건축법은 1998 년 3 월 1 일에 시행된다. 그때 중국의 건축 활동은 반드시 이 법적 궤도를 따라야 한다.
건축법을 제정해야 한다.
이는 우리나라가 건축법을 제정할 필요가 있음을 의미한다. 이런 필요성은 입법의 기초이자 입법의 목적과 내용을 결정한다. 구체적인 분석은 아래와 같다.
1. 다양한 건축 활동에는 일관된 행동 규칙이 필요합니다.
광범위한 생산 생활 분야에서 인류는 항상 건축 활동을 빼놓을 수 없다. 중국은 제 2 회 유엔인류정착대회에서 인거가 인류 생존의 가장 기본적인 요구이며, 모든 사람이 적절한 주택을 누릴 권리가 가장 기본적인 권리라고 제안했다. 물론, 주택과 마찬가지로, 인류는 생산중에도 주택을 빼놓을 수 없다. 이것이 가장 기본적인 생산 조건 중 하나라고 할 수 있다. 사회경제가 발전하면서 생산경영 분야가 확대되고 물질문화 생활수준이 높아짐에 따라 사람들은 더 많은 주택을 사용해야 하고, 주택에 대한 요구도 높아져 건축활동의 범위가 점점 넓어지고 중요해지고 있다. 따라서 질서 정연한 진행을 보장하고 사람들에게 더 나은 집을 제공하기 위해 건축 활동에 통일된 규칙을 세워야 한다. 예를 들어, 건축 활동에 종사하는 조건, 건축 활동에 종사해야 할 행동 규칙, 이러한 규칙을 위반하는 책임 등은 모두 명확하고 구체적인 규정이 있어야 하며, 이러한 규정들은 보편적인 구속력을 가지고 있습니다. 즉, 모든 사람이 반드시 준수해야 한다는 것입니다. 이를 위해서는 건축활동을 위한 법률을 제정하여 법제화 궤도에 포함시켜 건설업의 건강한 발전을 촉진해야 한다.
2. 건설활동에서 형성된 사회경제관계는 반드시 법에 따라 조정해야 한다.
건축 활동에서 복잡하게 얽힌 사회와 경제 관계가 형성되었는데, 이러한 관계는 매우 광범위하여 각자의 권리와 의무와 직결된다. 예를 들어, 건설 활동에 참여하는 당사자로는 건설 단위, 건설 기업, 조사 단위, 설계 단위, 엔지니어링 감독 단위 등이 있습니다. 이들은 조사 설계, 도급, 시공, 건축 자재 공급, 공사 감독, 공사 검수 등 다각적인 권리와 의무 관계를 형성할 수 있다. , 상호 연결, 상호 균형. 입찰 청부 때 경쟁에서 계약을 취득하고, 자재 공급 중 이익과 책임은 분리할 수 없고, 공사 감리 중 감리단위는 건설단위를 대표해 공사를 감독하는 등. 이 일련의 서로 다른 내용, 서로 다른 당사자의 관계는 법률에 의해 결정된 규칙에 따라 형성되어야 하며, 이러한 관계의 조정은 한쪽의 의지나 한 부서의 일방적인 결정이 아니라 공인된 권위 규칙에 근거해야 한다. 그래야만 건설활동 중 경제관계를 공평하고 효과적으로 조율하고 당사자의 합법적인 권익을 보호하며 건설활동의 정상적인 진행을 보장할 수 있다. 따라서 법에 따라 형성되고 조정될 수 있는 건축법을 제정할 필요가 있다.
건설 시장 질서를 유지하려면 반드시 입법해야 한다.
