철거인은 주택 철거 허가를 받은 기관이나 개인을 가리킨다. 철거인은 철거된 집과 그 부속물의 소유자 (국가가 허가한 국유가옥과 부속물의 보관인, 관리자 포함) 와 철거된 집과 그 부속물을 사용하는 사람을 말한다. 제 4 조 Xi 부동산관리국은 본 시의 도시 주택 철거의 주관 기관이다. Xi 시 주택 철거 안치관리실 (이하 시 철거 안치관리실) 은 시 철거 안치의 일상적인 관리와 본 세칙의 조직 시행을 담당하고 있다. 주요 책임은 다음과 같습니다.
(1) 시 전체 철거 배치 작업의 감독, 관리 및 지도를 책임진다.
(2) 철거 및 재 정착 계획 및 시행 계획의 승인;
(3) 주택 철거 단위의 자격 심사와 철거 인원의 재직 훈련, 심사, 주택 철거 자격증 발급, 주택 철거 허가증, 철거 안치인원 직증서 발급
(4) 주택 철거 공고를 발표하고 철거 실시 단위 및 관련 부서와 함께 준비 회의 및 철거 회의를 조직한다.
(5) 주택 철거 보상 배치 분쟁을 조정하고 판결할 책임이 있다.
(6) 도시 주택 철거 관리를 홍보하고 시행하는 법률, 규정 및 규정을 조직한다.
(7) 본 시의 철거 배치 관리에 관한 규정과 제도를 제정하다. 제 5 조 교외의 6 개 지구 인민 정부는 다음과 같은 업무를 담당한다.
(1) 도시 주택 철거 관리에 관한 법률, 규정 및 규정을 홍보하고 시행한다.
(2) 이 지역이 부담하는 철거 및 재 정착 사업의 이행을 조직한다.
(3) 준비 회의 및 이동 회의 조직에 참여한다.
(4) 본 관할 구역 내의 행정 강제 철거를 조직하거나 참여한다.
(5) 본 관할 구역 내 다른 기관이 철거 배치를 실시하여 협상 작업을 잘 하도록 돕는다.
(6) 철거 배치 과정의 민원 업무를 책임지고 철거 배치 분쟁을 조정하다. 제 6 조 공안, 공상, 세무, 식량, 교육, 물자 등 부서. , 철거 된 사람과 함께, 우리는 밀접하게 협력해야하며, 각자의 직무를 수행하고, 도시 주택 철거 및 재 정착과 관련된 일을 잘 수행해야합니다. 제 2 장 철거 관리 제 7 조' 방법' 제 5 조의 규정에 따라 집을 철거해야 하는 단위와 개인은 다음 증명서와 자료를 가지고 시 철거 안치관리청에 철거 수속을 신청해야 한다. 조건에 부합하는 경우, 시 철거 안치관리사무실은 20 일 이내에 주택 철거 허가증을 발급해야 한다.
(a) 건설 프로젝트의 계획 승인 서류;
(2) 건설용지 지정도, 건설용지 계획허가증, 실시성 상세 계획 등 승인 서류;
(3) 건설 토지 승인 서류;
(4) 철거 배치 프로그램 및 철거 계획 (예: 철거 범위, 면적, 철거 단계, 철거 시행 시간, 철거 가구 수, 인구, 주택 면적, 배치 위치, 철거 대상 보상 배치 자금 출처 및 자금 사용 계획 등). );
(5) 은행이 발행 한 철거 주택 건설 자금의 총 50% 이상에 대한 자금 증명;
(6) 위험한 주택 안전 평가 증명서;
(7) 기타 관련 서류. 제 8 조' 방법' 제 6 조 제 1 항에 따라 지정지를 취득한 후 시행단위는 15 일 이내에 시 철거 안치관리청에 다음 사항을 철저히 조사하고 보류해야 하며, 시 철거 안치관리처는 관련 부서와 철거 범위 내의 단위와 개인에게 다음 활동을 즉각 통보해야 한다.
(1) 시공허가증을 취득한 단위나 개인이 재건축, 확장 주택 및 부속물을 일시 중지했다.
(2) 관련 부서는 주택 매매, 교환, 산분석, 분할, 증여, 분가, 임대, 배치 등의 수속을 보류한다.
(3) 공안부는 주민 거주 호구와 호적 등록 수속을 보류한다.
(4) 공상행정관리부는 영업허가증 발급을 중단했다. 제 9 조 이 세칙 제 8 조에 규정된 호적 이전 수속 정지에는 다음과 같은 상황이 포함되지 않는다.
(1) 출생, 결혼, 제대군인 및 정착이 필요한 직계 친족
(2) 국가가 규정한 졸업분배 자격을 지정 또는 취소하는 고교, 중등학교 학생
(3) 공무로 인해 또는 사적으로 출국한 귀국 인원;
(4) 노동인사부의 비준을 거쳐 외지에서 본 시로 전입한 간부, 직원 및 그 가족들;
(5) 본 시에서 주거로 이주한 퇴직, 퇴직자;
(6) 귀향하여 정착한 귀교, 홍콩, 마카오, 대만 동포;
(7) 형기를 마치고 노동을 석방하고 교양을 풀고 교직원을 적게 가르친다.
상술한 인원은 반드시 현지 공안기관의 비준을 거쳐 호적 이전해야 한다.