1. 돈을 벌지 않고 할인을 하지 않는다는 이름으로 업무 유치를 거부하는 기관이나 개인.

2. 가정 인테리어에는 재료비, 시공비, 관리비, 이윤 등 원가 예산 절차가 있어야 한다. 신용도, 품질, 서비스 보장이 없는 인테리어 회사나 시공대는 종종' 낮은 개고' 를 채택하여 업무를 맡는 경우가 많다.

3. 선정된 인테리어 기업이나 개인이 자재를 훔치는 것을 경계합니다. 그들은 종종 인테리어를 모르는 고객을 이용하여 일부러 공사 항목 목록에 항목을 빠뜨리고, 프로젝트를 늘려 공사 기간 동안의 제시가격을 높인다.

4. 불량한 재료를 거절하다. 견적서의 재료는 실제 사용과 일치하지 않는다. 특히 기층은 원가를 낮추기 위해 위조품을 사용한다. 또는 의도적으로 재료 손실을 늘리고 손실의 이름으로 공사량을 늘리다.

5. 시공팀이 시공절차를 줄이고, 자재를 훔치고, 원가를 낮추도록 조심하라. 예를 들어 여섯 가지 페인트는 두 가지만 칠해야 하고, 시멘트는 순서대로 채워야 한다. 목재 받침대는 견고하지 않고 습기를 방지하지 못하여 모두 못으로 연결하고 라텍스 페인트에 물을 넣는다.

6. 현재 유행하는 패키지 견적법으로 고객을 속이고 과학처럼 보이지만 실제 프로젝트는 모호하다.

7. 개조하기 전에 우리는 최선을 다해 업무를 장려하고 착수합니다. 인테리어가 끝난 후 품질 문제가 달아나서 품질과 수리가 큰 문제가 되었다.

8. 작은 이익을 탐한다고 원칙을 포기해서는 안 된다. 너는 정말로 신용이 있고 실력이 있는 인테리어 회사나 개인을 선택하여 그들의 노동의 공평한 이윤을 존중해야 한다.

9. 계약서에 서명하기 전에 자신이 필요로 하는 자료, 시공 절차, 서비스 품목을 정확히 파악하고 견적에 나열된 항목의 이름, 재료, 수량, 관행, 단가, 총 가격을 확인하고 설계자에게' 자재 증명' 보고서를 제공하도록 요청합니다.

10. 증감 항목 등 관련 사항을 명시하고 시공 도서에 구체적인 시공 관행과 재료명을 계약 첨부로 표기한다.

1 1. 프로젝트에 필요한 자금의 비율은 소유주의 의지에 따라 증가하지 않으며 일반적으로 10% 를 초과하지 않는다는 점을 설명해야 합니다.

12. 시공업체와 계약을 체결하기 전에 반드시 자신이 인테리어 감독을 초빙한다는 생각을 잘 해야 한다. 시공측이 극력 저항하면 업주들은 각별히 조심해야 한다.

13. 템플릿실에 의존하지 말고 국가 표준에 따라 공사 품질을 검수해야 한다. 회사를 선택하기 전에 먼저' 저질공사전' 을 보는 것이 좋다.

14. 계약을 체결할 때, 이 프로젝트를 담당하는 공사장의 이름과 본적을 명시하여 기업이 시공팀을 임시로 고용하지 않도록 해야 한다.

15. 선불금의 비율은 반드시 최소화해야 하며, 333 1 제도를 실시하여 스스로 주도권을 잡는 것이 가장 좋다.

16. 기업에 공상영업허가증과 자격증 사본을 요구하여 건설주관부서나 감독회사에 기업의 합법성을 조회한다.

17. 설계보증금을 납부할 때 "업주가 설계방안에 만족하지 않고 설계보증금을 전액 환불한다" 고 명시해야 한다.

18. 몇 가지 설계 방안을 채택하는 것이 가장 좋다. 업주들은 3 ~ 5 개의 시공 단위 제시가격이 있어 주인이 선택할 수 있다.

인테리어 계약서에 서명하기 전에 잊을 수 없는 것은 무엇입니까?

정규회사를 찾아 관련 증명서를 확인하다.