건축시장은 매우 중요한 시장이다. 그 질서는 건설업이 건강하게 발전할 수 있는지, 건축활동이 정상적으로 진행될 수 있는지와 직결된다. 물론, 건축 시장의 무질서는 더욱 심각하여 국민의 생명과 재산에 해를 끼칠 수 있으며, 심지어 심각한 결과를 초래할 수도 있다. 최근 몇 년 동안 여러 가지 형식으로 반영됐다. 건설 분야에서 대량의 위법 현상이 발생했다. 일부 지역에서는 사법부가 접수한 사건 중 건물이 상당한 비율을 차지하고 있다. 대량의 자질이 부족하거나 전혀 자격이 없는 시공팀이 건축시장에 진출한다. 건설 프로젝트를 역하청하고, 층층이 벗겨지고, 건설 단위의 이익에 심각한 손해를 입히고, 건설 프로젝트에 많은 문제가 생기게 한다. 판매 증명서, 무분별한 차용, 과유료, 다른 사람과의 담합, 월급 설계 시공, 강제 하도급, 위반 지정 건축재 공급자; 무단 시공, 임의로 시공 관리 규정 위반 등. 건축 시장의 질서를 어지럽히는 이러한 위법 행위에 대해서는 정비와 통제를 해야 한다. 강력한 수단은 법의 형태로 시장 규칙을 확립하고, 건설시장의 법질서를 확립하고, 엄격한 법 집행을 전제로 건설시장의 질서를 유지하는 것이다. 건축법을 제정하고 건축법을 기본 규범으로 규범화된 건축시장을 세울 필요가 있음을 보여준다. 이런 식으로 건축업계 자체, 인민, 국가에 모두 필요하다.
건설 공사의 품질과 안전은 반드시 법률의 보장을 받아야 한다.
건축 공사의 품질과 안전은 장기적인 계획이며, 사람들은 특히 그것을 중시하고, 만족스러운 품질을 얻기를 간절히 바라며, 더욱 안전한 환경에서 생산과 생활에 종사한다. 현재의 상황으로 볼 때, 사람들은 건축 공사의 품질과 안전에 더 많은 관심을 기울이고 있다. 최근 몇 년 동안 많은 건물 품질 안전 사고가 발생했거나 폭로됐기 때문이다. 특히 잦은 건물 붕괴, 인명피해, 재산 피해가 심한 비참한 이미지가 수많은 사람들을 깨웠기 때문이다. 예를 들어 1994 년 6 월 선전 용강의 한 기숙사 건물이 무너져 1 1 사람이 사망하고 7 명이 중상을 입었다. 1995 년 12 월 쓰촨 덕양에서 건물 붕괴사고로 17 명이 사망하고 6 명이 중상을 입었다. 1997 년 3 월 푸젠푸전의 한 기숙사 건물이 무너져 32 명이 숨지고 78 명이 중상을 입었다. 1997 년 7 월 저장상산의 한 기숙사 건물이 무너져 36 명이 사망하고 3 명이 중상을 입었다. 이러한 불행한 사건과 기타 유사한 사건들은 사람들의 강한 반응을 불러일으켰다. 또한, 종종 불만과 불안을 일으키는 많은 일반적인 품질 결함이 있습니다, 그래서 그것은 일반적으로 보장 하 고 건설 프로젝트의 품질을 개선, 품질 사고를 방지 하 고 사용자의 안전을 보장 하기 위해 필요 합니다. 이런 상황에서, 반드시 법적 수단을 취해야 하며, 실용적이고 목표적이어야 한다. 따라서 건축법을 제정해야 할 뿐만 아니라, 건축 공사의 품질과 안전을 보장하는 데 입법의 초점을 맞춰야 한다.
건축 활동은 법에 따라 관리되어야합니다.
국가가 사회경제사무를 관리하는 가운데 사회주의 시장경제체제 하에서는 건설활동을 법에 따라 관리해야 하는데, 이는 먼저 법적근거가 있어야 하며, 건설 분야에서 국가의 의지를 반영하는 건축법이 보편적으로 구속력이 있어야 한다. 관리 권한, 관리 범위, 관리 제도, 관리 조건, 관리 절차 등을 포함한 건축 활동 관리의 근거로 법에 따라 일을 처리해야 하며, 법률은 모두 규정해야 한다. 건축업은 법률의 보호 아래 사회주의 시장경제의 요구에 따라 발전해야 한다.
위의 다섯 가지는 건축법 제정의 필요성이다. 물론, 이것은 단지 중요한 점일 뿐이다. 현실에는 우리 경제의 지속적인 발전과 건설 활동이 더 중요한 오늘날 여러 방면에서 중요한 의미를 가지고 있다는 것을 더욱 효과적으로 증명할 수 있는 많은 사실들이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) 건설업 자체의 필요이자 국가, 공공, 국민의 이익을 보호하는 절박한 수요이다. 이런 요구는 법률 형식으로 반영해야 한다.