집의 소방안전, 엘리베이터, 가스, 급수 등 전문시설 설비의 안전관리, 위법건물 처분, 문화재와 역사건물 사용 안전관리, 역사문화구, 역사문화명진, 역사문화명촌, 역사풍모구, 전통마을, 군사보호구역, 종교활동장소의 주택안전관리, 관련 법률, 규정, 규정에 따른 제 3 조 주택 사용은 합법적인 사용, 예방 위주, 예방 결합, 안전 보장의 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시, 구 인민 정부는 본 행정 구역 내 주택 사용 안전 관리에 대한 리더십과 감독을 강화하고 관련 부서를 조직하여 주택 사용 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 시 인민정부 주택 관리 주관부는 본 시의 주택 사용 안전에 대해 통일감독 관리를 실시하고, 이 규정을 조직하여 실시한다. 구 인민정부 주택 관리 주관부는 관할 구역 내 주택 사용 안전 감독 관리 업무를 구체적으로 책임진다.
주택 관리 주관 부서 (이하 주택 행정 주관 부서) 는 주택 사용 안전 감정, 위험한 주택 관리, 흰개미 방치 등의 기능을 갖춘 조직에 의뢰할 수 있다. 주택 사용 안전 관리를 담당하는 구체적인 업무.
기획, 건설, 발전개혁, 재정, 교통, 공안, 비상관리, 민정, 교육, 시장감독관리, 원림, 문화, 도시관리 등 종합법 집행을 담당하는 부서는 본 규정에 따라 주택 사용 안전관리를 잘 해야 한다. 제 6 조 읍인민정부, 거리사무소는 상급인민정부와 관련 부처가 주택안전조사, 위험주택감독관리관리, 응급구조작업을 실시하는 것을 도와야 한다. 제 7 조 시, 구 인민정부는 주택 사용 안전감정, 흰개미 방제, 재산관리 등 산업협회가 주택 사용 안전관리에서 하는 역할을 충분히 발휘해 산업협회가 법에 따라 업무를 수행하도록 장려하고 지원해야 한다.
업종협회는 법에 따라 주택 행정 주관 부서에 협조하여 주택 사용 안전 관리 업무를 잘 수행하고 업계의 자율과 감독을 진행해야 한다. 제 8 조 시 주택 행정 주관부는 시 전체의 주택 사용 안전 조사를 정기적으로 조직하고, 주택 사용 안전 동적 정보 관리 시스템을 구축하여 본 시 각급 인민정부와 그 부서 간의 주택 사용 안전 관리 정보 공유를 실현해야 한다. 제 9 조 시 주택 행정관리부는 주택 사용 안전 동적 정보 관리 시스템에서 다음 정보를 사회에 공개해야 한다.
(a) 주택 안전감정단위, 흰개미 방치 단위 기록 및 무결성 평가 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(b) 주택 안전 평가 단위, 흰개미 통제 단위, 주택 안전 책임자는 주택 안전에 관한 법률, 규정 및 규정 위반으로 행정처벌을 받았다.
(3) 주택 사용 안전 평가 보고서의 기본 정보;
(d) 주택 사용 안전에 관한 기타 정보.
시 주택 행정관리부는 주택 사용 안전 정보를 공개하며 국가 비밀, 영업 비밀 또는 개인 프라이버시를 포함해서는 안 된다. 단, 법률법규에 별도로 규정된 경우는 제외된다.
시 주택 행정 부서는 시민, 법인 및 기타 조직이 집 주소를 통해 주택 사용 안전 등급을 조회하는 데 편리해야 합니다. 제 10 조 시, 구 인민 정부는 주택 사용 안전 조사, 응급 구조, 위험한 주택 관리 등 주택 사용 안전 관리 특별 경비를 재정 예산에 포함시켜 주택 사용 안전 감독 관리의 필요성을 보장해야 한다. 제 2 장 주택 사용 안전 책임 제 11 조 주택 소유자는 주택 사용 안전 책임자이다. 주택 소유자가 행방불명이거나 주택 소유권이 불명확하다. 보관인이 있고, 보관인은 주택 사용 안전의 책임자이다. 보관인이 없는 경우, 주택 사용권은 주택 사용의 안전한 책임자이다.
공공 주택의 관리 단위는 공공 주택 사용 안전의 소유자이다.
주택 이용권자는 법률, 법규의 규정 및 계약의 약속에 따라 주택 사용 안전에 상응하는 책임을 져야 한다. 제 12 조 주택 사용 안전 책임자는 다음과 같은 주택 사용 안전 책임을 져야 한다.
(a) 계획 및 설계 요구 사항 및 부동산 소유권 증명서에 기재된 용도에 따라 합리적으로 집을 사용한다.
(2) 주택 개조는 관련 규정에 부합한다.
(3) 집을 검사, 보수하고, 제때에 집의 안전 위험을 제거한다.
(4) 규정에 따라 주택 사용 안전 검진을 실시한다.
(5) 흰개미를 통제한다.
(6) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 의무.
주택 사용 안전책임자는 본 시의 각급 인민정부와 주택 행정관리부가 조직한 주택 사용 안전조사, 검사 및 응급구조활동에 협조해야 한다. 제 13 조 부동산 서비스 기업은 주택 사용 안전 홍보를 위해 협력해야 하며, 업주 대회의 결정이나 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 관리 지역 내에서 사용되는 일부 시설 장비의 검사, 평가, 수리 및 보양 등 일상적인 관리 책임을 져야 하며, 그에 상응하는 관리 서류를 만들어야 한다.
주택 독점 부분의 일상적인 관리 책임은 주택 사용 안전을 담당하는 사람이 법에 따라 부담한다. 집의 독점 부분에는 안전의 위험이 있어 공익과 타인의 합법적인 권익을 위태롭게한다. 주택 안전 사용 책임자는 제때에 안전 위험을 없애야 한다. 안전위험이 제때에 제거되지 않은 것은 업주 대회의 동의를 거쳐 부동산 서비스 업체가 보수할 수 있고, 비용은 주택 사용 안전책임자가 부담할 수 있다.
부동산 서비스 기업은 소유주위원회에 제때에 보고하거나 주택 안전 사용 소유자에게 통지하고, 부동산 관리 구역의 눈에 띄는 위치에 공고를 게시하고, 필요에 따라 경고, 포위 등 보호 조치를 취해야 한다.
* * * 주택에서 사용하는 일부 시설 설비의 수리 갱신 비용은 규정에 따라 일부 경영 수입, 부동산 특별 수리 자금 및 단위 주택 수리 자금에서 지출할 수 있습니다.