합법적인 인테리어 회사는 반드시 영업허가증이 있어야 한다. 계약서에 서명하기 전에 인테리어 회사의 영업 허가증을 확인해야 한다. 또 회사 영업허가증과 공인에 있는 회사명도 살펴봐야 한다. 현재 많은 가짜 회사들이 유명 브랜드로 사이드볼을 치면서 비슷한 브랜드 이름으로 고객을 끌어들이고 있다. 하지만 사실 그것은 물고기와 진주의 혼합물이다. 이 경우 회사 이름을 보면 진위를 알 수 있다. 또한 많은 인테리어 회사들이 자랑하는' 시공 자질' 은 실제로 일부 민간협회에서 수여한 것으로, 법적 효력도 없고 인테리어 회사가 요구한 것도 아니다.

계약의 핵심 조항을 자세히 검사하다.

간단히 말해서, 인테리어 계약의 핵심 조항은 공사 기간, 지불, 증감, 보증, 수력, 예산입니다.

① 약속한 공사 기간

현재 100 평짜리 아파트 인테리어는 35-45 일이 소요됩니다. 인테리어 회사가 일정한 부유한 공간을 가지고 제때에 완성할 수 있도록, 보통 50 일이 걸린다. 조기 입주 수요가 있으면 인테리어 회사와 협상할 수 있습니다. 동시에 인테리어 회사 관계로 공사 기간이 지연되면 계약 요구에 따라 배상을 할 수 있습니다.

② 지불 방법

현재 인테리어 회사에서 자주 사용하는 할부 결제 비율은 착공 시 총 지불액의 35%, 진흙나무가 입장할 때 페인트로 입장할 때 30%, 공사가 끝날 때 5% 를 지불하는 것이다.

③ 증감 항목

플러스 마이너스 프로젝트는 많은 업주들이 골치 아픈 문제이며, 이는 많은 사람들이 계약서에 서명할 때 가장 걱정하는 문제이기도 하다. 일반적으로 인테리어 계약이 체결된 후 시공 내용과 재료가 변경되면 이 공사 대금은 실제 사용 상황에 따라 계산해야 하며, 변경하기 전에 소유주의 확인을 받아야 한다.

④ 보증 조건

현재 인테리어 과정은 현장 시공 위주로 완공 후 보증 조항도 합의해야 합니다. 물, 전기, 천장 등 건설공사 보증 범위와 기한은 명확해야 한다. 일단 문제가 생기면, 인테리어 회사가 수리를 청부할 것인지, 아니면 업주가 재료를 제공할 것인지, 인테리어 회사가 현장 수리를 할 것인지 설명해야 한다. 현재 상해의 많은 인테리어 회사의 수전 공사는 모두 10 년 보증이 있고, 심지어 회사의 종신보증까지 있다.

⑤ 수력 비용

이곳의 수전비용은 인테리어 과정에서 사용된 물, 전기 등 관련 비용을 가리킨다. 전체 인테리어는 보통 2 개월이 걸린다. 공사장의 시공 도구 외에 많은 노동자들의 일상생활이 공사장에서 완성된다. 그래서 수전 비용이 누가 나오는지 분명히 물어보고 동의해야 한다.

⑥ 장식 도면 및 예산

인테리어 도면과 예산은 인테리어 계약의 핵심 부분이며, 업주의 가장 관심 있는 부분이자 인테리어 회사가 고양이의 느끼함이 가장 많은 곳이므로 반드시 신중하게 대해야 한다. 일반적으로 인테리어 예산에서 가장 흔히 볼 수 있는 경우는 악의적인 신고로 고의로 업무량을 낮추어 예산의 제시가격이 실제 가격보다 현저히 낮다는 것이다. 이런 행위는 종종 다른 인테리어 회사와의 가격 경쟁에서 우위를 점하기 위한 것이지만, 이런 경우 공사량에 대한 명확한 개념이 없는 업주에게는 예방하기 어렵다. 그래서 우리는 인테리어 감독을 선택하고, 예산과 도면을 살펴보고, 감리가 당신과 함께 인테리어 계약서에 서명하도록 할 것을 건의합니다.

