A: 계약 당사자가 합의하면 계약을 수정할 수 있습니다. 주계약은 서면으로 변경하기로 합의한 경우, 주계약의 약속에 따라 서면으로 변경 보충 계약을 체결해야 한다. 변경 형식을 명확하게 약속하지 않은 것도 구두 변경도 유효하다.
계약은 어떤 장을 덮어야 유효합니까?
A: 계약 도장은 당사자의 의지를 반영합니다. 일반적으로 당사자가 법인인 경우 기업의 공인이나 계약장을 사용할 수 있다. 당사자가 자연인이라면 이름 도장을 사용할 수 있다. 계약이 다른 분야의 전용장 (예: 재무장) 을 적용해 체결되면 도장 당사자가 계약을 체결할 때 진실된 의미를 객관적으로 반영하는 논란을 불러일으키기 쉽다.
3. 계약서는 법인 대표가 서명하고 공인이 없는 경우에만 유효합니까?
A: 계약 당사자가 서명하거나 도장을 찍는 것이 유효합니다. 서명을 요구하지 않으면 반드시 도장이 첨부되어야 한다. 기업 법정 대표자가 서명했지만 기업 공인을 찍지 않은 것도 유효하다. 그러나 분쟁을 일으키기 쉽다. 법정대표인이 기업을 대표해 계약을 체결할 권리를 행사하기 때문에 기업 공인을 찍지 않으면 관련 계약행위가 기업행위가 아닌 개인행위라고 생각하기 쉽다.
4. 계약 당사자 칼럼을 작성할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
답: 계약측은 자연인인데, 가능한 주민등록번호를 명시하여 자연인의 신분 논란을 피하십시오. 계약 당사자가 법인인 경우 기업명과 법정대표인의 이름을 명시해야 한다. 기업법인과 계약을 체결할 때, 계약 당사자가 분명하지 않도록 계약 당사자 일란에만 법정 대리인의 이름을 기입해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
5. 서면 계약만 유효합니까?
답: 계약은 서면 형식, 구두 형식 및 기타 형식을 채택할 수 있습니다. 법률, 행정 법규는 반드시 서면 형식을 채택해야 하며, 반드시 서면 형식 (예: 부동산, 장기, 시공 계약 등) 을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의한 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.
계약이 변경 된 부분이 유효합니까?
답: 일방적으로 계약을 변경하여 원래 계약을 변경하는 경우, 변경 부분은 무효이며, 원래 계약 내용을 유지합니다. 계약이 체결된 후 어느 한쪽이 계약을 수정하려 한다면 반드시 상대방에게 통지해야 한다. 쌍방이 합의한 후 본 계약을 다시 체결하거나 원래 계약의 해당 조항을 수정하거나 보완하며 수정처에 쌍방의 공식 도장 (개인 지장) 을 찍습니다. 구두 약속만 하고 계약을 수정하지 않았거나 변동이 있는 곳에 도장을 찍지 않은 경우 무효로 간주되면 계약의 원래 내용이 계속 효력을 발휘한다.
7. 형식 조항이란 무엇입니까? 형식 조항의 위험은 무엇입니까?
답: 형식 조항은 당사자가 재사용을 위해 미리 작성한 조항으로, 계약 체결 시 쌍방의 협의를 거치지 않았습니다. 실제 계약 관계에는 판매자의 매매 계약 조건, 임대인의 임대 계약 조건 등 많은 형식 조항이 있다. 계약이 형식 조항으로 체결되면 무효로 인정되기 쉽다. 법률에 따르면 형식 조항이 있는 경우 형식 조항을 제공하는 쪽이 상대방의 책임을 면제하고, 상대방의 책임을 가중시키고, 상대방의 주요 권리를 배제하는 것은 무효입니다. 만약 기업이 형식 조항 제정의 장점을 이용하여 조항을 매우 불공평하게 하여 상대방이 자신의 권익을 보호할 수 없게 한다면, 쉽게 무효 조항으로 인정되기 쉽다.
8. 계약서의 인쇄부분과 손글씨 부분이 충돌하는 경우 어느 것이 우선합니까?
