약금 벌칙을 적용할 수 없다. 2.2 마스터 계약은 유효해야 합니다. 이것은 예금 계약의 종속 속성에 의해 결정된다. 주계약은 무효이거나 취소되어 당사자가 이미 계약금을 지불하고 수락해도 계약금 벌칙을 적용할 수 없다. 그러나 당사자는 계약금 계약의 효력이 주 계약과 무관하다는 것을 약속할 수 있다. 즉, 주 계약이 무효이지만 계약금 계약이 반드시 무효인 것은 아니다. 2.3 쌍방이 채무를 이행하지 않으면 면책할 수 없다. 3. "보증해석" 은 계약금 위약금을 적용하는 몇 가지 특수한 상황에 대해 규정하고 있다. 3. 1 담보채무를 이행하지 않는 것으로 간주된다. 일방이 이행 지연이나 기타 위약 행위로 계약 목적을 실현할 수 없는 경우 계약금 벌칙을 적용할 수 있습니다. 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 예외입니다. 3.2 계약이 완전히 이행되지 않았을 때의 계약금 벌칙. 일방이 계약을 완전히 이행하지 못할 경우, 미이행 부분과 계약 내용에 대한 비율에 따라 계약금 위약금을 받아야 한다. 3.3 불가항력이나 의외의 사건으로 인해 마스터 계약을 이행할 수 없는 경우 계약금 벌칙이 적용되지 않습니다. 계약관계 이외의 제 3 인의 잘못으로 주계약을 이행할 수 없는 경우 계약금 벌칙이 적용된다. 계약금 처분을 받은 당사자는 법에 따라 제 3 자에게 배상을 청구할 수 있다.
1. 보증, 담보, 담보, 유보 보증의 목적은 채권자의 이익을 보장하기 위한 것이지 채무자에게 어떠한 보호도 제공하는 것이 아니다. 계약금 보증은 계약 쌍방에게 성과 보증을 제공한다. 2, 법적 효력의 차이 2.2. 1 보증으로 인한 권리는 채권이며 우선권이 없습니다. 2.2.2 예금으로 인한 권리도 채권이며, 우선보상권도 없다. 2.2.3 담보권, 유치, 담보물권으로 담보물과 현금가격에 우선보상권을 갖는다. 3. 계약금 벌칙의 성질은 징벌적이며, 기타 보증은 징벌이 아니다.
1, 쌍방이 위약할 때 계약금 벌칙의 적용1./KLOC-0 1.2 쌍방이 위약할 경우 한쪽은 법정이나 합의 상황에서 위약을 하고, 다른 쪽은 다른 사안에서 위약을 하는 경우 전자가 일방적으로 계약금 벌칙을 적용해야만 상응하는 위약 책임을 추궁할 수 있다. 쌍방의 위약은 모두 법정이나 계약금 벌칙을 적용하기로 약속한 경우, 계약금 벌칙은 쌍방, 즉 한 쪽이 계약금을 잃고, 다른 한 쪽은 계약금을 두 배로 돌려주고, 서로 상쇄한 후 계약금을 지불하는 쪽은 계약금의 전부 또는 일부를 회수할 수 있다. 1.3 의 실천에서, 상술한 문제를 처리할 때 쌍방의 위약과 항변권의 적용을 구별하여 항변권을 세운 일방적인 위약이 쌍방의 위약으로 오판되는 것을 방지해야 한다. 2. 예금과 위약금을 동시에 적용할 수 있습니까? 2. 1 우리나라' 계약법' 제 1 18 조는 "당사자가 위약금과 계약금을 모두 주장하는 것을 주장하고, 한쪽이 위약할 때 상대방이 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다" 고 규정하고 있다. 그래서 계약금과 위약금은 동시에 신청할 수 없고 신청만 선택할 수 있습니다. 2.2 법적으로 예금 벌칙은 징벌적이며 위약금도 징벌적인 것으로 분석됐다. 둘 다 함께 사용하면 공정성 원칙의 기본 정신에 어긋난다. 위약 당사자에게 너무 가혹하면 상대방은 받지 말아야 할 수익을 얻을 수 있다. 보증금을 신청하면서 보상을 요청할 수 있습니까? 계약금 책임의 부담은 손해배상 책임을 대신할 수 없으며, 양자를 구분해야 한다. 한쪽이 위약으로 실제 손실을 초래한 반면, 다른 쪽은 계약금 벌칙을 적용하는 동시에 손해배상을 주장할 수 있다. 그러나 계약금과 손해배상금의 총액은 표지물의 가격과 금의 합계를 초과해서는 안 된다. 4. 계약금 벌칙을 적용하는 동시에 한쪽이 상대방에게 실제로 계약을 이행하도록 요구할 수 있습니까? 계약금의 성질은 계약금을 해지하는 것이고, 한쪽은 계약금 벌칙을 적용하는 동시에 상대방에게 실제로 계약을 이행할 것을 요구할 수 없다. 그러나 위약보증금, 계약보증금 또는 계약보증금이라면 계약금 벌칙을 적용하는 동시에 상대방은 실제로 계약을 이행할 것을 요구할 수 있다.
