현재 농촌에 집을 짓는 것에 대한 국가의 규정이 점점 엄격해지고 있기 때문에 농촌에 집이 있는 많은 친구들은 낡은 집을 개조할 수밖에 없다. 그럼, 2022 년 농촌 낡은 주택 개조에는 어떤 정책 규정이 있나요? 2022 년 농촌 주택을 재건할 수 없는 상황은 무엇입니까? 간단히 소개해 드리겠습니다.
농촌의 오래된 주택 개조의 정책 범위는 무엇입니까?
농촌의 위태로운 주택 개조 범위는 오보가구, 저보가구, 빈곤장애인 가정 등 빈곤한 가정에서 전체 위태로운 주택 (D 급) 과 일부 위태로운 주택 (C 급) 으로 인정받는 현, 읍 농민을 가리킨다. 오보가구, 저보가구 등 빈곤한 가정을 우선적으로 보장하다. 위태로운 농가와 경제난농가를 우선적으로 도와 기본적인 보장성 주택을 해결해 달라는 요구에 따라 보조금 대상을 합리적으로 확정하다.
농촌의 오래된 주택 개조 정책의 기본 요구 사항은 무엇입니까?
(1) 변환 모드
1, 전체 위험 (D 급) 으로 확인된 농촌 위태로운 주택은 철거하고 재건해야 하며, 국부 위험 (C 급) 은 보수해야 한다. 각 향진 (구) 은 현지 실정에 맞게 현지의 실제에 부합하는 위태로운 주택 개조 방식을 적극적으로 탐구해야 한다. 주택 재건은 원칙적으로 농민들이 스스로 지은 것을 위주로 한다. 만약 농민들이 스스로 집을 짓는 데 어려움이 있고, 집을 통일적으로 짓기를 원한다면, 지방정부는 조직조정 역할을 발휘하여 농민들이 자질이 있는 건설기업을 골라 통일건설을 할 수 있도록 도와야 한다.
2. 주민이 자원한 전제하에 읍촌의 조율 하에 위태롭지 않은 개조 대상이 아닌 주택 건설상이 기존 보장주택 (이미 인정한) 유상으로 위변경자에게 교체해 주민들이 신촌 건설 신혼집의 부양정책을 즐길 수 있도록 하고, 쌍방이 공승하며, 간접적으로 위변경자에게 위개정책을 즐길 수 있도록 한다.
3. 분산 개조를 견지하다. 동등한 조건 하에서 위태로운 주택이 집중되는 마을은 우선 임무를 배정할 수 있다.
(2) 변환 요구 사항
1. 기본적인 주거기능과 안전을 만족시키는 전제하에 농촌 빈곤층의 주택면적과 총가격을 엄격히 통제하며 개조로 인한 빈곤을 절대 금지한다. 신축 주택 면적은 60 평방미터 이내로 엄격히 통제해야 한다.
2. 건축 면적 개조는 원칙적으로 1 인당13m2 에 도달해야 한다. 가구당 평균 건축면적은 60 평방 미터 이내로 통제되어야 하며, 가구 수에 따라 적절히 조정할 수 있지만, 3 명 이상 가구 1 인당 건축면적은 18 평방 미터를 초과해서는 안 된다.
3. 각 향진 (구) 은 기술력을 조직하여 단계적으로 건설할 수 있는 농가 설계 방안을 마련하고, 보조조치를 내놓고, 농민들이 먼저 40 ~ 60 평방미터의 기본보장실을 건설하도록 지도하고, 동시에 농민들이 부자가 된 후 규모를 확대하도록 해야 한다.
2022 년 농촌 주택을 재건할 수 없는 상황은 무엇입니까?
1. 독립 건물
농촌에서는 많은 친구들이 주택 건설 인건비를 절약하기 위해 스스로 집을 짓기로 했다. 건축 주택이 국가가 규정한 층이나 층을 초과하는 것을 쉽게 볼 수 있다. 이런 집은 안전하지 않다. 고층 건물을 지으려면 전문 팀을 찾아야 한다. 스스로 집을 짓는다면, 어떤 사고라도 아무도 책임지지 않는다. 이런 상황의 주택은 위험한 주택 개조에 포함될 수 없다.
공식적인 절차는 없습니다.
새로 지은 주택과 개축 주택은 반드시 현지 주관부의 심사 수속을 거쳐 각종 증명서를 취득하고, 택지 사용권을 취득하고, 건설지 허가증, 시공허가증 등의 증명서를 취득한 후에야 개조할 수 있다. 합법적인 비준 절차가 없는 주택 재건은 엄격히 불법이며 벌금이나 철거에 직면할 수 있다.
원래 집의 소유권은 논란의 여지가 있습니다.
많은 사람들의 주택 재산권은 모두 논란이 있다. 예를 들어, 이전에 농촌 부모가 자녀에게 물려준 택지 사용권은 형제와 나이 때문에 논란이 있었다
국가는 새 집 인테리어에 대해 명확한 면적 기준을 가지고 있다. 적게 차지하면 관리하지 않는다. 너무 많이 차지하면 허용되지 않습니다. 둘째, 규정된 건물 높이를 초과해서는 안 된다. 최고 건물 높이는 9.9 미터를 초과해서는 안 된다. 규정된 건물 높이를 초과하면 벌금이나 불법 건물 철거를 포함한 처벌에 직면할 가능성이 높다.
6. 비 지역 가족
우리나라의 법규에 따르면 농촌 주택기지와 주택 매매는 엄격한 제한을 받고 있다. 그래서 많은 도시 사람들이 농촌에서 오래된 집을 사고, 재건하거나, 땅을 사서 스스로 집을 짓겠다는 생각은 사실상 불가능하다. 주택기지는 마을 집단으로 본 마을 회원에게 분배되기 때문에, 마을 집단 회원 자격이 없는 사람은 모두 농촌에 집을 지을 권리가 없다.
요약하면, 2022 년 농촌의 오래된 주택 개조에 관한 정책과 법규, 개조를 허용하지 않는 6 가지 상황에 대한 내용을 소개하겠습니다. 알고 싶은 친구에게 도움이 되기를 바랍니다!