물론이죠.
1. 임대 계약은 조기 임대 관련 처리 방식을 약속하며, 계약 약속에 따라 임대 주택에 임대 환불을 신청하여 비임대 기간의 임대료를 환불할 수 있습니다.
2. 임대 계약이 조기 임대 철회와 관련된 처리 방법을 약속하지 않은 경우, 자발적으로 임대 주택과 협의한 후 일부 임대료를 환불할 수 있습니다.
계약 해지를 미리 통지하는 것은 상대방의 동의가 필요하지 않다. 계약 의미의 자치에 따라 당사자는 이미 계약에서 계약 해지를 미리 통지하기로 합의했고 상대방의 동의가 필요하다고 규정하지 않았기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 상대방의 동의가 필요한 경우 계약의 원래 의도를 위반하고, 계약 중 이런 규정도 변화하는 상황에 부합하며, 수비수에게 계약을 해지하는 데 필요한 편의를 제공한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 계약 체결 후 반드시 계약이 만료될 때까지 이행해야 한다는 말은 아니다. 계약 약속에 따라 계약 해지의 모든 절차를 미리 통지하면 계약을 해지할 수 있다.
임대 계약이 만료되면 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?
1. 임대 계약에 보증금의 성격이나 규칙이 지정되지 않은 경우 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 합니다.
2. 당사자가 유보, 보증금, 예금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부하지만, 이 투자는 계약금의 성격을 가지고 있으며, 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
3. 계약서에 달리 협의된 경우를 제외하고 임대인은 임대관계가 제거되고 임차인이 이미 이적하고, 청산하고, 모든 미지급비용을 청산한 다음날에 임대보증금 전액을 임차인에게 무이자로 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
4. 임대기간에 재산손실이 있으면 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다.
5. 계약금의 성격을 명확히 합의한 경우 계약금의 역할은 주택 및 주택 내 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다.
6. 투자로 인한 손해는 계약이 만료되거나 종료될 때 반환해야 합니다.
7. 임대보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
임대 계약서에 서명한 후, 너는 임대 계약에 따라 관련 책임을 이행해야 한다. 미리 계약을 해지하면 세입자는 집주인과 상의해야 하며, 쌍방이 협의한 후에 쌍방이 모두 만족하는 결과를 얻을 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.
제 565 조 당사자 일방이 법에 따라 계약 해지를 주장하는 것은 상대방에게 통지해야 한다. 통지가 상대방에게 도착하면 계약이 종료됩니다. 만약 통지서에 채무자가 일정 기간 내에 채무를 이행하지 않는다고 명시되어 있다면 계약은 자동으로 종결된다. 만약 채무자가 이 기간 내에 채무를 이행하지 못하면, 계약은 통지서에 규정된 기한이 만료될 때 종결될 것이다. 상대방은 계약 해지에 이의가 있는 경우 인민법원이나 중재기관에 계약 해지의 효력을 확인하도록 요청할 수 있다. 당사자 일방이 상대방에게 통지하지 않고 소송을 제기하거나 중재를 신청하여 계약 해지를 주장하고, 인민법원이나 중재기관이 해당 주장을 확인한 고소장이나 중재신청서 사본이 상대방에게 전달되면 계약이 해지된다.