1, 예금 및 보증금 1. 1 보증금은 계약 이행을 보장하기 위해 계약 당사자 또는 양 당사자가 제 3 자에게 보유하거나 예치한 금액입니다. 1.2 현실경제생활에서 유행하는 보증금은 주로 두 가지 형태가 있다. 하나는 계약 당사자가 채권의 실현을 보장하기 위해 요구하는 보증금이다. 계약금의 또 다른 형태는 계약이 성립될 때 쌍방이 각자의 의무 이행을 보장하기 위해 * * * 인가된 제 3 자 (보통 공증처) 에게 기탁한 계약금이다. 1.3 보증금도 보증금과 동일한 보증 계약을 실현하는 기능을 가지고 있지만 이중 반환 기능은 없습니다. 또한 당사자는 계약금 기능 (예: 계약 체결 보증, 계약 발효 조건, 계약 성립 증명서 또는 계약 해지 비용) 을 스스로 약속할 수 있습니다. 이러한 기능은 보증금에는 적용되지 않습니다. 1.4 예금이 유지되거나 인출되는 시간과 금액에는 제한이 없습니다. 쌍방은 계약 이행 전과 이행 과정에서 스스로 약속할 수 있다. 계약금의 액수는 채무액과 동일할 수 있다. 계약금의 총액과는 달리 주 계약총가격의 20% 를 초과할 수 없으며, 계약시 또는 계약이 체결되기 전에 지불해야 한다. 2. 계약금 및 선불금 2. 1 선불금의 개념은 제품이나 서비스의 수취인이 계약 이행의 성의를 나타내거나 상대방에게 계약 이행을 위해 일정 자금을 제공하기 위해 상대방이 계약을 이행하기 전에 먼저 일부 가격이나 노무보수를 지급한다는 것이다. 실제로 예금, 선불금, 성실한 신용지불은 모두 선불금의 별칭이다. 2.2 차이 2.2. 1 선불금의 목적은 먼저 일정 금액을 약정의 성의로 지불하거나 이 금액을 준수에 필요한 자금의 일부로 지불하는 것이다. 따라서 선불금은 실제로 계약금의 일부이며 계약금은 그렇지 않다. 2.2.2 예금의 지불 시간은 주 계약이 정식으로 체결된 후 (즉, 계약 예약 단계) 또는 계약이 체결된 후일 수 있습니다. 일반적으로 정식 계약서에 서명한 후에만 선불금을 요구할 수 있다. 2.2.3 예금의 역할은 주요 계약의 이행을 보장하는 것이다. 매매 계약이 체결되기 전에 쌍방은 일반적으로 제때에 정식 계약을 체결할 의무가 있다. 계약 체결 후 계약금은 주로 쌍방이 계약의 실질적 이행 단계에 들어가도록 독촉하는 것이다. 그러나 선불금의 경우 계약이 무효이거나 위약 사유가 있을 경우 같은 금액을 징벌적 없이 환불할 수 있습니다. 2.3 지불의 의미가 모호하거나 계약금 조항 또는 계약금 계약은 법에 따라 인정할 수 없으며 선불로 추정된다. 3. 계약금 및 위약금 3. 1 위약금의 개념: 위약금은 계약 당사자가 계약을 체결할 때 미리 약속하거나 법적으로 규정하고, 한쪽이 위약할 때 상대방에게 지불하는 일정 금액의 돈이다. 3.2 차이점: 전자는 보증방식이고, 후자는 위약 책임이다.
1. 보증금 유형: 위약보증금, 계약보증금, 계약보증금, 계약보증금, 계약보증금. 2. 예금의 특징: 요구의 형식 (서면), 요구의 대상. 보증금 금액: ≤ 20%. 4. 계약금 벌칙: 위약 (근본위약, 불완전이행-비례), 체결 거부, 계약 해지. 5. 예금 판단:
제 6 장 계약금 보증법 제 89 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 제 90 조 계약금은 서면으로 합의해야 한다. 당사자는 계약금 계약에서 계약금 지불 기한을 약속해야 한다. 계약금 계약은 계약금의 실제 지불일로부터 효력이 발생한다. 제 91 조 계약금의 액수는 당사자가 합의하지만, 주 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다. 보증법 해석 6. 계약금 부분의 해석 제 115 조 당사자는 계약금을 주계약 체결의 담보로 지불하기로 약속했고, 계약금을 지불한 쪽은 주계약 체결을 거부하며, 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약 체결을 거절하면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 제 116 조 당사자는 계약금을 주계약의 성립이나 발효의 중요한 조건으로 지불하기로 약속하고, 계약금을 지불하는 쪽은 계약금을 지불하지 않지만, 주계약은 이미 이행되었거나 주요 부분이 이미 이행된 것으로, 주계약의 성립이나 발효에는 영향을 미치지 않는다. 제 117 조 계약금 지불 후 계약금을 지불하는 쪽은 주계약을 해지하고 계약상의 약속대로 계약금을 잃고 계약금을 받는 쪽은 주계약을 해지하고 두 배의 계약금을 지급할 수 있다. 주계약 해지 후의 책임 처리는' 중화인민공화국 계약법' 의 규정을 적용한다. 제 118 조 당사자가 유보, 보증금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금을 납부했지만 계약금의 성격을 약속하지 않고 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다. 제 119 조 실제 지불된 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 경우 계약금 변경 계약으로 간주된다. 계약금을 받는 쪽이 이의를 제기하고 계약금 접수를 거부하는 경우 계약금 계약은 효력이 없다. 제 120 조 당사자 일방이 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금 벌칙을 적용할 수 있다. 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 예외입니다. 일방이 계약을 완전히 이행하지 못할 경우, 미이행 부분과 계약 내용에 대한 비율에 따라 계약금 위약금을 적용해야 한다. 제 121 조 당사자가 약속한 계약금 액수가 주계약의 표지물 금액의 20% 를 초과하고, 초과 부분에 대해서는 인민법원이 지지하지 않는다. 제 122 조 불가항력이나 의외의 사고로 주계약을 이행할 수 없는 경우 계약금 벌칙은 적용되지 않는다. 계약관계 이외의 제 3 인의 잘못으로 주계약을 이행할 수 없는 경우 계약금 벌칙이 적용된다. 계약금 처분을 받은 당사자는 법에 따라 제 3 자에게 배상을 청구할 수 있다.