주택 임대 계약이 만료되고, 임대인이 임차인과 주택 임대 계약을 갱신하거나 재체결하는 경우 부동산 중개기구는 최대 7 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과하고, 심지어 휴업도 명령한다.
임대업체가 임대주택을 인테리어한 후 자질이 있는 검사기관의 검사를 거쳐 실내 공기질이 실내 공기질 기준에 맞지 않는 것으로 밝혀졌으며, 최대 20 만원에서 30 만원까지 처벌할 수 있으며, 휴업 정돈을 명령할 수 있으며, 3 년 동안 공시를 할 수 있으며, 공시 기간 단축을 신청할 수 없다.
주택 임대 기업은 규정에 따라 보증금 보관과 임대료 감독을 이행하지 않거나, 기한대로 잔여 보증금과 임대료를 돌려주지 않고, 사정이 심하면 휴업을 명령하고, 관련 책임자에게 2 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과하고, 공시 기간을 단축하면 같은 공시 기간을 신청할 수 없다.
임대 주택은 판매, 위장 판매 또는 단세 방식으로 주택을 임대하는 데 사용되며 최대 90 만원 이상 100 만원 이하를 처벌한다. 주택 임대 업무에 종사하는 기업과 부동산 중개기관에 대해서는 휴업을 명령하고, 동시에 3 년 동안 공시를 하며, 공시 기간 단축을 신청할 수 없다.
법적 근거:
베이징 주택 임대 조례
제 63 조는 본 조례 제 13 조 제 13 조 제 1 항 (1) 항을 위반하여 임대주택 건설에 안전위험이 있는 경우, 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부에서 기한 내에 시정하거나 원상태를 회복하도록 명령하고, 개인에게 2 천 원 이상 1 만 원 이하의 과태료를 부과할 수 있으며, 단위에 대해서는 2 만 원 이상 10 만 원 이하의 과태료를 부과할 수 있다. 기한이 지나도 고치지 않는 경우 시정하기 전에 임대를 중지하고 개인처 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금과 단위처 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 물도록 명령한다.
본 조례 제 13 조 제 1 항 (1) 규정을 위반하여 임대주택에 안전위험이 있는 경우 공안기관이 기한 내에 시정을 명령하고 3 천 원 이상 3 만 원 이하의 벌금을 부과한다.
본 조례 제 13 조 제 1 항 (3) 항부터 제 (5) 항 규정을 위반하여, 규정에 따라 집을 임대하지 않은 경우, 주택이 위치한 거리사무소, 향진 인민정부가 기한 내에 원상태를 시정하거나 회복하도록 명령하고, 개인에게 2 천 원 이상 1 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있으며, 단위에 대해서는 2 만 원 이상 10 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 기한이 지나도 고치지 않는 경우 시정하기 전에 임대를 중지하고 개인처 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금과 단위처 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 물도록 명령한다.
제 64 조는 본 조례 제 23 조 제 1 항의 규정을 위반하고, 집중 임대주택이 치안관리 요구에 부합하지 않는 경우, 공안기관이 기한 내에 시정하도록 명령하여, 1 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 5 만원 이상 30 만원 이하의 벌금을 부과하고, 시정하기 전에 임대를 중단한다. 심각한 결과를 초래한 것은 공안기관이 30 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과하고, 주택 임대 업무에 종사하는 기업에 대해서는 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부에서 휴업을 명령한다.
본 조례 제 23 조 제 2 항의 규정을 위반하여, 단위 임대주택은 본 단위 직공이 거주하고, 안전관리 책임을 이행하지 않는 경우, 공안기관이 기한 내에 시정하도록 명령하여 만 원 이상 10 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 심각한 결과를 초래한 사람은 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 65 조는 본 조례 제 24 조 제 2 항의 규정을 위반하여 공안기관이 단세 주택 정지를 명령하고, 개인에게 2 천 원 이상 만 원 이하의 과태료를 부과하고, 기관에 2 만 원 이상 10 만 원 이하의 과태료를 부과한다. 기한이 지나도 변하지 않는 개인처 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금, 단위처 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금.
제 66 조는 본 조례 제 26 조 제 2 항의 규정을 위반하고, 등록하지 않고 경영 활동에 종사하는 사람은 구시장감독관리부에서 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하도록 명령한다. 고치지 않는 것을 거절하고 만 원 이상 10 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 법에 따라 폐쇄, 폐업을 명령하고 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 67 조 주택 임대 기업, 부동산 중개기구가 본 조례를 위반한 경우, 다음 행위 중 하나가 주택과 도심 건설 또는 주택 주관 부서에서 기한 내에 시정을 명령하여 만 원 이상 2 만 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 2 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다.
