첫 번째 파트너 a: _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호:, 주소: 파트너 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호:, 주소:
동업자의 행동을 규범화하고 동업자와 그 파트너의 합법적인 이익을 보호하기 위해 갑을 쌍방은 자발성, 평등, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 본 협정에 서명했다.
제 1 조 파트너십 목적
갑을 쌍방은 호혜호혜, * * 손잡고, * * 공동 경영, * * 공동 발전의 원칙에 따라 과일과 식사를 운영하는 오프라인 점포 업무를 운영한다.
제 2 조 파트너쉽 상점 개요
이름: 과식기간 객선샤점
사업장:
경영 범위: 패스트푸드, 테이크아웃, 즙 짜기, 과일 등.
제 3 조 파트너십 기간
파트너십 기간은 xx 년 xx 월 XX 일부터 점포가 더 이상 운영되지 않을 때까지 끝난다.
제 4 조 출자방식
갑은 현금으로 인테리어, 설비 및 관련 비용을 출자하여 주식의 90% 를 차지한다. 을측은 점포 양도비 형식으로 출자해 10% 로 나누었다.
한편 양측은 점포 양도비가 6 만원으로 제한돼 3 년 연속 매년 2 만원을 반납하고 3 년 후 종료하기로 합의했지만 지분 비율을 유지했다. 3 년 동안 영업을 하지 않은 사람은 갑이 차액을 보충하고 주식비율에 따라 분배한다.
파트너 기간 동안 각 파트너의 출자는 * * * 재산이므로 마음대로 분할을 요구해서는 안 된다. 합자기업이 종료된 후 각 파트너의 출자 비율은 개인이 소유하며, 그때 청산과 분할이 진행된다.
제 5 조 파트너십 스토어 등록
모든 파트너는 남창과식정보기술유한공사를 대표로 지명해 청운진 유치운영관리센터에 점포경영자격을 신청하기로 합의했다.
제 6 조 잔여 분배
1. 모든 파트너 * * * 함께 운영, * * * 함께 관리, * * * 함께 위험 부담, * * * 함께 손익을 부담합니다.
수익은 분기 별 소득에 따라 비례적으로 분배되어야합니다.
3. 파트너쉽 상점의 이익 분배와 손실이 변경되면 구체적인 방안은 전체 파트너가 협의하여 결정한다.
제 7 조 점포 관리
1. 임시로 점포를 지배인으로 위탁하여 점포의 일상적인 판매, 기본급 2000 원, 성과금 2% 를 담당한다.
2. 모든 상품의 판매가격은 회사의 규정에 따라, 모든 운영 체제는 회사의 제도에 따라 집행된다.
3, 월별 재고, 회전율 확인.
제 8 조 점무 결정
다음 사항은 모든 파트너의 만장일치의 동의를 받아야 한다.
1. 파트너 점포의 부동산을 처분하다.
2. 파트너쉽 상점의 이름을 변경합니다.
파트너 이외의 사람을 상점 관리자로 고용하십시오.
제 9 조 금지 된 행위
파트너십 기간 동안 파트너는 다음을 수행할 수 없습니다.
1. 모든 파트너의 동의 없이 어떤 파트너도 파트너 점포의 이름으로 기타 경영 활동을 하는 것을 금합니다.
2. 파트너가 본 파트너 상점의 이익을 해치는 활동에 종사하는 것을 금지합니다.
동업자가 상술한 규정을 위반하면, 그 경영 수익이익은 동업자가 소유하고, 초래된 손실은 실제 손실에 따라 배상한다. 만류하고 듣지 않는 것은 다른 파트너가 결정할 수 있다.
제 10 조 상장 폐지 및 탈퇴 상황
다음 상황 중 하나가 다른 파트너의 동의를 거쳐 파트너를 교체하기로 결의할 수 있다.
