계약 검토의 일반적인 절차에는 신청 심사, 집행 심사 및 심사 의견 제출이 포함됩니다. 신청 심사란 관련 업무부가 계약 초안을 기업 법률 업무 부서 또는 계약 관리 부서에 제출하여 심사를 진행하는 것을 의미하며, 전임 또는 시간제 법률 담당자가 검토 및 서명을 담당한다. 심사 위원들에게 충분한 시간을 남겨 심사 품질을 보장해야 한다. 집행 심사란 법률사무부나 계약관리부가 계약 심사 신청을 받은 후 법률 인원이 계약 초안을 심사할 수 있도록 제때 안배하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 법무부, 계약관리부, 계약관리부, 계약관리부, 계약관리부) 심사 의견을 제출하는데, 즉 심사 후에 서면 의견을 내는 것이다. 외부의 영향을 받지 않도록 주의해야 하며, 심사의견의 진실성과 객관성은 분명하고, 심사의견의 명확성을 반영해야 한다. 심사 의견은 반드시 상대방과 협의하여 확인한 후 수정해야 한다.
계약 심사의 일반적인 방법은 조사 비교 의견을 구하는 것이다. 조사 방법에는 구두 조사, 서면 조사 및 현장 조사가 포함됩니다. 비교법에는 국가 관련 부처가 제정해 발표한 계약 시범문 또는 이전에 체결된 유사 계약과 비교하는 것이 포함됩니다. 의견을 구하는 대상은 주로 기업 각 부처 인원, 기타 법률인 또는 정부 부처, 권위 기관 등이다. 의견을 구하면 시험관이 누락되거나 간과할 수 있는 문제를 보완할 수 있다.
계약 심사 전에 우리는 상응하는 준비 작업을 잘 해야 한다. 우선 계약 체결의 배경과 목적을 미리 알아야 계약 체결 후 순조롭게 이행할 수 있는지 판단할 수 있다. 둘째, 계약의 모든 조항을 읽어서 계약 항목에 관련된 법적 관계의 성격을 정확히 파악함으로써 계약이 법률 법규에 부합하도록 합니다. 계약을 심사하기 전에 반드시 관련 법규와 사법해석을 꼼꼼히 검토하여 계약서에 관련될 수 있는 법률 조항을 충분히 이해해야 한다.
계약 검토의 주요 내용은 다음 네 가지 측면을 포함합니다.
첫 번째는 계약의 효력에 대한 심사이다. 계약을 심사할 때 계약과 관련된 법률 관계를 면밀히 분석하고, 명확한 법률 관계를 지도하고, 계약이 무효로 인정되는 조항이 있는지 판단하고, 무효 계약의 법적 결과를 진지하게 분석해야 한다. 계약 주체는 자연인으로서 자신의 상황과 권리능력과 행동능력을 검토해야 한다. 계약 주체가 법인 또는 기타 조직인 경우, 먼저 법에 따라 성립되었는지 여부를 검토한 다음 법정 대표인 또는 책임자의 신분증을 검토해야 합니다. 또한 계약서에 조건이나 기한이 첨부되어 있는지, 첨부된 조건이나 기한이 모호함을 초래할 수 있는지, 실제 이행 능력이 없는 사람이 첨부된 조건이나 기한을 이용해 위법행위를 하지 못하도록 해야 한다. 무효 면책 조항 및 무효 중재 조항을 포함하여 계약에 무효 조항이 있는지 확인합니다. 넷째, 계약 분쟁 해결 조항.
두 번째는 계약 이행 조항의 심사이다. 우선 공연 방식을 되돌아본다. 계약의 실제 이행에는 불안한 항변권, 선항변권, 동시 항변권 세 가지가 있다. 위약 책임의 약속과 연계하여 쌍방의 의무 이행 순서를 심사해야 하며, 제때에 이행할 의무가 약정되었는지를 확인해야 한다. 둘째, 품질 기준, 가격 또는 보상, 이행 장소, 이행 기간, 이행 방법, 수락 기준, 위약 책임 등과 같은 계약의 필수 조항을 검토해야 합니다.
셋째, 계약 위반 조항의 심사. 위약 조항을 어떻게 규정할지는 계약의 질과 계약이 순조롭게 이행될 수 있는지를 직접적으로 반영한 것이다. 우리는 일부 계약에서 위약 책임은 쌍방이 본 계약을 엄격히 이행해야 하고, 한쪽은 본 계약을 위반하고, 다른 쪽은 법에 따라 위약 책임을 추궁해야 한다는 것을 자주 본다. 위약이 있다면 위약측은 반드시 위약 책임을 지고 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다. 가장 중요한 문제는 보상 방법, 경제적 손실 계산 방법 등 계약 위반자의 위약 책임을 추궁하는 데 큰 걸림돌이 될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 이 문제를 해결하기 위해 쌍방은 계약에서 위약금이나 위약금 계산 방법을 약속할 수 있다. 을측이 기한이 지난 물건을 인도한다면, 매일 갑측에 일정한 위약금을 지불해야 한다. 이렇게 하면 상대방이 계약을 위반하면 갑은 직접 상대방에게 위약금을 주장할 수 있다.
넷째, 계약 분쟁 해결 조항의 심사. 솔루션을 설정할 때 소송 또는 중재 중 하나를 선택하고 중재 기관을 선택할 때 중재 기관의 이름을 지정해야 합니다. 일부 중재기관 명칭이 변경되었기 때문에 해당 기관이 현재 합법적으로 유효한 명칭을 미리 밝혀야 한다는 점에 유의해야 한다. 법원 소송 선택 과정에서 법률 규정을 위반하지 않는 등급 관할 및 전속관할, 소송 또는 중재 절차 결정에 주의해야 한다. 복습하다. 솔루션을 설정할 때 소송 또는 중재 중 하나를 선택하고 중재 기관을 선택할 때 중재 기관의 이름을 지정해야 합니다. 일부 중재기관 명칭이 변경되었기 때문에 해당 기관이 현재 합법적으로 유효한 명칭을 미리 밝혀야 한다는 점에 유의해야 한다. 법원 소송 선택 과정에서 법률 규정을 위반하지 않는 등급 관할 및 전속관할, 소송 또는 중재 절차 결정에 주의해야 한다.
법적 근거:
최고인민법원은 민간 대출 사건의 적용 법률 몇 가지 문제를 심리하는 규정 제 21 조 다른 사람이 차용증서, 영수증, 채무 증서 등 채권증빙이나 대출계약서에 서명하거나 도장을 찍지만 보증인의 신분을 밝히지 않았거나 보증책임을 떠맡거나 다른 사실을 통해 보증인으로 추정할 수 없다. 대출자가 보증책임을 요구하면 인민법원은 지지하지 않는다.