(1) 본 조례 제 27 조, 제 40 조의 규정에 따라 신고하지 않았다.
(2) 제 29 조 규정에 부합하지 않고 경영 규모에 적합한 자체 자금, 전문가 또는 관리 능력을 갖추지 못하거나 건전한 내부 관리 제도를 수립하지 않은 경우
(3) 본 조례 제 30 조 제 2 항, 제 41 조 제 2 항 관련 공시 요건을 준수하지 않은 경우
(4) 제 31 조 제 1 항과 제 42 조 제 1 항의 규정을 준수하지 않는다.
(5) 본 조례 제 34 조, 제 45 조의 규정에 따르지 않거나, 임차인에게 서면으로 통지하지 않은 경우
(6) 본 조례 제 46 조 제 2 항 규정을 위반하여 다시 커미션을 받는 것이다.
제 68 조 주택 임대 기업은 본 조례 제 32 조 규정을 위반하여 임대 주택을 인테리어하고, 자격을 갖춘 검사 기관의 검사를 거쳐 실내 공기의 질이 실내 공기의 품질 기준을 충족하지 못하며, 주택과 도시와 농촌 건설 또는 주택 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 1 만 원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 5 만원 이상 30 만원 이하의 벌금을 부과한다.
제 69 조 주택 임대 기업, 자택으로 주택 임대 업무를 하는 기업, 부동산 중개기관이 본 조례를 위반한 경우, 다음 행위 중 하나가 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과하고 관련 책임자에게 5000 원 이상/KLOC-를 병행하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 5 만원 이상 30 만원 이하의 벌금을 부과하고, 관련 책임자에게 1 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과한다.
(1) 본 조례 제 13 조 제 2 항의 규정을 위반하여, 주택 임대 기업이 불법으로 건설한 집이나 법에 따라 임대할 수 없는 기타 주택을 임대한다.
(2) 주택 정보 발표, 추천 주택은 제 33 조 제 2 항, 제 44 조 규정에 부합하지 않는다.
(3) 본 조례 제 35 조, 제 47 조의 규정에 따라 등록신고를 제출하지 않은 경우
(4) 본 조례 제 36 조의 규정에 따라 보증금 보관과 임대료 감독을 이행하지 않거나, 기한대로 잔여 보증금과 임대료를 돌려주지 않은 경우
(5) 제 37 조 제 1 항 (1) 항, 제 (2) 항 및 제 48 조 제 1 항 (1) 항 ~ 제 (3) 항의 규정을 위반한다.
주택 임대 기업 종사자, 부동산 중개기관 중개인은 본 조례 제 37 조 제 2 항, 제 48 조 제 2 항 금지성 규정을 위반하여 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하여 만 위안의 벌금을 부과할 수 있다. 기한이 지나도 고치지 않는 사람은 휴업을 명령한다.
제 70 조 인터넷 정보 플랫폼은 본 조례의 규정을 위반하며, 다음 행위 중 하나가 있으며, 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부에서 경고해 기한 내에 시정하도록 명령한다. 기한이 지나도 고치지 않는 사람은 2 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 10 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과하고, 인터넷신부서가 주택과 도심 건설 또는 주택 주관부의 의견에 따라 관련 업무를 일시 중지하고 폐업 정돈 등의 조치를 취한다.
(1) 본 조례 제 49 조의 규정을 위반하고, 확인 등록을 하지 않았거나, 규정에 따라 등록 서류를 작성하고 보존하지 않은 경우
(2) 본 조례 제 50 조의 규정에 따라 정보를 심사하지 않은 경우
(3) 본 조례 제 51 조, 제 52 조의 규정에 따라 필요한 조치를 취하지 않은 경우
(4) 본 조례 제 53 조 제 1 항의 규정에 따라 주택 정보 관련 기록을 발표하지 않았다.
제 71 조 주택 임대 업무에 종사하는 기업과 부동산 중개기구는 본 조례를 위반하여 행정처벌을 받았다. 줄거리가 심하면 주택과 도심 건설이나 주택 주관부서가 휴업을 명령할 수 있다.
제 72 조 본 조례 제 56 조 위반, 임대 주택을 판매, 변상 판매 또는 단세 임대에 사용하는 것은 주택과 도심 건설 또는 주택관리국이 기한 내에 시정하도록 명령하여 10 만 원 이상 50 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 50 만 원 이상 백만 원 이하의 벌금을 부과한다.
제 73 조는 본 조례의 규정을 위반하고, 법률, 법규는 법적 책임이 있으며, 법률, 법규의 규정에 따라 처리한다.