1.022 주택 매매 계약 계약 판문
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
C 측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 서비스 유한 회사
갑, 을, 병방은 협상을 거쳐 을측이 갑으로부터 이 집을 매입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 개요
판매용 집은 10 호에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑측은 현재 이 집을 을측에 매각하기로 동의하고, 양도가격은 위안화로 잠정적으로 정해졌다. 갑이 부동산증과 증서를 취득한 후, 양도가격은 을측의 총 입찰가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑을 쌍방은 병측에 대신 주택 매매를 처리하도록 위탁하였다. 쌍방은 병측에 계약금 인민폐를 지불해야 한다.
4. 갑이 재산권증서와 증서를 완성한 후, 삼자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 갑측은 토지증을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 완성할 것을 보증한다.
6. 갑이 토지증을 완성한 후, 병측은 갑을 대신하여 주택 이전 수속을 처리할 것이며, 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 으로 갈 것이다
일곱. 갑측이 증서와 산권증을 처리한 후,
1. 갑을 쌍방이 주택 이전 수속을 밟다. 을 측과 임차인이 새로운 임대 계약을 체결한 날부터 임대료는 을 측이 받고, 갑 측은 원래 임대 계약의 보증금을 을 측에 넘겨주고 이미 받은 임대료를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
2. 갑측은 새로운 임대계약서에 서명하는 날 병측 위안화의 보증금과 위안화의 임대료를 지불해야 하고, 병측은 쌍방이 결산한 후 을측에 지불해야 한다.
여덟. 갑은 새 주택 임대 계약의 임대료가 인민폐임을 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 을측에 위안화의 양도금을 돌려줄 것이다 .....
아홉. 세비
1. 주택 거래에 대한 세금은 갑을 쌍방이 각각 부담한다. 본 계약이 체결된 후 갑측은 대리인세 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 선불해야 한다
2. 교역이 완료된 후 갑측은 대리상에게 위안화 서비스료를 지불해야 합니다. 을측은 대리인에게 위안화의 봉사료를 지불해야 한다.
X. a 국과 b 국과 그 대리인의 책임:
1. 갑은 이 집이 믿을 만하고 수속이 합법적임을 보증한다. 거래에 필요한 관련 증명서와 원임차인이 주택 우선구매권을 포기하는 서면 성명을 제공한다.
2. 을측은 본 계약에 따라 책임을 이행하고 거래에 필요한 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.
3. 대리인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 부동산증을 을측에 인도할 것을 보증한다. 토지증은 주택 소유권 증서와 증서를 취득한 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 내에 을측에 인도해야 한다.
XI. 계약 위반에 대한 책임:
1. 을측이 위약할 경우 이미 지불한 보증금은 환불되지 않습니다. 보증금은 위안화의 대리비를 공제한 후 갑이 소유한다. 갑이 위약할 경우, 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인은 을측이 지불한 인민폐의 보증금을 환불해야 한다 .....
2. 주택 양도계약 체결 후의 위약 책임은 위약측이 부담한다.
12. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방과 대리인은 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _
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C 측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _
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을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _
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2.2022 주택 매매 계약 계약 모델 텍스트
갑: (이하 갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을: (이하 을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 합법적인 권익을 보장하기 위해, 현재 주택 및 차고 판매에 대하여 다음과 같은 계약을 체결하였다.
제 1 조: 갑, 을 쌍방의 협상을 거쳐 갑 측이 자진적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3
제 2 조: 상술한 주택과 차고 잡용실의 판매가격 (판매가격 포함, 하동) 은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안) (아래 금액은 모두 인민폐) 이다. 이 가격은 갑을 쌍방이 계약서에 서명한 날부터 변경할 수 없습니다.
제 3 조: 지불 방법: 할부, 계약금 인민폐, 2 기 지급 인민폐. 구체적인 지불 시간과 방법은 다음과 같습니다.
(1) 을측이 갑과 함께 은행에 가서 상술한 주택담보대출 잔액을 돌려주고 중화인민공화국 주택소유권증 ("주택소유권증") 을 회수할 때 을측은 갑측에 집값 _ _ _ _ _ _ _ 을 지불해야 한다.
(b) 당사자 a 는 상기 주택 양도 절차를 완료하고 새로운 부동산 허가 및 차고 잡채 사용권 양도 증명서를 당사자 b 에게 제공하는 날 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체를 지불합니다 .....
