제 2 장 철거 관리

제 3 장 철거 보상 배치

제 4 장 법적 책임

제 5 장 부칙

2004 년 9 월 2 일 시 인민정부 제 8 차 상무회의가 통과되어 현재 발표되어 발표일로부터 시행된다.

2004 년 9 월 6 일

제 1 장 총칙

첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고 철거 당사자의 합법적 권익을 보호하고 건설 프로젝트가 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례',' 허난성 도시 주택 철거 관리 조례' 등 관련 법규의 규정에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다.

제 2 조 본 시의 도시 계획구 내 국유지에 주택 철거를 실시하고 철거된 사람에게 보상 배치를 해야 하는 경우 이 방법이 적용된다.

제 3 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 구구 개조, 생태 환경 개선, 문화재 고적 보호에 유리하다.

제 4 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상과 배치를 주어야 한다. 철거된 사람은 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

이 방법에서 말하는 철거인은 주택 철거 허가증을 취득한 부서를 가리킨다.

이 방법에서 철거인이라고 부르는 것은 철거된 집의 소유자를 가리킨다.

본 조치에서 임차인이라고 부르는 것은 철거인과 합법적인 임대 관계를 가진 시민, 법인 또는 기타 조직을 가리킨다.

이 조치에서 언급 된 "철거 단위" 란 법에 따라 주택 철거 자격증을 취득하고, 철거인의 위임을 받고, 철거인을 동원하고, 철거 보상 배치 계약서에 서명하고 시행하고, 주택 철거를 조직하는 단위를 의미합니다.

제 5 조 시 주택 철거 관리 부서는 도시 계획 구역 내 주택 철거의 감독 관리를 담당한다. 현 (시) 도시 주택 철거 관리 업무에 대한 업무 지도를 진행하다.

시 인민 정부의 발전과 개혁, 계획, 국토자원, 공안 등 행정관리부는 관련 법규의 규정에 따라 각자의 의무에 따라 서로 협조하여 도시 주택 철거 관리 작업이 순조롭게 진행되도록 보장한다.

제 6 조 시 주택 철거 관리 기관 (이하 철거 관리 기관) 은 시 주택 철거 관리 부서의 지도하에 도시 주택 철거 관리의 일상적인 업무를 구체적으로 책임진다.

제 7 조 시 주택 철거 관리 부서 및 철거 관리 기관의 주요 책임은 다음과 같습니다.

(1) 주택 철거 관리에 관한 법률, 규정 및 정책을 홍보하고 시행할 책임이 있습니다.

(2) 본 시의 도시 주택 철거에 대한 구체적인 관리 방법을 제정하여 철거 활동을 감독, 검사, 관리 및 지도한다.

(3) 철거 단위의 자격 심사;

(4) 철거 신청을 접수하고, 철거 계획과 보상 배치 방안을 검토하고, 주택 철거 허가증을 발급하고, 철거 공고를 발표하고, 철거 보상 배치 자금의 사용을 감독한다.

(5) 철거된 주택과 교환주택에 대한 평가 활동을 감독한다.

(6) 법에 따라 주택 철거 보상 및 재 정착 논란을 판결한다.

(7) 도시 주택 철거 활동 중 위법 행위를 조사하여 처리하다.

제 2 장 철거 관리

제 8 조 주택 철거는 허가 제도를 실시한다. 주택 철거 허가를 받지 못한 사람은 철거를 실시할 수 없다.

제 9 조 주택 철거 허가증을 신청하려면 시 주택 철거 관리 부서에 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 건설 프로젝트 승인 서류;

(b) 건설 토지 계획 허가;

(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;

(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;

(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서.

제 10 조 시 주택 철거 관리 부서는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 다음 조건을 충족하는 신청자에게 주택 철거 허가증을 발급해야 한다.

(a) 제출 된 정보는 완전하고 합법적이며 효과적입니다.

(2) 철거 신청 범위는 승인된 프로젝트 부지 범위와 일치한다.

(3) 철거 보상 재 정착 기금이 완전히 마련되었다.

(4) 철거 계획과 철거 방안은 본 방법의 규정에 부합한다.

제 11 조 시 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증이 발급된 날로부터 5 일 이내에 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 공고형식으로 발표해야 한다.

철거 과정에서 철거인은 철거 범위 내에서 철거 허가, 철거 워크플로우, 철거 실행 단위 및 평가 단위 및 해당 직원 목록을 공시해야 합니다.

시 주택 철거 관리 부서와 그 철거 관리 기관, 철거인, 철거 단위는 제때에 철거인에게 선전과 해석 작업을 잘 해야 한다.

