이 프로젝트는 건설 문장 계획 허가증을 발급하는 절차에 관한 것이다.
첫째, 건설 공사는 종류가 다양하고 성질이 각기 다르지만, 대략 건설 공사, 시정교통공사, 시정관공사 등 세 가지 범주로 나눌 수 있다. 건설 프로젝트는 움직일 수 없고, 완공되면 자주 재건축하거나 철거해야 하며, 국가, 집단, 개인에게 큰 손실을 초래할 수 있다. 도시와 농촌 계획에서는 시정교통 공사의 지위와 역할을 명확하게 규정하고 있다. 계획에 따라 엄격하게 건설해야 전체 교통체계에서 응당한 역할을 충분히 발휘할 수 있다. 시정관 공사의 시공은 도로 교통, 인접 파이프라인, 가로수 등에 큰 영향을 미칠 것이다. 계획종합을 통해 각종 파이프라인을 조율해야 갈등을 최소화할 수 있다. 건설 공사 계획 허가를 통해 우선 도시의 관련 건설 활동이 법정 계획 요구 사항을 충족하고 건설 주체의 합법적 권익을 보장할 수 있음을 확인할 수 있다. 두 번째는 시공 활동에서 감독 검사를 받을 수 있는 법적 근거이다. 셋째, 도시 및 농촌 건설 파일의 중요한 부분으로 사용될 수 있습니다. 따라서 건설 프로젝트 계획 관리에서 건물, 구조, 도로, 파이프 라인 및 기타 프로젝트의 건설 활동에 대한 법적 절차에 따라 엄격하게 승인 된 도시 및 농촌 계획에 따라 건설 프로젝트 계획 허가를 시행하는 것은 도시 및 농촌 계획의 효과적인 이행을 보장하고 도시 및 농촌 건설의 건강하고 질서 정연한 발전에 부정적인 영향을 미치지 않도록 보장하는 전제 조건입니다.
둘째, 건설기관이나 개인은 본조의 규정에 따라 소재지 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성 인민정부가 확정한 읍 인민정부에 신청서를 제출하여 토지증명서와 건설공사 설계안 도면을 제출해야 한다. 건설성 상세 계획을 짜야 하는 것은 건설성 상세 계획 등 관련 자료도 제공해야 한다. 건설성 상세 계획은 두 가지 상황으로 나눌 수 있다. 하나는 역사 문화 블록, 중요한 경관 지역, 도시 중점 개발 건설 지역 등 중요한 도시 지역을 가리키며, 현지 인민정부가 결정하고, 도시와 농촌 계획 주관부에서 실시하여 인민 정부의 비준을 보고한다. 기타는 이웃 단위나 공공의 직접적인 이익과 관련될 수 있고 엄격하게 통제되어야 하는 개발 건설 구획을 의미하며, 도시와 농촌 계획 주관부에서 결정하고 심사한다.
도시, 현인민정부 도심 계획 주관부에서 건설단위나 개인의 신청을 받은 후 법정 기한 내에 신청인의 신청과 제출한 자료를 심사해야 한다. 심사의 구체적인 내용은 지원자가 법정 자격을 충족하는지 여부, 신청사항이 법정 절차 및 형식에 부합하는지 여부, 신청 자료 및 도면이 완비되었는지 여부입니다. 두 번째는 통제성 상세 계획, 관련 법규 및 기타 구체적인 요구 사항에 따라 신고 항목의 내용을 검토하는 것입니다. 셋째는 통제성 상세 계획에 근거하여 건설성 상세 계획을 승인하는 것이다. 자격을 갖춘 신청에 대하여 심사 기관은 제때에 비준하고 법정 기한 커널에 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다. 심사를 거쳐 불합격으로 판단하고, 허가하지 않기로 결정한 것은 이유를 설명하고 서면 답변을 주어야 한다.
셋째, 이 조의 제 3 항은 도 자치구 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부서가 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다고 요구하고 있다. 이 규정은 대중의 알 권리에 대한 중시를 반영하고 비준 과정을 더욱 투명하게 공개한다. 관련 라이센스 사용자, 이해 관계자 및 대중은 공개적인 건설성 상세 계획 및 건설공사 설계 총계획을 검토하여 행정기관에 대한 감독을 강화하고 행정기관의 행정허가가 대중의 요구에 부합하도록 할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 도심 계획법 제 40 조 도시, 읍 계획구 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 경우, 건설단위나 개인은 시, 현 인민정부, 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획허가증을 신청해야 한다.
건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 조건에 부합하는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다.
성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.