제 4 조: 갑은 을측이 지불한 계약금을 받고 담보대출 잔액을 돌려주고 부동산증을 되찾은 후 15 일 이내에 을측과 상술한 주택소유권 이전 수속을 처리하고 새 부동산증을 을측에 넘겨야 한다. 상술한 주택 소유권이 양도되면 그 집의 재산권과 사용권은 을측이 소유하며 갑측은 더 이상 그 집의 재산권과 사용권을 소유하지 않는다. 원주민이나 보관품은 반드시 주택 소유권 이전 후 15 일 이내에 이전해야 한다.
제 5 조: 갑이 원래 차고 잡물실 사용권만 갖고 소유권이 없었기 때문에 차고 잡물간 양도증빙권만 받을 수 있고, 양도증빙권은 발급기관에 가서' 이용인' 변경 수속을 할 수 없다. 을측이 상술한 구매금 (차고 잡방 양도비 포함) 을 지불한 날부터 차고 잡방 사용권이 끝나는 날까지 차고 잡방 및 해당 권리 양도증서는 을측이 사용한다
제 6 조: 거래 금액 (인민폐)
제 7 조: 계약 위반에 대한 책임
(1) 을측이 규정된 시간 내에 상술한 주택과 차고를 갑측에 전달하지 못하면 갑측은 위약금액의 3% 의 위약금을 매일 지불할 것이다.
(2) 만약 갑이 을측이 이미 지불한 주택대금을 받은 후 규정된 시간 내에 상술한 주택 소유권 양도 수속을 처리하지 못하고, 새로운 부동산증과 차고 기타 주택 사용권 양도증을 을측에 넘기지 못하면, 갑측은 부동산증과 차고 기타 주택 사용권 양도증을 을측에 넘기는 것 외에, 매일 총구매금의 3% 의 위약금을 지불해야 한다 .....
(3) 만약 갑이 규정된 시간 내에 상술한 주택과 차고를 옮기지 못한다면, 반드시 시장 주택 임대 가격의 3 ~ 5 배에 따라 을측에 주택 임대료를 지불해야 한다.
(4) 주택 매매 계약이 체결된 후 갑은 상술한 집과 차고를 판매 (양도) 하지 못했다. 을측이 이미 매입금을 받았다면, 갑측은 을측이 정한 시간 내에 을측이 이미 받은 구매금을 반납하는 것 외에 을측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다. 만약 을측이 이미 돈을 지불했지만 주택 구입을 중단한다면, 갑은 이미 수납한 집의 80% 만 을측에 돌려줄 것이다. 만약 어느 쪽이 주택 구입금을 지불하지 않았다면, 어느 쪽이 위약하든 위약측은 상대방에게 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다.
제 8 조: 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 시 공증처의 공증을 거쳐 효력이 발생한다.
제 9 조: 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 시 공증처는 한 부를 남겨 두었다.
당사자 a: (서명 및 지문) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b: (서명 및 지문) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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3.2022 주택 매매 계약 계약 모델 텍스트
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑은 자신의 모든 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 쌍방은 상술한 부동산의 거래가격이 총 가격: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이라는 데 동의했다.
파티 b 는 두 단계로 파티 a 에게 주택 대금을 지불합니다. 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 2 기, 주택재산권, 토지권 양도 후 지불, 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 각 할부마다 갑이 받은 후에 영수증을 발행해야 한다.
넷. 갑은 을측의 전체 주택대금을 받은 날로부터 _ _ _ 일 이내에 모든 거래부동산을 을측에 넘겨주고, 납기일에 맑은 물, 전기, 난방, 가스, 재산비를 낸 후 소유권을 을측에 이전해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 갑은 주택재산권 이전 등록을 할 때 을측에 주택재산권 이전 신청에 대한 서면 보고서를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 재산권 이전 등록에 영향을 미친다면 갑은 당한 손실에 대해 배상 책임을 져야 한다.
자동사 본 계약이 체결되기 전에 이 집의 모든 세금은 모두 갑이 부담한다. 본 계약에서 발생하는 양도등록비, 증서세, 평가비, 인화세는 을측이 부담합니다. 두 번째 스위트룸에서 발생하는 비용은 갑이 부담합니다 .. 기타 세금은 관련 법규에 따라 별도로 부담합니다.
일곱. 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않고, 기한이 지난 0 일마다 갑은 총집값의 _ _ _ _ _ _ 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 기한이 3 개월이 넘으면 을 측은 본 계약을 해지할 수 있습니다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다.