A: 인쇄 섹션이 미리 설정된 형식 조항 (재사용을 위해 사용자 정의) 인 경우 필기 부분이 인쇄 형식 조항과 충돌하면 필기 부분이 우선한다. 이는 필기 부분이 쌍방의 진정한 의미를 더 잘 반영하기 때문이다.
9. 계약서에 서명하기 전에 구두 합의가 있다. 계약서에 서명할 때 믿음으로 계약 조항을 자세히 교정하지 않았고, 계약 묘사가 구두 약속과 일치하지 않아 사기를 당했다. 어떻게 권리를 보호합니까?
답: 법률은 중대한 오해로 체결된 계약을 변경하거나 해지할 수 있다고 규정하고 있습니다. 당신의 진실한 뜻이 비공식 계약이 아니라 구두 약속이라는 증거가 있다면, 법원에 해당 계약 조건 변경을 신청할 수 있습니다.
10 어떤 계약이 유효하지 않습니까?
답: 다음 중 한 가지 경우 계약은 무효입니다. (1) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것입니다. (2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; (3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것; (4) 공익을 훼손한다. (5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.
1 1. 리베이트 조항이 유효합니까?
답: 리베이트는 판매자가 상품 또는 서비스 판매시 구매자가 지불한 가격에서 구매자 또는 구매자 대리인에게 반환하는 금액입니다. 합법적인 리베이트가 없으면 리베이트를 회수하는 것은 불법이다. 경제 왕래에서 회사, 기업 또는 기타 기관의 직원들은 직무를 이용하여 국가 규정을 위반하고 각종 명목의 리베이트, 수수료를 받고 개인이 소유한다. 형법' 제 385 조 제 2 항은 "국가 직원들이 경제 왕래 중 국가 규정을 위반하고 각종 명목의 리베이트, 수수료, 개인 소유로 뇌물죄의 논처를 받는다" 고 규정하고 있다. ""
12. 계약만 하면 효력이 발생합니까?
답: 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 대부분의 계약은 즉시 효력이 발생하지만, 법률 법규는 비준, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 규정대로 효력을 발휘해야 한다 (예: 등록). 또한, 당사자는 계약이 발효되는 조건에 동의하고, 조건이 성취된 계약이 발효된다.
13. 계약 성립과 계약 발효의 차이점은 무엇입니까?
A: 계약의 설립은 계약의 발효를 의미하지 않습니다. 서면으로 체결된 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 성립한다. 그러나 계약의 발효 여부는 더 높은 조건에 달려 있다. 계약의 성립은 첫걸음이고, 계약의 발효는 두 번째 단계이다.
14. 계약 상대방은 계약자가 회사의 허가를 받지 않고 회사 행위가 아닌 개인 행위에 속한다고 제안했다. 그들은 어떻게 권리를 보호해야 합니까?
답: 민법상의 표견대리에 대해 말하자면, 행위자가 대리권이 없거나 대리권을 초월하거나 대리권이 종료된 후 피대리인의 이름으로 계약을 체결하면 상대방은 행위자가 대리권이 있다고 믿을 만한 충분한 이유가 있다. 대리권은 유효하다. 회사에서 해고된 부서장은 계약에 회사 계약장을 첨부한 경우 회사가 관련 계약 책임을 진다.
15. 무효 계약과 해지된 계약의 법적 효력은 무엇입니까?
답: 계약이 무효이거나 취소된 것은 처음부터 무효였다. 즉 성립 후 무효였다. 계약 부분이 유효하지 않아 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않습니다.
16. 영수증을 발급할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
답: 1 돈이나 물건을 받은 후 영수증을 발행하고, 돈을 받은 상황, 정확한 물품 이름 등 기본 정보를 명시하고, 돈이나 물건을 받은 출처 (예:' xx 사가 지불하다') 를 명시하고, 돈이나 물건을 받은 용도 (예:' 첫 선물 대금 수령') 를 명시한다.
17, 의무 1 위는 무엇입니까?
A: 당사자는 각자 책임을 지고, 이행의 선후순이 있다. 먼저 이행해야 할 쪽은 먼저 이행해야 할 의무가 있다. 제 1 이행측이 이행하지 않는 경우, 제 2 이행측은 그 이행 요구를 거부할 권리가 있다. 제 1 이행측이 이행한 내용은 약속과 일치하지 않으며, 제 2 이행측은 그에 상응하는 이행 요구를 거부할 권리가 있다.
