첫째, 주택 협동 조합;
둘째, 주택 시스템 개혁을 수행하는 기업과 기관;
셋째, 주택 관리 단위 및 그 자회사;
넷째, 부동산 개발 기업. 제 11 조 주택 대출을 신청하는 기업사업단위는 반드시 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
1. 주관 부서의 비준을 거쳐 공상행정관리부 등록 등록 (행정사업단위 제외) 을 거쳐 법인 자격을 갖추고 독립회계를 실시한다.
둘째, 재무 관리 및 경제 회계 시스템을 개선하고 규정에 따라 관련 정보를 부동산 신용 부서에 적시에 제출하십시오.
셋째, 주관 부서에서 승인한 주택 구매 계획 또는 상품 주택 및 보조 시설 개발 계획.
넷째, 자금을 모아 합작주택 대출과 주택 개조 단위 대출을 신청하고, 모든 주택 개조 자금은 반드시 건설은행 부동산 신용부에 예금하고 전용 결제계좌를 개설해야 한다.
5. 유동자금 대출을 신청하는데, 단위는 일정한 비율의 자체 유동자금을 필요로 하며, 자체 유동자금 보충제도를 수립했다.
6. 주택 철거 대출을 신청하려면 반드시 중국 건설은행 부동산신용부에 기본 결산계좌를 개설해야 한다.
7. 합법적으로 대출을 사용하고, 재산물자 담보를 가지고 있으며, 기한 내에 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 제 4 장 대출 기한 및 이자율 제 12 조 기금 모금 협력 주택 대출 기간은 일반적으로 0 년에서 3 년, 최대 5 년을 넘지 않는다. 주택 개혁 단위 대출 기간 1 3 년; 주택 관리 단위 대출, 주택 개발 대출 및 기타 주택 변경 대출 기간은 일반적으로 1 년을 초과하지 않습니다. 제 13 조 기금 모금 협력 주택 대출 금리는 같은 기간 자본 건설 투자 대출 금리를 기준으로 적절히 할인될 수 있으며, 그 하락 폭은 00% 를 초과할 수 없다. 주택 개조 단위 대출 이율은 같은 기간 자본 건설 투자 대출 이율에 따라 집행되고, 주택 단위 대출, 주택 개발 대출 및 기타 주택 변경 대출 이율은 같은 기간 건설업 유동 자금 대출 이율에 따라 집행된다. 제 14 조 대출 이자는 분기별로 결산한다. 연체대출의 금리 인상과 대출 횡령에 대한 벌금은 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행된다. 국가 금리 조정 시 국가가 규정한 대출 금리 통일조정일로부터 새로운 대출 금리를 집행한다. 제 5 장 대출 발행 및 회수 제 15 조 대출은행이 합작주택 자금을 마련하기 위해 발급한 대출의 비율은 일반적으로 합작주택 투자액의 40% 를 초과해서는 안 된다. 주택 개조 기관에 발급된 대출, 상품주택 개발 대출 및 기타 주택 개조 대출의 비율은 일반적으로 단위 구매 투자액이나 프로젝트 투자액의 30% 를 초과해서는 안 된다. 제 16 조 대출 기관은' 단위 주택 대출 신청서' 를 꼼꼼히 작성해야 하며, 대출 조건에 필요한 자료와 필요한 증빙 서류를 첨부해야 한다. 대출은행 심사 동의를 거친 후, 대출자는 대출자와 대출계약을 체결했다. 제 17 조 대출 계약은 법적 구속력이 있는 문서이므로 각 측은 반드시 엄격히 준수해야 한다. 계약 위반이 있을 경우 계약 규정에 따라 처리한다. 계약은 명시적으로 합의되지 않고' 대출계약조례' 의 관련 규정에 따라 처리한다. 제 18 조 대출은행은 일반적으로 대출자에게 재산 담보나 취소불능의 제 3 자 담보를 제공할 것을 요구해야 한다. 임대나 도급경영을 실시하는 대출업체는 반드시 재산 담보나 취소불능의 제 3 자 담보를 처리해야 한다. 제 19 조 차용인은 재산 담보 수속을 처리하는데, 비용은 차용인과 차용인 쌍방이 부담한다. 담보물은 반드시 보험에 가입해야 하고, 보험 기한은 대출 기한보다 짧아서는 안 되며, 수혜자가 은행이라는 것을 분명히 해야 한다. 담보기간 동안 보험증권은 대출은행이 보관한다. 보험과 창고 보관 비용은 차용자가 부담해야 한다. 제 20 조 제 3 자 취소 불능 보증 책임을 지는 보증인은 반드시 충분한 재산을 가지고 대출금을 상환해야 한다. 차용인이 계약을 이행하지 않을 때 보증인은 연대로 대출금 원이자를 상환하는 책임을 져야 한다. 제 21 조 대출은행은 계약서에 규정된 지불 계획에 따라 대출을 일회성 또는 차차 대출자 계좌로 나누어야 한다. 은행의 책임으로 인해 계약 규정에 따라 대출을 제공하지 않은 사람은 위약금액과 연체일수에 따라 차용인에게 일일 만분의 3 의 위약금을 지급한다.