여덟. 을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 날짜에 따라 집값의 전부 또는 일부를 지불하지 못하면 을측은 연체된 부분에 대해 갑에게 만분의 위약금을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 종결될 때 을측이 지불한 집값은 보상으로 갑이 소유한다.
아홉. 갑은 을측에 판매된 집의 재산권이 분명하고 다른 권리나 기타 분쟁이 없음을 보증한다. 을 측이 이 집을 구입하고 검수한 후, 만약 이 집의 재산권이 논란이 되어 을 측이 권리를 행사하는 데 영향을 미친다면, 갑 측은 을 측의 손실을 청산하고 배상해야 한다.
10. 검증을 거친 것은 사실이며, 갑은 3 일 이내에 수리해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않으면 을측은 스스로 수리하고 비용은 갑이 부담한다 .. 수리가 여전히 계약규정 요건을 충족시키지 못하면 을측은 계약을 해지할 수 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 7 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
XI. 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
12. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
열세 살. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (당사자 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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4.2022 주택 매매 계약 계약 모델 텍스트
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑이 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 집값은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
3. 갑은 을측에 대금을 받은 당일에 집 열쇠를 을측에 넘겨주고, 원주택 영수증 및 기타 관련 자료를 을측에 넘겨야 한다 .....
넷. 갑은 을측이 주택 등록 수속을 처리하는 것을 협조해야 한다.
5. 갑이 집 열쇠를 을측에 전달할 때, 집 소유권은 을측에 이양한다 .....
자동사 갑은 그 집의 재산권이 논란의 여지가 없음을 보증한다.
일곱. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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5.2022 주택 매매 계약 계약 모델 텍스트
판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조: 집의 기본 상황
갑의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위치에 있습니다
제 2 조: 가격
부동산 증명서 등록 면적을 기준으로 평방 미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 총 주택 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
제 3 조: 결제 방법
을 측은 본 계약서에 서명한 날 갑 측에 예금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _
제 4 조: 주택 인도 기한
본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 5 조: 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임.
만약 을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 않으면, 갑측은 을측이 연체채무에 대해 위약책임을 추궁할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된 지급 마감일부터 실제 지급일까지까지, 을측은 누적 채무의 _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 기한을 넘긴 _ _ _ _ _ _ 일은 을측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고, 갑측은 계약을 해지하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 6 조: 당사자 a 의 기한 초과 납부에 대한 채무 불이행 책임.
불가항력적인 자연재해 등 특수한 경우를 제외하고, 만약 갑이 본 계약 제 4 조에 규정된 기한 내에 이 집을 을측에 전달하지 못하고, 이 집은 여전히 임대 상태에 있다면, 갑은 을측의 뜻에 따라 원래의 임대 관계를 해제하거나 임대권을 을측에 양도해야 한다. 을측은 이미 지불한 주택 대금에 근거하여 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 각 연체 _ _ _ _ _ _ 일, 갑측은 을측에 누적 지급의 _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지급해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ 일은 갑이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고 을측은 계약을 해지하고 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 7 조: 재산권 이전 등록 계약
갑은 을측이 부동산 등록기관이 규정한 기한 내에 부동산 등록기관에 소유권 이전 등록 수속을 처리하도록 협조해야 한다. 갑의 원인으로 을측은 주택 인도일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 부동산 소유권 증서를 취득하지 못하고 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 갑은 _ _ _ _ _ _ 년 내에 을측이 이미 지불한 것을 을측에 돌려주어야 한다
제 8 조: 본 계약이 체결된 후 판매된 집의 실내 시설은 변하지 않는다.
갑은 교역 시 재산권 분쟁이 없음을 보증하고, 집의 품질은 국가의 관련 규정과 주택 매각의 법정 조건에 부합한다. 주택 인도 사용 전 물, 전기, 가스, 부동산, 케이블 TV 등 관련 비용은 갑이 부담한다 .. 이에 따른 분쟁은 갑이 스스로 처리하고 을측과는 무관하다 .....
제 9 조: 갑측은 이전 수속을 마친 후 일 내에 호적을 이전할 것을 보증한다. 연체 시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년을 초과하면
제 10 조: 이 집의 양도로 인한 모든 세금은 갑을 쌍방이 국가 관련 규정에 따라 납부한다.
제 11 조: 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다.
제 12 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 갑을 쌍방은 현지 인민법원에 소송을 제기하기로 동의했다.
제 13 조: 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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