첫째, 민주적 절차를 고수하고 철거 방안과 철거 계획의 제정을 엄격히 통제한다.
1, 협업 관리 강화. 각 구 도시 개발구 중촌 구 주택구 개조 지도부 사무실은 개조 프로젝트가 위치한 거리 (진), 거위원회, 개발업자, 주민 (마을) 대표로 구성된 공동 실무팀을 설립하는 데 앞장서고 있으며, 철거 배치 전 과정에서 발생하는 문제와 논란을 조율하는 역할을 담당하고 있다.
2. 충분히 조사하고 이해하다. 철거 신청자는 주택 철거 허가증을 신청하기 전에 철거 범위 내의 주택 상황을 철저히 조사하여 재산권이 있는 집과 무산권증을 구분해야 한다.
부동산증을 취득하지 못했지만 주택의 합법적인 소유를 증명할 수 있는 것은 현지 부동산관리부에서 확인한 후 법에 따라 보상한다. 수속이 완전하지 않거나 재산권이 없는 주택에 대해서는 관련 부처가 법에 따라 인정한 후 관련 법규에 따라 처리한다. 재산권이나 사용권 (임차권) 분쟁은 민사소송 결과에 따라 배상한다.
민주적 절차를 고수하십시오. 각 구 시 개발구에서 개조할 지역의 주민이나 마을 사람들을 공시하여 광범위하게 의견을 구하다. 이를 바탕으로 철거 신청자는 합동 실무 그룹과 함께 2 위 팀과 주민 대표 대회를 조직하여 위태로운 개조 작업을 연구하고 철거 방안과 철거 계획에 대한 의견을 구하고 회의록을 형성한다.
4. 정무 공개를 견지하다. 마을 재건구 촌민위원회는 마을 집단경제조직원 (촌민) 의 신분과 입국 조건에 부합하는 회원 (촌민) 명단을 확인하고 공시해야 한다.
엄격한 정책 규제를 고수하십시오. 각 지구, 개발구 중촌 구 주택구 개조 지도부는 개조할 구역의 철거 방안과 철거 계획에 대한 엄격한 심사를 조직하여 철거 배치 정책이 잘 이루어지도록 해야 한다.
6. 주동적으로 듣다. 허베이 () 성 건설청' 건설부'' 발행에 관한 통지' (하방 발행 [2006]38 호) 에 따르면 도시 주택 철거 관리부는 주택 철거 허가증을 발급하기 전에 철거 면적 1 만 평방미터 또는 철거가구 수/Kloc-0 에 대해
둘째, 사람 중심적이고, 절차에 따라 철거를 엄격히 실시한다.
철거 신청자는 주택 철거 허가증을 취득한 후 철거인이 되었다. 철거는 다음 절차에 따라 수행되어야합니다.
(a) 주택 철거 정책 및 관련 자료 홍보
공시해야 할 내용은 다음과 같다.
1, "도시 주택 철거 관리 규정", "하북성 도시 주택 철거 관리 시행 방법", "진황도시 도시 주택 철거 관리 시행 규칙" 및 관련 지원 철거 정책
2. 철거 기관에 위탁한 공상영업허가증, 주택철거 자격증 (사본), 철거 인원 명단 및 철거 증명서 번호
3, 주택 철거 허가 (사본), 철거 계획 및 철거 보상 배치 방안
4. 과도안용으로 사용하려는 회전채의 기본 상황 및 소유권 증명서는 철거 범위 내에서 법에 따라 보호해야 할 건물, 구조물 및 기타 시설과 나무에 대해 상응하는 보호 조치를 취한다.
5, 배치 주소, 구조, 단가, 계층, 방 번호, 방향, 각 건물 면적, 주택 검수 서류, 소유권 증명서, 예매 허가 (기실); 이번 철거 레드라인 범위 내에 있는 것은 안치집을 건설할 구체적인 위치, 호형, 면적, 구조, 가격을 명시해야 한다.
(b) 주택 철거 홍보 및 동원 조직
1. 철거인은 주택 철거 허가를 받은 후 철거 범위 내 모든 철거인에게 서면으로 통지해야 한다. 철거를 직접 통보할 수 없는 것은' 진황도일보' 와' 진황도 석간지' 에 공고해야 하며 공고기간은 30 일이다. 공공 주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 재산권 단위와 임차인에게 서면으로 통지해야 한다.
2. 현지 거주 (마을) 위원회, 거리 (향진) 지도자, 주택 철거 관리부, 철거인 (주택 임차인 포함) 대표가 참가하는 철거 동원회를 조직한다. 철거민들은 이전 동원회에 참가하지 않고, 주민들은 집집마다 철거 방안과 철거 계획 정보를 발급해야 한다.
3. 철거 작업장에 접수실과 신고함을 설치하고 상담, 고소전화를 발표하고 접대 시간 (공휴일 포함) 을 발표하고 전담자를 접대합니다.
4. 홍보 자료를 만들고 배포하십시오.
(c) 평가 기관이 평가할 수 있도록 돕는다.
1. 철거인은 평가 기관의 등록을 받습니다.
2. 철거평가기구의 확정은 공개적이고 투명해야 하며, 철거투표나 철거 당사자가 제비를 뽑는 방식을 채택해야 한다.