雇主（以下簡稱甲方）:_ _ _ _ _ _ _

承包商（以下簡稱乙方）:_ _ _ _ _ _ _

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《長春市保護消費者合法權益條例》和中華人民共和國建設部92號文件（1997）

壹.概述

1.甲方裝修後的房屋合法居住。

乙方是經工商行政管理部門核準登記並經市建委相關部門批準的民用裝飾企業法人。

2.裝飾施工地點:_ _ _ _ _ _房間

3.房屋結構:（壹）房屋結構:（二）房屋結構:（壹）房屋結構

4.裝飾施工內容:詳見附件1裝飾施工內容表。

5.承包方式:_ _ _（工程和材料承包、合同結算、部分承包）。

6.總價:人民幣元整，大寫（元）:_ _ _ _ _

其中包括:

材料成本:_ _ _ _ _

管理費:_ _ _ _ _ _，設計費:_ _ _ _ _ _

垃圾清理費:_ _ _，稅費（4.00%）:_ _ _ _ _

其他費用:_ _ _ _ _

經雙方同意，施工內容發生變更，變更部分的工程款根據實際情況另行計算。

7.建設期:從年月日至年月日

二。材料供應協議

1.甲方提供的材料:詳見附件二“甲方提供的材料和設備清單”。

甲方負責為本工程采購和供應的材料和設備應為符合設計要求的合格產品，並按時供應至現場，乙方應辦理驗收手續。如果甲方供應的材料和設備有任何質量問題或規格差異，乙方應及時以書面形式提交給甲方，如果甲方仍表示將使用，甲方應承擔工程損失的責任。甲方提供的材料到達現場後，驗收合格後由乙方保管。乙方可以對甲方提供的材料收取保管費，費用由雙方商定。因保管不善造成的損失由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料:詳見附件3“主要材料報價”。

3.乙方從甲方購買的裝修材料和設備應用於本合同規定的住宅裝修，未經甲方同意不得用於其他用途..如乙方違反此規定，乙方應按挪用材料和設備的雙倍價格賠償甲方。

4.如果乙方提供的材料和設備不符合質量要求或規格不同，則不得使用。如已使用，給項目造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料和設備是假冒偽劣商品，甲方應得到材料和設備價格的兩倍賠償。

三。工程質量和驗收協議

1，本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾裝修工程技術規範》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》以及市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評定驗收標準。

2.本項目的施工方案由甲方設計。

3.如果甲方提供的材料和設備質量不合格，將影響工程質量，返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.因乙方原因造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方在提出設計修改意見和增減工程項目時應提前與乙方聯系，並簽署《工程項目變更單》（詳見附件）後才能進行本項目的施工，因此影響了雙方約定的竣工日期。甲方私自與工人約定變更施工內容的，壹切後果由甲方承擔，給乙方造成損失的，甲方予以賠償。

6、項目驗收。

甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。如果甲方不能如期參加驗收，乙方應組織人員進行驗收，甲方應予以認可。事後，如甲方要求復檢，乙方應按要求進行復檢。復驗合格的，復驗和返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在接到通知後三天內組織驗收，並辦理驗收交接手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如果甲方未能在規定時間內組織驗收，應及時通知乙方並另行確定驗收日期。如果通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的保管費用和其他相關費用。

四、相關安全生產和防火協議

甲方和施工現場提供的施工圖紙和做法應符合防火和事故預防的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止發生管道堵塞、漏水、停電和附近居民家中物品毀壞等事故。如發生上述情況，屬於甲方責任的，由甲方負責賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。

動詞 （verb的縮寫）工程價款和結算協議

1，項目付款方式如下表所示:

（1）合同簽訂當日支付首付款1000元，該款項將在第二期付款中扣除。

（2）合同簽訂後，開工前2-5天支付65%。

（3）施工過程中，支付壹半工期的30%，人民幣。

（4）竣工驗收後，當天支付剩余的5%。

（5）增加工程項目並簽署工程變更單，100%，人民幣。

註:裝飾工程有形市場如有其他規定，也可按市場規定辦理。

2.工程結算:詳見附件6工程結算表。

3.項目保修期為壹年。甲乙雙方在工程款全部結清後方可簽署《工程保修書》（詳見附件7），保修期自竣工驗收簽字之日起計算。

4.雙方的資金往來應開具收據，施工結束時應開具發票。

不及物動詞其他事項

1，甲方工作:

（1）甲方應在開工前壹天向乙方提供_ _ _份經物業管理部門批準的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底..清空全部或部分房屋，並清除影響施工的障礙物。對於滯留在只能部分騰空的房屋中的家具和陳設，應采取保護措施。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，並說明使用註意事項。

（2）做好施工中公共部位臨時使用及對鄰裏關系影響的協調工作。

（3）確需拆除、改變原有建築結構或設計管線的，負責到當地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔相關費用。

2.乙方的工作:

（1）參加甲方組織的施工圖紙或實習指導現場交底..

（2）任命_ _ _ _為乙方在現場的代表，負責合同的履行。按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，解決乙方負責的壹切事宜，乙方應認可其行為。如有人員變動，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除* * *原有建築承重結構和各類設備、管線。

七。違約責任

1.因甲方原因造成工程延期或停工的，甲方應賠償乙方因停工或窩工造成的損失，每停工或窩工壹天，甲方應向乙方支付元；甲方未按合同約定付款的，每逾期壹天，甲方應按逾期付款的%支付違約金。

2.如因乙方原因導致竣工延期，每逾期壹天，乙方應向甲方支付工程款的_ _%。

3.在未辦理相關手續的情況下，甲方強行要求乙方拆除、改造* * *使用的建築物原承重結構及設備、管道，由此造成的損失或事故（包括罰款）由甲方負責。

4.如乙方拆除或改動原有建築承重結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。

八、爭議處理方法

1.雙方因工程質量發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統壹發票，可以向建築裝飾協會家庭裝飾委員會咨詢調解，也可以向區、縣建設行政主管部門或消費者協會提出爭議。

2.如果雙方不願通過協商或調解解決爭議，或者協商或調解失敗，他們可將爭議提交仲裁。

-市仲裁委員會申請仲裁

——人民法院提起訴訟。

（在未選擇的解決方案下劃線）

九。合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字後（在有形市場簽訂的合同必須經市場管理部門蓋章見證），雙方必須嚴格遵守。任何壹方如需變更合同內容，應在協商壹致後簽訂補充協議。如果要終止合同，提出終止合同的壹方應以書面形式提出，並按合同總價的%支付違約金，並辦理終止手續。

2.在施工過程中，任何壹方提出終止合同應以書面形式向另壹方提出。雙方同意辦理清算手續並訂立解除合同的協議後，視為合同解除。

X.其他協議

1.

2.

3.

XI。本合同壹式份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。合同附件是本合同不可分割的壹部分。

甲方（簽字）:乙方（簽字）:

委托代理人:法定代表人:

地址:地址:

電話:電話:

郵政編碼:

簽署日期:年月日

簽署地點: