쇼가수의 자산 압류

첫째, 쇼가수의 자산압류

20 14 년 2 월 7 일 신일항력회사가 실제로 쇼가수를 통제하는 관련 자산이 압수됐다. 신일항력 주가가 8. 13% 폭락한 것은 20 1 1 연말에 시작된 강무역신용위기가 대세를 보이고 있음을 의미한다. 신일항력 제 1 대주주 상하이 신일지분 투자는 푸동신구 협조 집행통지서를 받았고 민생은행 상하이 분소 쇼가수 등 금융대출 계약 사건 민사결정서는 이미 법적 효력이 발생했다. 재산보전요구로 쇼가수는 4 억 6600 만원에 출자한 상하이 신일지분 (상하이 신일총지분의 365,438+0%) 을 압수했다. 상해신일이 보유한 8 천만 주 상장회사 주식 (신일항력 총지분의 29.2%) 도 사법적으로 동결됐다. 20 13 부터 상해는 거의 매주 철강 무역상이 기소되어 많은 유명한 강시 사장 자산이 청산되었다. 강무역상이 지금의 참담한 국면은 금융위기 이후 신용대약진에 뿌리를 두고 있다. 당시 느슨한 통화정책에 따라 일부 강무역상들은 은행으로부터 대량의 신용자금을 받아 연보 또는 중복 담보화물의 형태로 부동산 선물 등에 투자했다. 러시아워에는 화동지역 강무역대출 잔액만 한때 2000 억원에 육박했다. 이후 은행 독촉대출에 따라 대량의 강무역상이 20 12 에서 유동성 위기에 빠져 달리기, 달리기 등 악랄한 사건이 빈번히 드러났다. 다음은 은행, 판결, 집행 절차로 지금까지 계속되고 있다. 주식 동결은 대외보증의 연대 책임이다. "20 14 2 월 12 일 신일항력 회장 쇼가수 회장은 은행 대출금을 최대한 빨리 상환해 파문을 해결하고 있다고 밝혔다. 민생은행 상하이 지점의 판결로, 쇼가수는 상하이 신일주식투자유한회사 ("상해신일투자") 의 지분을 2 년 동안 압수당했다. 쇼가수는 상해신일투자 365,438+0.07% 지분을 보유하고 있으며 금액은 4 억 6600 만원이다. 이와 함께 상하이 신일투자가 보유한 8000 만 주 신일항력 주식도 2 년 동안 동결을 기다리고 있다. 동결된 주식은 상장회사 지분 총수의 29.2% 를 차지한다. 동결을 기다리는 것은 압류, 압류, 동결된 기타 등록재산을 의미하며, 집행을 기다리는 방식으로 등록할 수 있다. 즉, 여러 채권자가 번갈아 가며 채무를 주장할 수 있다. 2 월 14, 10 일, 핑안 은행 상하이 지점, 중국공상은행 상하이 푸둥신구 지점은 상하이 푸둥신구 쇼가수와 관련된 많은 금융대출 소송 사건을 심리했다. 그러나 쇼는 법정에 출두하지 못하여 피고에 따라 법정에 출두하지 않아 법원에 공고하여 송달했다. 만약 그가 다시 결석한다면, 그는 결석하여 재판을 받을 것이다. 소송 내용은 모 강무역상이 은행에 유동자금 대출 1000 만원을 신청했고 대출 기간은 1 년이다. 한편, 쇼가수가 있는 송강강강강강시장은 은행과 최고액 보증계약을 체결하여 강무역상에게 전액 보증을 제공했다. 다른 자연인들도' 반보증보증보증서' 에 서명했고, 강무역상 주주들은' 보증약속서' 에 서명했다. 이런 사건의 내용은 쇼가수의 기업이 기소된 주요 원인이다. 강무역업이 번영할 때 금융대출, 보증, 반보증의 대량사용은 업종이 쇠퇴할 때 모두 역할을 잃었다. 결국 강무역상이 기일 내에 은행자금을 갚지 못했기 때문에 쇼가수의 송강강강강재시장은 반드시 담보책임배상을 이행해야 한다. 상하이에서는 쇼가수와 관련된 금융대출 소송이 22 건으로 2065 438+2004 년 3 월부터 4 월 중순까지 진행됐다. 또 다른 강무역상인 주화리도 여러 은행의' 금융대출 계약' 을 받았다. 개정 기간은 20 14 년 3 월부터 6 월 하순까지 관련 소송이 10 여 건 있다. 당사자는 광대은행 상해 다카하시 보세구 지점, 흥업은행 상하이 지점, 민생은행 상하이 지점, 우편저축은행 상하이 지점이다. 주화서는 상하이 강무역권의' 선도형', 상하이 철강협회 회장, 상하이 주닝상회 회장이다. 쇼가수사의 이유와 마찬가지로 주화서도 담보대상이 연보호보, 자산담보 등 담보융자 과정에서 자금을 상환할 수 없어 배상 책임을 지고 있다. 지난 2 년 동안 소강무역기업만 도산에 직면했고, 20 13 말까지 강무역위기는 이미' 고급회원' 이나 상회 회장까지 파급됐다. 워밍업으로 워밍업했던 강무역업계 연보 모델로 하룻밤 사이에 최악의 지경에 이르렀다. "우리 Zhouning 사람들은 은행에 있으며 나쁜 빚은 없습니다. 클릭합니다 주녕 상해상회 전 회장인 주배건은 자랑스럽게 경제 관찰보를 알려준 적이 있다. 주녕이라는 인구가 20 만 명에 불과한 현성에서 약 8 만 명이 상해에 모여 강무역업무를 하고, 강무역플랫폼에서 융자와 투자업무를 하고 있다. 주녕 상해상회는 외부의 눈에는 상당히 실력이 있다. 20 개 지사의 총재, 각각 억만장자, 회원 문제, 부실 분담, 집단 해결, 아무도 앞으로 문제가 발생하지 않을 것이라고 장담할 수 없기 때문이다. 지난 오랜 시간 동안, 그들은 이렇게 몇 개의 재정적 허점을 닦아서 주닝인의 명성을 지키기 위해서였다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 20 10 과 같이 푸젠의 한 강무역상이 대량의 전자판에 35 만 톤에 가까운 강재를 미친 듯이 비축하고 소량의 자체 자금으로 창고 영수증을 반복하여 민간대출자금에서 자금 레버리지율을 확대한 결과 결국 2 억 5 천만 위안의 적자를 냈다. 그러나 당시 이것은 우연한 사건으로 여겨졌다. 마지막으로 주녕 상해상회의 도움으로 나쁜 빚을 해결했다. 은행의 돈을 잘 활용한 주령인은 자신의 업종에서 두드러진 성적을 거두며 상하이 철강 무역 소매 분야의 90%, 현물 분야의 90%, 도매 분야의 70% 를 차지했다. 