1, 출자 의무 불이행
2. 고의적이거나 중대한 과실로 인해 파트너 상점에 손해를 입힌 경우
3. 파트너 점포 업무 집행 과정에서 심각한 다툼이 발생하여 전체 파트너 협상을 통해 해결할 수 없습니다.
파트너십 계약에서 합의 된 다른 이유.
제 11 조 탈퇴 절차
동업자가 탈퇴할 때, 다음 순서에 따라 진행한다.
1. 30 일 전에 다른 파트너에게 탈퇴를 통보합니다.
2. 동업자가 탈퇴할 때, 다른 동업자는 탈퇴할 때의 동업자의 재산 상황에 따라 퇴출자와 청산하여 퇴출자의 재산 점유율을 환불해야 한다. 탈퇴자는 탈퇴하기 전에 발생한 동업자의 결손이나 채무에 대해 출자 비율에 따라 책임을 진다.
3. 퇴출자는 아무리 출자해도 점포의 실제 상황에 따라 전체 파트너에 의해 결정되며 화폐나 실물이 반환됩니다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
1. 다른 파트너의 만장일치 동의 없이 파트너는 자신의 재산 점유율을 양도하고, 파트너는 양수인이 새로운 파트너가 되는 것을 원하지 않으며, 탈퇴에 따라 처리할 수 있으며, 양도인은 다른 파트너의 손해를 배상해야 합니다.
2. 동업자는 본 협정의 금지에 관한 규정을 위반하며 동업자의 실제 손실에 따라 배상해야 하며, 청자를 만류하면 전체 동업자가 제명을 결정할 수 있다.
제 13 조 진술 및 보증
본 계약의 서명자는 다음과 같은 진술과 보증을 합니다.
1. 모든 파트너는 독립 민사 행위 능력을 갖춘 자연인이며 본 계약에 서명할 법적 권리 또는 권한을 가지고 있습니다.
2. 전체 파트너가 본점에 투자한 자금은 전체 파트너의 합법적인 재산이다.
제 14 조 보충 및 부속서
본 계약은 관련 법규에 따라 미결된 사안에 따라 집행됩니다. 법률 법규에 규정이 없으니, 갑을 쌍방은 서면 보충 협의를 달성할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.
제 15 조 협정의 효력
1. 본 계약은 각 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
2. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을당 한 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
3. 본 계약의 첨부 파일 및 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분이며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
갑: 을:
계약 위치: 계약 위치:
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제 2 조 파트너 a: 주민등록번호: 파트너 b: 주민등록번호:
상술한 파트너는 공평함, 평등, 호혜, * * 자업자득 위험, * * * 손익의 원칙에 따라 상가 구입에 대한 파트너십 협의를 다음과 같이 달성했다.
을측의 출자는 점포 총출자의 50% 를 차지한다. 계약금은 인민폐 1,20,000 원, 소문자:120,000 원입니다.
1. 갑, 을 쌍방은 각각 상가 재산권을 출자한다. 양측은 상고재산권 분할 비율에 따라 상가의 총 구매가격과 은행저당본이자를 부담한다. 쌍방은 갑을 명의로 은행담보대출 2 백 3 만원을 처리하고, 갑을 명의로 매월 은행대출 원금을 상환하지만, 을측은 월별로 상환한다.
갑은 을측 재산권 점유율에 해당하는 담보본이자를 제때에 지불해야 한다. 매월 은행에 대출을 상환하기 전에 을측은 당월 담보금의 절반을 갑에게 지불해야 하고, 갑은 당월 전액 담보금을 은행에 지불해야 한다. 을 측이 상환기한 전에 담보금을 지불하지 못한 경우, 1 일마다 담보금 총액 1% 의 연체료를 지불해야 하며, 담보기한은 5 년 이내이다.
2. 동시에, 쌍방이 점포가 다른 의외의 비용을 발생시킨다면, 비용도 상술한 비율에 따라 분담하기로 합의했다.
3. 쌍방은 각자의 재산권 점유율에 따라 점포의 경영수익을 분배하고 경영과정에서 발생하는 각종 비용을 부담한다. 점포대출담보가 아직 갚지 않은 기간 동안 먼저 점포경영이나 임대소득으로 담보를 지불하고, 부족한 부분은 비례에 따라 지불한다.
셋. 이익 분배 및 위험 공유
1. 점포 투자로 얻은 수익 (시장 부가가치 부분 포함) 은 쌍방이 투자 비율에 따라 균등하게 공유한다.
2. 점포 투자로 인한 비용은 쌍방이 투자비율에 따라 균등하게 분담한다.
3. 점포 투자에서 발생할 수 있는 위험이나 손실 (불가항력으로 인한 손실이나 정부 정책으로 인한 재산 징용 손실 포함) 은 쌍방이 투자비율에 따라 균등하게 부담한다.
넷. 아래의 공동투자에 관한 사항은 쌍방이 협의하여 결정한다.
(1) 점포 임대가격, 기한 등 관련 사항.
(2) 파트너십 상점의 양도.
(3) 파트너십 스토어 모기지 문제.
(4) 파트너 점포의 점유, 사용, 수익 및 처분에 관한 기타 중요한 사항.
동사 (verb 의 약자) 투자의 양도, 임대 및 경영
1. 어느 한쪽이 투자 권익을 제 3 자에게 양도하려면 상대방의 동의를 얻어야 한다.
2. 어느 한쪽은 투자 권익을 제 3 자에게 양도할 의향이 있고, 다른 한쪽은 우선 구매권을 가지고 있다.
상가는 반드시 전체적으로 임대해야 하며 단독 임대는 허용되지 않습니다.
4. 갑을 쌍방이 공동으로 점포를 운영하거나 한쪽이 점포를 운영하면 비용은 쌍방이 별도로 협상한다.
5. 본 점포 경영은 쌍방의 협의를 거친 후에야 임차인과 임대 계약을 체결할 수 있습니다 (임대 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 유효하다. 만약 한쪽이 없다면, 누군가가 서명할 수 있지만, 반드시 서면 증명서가 있어야 한다.
자동사 산권증 처리.
매입한 상가의 재산권은 갑을 쌍방이 소유하며 각각 50% 의 재산권을 차지하며, 부동산증은 갑을 쌍방의 이름으로 등록되어 있다. 토지사용권증은 갑의 이름으로 등록되어 있다. (부동산증의 소유자가 갑의 이름으로 대출을 받아야 하기 때문에 토지사용권증은 갑의 이름으로 등록되어 있다.) 그러나 토지사용권증은 쌍방에 속한다. 증명서를 발급하는 데 필요한 세금은 갑을 쌍방이 출자 비율에 따라 분담한다.
일곱. 위약 책임
1. 어느 당사자도 개인 채무로 * * 소유 재산에 대한 소유권과 사용권에 영향을 주어서는 안 되며, 그렇지 않으면 상대방이 입은 손해를 배상해야 합니다.
2. 갑을 양측이 자신의 이유로 5 년 이내에 재산권 점유율에 해당하는 원금과이자를 모두 갚지 못하면, 해당 당사자 (위약자) 가 공동으로 구매한 상가 주택의 재산권과 토지사용권을 포기하고, 다른 방향으로 위약자가 지급한 계약금 (제 2 조 참조) 을 지급하면 해당 상가 주택의 전체 재산권 점유율과 토지사용권을 소유하게 된다.
3. 만약 어느 한쪽이 본 계약의 다른 내용을 위반하면 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
여덟. 기타 사항
1. 쌍방의 기혼으로 이 점포의 50% 의 재산권은 결혼 후 부부 재산에 속한다. 한쪽의 결혼 파탄으로 재산권을 다시 변경해야 하는 경우 재산권 변경으로 인한 모든 비용은 재산권을 변경해야 하는 쪽이 지불하고, 다른 쪽은 적극적으로 협조해야 한다.