제 12 조 철거인은 주택 철거 허가증에 의해 결정된 철거 범위와 기한 내에 주택 철거를 실시해야 한다.

철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 철거 기한이 만료되기 15 일 전에 시 주택 철거 관리 부서에 서면으로 신청해야 한다. 시 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 서면 답변을 해야 한다.

철거 기한 연장을 승인한 시 주택 철거 관리 부서는 변경된 주택 철거 허가증의 관련 내용을 발표해야 한다.

제 13 조 철거인은 스스로 철거할 수도 있고, 철거를 위탁할 수도 있다.

위탁된 철거 단위는 반드시 성 건설 행정 주관부에서 발급한 주택 철거 자격증을 가지고 있어야 한다. 철거인이 스스로 철거하는 것은 철거 전에 관련 업무 지식 훈련과 심사를 진행해야 한다.

공사 지휘부, 시 주택 철거관리부, 철거관리기관 등 임시기관은 철거인이 될 수 없으며, 위탁을 받아 철거를 실시할 수도 없다.

제 14 조 철거인이 철거를 위탁한 경우, 위탁된 철거 기관에 위탁서를 발행하고 철거 위탁 계약을 체결해야 한다. 철거인은 철거 위탁 계약 체결일로부터 15 일 이내에 철거 위탁 계약을 시 주택 철거 관리 부서에 신고해야 한다.

위탁된 철거 단위는 철거 업무를 양도할 수 없다.

제 15 조 철거 공고가 발표된 날부터 철거 범위 내에서 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.

(a) 주택 신축, 확장 및 재건;

(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다.

(3) 집을 임대하거나 양도한다.

시 주택 철거 관리 부서는 관련 부서에 전액에 열거된 사항에 대한 관련 수속을 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다. 일시 중지된 서면 통지에는 일시 중지 기한이 명시되어야 한다. 일시 중지 기간은 최대 12 개월을 초과 할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하며, 반드시 주택 철거 관리 부서의 승인을 받아야 하며, 연장 정지 기간은 12 개월을 초과할 수 없다.

제 16 조 철거 공고가 발표된 후, 철거인과 철거인은 본 방법의 규정에 따라 보상 방식과 금액, 안치주택의 면적과 위치, 이전 기간, 이전 전환 방식과 과도기 기간, 위약책임, 분쟁 해결 방법 및 당사자가 약속한 기타 사항에 대해 철거 보상 배치 계약을 체결해야 한다.

임대주택을 철거하는 경우, 철거인은 전항의 규정에 따라 철거인 및 임차인과 철거 보상 배치 계약을 체결해야 한다.

철거 보상 배치 협정 시범 문건은 시 주택 철거 관리 부서에서 작성하여 철거 당사자가 참고할 수 있도록 한다.

제 17 조 시 주택 철거 관리 부서에서 관리하는 주택은 철거가 필요하며, 철거 보상 배치 협정은 반드시 공증기관의 공증을 거쳐 증거를 보존해야 한다.

제 18 조 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 주택 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부한 경우, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

제 19 조 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택 임차인이 철거 보상 안치협의를 달성할 수 없는 사람은 당사자의 신청을 거쳐 시 주택 철거 관리부에서 판결한다. 주택 철거 관리 부서는 철거인으로, 시 인민 정부가 판결한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

당사자가 판결에 불복하면 자결서가 배달된 날로부터 3 개월 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 철거인은 본 방법의 규정에 따라 이미 철거인에게 화폐보상을 주거나 안치용 주택, 회전용 주택을 제공했으며, 소송 기간 동안 철거를 중단하지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 철거명언)

제 20 조 철거인이나 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 시 인민 정부는 청문을 거행한 후 관련 부서에 강제 이전을 집행하거나, 시 주택 철거 관리 부서가 법에 따라 인민법원의 강제 이전을 신청해야 한다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

제 21 조 철거는 군사시설, 교회, 절, 문화재고적, 고목명목과 관련되어 있으며, 관련 법규의 규정에 따라 집행된다.

제 22 조 철거재산권이 불분명한 주택은 철거인이 보상안치방안을 제시하고, 시 주택 철거관리부에 심사 동의를 한 후에야 철거를 실시할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 철거하기 전에 철거인은 철거된 집의 관련 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

제 23 조 철거 보상 배치를 완료하지 않은 건설 사업의 양도는 시 주택 철거 관리 부서의 승인을 받아야 한다. 양도 후, 원래 철거 보상 배치 계약의 관련 권리와 의무가 양수인에게 넘어갔다. 프로젝트 양도인과 양수인은 양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 철거인에게 서면으로 통지하고 공고해야 한다.

제 24 조 철거인은 약속이나 판결의 이전 기한 내에 철거자나 임차인에게 급수, 전기, 가스 공급, 난방을 중단해서는 안 되며, 철거된 집을 강제로 철거해서는 안 된다.

철거인은 불법적으로 철거인에게 각종 비용을 부과해서는 안 되며, 다른 기관에 대해 철거인에게 각종 비용을 청구하거나 보류해서는 안 된다.

제 25 조 철거 보상 재 정착 자금은 주택 철거 보상 재 정착에 사용되어야하며 다른 용도로 옮겨서는 안된다.

철거인은 예금 업무를 하는 금융기관에 철거 보상 안치자금 전용 계좌를 개설하고, 규정에 따라 철거 보상 안치자금을 예금하고, 철거인이 제때에 전액 예금할 수 있도록 보장해야 한다.

시 주택 철거 관리 부서와 철거인, 금융기관이 철거 보상 배치 자금 전용 계좌를 개설할 때 * * * 와 철거 보상 배치 자금 사용 감독 계약을 체결해야 합니다. 금융기관은 반드시 주택 철거 관리부에서 자금 지불을 통지한 후에야 자금을 조달할 수 있다.

제 26 조 주택 철거는 문명화되어야 한다. 공사 현장은 먼지와 소음 오염을 방지하고 환경을 깨끗하게 유지하는 데 필요한 안전 조치를 취해야 한다.

제 27 조 철거가 완료된 후, 철거인은 제때에 시 주택 철거 관리 부서에 검수를 신청해야 한다. 시 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증에 의해 결정된 내용에 따라 검수를 조직해야 한다.

제 28 조 시 주택 철거 관리 부서는 철거 파일 관리 제도를 완비하고 제때에 철거 과정에서 형성된 관련 서류를 수집, 정리 및 보관해야 한다.

제 29 조 공안, 교육, 유틸리티, 전력 등의 부서는 호적 이전, 자녀 전학, 주택재산권 수속, 수전 소비를 제때에 처리하고 배정해야 한다.

제 3 장 철거 보상 배치

제 30 조 철거인은 법에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다.

불법 건물 철거, 승인 기한을 초과하는 임시 건물 및 승인 건설 시 계획 조정이 무조건 철거되어야 하는 임시 건물은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하고, 건물 면적 재설정에 따라 남은 기한을 결합하여 새 가격으로 보상해 드립니다.

제 31 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다. 국가에 달리 규정되어 있는 것 외에, 철거된 사람은 보상 방식을 선택할 수 있다.

주택 철거는 건설 프로젝트, 공사 성격, 철거인에 따라 서로 다른 보상 배치 기준을 실시해서는 안 된다.

제 32 조 철거된 주택에 대한 화폐 보상 금액은 부동산 시장 평가 가격에 따라 결정해야 한다. 부동산 시장 평가 가격은 국가나 성급 부동산 평가 자격을 획득한 기관으로, 시 인민정부가 전년도에 발표한 화폐보상 기준가격을 기초로 주택의 구체적 위치, 용도, 건축 구조, 건축 면적, 개발, 층, 인테리어 등의 요소를 결합해 결정된다.

철거된 집의 용도, 건축 면적은 주택 소유권증 기록을 기준으로 한다. 주택 소유권증을 기재하지 않은 경우, 주택 용도는 건설공사 계획 승인 서류를 기준으로 현급 이상 인민정부 관련 부처의 비준을 거쳐 주택 용도를 변경하는 것을 승인하며, 실제 용도를 기준으로 하고, 건축면적은 부동산 조사기관의 실제 측정 결과를 기준으로 한다.

평가 기관은 평가 규범을 준수하고 개방적이고 공정하며 공정하게 평가해야 한다.

제 33 조 통화보상 기준가격은 시 주택 철거관리부서가 발전개혁, 재정, 국토자원 등 행정관리부와 함께 제정해 시 인민정부의 비준 후 공포하여 실시한다. 통화보상 기준가격은 1 년에 한 번 제정되고 발표되며, 중대한 조정 시에는 청문회를 열어야 한다.

제 34 조 주택재산권 교환을 실시한 경우, 철거인과 철거인은 본법 제 32 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상액과 주택 가격 교환을 별도로 계산하고 재산권 교환의 차액을 청산해야 한다.

제 35 조 철거인과 철거인의 철거된 주택에 대한 보상액이 합의되면 철거된 집을 평가하지 않아도 된다.

철거인과 철거인의 협상이 일치하지 않는 경우, 철거된 집의 가격을 평가해야 한다. 쌍방이 같은 평가 기관을 선택한 경우, 서로 위탁협의를 체결해야 하며, 평가비용은 철거인이 지불해야 한다. 철거자나 철거인이 평가 기관의 평가 결과에 대해 논란이 있는 경우 다른 평가 기관에 재평가를 의뢰할 수 있으며, 평가 비용은 위탁자가 지불할 수 있습니다. 두 번의 평가 결과는 성의 규정 오차 범위 내에 있으며, 원래의 평가 결과를 집행한다. 평가 결과가 성에서 규정한 오차 범위를 초과하면 철거 당사자는 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 불가능할 경우, 당사자의 신청을 거쳐 시 주택 철거 관리 부서는 평가 전문가를 조직하여 평가 결과를 판결해야 한다.

철거인과 철거인은 각각 평가 기관을 선택하는데, 위탁협의를 체결하고 각각 평가 비용을 부담해야 한다. 두 번의 평가 결과는 성의 규정 오차 범위 내에서 철거인이 위탁한 평가 결과를 집행한다. 두 차례의 평가 결과가 성에서 규정한 오차 범위를 벗어나면 철거 당사자는 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 불가능할 경우, 당사자의 신청을 거쳐 시 주택 철거 관리 부서는 평가 전문가를 조직하여 평가 결과를 판결해야 한다.

제 36 조 공익사업용 주택 철거, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건해야 한다. 시 인민 정부의 비준을 거쳐 화폐 보상을 줄 수 있다.

제 37 조 저당권이 있는 집을 철거하는 것은 국가의 보증에 관한 법률에 따라 진행해야 한다.

제 38 조 철거인은 철거자나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다.

철거인과 경매업자가 재산권을 교환하는 경우, 철거 쌍방은 건설기한 등 요인에 따라 철거 보상 안치협정에서 과도기 기한을 합의해야 한다. 과도기간 동안 철거인이나 임차인이 스스로 거처를 배정하는 경우, 철거인이 임시 안치보조비를 지불한다. 철거인이나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 경우, 철거인은 임시 안치보조비를 지불하지 않는다.

이전 보조금과 임시 배치 보조비 기준은 시 주택 철거 관리부서가 관련 부서와 함께 제정해 시 인민정부의 비준 후 집행한다.

제 39 조 철거인은 철거된 주택에 전화, 에어컨, 케이블 TV 등의 시설 이전 비용과 가스 시설 설치비를 지불해야 한다.

제 40 조 철거인은 무단으로 과도기 기한을 연장해서는 안 되며, 회전방 사용자는 제때에 회전방을 반납해야 한다.

철거인의 책임으로 과도기간을 연장한 경우, 기한이 지난 달부터 자택을 배정한 철거인이나 주택 임차인이 임시 안치보조비를 두 배로 지급한다. 철거인이 제공한 회전방 이용자는 기한이 지난 달부터 임시 배치 보조비를 지불해야 한다. 철거 보상 배치 협정은 따로 약속한 것으로 그 약속에서 나온다.

제 41 조 재산권 교환이 시행된 경우, 비주택주택 철거로 인해 생산이 중단되고 폐업한 경우, 철거인은 적절한 보상을 해야 한다. 구체적인 보상 기준과 방법은 시 주택 철거 관리 부서가 관련 부서와 함께 제정하여 시 인민정부의 비준을 보고한 후 실시한다.

제 42 조 철거인이 제공한 철거 안치용 주택은 반드시 국가 관련 품질 안전 기준과 규범에 부합해야 하며, 재산권이 뚜렷하며, 철거 보상 안치협정을 준수해야 한다.

철거 주택 계획 설계 내용을 변경해야 하는 것은 반드시 철거인의 동의를 받아야 하며, 철거 보상 배치 계약의 기준보다 낮아서는 안 된다. 철거인이 동의하지 않을 때, 철거 안치주택의 계획 설계 내용을 변경해서는 안 된다.

제 4 장 법적 책임

제 43 조는 본법 규정을 위반하여 주택 철거 허가증을 취득하지 않고 철거를 진행하는 경우, 시 주택 철거 관리 부서가 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 제 34 조의 규정에 따라 철거를 중지하라고 명령하고, 경고를 하고, 철거된 주택 건축 면적을 평방미터당 20 원 이상 50 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 44 조 철거인은 본법 규정을 위반하여 사기수단으로 주택 철거 허가증을 취득하는 경우, 시 주택 철거 관리 부서가 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 제 35 조의 규정에 따라 주택 철거 허가증을 취소하고, 철거 보상 안치자금의 0 ~ 3% 의 벌금을 부과한다.