강무역업계가 상하이 GDP 에 기여한 공헌은 3% 에 육박하고, 대백수 지역은 가장 집중된 강무역권으로 연간 거래 규모가 5000 억원을 넘는다. "이 업계 외부인이 들어갈 수 없는 이유는 브랜드 효과다." 주녕상회 전 회장은 일찍이 말했다. 상해에서 강무역에 종사하는 주녕은 푸젠 고향, 주녕, 복안인, 정화인, 은행에서의 신용도 다르다고 말했다. 단순한 개인 신용 문제가 아니라 주녕이 흔히 볼 수 있는 연보 모델이다. 한 업계 관계자는 상하이 담보회사의 절반이 주녕 강무역상이 개설한 것으로, 융자 보증뿐만 아니라 은행 대출도 있다고 밝혔다. "보통 보증회사가 은행에 준 보증금은 모두 다른 철강 무역업체에서 빌린 것이니, 대금이 떨어지면 갚는다." 은행의 관점에서 볼 때, 어차피 담보회사가 부실 채무의 위험을 감당하고, 보증회사가 은행에 예금이 있다는 것을 보증하니, 우리는 깊이 연구하지 않을 것이다. 더욱이, 은행은 예금 규모를 늘리기 위해 철강 무역업부터 시작하기를 원한다. 은행은 한때 교역원을 적극적으로 쟁탈했다. 예를 들어 이전 강무역상 부동산 담보율은 50%, 은행은 경쟁 실적을 위해 5.5%, 6% 에서 최고봉 1.5 배로 올라간 것으로 알려졌다. "즉, 주택 융자 1 만원이면 은행에서10.5 만원으로 대출할 수 있습니다." 자금이 넉넉할 때, 강무역상은 쉽게 눈덩이 굴림 패턴을 형성하기 쉽다. 강무역기업을 융자 플랫폼으로 은행으로부터 융자를 받은 다음 금융과 부동산 주식을 받고 은행에 저당잡히면 관련 배당금과 수익을 얻을 수 있으며 강무역 분야의 현금 흐름에 영향을 주지 않는다. 하지만 부동산 규제에 따라 강재 가격이 계속 하락하면서 대량의 강무역상이 유동성 위기에 빠지면서 달리기, 도산 소식이 잇따라 터졌다. 20 12 주닝인 이국경절은 검찰원에 끌려가 수사에 협조한 뒤 실종됐다. 그가 대출 10 억원을 사취했다는 소문이 돌고 있다. 그는 무석일주그룹의 회장으로 계열사가 모두 파산을 신청하여 수십 건의 사건을 다루고 있다. 20 13 강무역상' 보창' 자금 조달 위험이 대형강기업으로 확산되고 있다. 무역상 파산으로 대형 제철소가 은행 기소 대상이 되어 소송 자금이 수억 위안에 이른다. 20 13 상반기 상하이만 600 여 개의 강무역상 금융대출이 있었다. 이렇게 집중적으로 발효된 자금블랙홀에 직면하여 주녕상회는 회장의 자산이 압수될 때까지 대처할 힘이 없을 것이다. 많은 철강 무역상들은 비극을 은행 탓으로 돌렸지만, 그들의 부의 대부분은' 은행 융자 활용' 으로 시작되었다. 은행 철강 무역 부실 채권에 중독되어 오랫동안 치유되지 않는다. 모 주식제 상업은행 상해분행례로 20 13 년, 나머지 불량자산에는 120 여 건의 철강 관련 대출이 포함돼 있고, 비강 대출은 두 가지밖에 없다. 이 행사부 관계자는 20 13 년 내내 일부 소규모 지방은행을 제외한 대부분의 은행들이 강무역업계의 불량자산 청산 작업을 하고 단서를 정리하고 추진을 가속화하고 독촉을 강화하고 있다고 밝혔다. 20 13 연말까지 위험 건전성 원칙에 따라 아직 만료되지 않은 강무역대출도 분류 원칙에 따라 불량으로 분류되며 전액 충당한다. 또 많은 은행들이 보고서 데이터를 통제하기 위해 불량대출을 본점 반제로 분류했다. 핑안, 민생 (민생촌은행 포함), 공행, 흥업은 쇼가수 대출이 가장 많은 4 개 은행이다. 현재 공업용지 담보율은 보통 50% 정도이며, 기업 자질이 아무리 좋아도 60% 를 넘지 않을 것이다. 하지만 강무역시장과 땅값 상행 단계에서 일부 은행들은 미래 평가절상 공간을 미친 듯이 걸고 100% 또는 120% 의 주택담보금리를 제시했다. 거품이 터지고 자산이 청산되어 경매 단계에 들어서자 토지 가치가 폭락했다. 세 가지 요인이 더 중요하다. 하나는 상장회사의 담보물과 지분이고, 다른 하나는 그것이 통제하는 공업지의 처분이다. 가장 중요한 것은 작은 상환 의지이다. 전체 20 13 년 동안 은행은 쇼가수와 밀접하게 소통하고 있고, 쇼가수도 이자를 계속 지불하고 있지만, 20 14, 1 년 동안 은행은 갑자기 모든 은행에 이자를 지불하는 것을 중단했다. 이전에 쇼가수는 이미 수천만 달러를 들여 변호사를 초빙하여 그를 위해 자산 방화벽을 설치하였다. 강무역 빙하기의 이름으로 돈을 갚는 강무역상이 적지 않다. 민영기업의 성실성도 중요한 문제다. 주화서는 앞서 강무역과 금융이 함께 발전했다고 밝혔다. 어떻게 금융 위험을 방지하고 기업이 난관을 극복하도록 도울 것인가는 함께 직면해야 할 문제이다. 각 주요 은행이 강무역상에게 빚을 요구하면서, 강무역상이 먼저 산업 사슬에서 나왔다. 강무역상은 은행을 신뢰하지 않기 때문에 블랙리스트에 올랐다. 20 13 년 철강 업계의 매출 이익률은 0.65% 에 불과했으며, 철강 무역 업계 자체는 계승하기 어려웠다. "20 14 는 철강 무역 위험의 최종 대면적 발발의 한 해가 될 것이다." 연평은 강무역이 다른 업종과 매우 다르고 손실률이 높다고 생각한다. 단기간에 충분히 노출되면 상업은행의 부실 자산이 크게 상승할 것이다. 이에 따라 은행은 손실을 줄이기 위한 다양한 조치를 취했고, 불량률에는 어느 정도 예약이 있었다. 20 13 년은 완전히 노출되지 않았으며, 결손 상황은 결국 20 14 년에 기본적으로 노출될 수 있다. " 연평설. 강무역업계의 자금블랙홀도 다른 업종으로 번질 조짐을 보이고 있다. 담보업계가 가장 먼저 타격을 받다. 강무역시장 하행 단계에서 포재 역할을 하는 보증회사가 적지 않으며, 강무역업계에 발을 들여놓은 신탁회사도 액운을 면할 수 없다.