2. 그래서 점포의 사용 연한은 70 년이므로 이 기간 동안 한쪽이 재산권 몫을 후손에게 물려주려면 재산권을 변경해야 하고, 발생한 모든 비용은 재산권을 변경해야 하는 쪽이 지불하고, 다른 쪽은 적극적으로 협조한다.
아홉. 기타 조항
1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방이 협의한 후 보충 협의에 서명한다.
이 협정은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 발효한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩,
쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.
X. 공증인:
갑: 을:
년, 월, 년, 월, 년
제 3 조 파트너 갑: 주민등록번호: 주소: 파트너 을: 주민등록번호: 주소: 공증처: 주민등록번호: 주소
1. 사채와 Tandem 을 제외하고 점포의 어떤 이윤 종목에서도 갑을 쌍방은 각각 50% 의 지분을 보유하고 있다.
2. 양 당사자의 동의 없이는 한쪽이 무단으로 파트너에 가입할 수 없습니다. 만약 한쪽이 새로운 파트너 가입을 고집한다면, 다른 쪽이 겪은 모든 손실은 위약측이 전액 배상해야 한다.
3. 갑을 쌍방이 지분 출자 계좌 관리 운영권을 누리는 것 외에 다른 사람과 그 친척은 참여하고 간섭할 권리가 없다. 만약 한쪽이 위약한다면, 상대방이 이 가게에서 초래한 모든 경제적 손실을 배상할 것이다.
4. 갑을 쌍방이 경영사업을 청부 맡는 전기세, 연료비를 제외하고 이 상점의 기타 및 후속비용은 모두 갑이 부담한다 .....
5. 어느 쪽도 상대방에게 주식 탈퇴나 자금 회수를 요구할 권리가 없다. 만약 한쪽이 상대방에게 주식 환불을 요구한다면, 점포가 상대방에게 초래한 모든 경제적 손실과 정신적 손실은 위약측이 부담한다.
양 당사자는 자발적으로 주식을 철회 할 권리가 있습니다. 한쪽이 자발적으로 퇴주를 제기한 사람은 다른 쪽과 협의하여 해결한다.
7. 갑측의 요구에 따라 본 가게는 가와사키와 사채를 무단으로 경영해서는 안 되며, 나머지는 모두 경영할 수 있습니다. 민족 신앙을 존중한다는 전제하에 을 측은 이슬람법 위반으로 허용되지 않는 어떤 사업도 경영하는 것을 단호히 거절했다. 한쪽이 위약을 위반하면 상대방의 모든 경제적 정신적 손실을 배상해야 한다.
8. 특별한 상황이 없다면 을측은 매일 17:00 에 근무해야 합니다. 갑은 을 측이 출근하기 전에 을 측이 필요로 하는 모든 식재료를 준비해야 한다. 위반이 있으면, 상대방에게 이유를 제시하고, 자발적으로 사과하고, 상대방의 양해를 쟁취해야 한다.
9. 갑측과 을측 본인을 제외하고 다른 사람과 그 친척은 현금을 만지는 것을 단호히 금지한다. 한쪽이 횡령, 횡령, 침범을 하면, 일단 발견되면 즉시 합의를 해지하면 위약측은 상대 10 만원을 배상한다. 줄거리가 심하면 그 법적 책임을 추궁할 수 있다.
10. 갑, 을 쌍방의 협력 기한은 연월 ~ 월, 월, 월, 월, 월, 월, 일, 월, 월, 월
1 1. 본 계약은 서명일로부터 발효되며 양 당사자는 본 계약에 대한 모든 법적 책임을 집니다.
12. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 공증인이 한 부를 집행한다. 모든 계약은 법적 효력이 있으며 서명일로부터 효력이 발생한다.
파트너 당사자 a (서명):
파티 b 파트너 (서명):
(서명 됨) 공증인:
날짜 연월