18. 계약 체결 후 상대방의 법정 대표인과 주요 책임자가 변경되었습니다. 계약 해지를 주장할 수 있습니까?
답: 계약이 발효된 후 당사자는 이름 변경이나 법정 대표자, 담당자, 계약자로 인해 계약 의무를 이행하지 않아야 합니다.
19. 계약의 의무가 있는 쪽이 다른 사람이 대신 계약의무를 이행하도록 할 수 있습니까?
답: 계약의 의무측이 다른 사람에게 대신 의무를 이행하도록 요구하는 것은 채무 이전 행위이다. 이를 대신하여 의무를 이행하는 행위는 법적으로 허용되지만 계약에서 상대방의 승인을 받아야 한다.
20. 계약 분쟁의 소송 시효는 어떻게 됩니까? 소송 시효는 어떤 법적 위험에 주의해야 합니까?
답: 소송 시효는 민사권리가 침해된 권리자가 법정소송 시효 기간 동안 권리를 행사하지 않고, 소송 시효기간이 만료되면 인민법원이 더 이상 그 권리를 보호하지 않는 제도를 말한다. 일반 계약 분쟁의 소송 시효는 2 년이지만 임대 계약이 지연되거나 임대료 지불을 거부하고 그 안에 보관되어 있는 재물이 없어지거나 훼손된 경우 소송 시효는 1 년이다. 국제 물품 및 기술 분쟁의 소송 시효는 4 년이다.
2 1. 계약에서 분쟁 해결 조항을 어떻게 합의합니까?
답: 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고의 거주지나 거주지 인민법원이 관할한다. 동시에, 법률은 또한 계약 분쟁 당사자가 서면 협의를 통해 피고의 거주지, 계약 이행지, 계약 체결지, 원고의 거주지, 표지물의 소재지 및 분쟁과 실제 관계가 있는 기타 장소의 인민법원 관할을 선택할 수 있다고 규정하고 있다.
22, 계약은 청산 손해 배상에 동의합니까, 아니면 손해 배상에 동의합니까?
답: 당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급하거나 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있습니다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있습니다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다.
23. 위약으로 인한 손실이라면 간접적 손실을 포함합니까?
A: 손실에는 직접 및 간접 손실이 포함됩니다. 직접적인 손실은 위약으로 인한 직접재산의 감소를 가리킨다. 예를 들면 표지물의 소멸, 감소, 파손 등이다. 간접 손실은 위약으로 인한 피해로 인한 손실이다. 당사자는 계약에서 간접 손실의 범위와 계산 방법을 약속하고 약속한 간접 손실에 대해 배상할 수 있다.
24. 제품 판매 계약의 품질 기준은 어떻게 결정됩니까?
A: 양 당사자가 합의한 경우 계약서에 합의해야 합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않고 국가 표준, 업계 표준에 따라 집행한다. 국가 표준이나 업계 표준이 없는 경우, 통상적인 표준이나 계약 목적에 부합하는 특정 표준에 따라 집행한다.
25. 쌍방은 차용인의 명의로 부동산을 대출자에게 저당잡히기로 동의했다. 돌려주지 않으면 담보물은 대출자가 소유한다. 효과는 어떻습니까?
A: 이 모기지 조건은 유효하지 않습니다. 실제로 흔히 볼 수 있는 담보조항은 담보와 담보로 나뉜다. 담보는 담보물에 대한 소유를 이전하지 않는 것을 의미하고, 담보는 동산을 채권자에게 양도하고, 그 동산을 채권으로 담보하는 것을 말한다. 법률에 따르면 담보권이 실현되는 방식은 담보인과 담보물 할인을 약속하거나 경매, 매각으로 얻은 수익금으로 보상받는 것이다. 합의가 이루어지지 않으면 담보권자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 또한 계약은 채무 이행 기간이 만료되어 질권자가 청산되지 않았을 때 질권의 소유권을 질권자에게 양도하기로 합의해서는 안 된다고 명시했다. 부동산이나 차량 등 담보에 대해서는 담보등록이 있어야 효력이 발생한다.