2. 중국 인민은행이 규정한 공업용지 담보율은 얼마입니까?

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3. 공업용지 담보율은 얼마입니까?

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주택건설용지사용권, 상업건설용지사용권, 건설부동산사업은 모두 은행 합격담보물이다. 담보율은 50% 에서 60% 까지 다양하다. 고정 담보율의 높낮이는 주로 담보물의 가치 (시장가치) 와 그 변화 요인 (담보물 가치의 적용성, 유동성, 변화 추세 포함) 에 근거한다. 토지사용권은 담보로 가장 높은 한도액으로 은행마다 다르며, 우리 시스템은 평가치의 56% 이내입니다.

토지담보율은 토지담보대출이 받을 수 있는 대출액과 토지평가가격의 비율을 말한다.

특히 저당된 토지는 은행이 지정한 평가기관에 의해 평가되며, 은행에서 발행한 대출은 평가가격의 해당 비율 (예: 담보율이 60%, 평가가격이 654.38+0 만원인 경우 대출액은 60 만원을 초과할 수 없음) 보다 높을 수 없으므로 담보율은 고객의 대출금액을 직접 결정합니다.

4. 공업용지 담보율은 얼마입니까? 감사합니다!

담보대출은 일반적으로 낮아 평가가의 50% 를 넘지 않지만, 평가가격은 높을 수 있고, 대출금리는 기준금리를 기준으로 10% 상승한다.