제 45 조 주택 철거 자격증을 취득하지 못한 단위는 철거를 실시하고, 시 주택 철거 관리 부서는' 허난성 도시 주택 철거 관리 규정' 제 41 조의 규정에 따라 즉시 철거를 중단하고 위법소득을 몰수하고 3 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과하도록 명령했다. 주민에게 피해를 주는 사람은 보상을 해야 한다.

제 46 조. 철거인은 약속이나 판결된 이전 기한 내에 철거인이 이전되지 않은 집을 강제로 철거하고, 철거인에게 손해를 입히는 것은 배상해야 하며, 시 주택 철거관리부는' 허난성 도시 주택 철거관리조례' 제 42 조의 규정에 따라 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과해야 한다.

철거인은 철거인, 주택 임차인에 대한 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방을 중단하고, 시 주택 철거 관리부는' 허난성 도시 주택 철거 관리조례' 제 42 조의 규정에 따라 즉시 시정하고, 철거 손실을 배상하고, 철거인에게 3 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과하도록 명령했다.

제 47 조 철거인이 제때에 철거인에게 보상안치자금을 지급하지 않은 경우, 시 주택철거관리부는' 허난성 도시주택철거관리조례' 제 43 조의 규정에 따라 보상안치자금을 전액 지급하도록 명령하고, 철거인의 동기저축이자 손실을 두 배로 배상하고 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다.

제 48 조 철거인은 철거 안치용 주택 계획 설계 내용을 무단으로 변경하였으며, 시 주택 철거관리부는' 허난성 도시 주택 철거관리조례' 제 45 조의 규정에 따라 시정을 명령하고 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과했다.

제 49 조 철거인은 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 시 주택 철거관리부는 국무원' 도시 주택 철거관리조례' 제 36 조의 규정에 따라 철거를 중지하고 경고를 하도록 명령한다. 철거 보상 안치자금의 3% 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다.

(1) 주택 철거 허가증에 따라 결정된 철거 범위에 따라 주택 철거를 실시하지 않은 경우

(2) 철거 자격이 없는 기관에 철거 실시를 의뢰한다.

(c) 철거 기한을 무단으로 연장하다.

제 50 조 위탁된 철거 단위는 본 방법 규정을 위반하여 철거 업무를 양도하는 경우, 시 주택 철거 관리 부서는 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 제 37 조의 규정에 따라 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하며, 계약서에 규정된 철거 서비스료 25% 이상 50% 이하의 벌금을 부과한다.

제 51 조 평가 기관은 분명히 불공정하거나 허위이며, 그 평가 결과는 무효이며, 시 주택 철거 관리 부서는' 허난성 도시 주택 철거 관리 규정' 제 44 조의 규정에 따라 평가비 반환을 명령하고, 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.

제 52 조 처벌자가 행정처벌 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

당사자가 기한이 지나도 행정복의를 신청하지 않고, 소송을 제기하지 않고, 처벌 결정을 이행하지 않는 경우, 처벌 결정을 내린 기관이 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

제 53 조 시 주택 철거 관리 부서와 주택 철거 관리 기관의 직원들은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 관련 부서에서 직접 책임자와 그 책임자에게 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.

(1) 불법적으로 주택 철거 허가 및 기타 승인 서류를 발급한다.

(2) 주택 철거 허가 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 못한 경우

(3) 철거 위임을 불법적으로 수락한다.

(4) 철거 공고를 불법으로 발표하다.

(5) 행정 판결이 위법이다.

(6) 위법 행위에 대해 조사하여 처리하지 않는다.

(7) 직권 남용, 부정행위, 불법 주택 철거 활동 개입

(8) 주택 철거 관리에서 다른 직무유기행위가 있어 심각한 결과를 초래한다.

제 5 장 부칙

제 54 조 도시 계획구 외국의 토지에 주택 철거를 실시하고, 배치를 보상해야 하는 것은 본 방법을 참고하여 집행해야 한다.

제 55 조 각 현 (시) 인민 정부는 본 방법을 참고하여 본 행정 구역 내 도시 주택 철거 관리를 위한 구체적인 방법을 제정할 수 있다.

제 56 조 본 방법 시행 중의 구체적인 응용 문제는 시 주택 철거 관리 부서가 해석한다.

제 57 조 본법이 시행되기 전에 이미 주택 철거 허가증을 수령한 철거 사업과 유류 문제는 여전히 원래의 방법에 따라 집행된다.

제 58 조이 조치는 발행일로부터 시행된다. 1999 시 인민정부가 3 월 30 일 반포한' 초작시 건설주택 철거 관리 시행 방법' 이 동시에 폐지됐다.

Jiaozuo 시 인민 정부

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