집의 소방안전과 가스, 전기, 급수, 난방, 엘리베이터, 통신 등 전문시설 설비의 사용 안전관리는 관련 법규의 규정에 따라 집행된다.
법률, 법규는 군대, 종교단체, 문화재보호단위, 역사건물의 주택 사용 안전관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 제 3 조 주택 사용 안전 관리는 토지 관리, 예방 위주, 예방 결합, 종합 관리, 꾸준한 추진의 원칙을 따라야 주택 사용 안전을 보장할 수 있다. 제 4 조 시 인민 정부는 본 시 행정 구역 내 주택 사용 안전 관리 업무에 대한 지도력을 강화하고, 주택 사용 안전 관리를 건전하게 하는 체제와 메커니즘을 세우고, 주택 사용 안전 관리 업무를 조직해야 한다.
각 현시구 인민정부는 본 관할 구역의 주택 사용 안전관리에 대한 조직 리더십과 종합 조정을 담당하고, 정상화, 정보화, 메세징 안전관리감독체계와 응급계획을 세우고, 책임 추궁메커니즘을 명확히 하고, 주택 사용 안전돌발 사건을 조직해야 한다.
향진 인민정부 (거리사무소) 는 주택 사용 안전 정상화, 정보화, 그리드 감독 관리 제도를 시행하고, 주택 사용 안전 순찰 감시 네트워크를 완벽히 보완하며, 주택 사용 안전 감독 관리 업무를 잘 할 수 있도록 도와야 한다. 제 5 조 시 주택 안전 행정 주관 부서는 시 전체의 주택 안전 감독 관리를 담당하고, 그 소속 주택 안전 관리 기관은 주택 안전의 일상적인 관리를 책임진다.
현 부동산 행정 주관 부서, 건설 행정 주관 부서 (이하 현 주택 안전 행정 주관 부서) 는 본 관할 구역의 주택 사용 안전 감독 관리를 담당한다.
도시와 농촌 계획, 재정, 도시 관리, 국토자원, 공안, 안전생산감독 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 주택 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 6 조 시, 현 인민 정부는 주택 안전 감독 관리 경비를 재정 예산에 포함시켜 주택 안전 조사, 주택 안전 감정, 위험한 주택 구조, 주택 안전 정보 관리, 긴급 처분 및 정상화, 그리드 안전 감독 등의 업무를 보장해야 한다. 제 7 조 주택 안전 행정 주관부는 주택 사용 안전 행위를 건전하게 해치는 제보 및 불만 처리 메커니즘을 확립하고 사회에 제보 및 불만 접수 방식을 공개해야 한다.
주택안전행정관리부는 불만과 신고를 받은 후 본 행정기관의 책임 범위 내에 있는 사항을 제때에 접수하고 조사하며 조사 결과를 제때 신고자, 신고자에게 피드백해야 한다. 본 행정기관의 책임 범위에 속하지 않는 사항에 대해서는 관련 행정기관에 제때에 이송하고 고소인, 신고인에게 통지해야 한다. 제 2 장 주택 안전 책임 제 8 조 주택 소유자는 주택 사용 안전의 책임자이다. 주택은 공채가 직접 관리하거나 부서가 직접 관리하며, 관리 단위는 주택 사용 안전 책임자이다.
주택 소유권자는 알 수 없고, 주택 소유권은 불분명하며, 집의 보관자나 실제 이용자는 주택 안전의 책임자이다.
주택 소유자의 확인은 부동산 등기부의 기록이 우선한다. 다음 중 한 가지 경우, 주택 소유권 등록은 처리되지 않았지만, 이미 합법적으로 주택을 소유하고 있는 시민, 법인 또는 기타 조직은 주택 사용의 안전한 소유자입니다.
법적 해석
(2) 법적 도구의 발효;
(3) 거래, 선물 및 기타 법적 행위;
(4) 상속, 유증 및 기타 법적 사실;
(5) 법률 및 규정에 따라 주택 소유권을 확인할 수 있는 기타 상황.
집의 임차인, 차용인 및 기타 이용자는 법률, 규정, 규정 및 계약의 규정에 따라 합리적으로 주택을 사용하고 주택 사용 안전에 대한 책임을 져야 합니다. 제 9 조 신혼집이 배달되기 전에 개발건설기관은 주택 품질보증서, 주택사용설명서 등 관련 서류를 양수인에게 제출하고, 양수인의 기본 상황, 설계사용연한, 성능지표, 사용유지요구 사항, 보증범위, 기한 등을 명확하게 알려야 한다.
건설, 조사, 설계, 건설, 감독 등의 단위는 법률, 규정, 규정 및 계약의 규정에 따라 상응하는 주택 품질 안전 책임을 지고 보증 및 품질 결함 관리 의무를 이행해야 합니다. 단, 부적절한 사용, 제 3 자 책임 또는 불가항력으로 인한 손상은 제외됩니다. 제 10 조 주택 사용 안전 책임자는 다음과 같은 주택 사용 안전 책임을 져야 한다.
(a) 주택 소유권 증서에 기재된 설계 용도, 건물 사용 성격 및 주택 용도에 따라 합리적으로 집을 사용한다.
(2) 주택 안전 사고로 인한 개인 및 재산 피해에 대한 보상
(3) 집을 검사하고 수리하고, 제때에 안전의 위험을 제거한다.
(4) 주택 안전 조사 및 주택 응급 구조 조치에 협조한다.
(5) 본 규정 제 20 조에 규정된 것을 제외하고 주택 안전 검진을 위탁한다.
(6) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 의무.
주택 이용자는 주택 사용 중 발견된 안전 문제를 적시에 주택 사용 소유자에게 알리고 주택 검사, 수리, 안전 감정 및 위험 관리에 협조해야 한다.