이 밖에도 몇 가지 비결이나 문제가 있는데, 업주들도 찾을 수 있고, 감독을 찾지 않을 업주들에 대해서는 마음에 새길 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 예를 들어 예산 목록에 사용된 재료는 브랜드와 구체적인 모델, 사양, 등급이 있어야 한다. 가격 측정 단위는 미터 또는 프로젝트별로 일치해야합니다.

추가 고려 사항:

① 적어도 2 건의 계약을 체결해야 한다.

인테리어 과정에서 업주도 인테리어 회사와 두 건의 계약을 체결해야 한다. 위에서 언급한 시공 계약 외에 인테리어 설계 단계에서도 설계 계약을 체결해야 합니다. 그중에서 인테리어 회사가 어떤 도면과 설계 방안을 제공해야 하는지에 대한 명확한 설명이 있어야 한다.

② 계약에서 대 군주 조항을 조심하라.

이른바 패왕 조항이란 일부 상인들이 일방적으로 자신의 책임이나 의무를 회피하는 계약 조항이다. 이 조항들은 밝거나 어둡고, 보편적으로 매우 불공평하고, 매우 불합리하며, 소비자의 이익에 큰 손해를 끼친다. 예를 들어 음식업계의 유명한' 박스 최소 소비',' 술 반입금지' 등은 대법원에서 패왕 조항으로 인정받았다.

일반적인 대 군주 조항의 예

"품목 단가는 템플리트에서 비정기적으로 조정되며, 예산 단가는 계약이 체결되었을 때의 현재 템플리트를 기준으로 하며 변경되지 않습니다. 변경 프로젝트 회사는 각 고객에게 개별적으로 통지하지 않습니다. " (인테리어 회사는 일방적으로 계약과 예산을 변경할 권리가 있어 업주에게 매우 불공평하다. ) "고압 2 색 지선은 충전해야 한다. 클릭합니다 (고압 색상 분판은 인테리어 공사의 규정으로 반드시 해야 한다) "주재 외에 소유주는 스스로 물품을 구매하거나 줄일 수 없다. 회사가 구매와 감축을 보완해야 한다면, 금액은 감액 총액의 20% 이다. " 계약서에 주재의 범위가 명시되어 있지 않으면 업주에게 상당히 불리할 것이다. "관리비와 기타 품목 단가는 폐쇄적이다." (이런 폐품가격협정은 업주에게 아무런 의미가 없다. 단지 업주에게 더 많은 돈을 지불하게 할 뿐이다. "강전은 50 미터 단위로 가격이 책정된다." (실제 시공량요금은 기본 원칙이며, 이런 규정은 돈을 뺏는 것과 다름없다. ) 을 참조하십시오

③ 폐쇄 계약이란 무엇입니까?

때때로 인테리어 회사는 업주에게 이른바 폐쇄계약을 제공할 때가 있다. 폐쇄계약이란 계약 유효기간 동안 계약의 총가격이 조정되지 않는 것을 말합니다. 폐쇄계약에 해당하는 것은 개방계약입니다. 현재 인테리어는 대부분 개방계약을 채택하고 있습니다. 즉, 계약서에 서명할 때 하나의 예산을 사용하고, 계약이 이행된 후 구매금을 결제하고 결제에 따라 지불하는 것입니다.

업주가 알아야 할 때, 폐쇄계약이 반드시 개방계약보다 낫다는 것을 의미하지는 않는다. 한편, 인테리어 회사의 관리 모델이 누락되고 표준화되지 않은 경우, 폐쇄된 계약은 형식으로만 흘러들어' 반개방' 또는' 위선폐쇄' 가 된다. 한편, 진정한 폐쇄계약이라도 인테리어 회사는 자기에게 약간의 여지와 공간을 남기기 때문에 폐쇄계약 금액은 사실 약간 높다.

④ 감독관이 서명을 동반할 것을 강력히 추천한다.

현재 많은 인테리어 회사들은 업주들이 계약과 예산을 다시 데려오지 못하게 하고, 업주들도 자세히 연구할 시간이 없다. 이런 상황에서 주관이 너와 계약을 맺게 하는 것이 특히 필요하다. 업주는 그들이 이해하지 못하는 계약과 예산을 처리하는 데 도움을 줄 수 있다. 처음으로 회사 업주를 안심하고 인테리어하지 않는 데 특히 유용하다.

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